TE KOOP
€ 239.000 K.K.
Kortsteekterbuurt 2 2407 AE Alphen Aan Den
Inleiding Rijn
Op zoek naar een leuke starterswoning waar je zo in kunt?
Kom dan is kijken in deze kindvriendelijke buurt van Alphen aan den Rijn. Het centrum van Alphen aan den Rijn, N.S.-station en scholen zijn binnen enkele (fiets)minuten bereikbaar. De woning is in 2013 aan de buitenzijde en achterzijde geïsoleerd en gestuukt, in 2014 is hier riolering aangelegd en op het zuiden gelegen achterplaats is opgehoogd en betegeld.
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Gezellige doorzon woonkamer (waarvan de vloer in 2014 is geëgaliseerd), meterkast met 9 groepen en
aardlekschakelaar. De woonkamer is uitgerust met laminaatvloer en gestuukte wanden.
In de aanbouw aan de achterzijde, voorzien van vloerverwarming, treft u de moderne badkamer met fraaie betegeling en is uitgerust met ligbad met thermostaatkraan en wastafel.
Ligging en indeling
Naast de badkamer het moderne toilet met lichte betegeling en vrijhangend toilet.
Moderne luxe keuken (2014) met aan twee zijden een keukenblok. Deze keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast met vriesladen en een vaatwasmachine. Aansluitend de bijkeuken/berging met aansluitingen voor de diverse wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken/berging bereikt u een op het zuiden gesitueerde, betegelde plaats.
Ligging en indeling
Bergvliering:
Via een vlizotrap ter plaatse van de overloop bereikt u een praktische bergvliering en de opstelplaats voor de c.v. combiketel.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van geheel vernieuwd leidingwerk; gas, water, elektra c.v.. Nieuwe kranen en (design) radiatoren. Tevens is de woning voorzien van vernieuwde goten, vernieuwd hang- en sluitwerk en geheel voorzien van isolatieglas.
Ligging en indeling
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige
zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Overdracht
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 287 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Kenmerken
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kenmerken
Foto's
Foto's
Google maps
Tekeningen
Tekeningen
Tekeningen
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Woondroom Alphen
Hooftstraat 33 2406 GD Alphen aan de Rijn
0172-764444 info@woondroomalphen.nl
