meliormakelaar.nl
De Lier Achterlaantje 3
• geschakelde
eengezinswoning
• ruime woonkamer v.v.
vloerverwarming
• open keuken
• 3 slaapkamers
• ruime badkamer met ligbad en aparte douche
• ruime berging/garage
• oplevering in overleg Fantastisch gelegen, geschakelde, eengezinswoning gelegen in een
autoluwe straat, met uitzicht op de Lierse Dom én De Lee, met de mogelijkheid tot het aanleggen van uw eigen sloep! De perfecte woning voor een ieder die van ruimte, rust en genieten houdt!
Via de voortuin, welke is v.v. sierbestrating, diverse vaste beplanting en parkeergele- genheid voor uw eigen auto, bereikt u de entree van de woning. De riante hal is v.v.
een plavuizenvloer (gedeeltelijk doorlopend in benedenverdieping), de meterkast (7 groepen + ALS), het toilet/-wandcloset met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, t.t de garage en t.t. de zeer riante woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde, veel ruimte voor een grote eettafel en een riante zithoek met uitzicht op de achtertuin en de Lee. Plavuizen zijn afgewisseld met tapijt om een nog sfeervoller effect in de zithoek te creëren (deels v.v. vloerverwa- ring). De luxe open keuken staat in U-opstelling en heeft een roomwitte inrichting en stenen werkblad met 4-pits gaskookplaat en 1 ½ spoelbak. Tevens v.v. een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e Verd.: Overloop is v.v. een tapijtvloer, doorlopend in slaapkamer 1, t.t. de badkamer, slaapkamer 2, een separate wasruimte, een separaat toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1, is een woningbrede slaapkamer en is aan de achterzijde gelegen. Voorheen waren dit 2 slaapkamers en dit is dus ook eenvoudig te herstellen. In de huidige opstelling beschikt de kamer over een vaste kastenwand en t.t. het heerlijk zonnig dakterras.
De badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, wastafel, wandspiegel, designradiator en 2 buitenramen. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en is eveneens een goed bemeten kamer, thans in gebruik als ouder-slaapkamer. Het toilet is volledig betegeld en heeft een fonteintje. De verwarmde wasruimte is een praktische ruimte welke volledig betegeld is en beschikt over een buitenraam (rond) en een wastafel. 2e Verd.: De zolderverdieping is verdeeld in een ruime voorzolder met dakvenster, welke ook prima als werk-/hobbykamer gebruikt kan worden en een 3e slaapkamer met eveneens een dakvenster. De achtertuin is op het zuid-westen gelegen met een direct uitzicht over de Lee. De tuin is v.v. diverse soorten vaste beplanting en voor de sfeer zijn er verschillende niveaus aangelegd. Met een breedte van 10 meter is het werkelijk een fantastische plek om te vertoeven!
€ 575.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1998
gemeente De Lier sectie A, nummer 6298
eigen grond 270 m² 147 m² 735 m³ 4 3 in overleg
Zuid-west, 90 m² Noord-oost, 56,75 m²
cv-combiketel via cv-installatie
7 groepen met aardlekschakelaar 2015
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loopafstand
€ 446.000,-
€ 572,00 per jaar
€ 261,15 per jaar
€ 191,52 per jaar
€ 521,93 per jaar
€ onbekend
€ 20,00 per maand B en geldig tot 04-09-2027
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
brievenbus in voordeur bel (voordeur) veiligheidssloten zonwering buiten zonwering binnen
gordijnrails, gordijnen, vitrages en rolgordijnen vloerbedekking en plavuizen
combiketel, c.v. met toebehoren en thermostaat
keukenblok met bovenkastjes en apparatuur; gas-kookplaat, oven, vaatwasser, koel- vrieskast en afzuigkap
dimmers
vaste schuifkasten wastafels met accessoires toiletaccessoires
badkameraccessoires Gaat mee
wasmachine droger losse kasten
losse boeken- en legplanken telefoontoestellen
Bijzonderheden
Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Woning met garage.
Achtertuin van maar liefst 10 meter breed.
Het buitenschilderwerk is in 2014/2015 gedaan.
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin
Ligging achtertuin en grootte Ligging voortuin en grootte Installaties
Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2016) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 juli 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A6298
0 m 5 m 25 m
11 Koorlaantje
11
7
5 Achterlaantje
10 8
6B
6A
2 9
5
3
1
5 7
3
1
9
15 13 6298
4188
1681 6297
3715 3339
3937
1683 1679 2645 6301
1545 1088
4185 3340
1677 6299
1680 5678
4182
5386
4189 3942
1678 6302 6300
1682 1684
5385
6296 3716
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
