VERHUUR-/VERKOOPINFORMATIE
WEG EN BOS 3 TE BERGSCHENHOEK
Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Postbus 24040 3007 DA ROTTERDAM tel. 010 424 88 88 fax 010 424 88 89 www.ooms.com
VERHUUR-/VERKOOPINFORMATIE WEG EN BOS 3
TE BERGSCHENHOEK
Algemeen
Het betreft een modern bedrijfscomplex gelegen op het bedrijventerrein "Weg en Land" aan Weg en Bos 3 te Bergschenhoek. Het bedrijfsterrein Weg en Land is uitstekend bereikbaar via de N209. Deze provinciale weg verbindt de A13 (Rotterdam-Den Haag) met de A12 (Den Haag-Utrecht). Op het bedrijventerrein Weg en Bos bevindt zich een veelzijdigheid aan bedrijven, zowel voor wat betreft grootte als gebruik.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Bergschenhoek, Sectie B, Nummer 6176, Groot 32 are en 10 centiare.
Bouwjaar +/- 2000
Oppervlakte
Ca. 1.610 m2 bedrijfsruimte
Ca. 405 m2 kantoor, kantine en was/kleedruimte Ca. 1.000 m2 buitenterrein
Ca. 14 parkeerplaatsen
Indeling
Ca. 735 m2 bedrijfsruimte begane grond;
Ca. 285 m2 entree, koelruimte, expeditiekantoor en overige op de begane grond;
Ca. 590 m2 bedrijfsruimte op de verdieping;
Ca. 150 m2 kantine, was/kleedruimte;
Ca. 255 m2 kantoorruimte;
Ca. 1.000 m2 ongebonden grond;
Ca. 14 parkeerplaatsen.
Voorzieningen Begane grond
5 loadingdocks afm. Ca. 3.00 m1 h x ca. 3.00 m1 b, voorzien van levelers en shelters;
Achter 4 docks is een expeditieruimte met doorgang naar de opslagruimte;
Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m2;
Vrije hoogte ca. 4.50 m1;
Krachtstroomaansluiting;
Verlichting;
Noodstroomvoorziening;
2 goederenliften;
Betegelde entree naar de kantoorruimte op de verdieping;
Hardhouten bordestrap;
Alarminstallatie;
Expeditieruimte met kantoor met afzonderlijke entree Verdieping
De bedrijfsruimte is bereikbaar d.m.v. de 2 goederen liften
Vrije hoogte van ca. 4.50 m1;
Vloerbelasting van 1.500 kg/m2; Kantoorruimte
Separate entree;
Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
Isolerende beglazing;
Te openen ramen;
Verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
Airco;
Betegelde toiletgroep;
Wandgoten t.b.v. data, elektra en telecom;
Buitenzonwering d.m.v. screens;
Glasvezelaansluiting.
Kantine & was-/kleedruimte
Keukeninrichting;
Betegelde was- en kleedruimte;
Betegelde toiletgroep.
Huurprijs
€ 139.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het
prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot exclusief BTW voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per .
Koopsom Op aanvraag.
Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.
Datum van oplevering In overleg.
Wijze van oplevering Huidige staat.
Bijzonderheden
De bedrijfsruimte is tot en mei 2017 in gebruik geweest als vriesruimte. De installaties zijn nog beschikbaar.
Inlichtingen
Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Tel.: 010 - 424 88 88 Fax: 010 - 424 88 89
Email: bedrijfsruimte@ooms.com
Bezoek ook onze internetsite http://www.ooms.com
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Bron: BAG Viewer
