Bedrijfsverzamelgebouw "Het Erf"

(1)

Bedrijfsverzamelgebouw "Het Erf"

te Ermelo

BURO RUIJS

(2)

12000

6250 6250

5000

Eisen bestemmignsplan max 70% bebouwen rooilijn 10 m.

maximaal bouwhoogte 10m

de afstand van gebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens: minimaal 3 m.

kavel : 3000 m2

beganegrond : 1379 m2 verdieping : 721 m2 Totaal BVO : 2100 m2

parkeernorm 2 per 100 m2--> 21*2=42 parkeerplaatsen aanwezig 42 m2--> voldoet

12000

6700 6500 6500 15828

22943 20328

7615 6500

6500 6500

6500

12980 14989 16992 18969 20945 22921

11308 13285

16018 11200

6341

Bedrijvenkring Veldzicht Ermelo

12000

46 m2 buitenruimte

3500 6700 7500

7500 3000

61 m2 buitenruimte

verdieping

Middelerf

Meeboerserf

UNIT 9

UNIT 1

UNIT 2 UNIT 3

UNIT 4 UNIT 5

UNIT 6 UNIT 7

UNIT 8

UNIT 10 UNIT 11

111 m2

152 m2 79m2 80 m2

122 m2

94m2 104m2

129m2

143 m2 111 m2 117m2

137 m2

UNIT 12

13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23

36 37

38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53

54 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35

34000

62886

inrit

KADASTRALE GEGEVENS:

Gemeente Sectie Nummer

Ermelo K 1835

Situatietekening

BURO RUIJS

situatie ingetekend op onderlegger gedownload op www.kadaster.nl d.d. 29-07-2020

hieraan kunnen geen rechten worden verleend.

(3)

metselwerk kalkzandsteen sandwichpaneel

aluminium gevelkozijn

brandcompartiment met een weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag (WBDBO) van ten minste 30 minuten (wanden en constructie)

zelfssluitende deur knopcilinder (draaicilinder) rookmelder

4000+ peil vloerhoogte t.o.v. peil

o.s.

VWA DWA ontl stl

wc aansluiting riolering wc ontluchting

standleidingm definitieve plaats in overleg met gebruiker

vuilwaterafvoer riolering ontstoppingsstuk dakwaterafvoer riolering

In het gebouw wordt vluchtwegaanduiding aangebracht.

De pictogrammen voldoen aan het gestelde in de norm NEN 3011

SWA straatwaterafvoer riolering

SK straatkolk

BRANDWEERRENVOOI

ONTVLUCHTEN

1. Bij de automatisch werkende deur of deuren met een toegangs- of uitgangscontrolesysteem zal bij het wegvallen van de netspanning de deur automatisch opengaan of kunnen worden geopend, zonder gebruikmaking van een sleutel. Indien de deur handmatig moet worde geopend, wordt duidelijk aangegeven hoe deze kan worden geopend.

2. Aan de buitenzijde van de nooduitgang(en) wordt het opschrift “nooddeur vrijhouden” of “nooduitgang” aangebracht. Het opschrift voldoet aan de eisen voor aanvullende tekens in de NEN 3011:2004.

3. Deuren uitsluitend bedoeld ontvluchting, voorzien van sticker met tekst: "nooddeur vrijhouden"

5. Knopcilinder (draaicilinder)

6. In de Units worden vluchtwegaanduiding aangebracht.

De pictogrammen voldoen aan het gestelde in de norm NEN 3011

1. Brandwerende scheidingsconstuctie met een weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag(WBDBO) van ten minste 30 / 60 minuten.

2. Deur en kozijn met een weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag (WBDBO) van ten minste 30 / 60 minuten; de deur is zelfsluitend en heeft een aansla in het kozijn van minimaal 25 mm.

BRAND- EN ROOKCOMPARTIMENTEN

$

CONSTRUCTIES

1. De vloeren en trappen, waarover een rookvrije vluchtroute voert, bezitten een brandwerendheid op bezwijken van ten minste 30 minuten.

BRANDEVEILIGINGSINSTALLATIES

1. Het / De draagbaar / draagbare blustoestel(len) voldoet / voldoen an het gestelde in hoofdstuk 4 van "Brandbeveiligingsinstallaties”, 14 juni 2012,

uitgave van de NVBR.

2. In Alle Bedrijfsunits wordt een nood- en transparantverlichtingsinstallatie aangebracht.

De gehele nood- en transparantverlichtingsinstallatie voldoet aan het gestelde in de normen NEN 1010 en NEN-EN 1838. Voor aanvullende eisen geldt het gestelde in hoofdstuk 11 van "Brandbeveiligingsinstallaties”, 14 juni 2012, uitgave van de NVBR.

3. De installatietechnische doorvoeringen door brandscheidingen voldoen aan het gestelde in “Brandveilige doorvoeringen” mei 2007, uitgave van SBR/ISSO en aan hoofdstuk 13 en 15 van "Brandbeveiligingsinstallaties”, 14 juni 2012, uitgave van de NVBR.

4. Het pand zodanig bouwen dat brand en rook zich niet snel kunnen ontwikkelen, volgens afdeling 2.9 van het bouwbesluit

sandwichpaneel met horizontale sinusbeplating lichte scheidingswand

sandwichpaneel met horizontale sinusbeplating op omegeprofiel

gt aansluiting riolering gootsteen

afschot

Rc-waarde dak minimaal 6,0 m2K/W

exploitanten van waterleidingbedrijven in Nederland

voldoen aan NEN 2768

Voorzieningen tegen luchtdoorlatendheid die voldoen aan NEN 3661 Voorzieningen voor elektriciteit bepalen en aanbrengen volgens

Afvoervoorzieningen bepalen en aanbrengen volgens NEN 3215

NEN 1087

Voorzieningen voor drinkwater moet ten minste voldoen aan de Meterruimte heeft afmetingen, indeling en leidingdoorvoeren die NEN 1010en de geldende normen voor installatiedelen

model-aansluit voorwaarden voor drinkwater van de vereniging van De ventilatie installatie en delen bepalen en aanbrengen volgens

Voorzieningen voor noodstroom voldoen aan de bij ministeriële regeling aangewezen voorschriften

Drempel in vloer van toegankelijkheidssector heeft hoogteverschil met aansluitende vloer, terrein of hellingbaan kleiner dan 0,02 meter Toegang tot een ruimte heeft (conform bouwbesluit) een vrije doorgang met een breedte van ten minste 0,85 meter en een hoogte van ten minste 2,3 meter

Wateropname materialen sanitaire ruimten:

Vloeren: vloertegels

Wanden toiletten: wandtegels tot 1200+vloer Plafonds: waterbestendig gips systeemplafond

Het gebouw is werend uitgevoerd tegen het indringen van ratten en muizen.

Aansluitpunten water/electra worden nader i.o.m. opdrachtgever/installateur bepaald.

Riolering, hemelwaterafvoeren en afvoer van afvalwater en fecaliën bepalen en aanbrengen conform NEN 3215

Vloerafscheidingen vlgs. artikel 2.15 t/m 2.18 BB Sterkte hekwerken vlgs. NEN 6702

Trappen volgens art. 2.27 t/m 2.29 BB.

Trapafscheidingen en leuningen volgens art. 2.30 en 2.31 BB.

Trapafscheiding tevens rondom schalmgaten.

Trapbordessen volgens artikel 2.29 BB.

Inbraakwerendheid volgens SKG**

BOUWBESLUIT

Rc-waarde wanden minimaal 4,5 m2K/W Rc-waarde vloer minimaal 3,5 m2K/W

Brandcompartimentering

Plattegrond

30' 30' 30' 30' 30' 30'

30' 30'

30'

30' 30' 30' 30' 30' 30'

30'

UNIT 9

UNIT 1 UNIT 2

UNIT 3 UNIT 4

UNIT 5 UNIT 6 UNIT 7

UNIT 8

UNIT 10 UNIT 11

111+ 49 m2

152+ 49 m2 79+ 79m2 80 m2

122+

122 m2

94+

49m2

104+ 49m2

129+

49m2

143+ 49 m2 111+

79m2 117+ 49m2

137 m2

UNIT 12

Renvooi

BURO RUIJS

(4)

UNIT 9 UNIT 1 UNIT 2

UNIT 3 UNIT 4

UNIT 5 UNIT 6

UNIT 7 UNIT 8

UNIT 10

UNIT 11

111 m2

152 m2 79m2 80 m2

122 m2

93m2

104m2

129m2

143 m2

111 m2

117m2

137 m2

UNIT 12

$ MK

wc 1,6 m2 3500x3500

$ MK

wc 1,6 m2 3500x3500

MK $

wc1,6 m2 3500x3500

$ MK

wc 1,6 m2 3500x3500

MK $

wc1,6 m2 3500x3500

MK $

wc1,6 m2 3500x3500

$

MK wc 1,6 m2

3500x3500

4000 4000

$

1,6 m2 wc 3500x3500 $MK

1,6 m2 wc 3500x3500 MK

MK $

wc1,6 m2

Begane grond

200 6500

6500

3941

$

A

$ MK

wc 1,6 m2 3500x3500

$

1,6 m2 wc 3500x3500 MK $

3500x3500

VVE

1 m2 BVO

1000100

9058 6500 6500 6500 6500

7500 15112

20381 6794

3735

gtstl wc

stl

PLUVIA

gtstl wc

stl gt wc

gt stl

wc

stl gt wc

gt stl wc

stl gt wc

gt stl

wc

stl gt wc

gt stl wc os

os

SWA aansluiten op uitlegger gemeente riolering

DWA aansluiten op uitlegger gemeente riolering RWA aansluiten

op uitlegger gemeente riolering

os os os

os

SK

SK SK

SK

os

os os os

RWA aansluiten op uitlegger gemeente riolering

H01

Plattegrond Beganegrond

(5)

UNIT 9 UNIT 1 UNIT 2

UNIT 3 UNIT 4

UNIT 5 UNIT 6

UNIT 7 UNIT 8

UNIT 10

UNIT 11

vrd 79m2 vrd 79 m2

vrd 122 m2

vrd 49 m2

UNIT 12

vrd 49 m2 vrd 49 m2

vrd 49 m2

Verdieping 4000+

380 6320

6500

3941

A

balustrade 1000+

1000100

9058 6500 6500 6500 6500

7500 15112

20381 6794

3735

stl

stl stl

stl

stl stl stl

PLUVIA

H02 H03

Plattegrond Verdieping

(6)

Dak

hwa

stl

stl stl

PLUVIA

hwa hwa hwa PLUVIA

hwa

afschot

afschot afschot afschot afschot

afschot afschot

afschot

dak voorzien van zonnepanelen

Plattegrond Dak

(7)

V V

Reclame Reclame Reclame

b.k. dakrand hoekunit

Linker zijgevel (Oostgevel)

V

1000 2440 1350 1550 3660 3500 200 4300

V V

bk. afg. vloer

PEIL=0

b.k. dakrand

8000+

b.k. dakrand hoekunit

10000+

V V

V V V V

bk. afg. vloer

PEIL=0

b.k. dakrand

8000+

Voorgevel (Noordgevel)

V V

Reclame

Reclame Reclame Reclame Reclame Reclame Reclame Reclame

b.k. dakrand hoekunit

10000+

Linker zijgevel (Oostgevel)

V colorbel

kleur antraciet RAL 7016

aluminium overheaddeur antraciet RAL 7016 aluminium kozijnen en draaiende delen

kleur zwart/antraciet RAL 7016

plint prefab metselwerk kleur antraciet vlak sandwichpaneel

antraciet RAL 7016 Optie:Rockpanel planken WOODS

CARAMEL OAK

afm. 125 mm hoh 140 mm. hoh 150 mm.

horizontaal bevestigen aluminium zetwerk kader

kleur antraciet RAL 7016

stalen "frame" kleur bruin/beige

bk. kozijn/ovh deur 3500

Gevels I

(8)

Reclame

b.k. dakrand hoekunits

V

Rechter zijgevel (Westgevel) Linker zijgevel

(Oostgevel)

V

bk. afg. vloer

PEIL=0

b.k. dakrand

8000+

b.k. dakrand hoekunits 10000+

bk plint

1000+

bk. afg. vloer

PEIL=0

b.k. dakrand

8000+

b.k. dakrand hoekunits

10000+

bk plint

1000+

Achtergevel (Zuidgevel)

bk. afg. vloer

PEIL=0

b.k. dakrand

8000+

b.k. dakrand hoekunits

10000+

bk plint

1000+

Rechter zijgevel (Westgevel)

V

V04

Gevels II

(9)

Doorsnede A-A

bk. afg. vloer

PEIL=0

b.k. dakrand

8000+

unit 8

_30'

unit 7

_30'

unit 6

_30'

unit 5

_30'

unit 4

_30'

unit 3

_30'

unit 2

_30'

unit 1

850 bk. afg. vloer

4000+

dakopbouw:

- dakbedekking - Pir- isolatie Rc 6,0 m2K/W - stalen dakplaten 106 mm. hoog

vloeropbouw:

monoliete gewapende betonvloer vloerisolatie Rc 3,5 m2/K wandopbouw:

geisoleerde sandwichpaneel Rc 4,5 m2/K

V01 V09

V02

V04

V05 V06 V07

V08

15503500

Doorsnede

(10)

Principe details V1,2,3

200

st

V01

V02

100

dakbedekking PIR- isolatie Rc min. 6,0 m2K/W stalen dakplaten 106 mm. hoog stalen zetwerk op klang/klos

staalconstructie conform opgave constructeur

geisoleerde sandwichpaneel, Rc 4,5 m2K/W, dik 100 mm.

b.k. dakrand

8000+

b.k. paneel

950+

gewapende betonvloer volgens opgave constructeur

gewapende fundering stelspecie

b.k. afgew. vloer

PEIL=0

MAAIVELD 50- geisoleerde sandwichpaneel,

Rc 4,5 m2K/W, dik 100 mm.

geisoleerde betonpaneel, Rc 4,5 m2K/W, dik 100 mm.

vloer isolatie Rc 3,5 m2k/W

folie

stalen lekdorpel

b.k.afgew. vloer

4000+

staalconstructie conform opgave constructeur 5mm voegband 20mm tempex

geisoleerde sandwichpaneel, Rc 4,5 m2K/W

kanaalplaatvloer

volgens opgave constructeur cementdeklaag 50mm 100

st

100 100

st V03 st

(11)

Principe details V4,5,6,7,8

st

H04

dakbedekking PIR- isolatie Rc min. 6,0 m2K/W stalen dakplaten 106 mm. hoog

stalen zetwerk op klang/klos

Rockpanel planken WOODS CARAMEL OAK afm. 125 mm hoh 140 mm. hoh 150 mm.

horizontaal bevestigen QUICKCLIP systeem

geisoleerde sandwichpaneel, dik 60 mm.

Omegaprofiel 200 mm.

100 200 60 2010

H05

H06

horizontaal bevestigen

QUICKCLIP systeem geisoleerde sandwichpaneel, dik 60 mm.

stalen waterslag

stalen waterslag bk. UNP

4850+

dagstukken 22mm ok. UNP

2400 / 6400+

HR++ glas aluminium kozijn

staalconstructie conform opgave constructeur staalconstructie conform opgave constructeur

dagstukken 22mm

100 200 60

390 2010

horizontaal bevestigen QUICKCLIP systeem

geisoleerde sandwichpaneel, dik 60 mm.

b.k.afgew. vloer

4000+

5mm voegband 20mm tempex kanaalplaatvloer

volgens opgave constructeur cementdeklaag 50mm

dagstukken 22mm HR++ glas

aluminium kozijn

HR++ glas

aluminium kozijn

100 200 60

390

20 10

gewapende betonvloer volgens opgave constructeur

vloer isolatie Rc 3,5 m2k/W folie

b.k. afgew. vloer

PEIL=0

MAAIVELD 50-

20

100

H07

H08

ok. UNP

3500+

b.k. afgew. vloer

PEIL=0

(12)

Principe details V9,10,11

30'

st

kolommen en liggers 30 minuten overdiemensioneren

gasbetonwand 30 minuten brandwerend stalen dakplaten

106 mm. hoog dakbedekking

afvalnokken conform opgave constructeur Pir-dakisolatie Rc 6,0 m2K/W

b.k. dakrand

8000+

V09

140

cannelures opvullen met steenwol tpv brandscheiding 3 rijen betontegels t.p.v. branscheiding mib. 600 mm.steenwol

200 1000

200 Principedetail trap

h.o.h. 100mm houten spijlen

200 100 100

1000

Principedetail vloerafscheiding

h.o.h. 100mm houten balustrade

aftimmering n.t.b.

houten regel

houten spijlen

V10 V11

(13)

Principe details H1,2 en 3

st

st st

st

horizontaal bevestigen QUICKCLIP systeem geisoleerde sandwichpaneel, dik 60 mm.

aluminium kozijn

100 200 60

390

20 10

dagstukken 22mm

HR++ glas zetwerk

zetwerk aluminium kozijn

HR++ glas

zetwerk geisoleerde sandwichpaneel,

Rc 4,5 m2K/W, dik 100 mm.

stalen sierkolom 180x180 mm.

stalen hoeklijn overheaddeur

100

H01 H02

H03

(14)

Visualisaties I

(15)

Visualisaties II

(16)