DONGEN
Vennen 11
Leuke tweekapper met aangebouwde woonkeuken, diepe achtertuin met vrij uitzicht naar De Hoge Akker.
Perceel : 338 m²
Inhoud : circa 335 m³
Bouwjaar : circa 1950
€ 199.000 k.k.
Elk huis heeft z’n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen.
Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt.
Indeling Vennen 11
Begane grond:
Hal:
- entree gelegen aan de zijgevel - moderne toiletruimte
Woonkamer:
- ruime woonkamer voorzien van kurkvloer - hard houten kozijn voorzien van dubbel glas
- kelderkast met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) Keuken:
- royale woonkeuken gesitueerd in aanbouw en via 2 deuren in verbinding met woonkamer
- moderne installatie voorzien van koelkast, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap,vaatwasser, close in boiler en met composiet werkblad
- keuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en ruime inloopkast - hard houten kozijn voorzien van dubbel glas
- vrij uitzicht naar eigen tuin en achtergelegen weiland Eerste verdieping:
Slaapkamer 1:
- gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast - aansluitend de badkamer
- voorzien van hard houten kozijn en dubbel glas Badkamer:
- gemoderniseerde doucheruimte
- aansluiting ten behoeve van wasmachine - vloer en wanden betegeld
Slaapkamer 2:
- gelegen aan de voorzijde
- voorzien van wastafel en vaste kast
- voorzien van hard houten kozijn en dubbel glas Slaapkamer:
- eveneens gelegen aan de voorzijde
- voorzien van hard houten kozijn en dubbel glas Tweede verdieping:
- bereikbaar middels vaste trap - HR-combiketel (Nefit) - Velux dakraam
Tuin:
- royale achtertuin met terras en gazon - 2 bergingen en overkapping/veranda
- vrij uitzicht aan de achterzijde op weiland en De Hoge Akker
Kenmerken
Bouwjaar : Circa 1950
Verwarming : HR combiketel (Nefit) Warmwater : HR combiketel (Nefit)
Isolatievoorzieningen : Dubbel glas, dedeeltelijk muur- en vloerisolatie Gebruiksoppervlakten
Wonen (= Woonopp.) : Circa 100 m² Externe bergruimte : Circa 18 m² Perceelsoppervlakte : 338 m² Aanvaarding : In overleg
Bijzonderheden
* Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model
koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris.
In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom.
Plattegronden
Kadastrale Kaart
▲ N
Z
▼
Bezichtiging
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen:
m@kelaar.com Uw reactie
Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid.
Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank.
Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken:
- de datum van aanvaarding;
- eventuele overname van roerende zaken;
- eventuele ontbindende voorwaarde(n).
Documentatie
Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde
indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden.
Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informatie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen.
Van den Bosch Makelaars bv Mgr. Poelsstraat 1a
Postbus 262 5100 AG Dongen T 0162 - 32 16 16
www.vandenboschmakelaars.com m@kelaar.com
Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.
