Eigentijds wonen. KAMPEN Tijm 8. vraagprijs k.k

(1)

Eigentijds wonen

KAMPEN |

^{Tijm 8} vraagprijs € 249.500 k.k.

038-2302785 | info@mevrouwvastgoed.nl www.mevrouwvastgoed.nl

(2)

Kenmerken

& specificaties

Bouwjaar:

Soort:

Kamers:

Inhoud:

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Overige inpandige ruimte:

Gebouwgebonden buitenruimte:

Externe bergruimte:

Verwarming:

Isolatie:

Energielabel:

1973

eengezinswoning 6

458 m³ 132 m² 154 m² - - 9 m² c.v.-ketel

volledig geisoleerd B

(3)

Omschrijving

Deze heerlijke en comfortabele hoekwoning is te koop voor jou!

Je vindt dit heerlijke gezinshuis aan de Tijm op nummer 8. In de kindvriendelijke woonwijk

"Cellesbroek". Een mooie locatie dicht bij het winkelcentrum (loopafstand), sportvelden, uitvalswegen, het stadspark en met 5 minuten fietsen ben je in de historische binnenstad van Kampen. Kortom goed bereikbaar en allerlei voorzieningen dichtbij.

De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, is volledig geïsoleerd en beschikt over 8 zonnepanelen. Wat deze woning ook zeer comfortabel maakt is de heerlijke vloerverwarming op de begane grond, plus alle vertrekken zijn op warmte te bedienen via een app. Naast de

onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen heeft de woning ook een zonnige en

onderhoudsvriendelijke tuin. Je kunt zien dat deze woning met liefde en aandacht is onderhouden en hiervoor zijn alleen de beste materialen gebruikt. Denk hierbij aan Isolerende verf in de

woonkamer, horren, rolluiken, raambekleding, schuttingen et cetera, allemaal netjes en van hoogwaardige kwaliteit.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de voortuin bereik je de entree. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De doorzon-woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het licht en ruim aanvoelt. Via de woonkamer heb je toegang tot de gezellige keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers. Waarvan de ouderkamer en de overloop voorzien zijn van een handige vaste kast. De lichte badkamer is compleet betegeld en voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, een douchecabine en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de grote dakkapel over bijna de gehele breedte aan de achterzijde van de woning op deze verdieping heb je naast een ruime overloop, waar de wasmachine, droger en ketel zijn gesitueerd, ook nog eens 2 slaapkamers.

Tuin:

De tuin ligt op het Westen en heeft een vrijstaande stenen berging.

In het kort nog enkele kenmerken op een rij:

• fijn gezinshuis/hoekwoning;

• met liefde en aandacht onderhouden;

• volledig geïsoleerd;

• centrale locatie;

• hierdoor alle voorzieningen nabij;

• vloerverwarming begane grond;

• maar liefst 5 slaapkamers;

• onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;

• 8 zonnepanelen.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit leuke huis? Dat snappen we! Neem dan snel contact met ons op en dan plannen we graag een bezichtiging met je in!

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

(14)

(15)

(16)

(17)

(18)

Plattegrond

(19)

Plattegrond

(20)

Plattegrond

(21)

Kadastrale kaart

(22)

Locatie

op de kaart

(23)

(24)

(25)

(26)

(27)

(28)

(29)

(30)

(31)

(32)

(33)

(34)

(35)

(36)

(37)

(38)

(39)

(40)

Heb je

interesse?

KAMPEN |

^{Tijm 8} vraagprijs € 249.500 k.k.

038-2302785 | info@mevrouwvastgoed.nl www.mevrouwvastgoed.nl