1 RECTIFICATIE
Op veertien december tweeduizend zestien, verschenen voor mij, mr.
Wilhelmus Lambertus Louwers, notaris te Rotterdam:
1. mevrouw Johanna Janke Koorn-Keep, kantooradres: Straatweg 7, 3051 BA Rotterdam, geboren te Rotterdam op zes en twintig december
negentienhonderd drie en vijftig,
te dezen handelend als schriftelijke gevolmachtigde van:
DanZep GP Interim B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair gevestigd te 's-Gravenhage, kantoorhoudend:
Parkstraat 31, 2514 JD 's-Gravenhage, ingeschreven in het handelsregister onder nummer: 64735443, welke vennootschap te dezen wordt
vertegenwoordigd als beherend vennoot van:
DanZep Hotel Real Estate C.V., een commanditaire vennootschap, gevestigd: Parkstraat 31, 2514 JD 's-Gravenhage, ingeschreven in het handelsregister onder nummer: 27377818,
hierna te noemen: "eigenaar 1";
2 mevrouw mr. Anne-Marie Snel, kantooradres: Straatweg 7, 3051 BA Rotterdam, geboren te Rotterdam op acht en twintig oktober
negentienhonderd acht en zestig,
te dezen handelend als schriftelijke gevolmachtigde van:
de heer Johannes Hermanus Ultee, wonend: Schiedamsedijk 64C, 3011 EJ Rotterdam, geboren te Rotterdam op zes oktober negentienhonderd negen en zestig, van Nederlandse nationaliteit, legitimatie: Nederlandse Identiteitskaart nummer IVF003RJ3, afgegeven te Bergen (Noord- Holland), geldig tot drie oktober tweeduizend vier en twintig, gehuwd onder huwelijkse voorwaarden met mevrouw Angela Helena Nicole Bregman,
hierna te noemen: “eigenaar 2”, hierna tezamen te noemen: "de eigenaren".
Onroerende Zaken Hyp4 : 69641/29 15-12-2016 10:01
2 De verschenen personen verklaarden:
- dat op zeven mei tweeduizend veertien, voor de in het hoofd van deze akte genoemde notaris, een akte van splitsing is verleden, hierna aan te duiden als: “de akte”. Een afschrift van de akte is ingeschreven in register 4 van de Dienst van het kadaster en de openbare registers op diezelfde dag in deel 64314nummer 122. De onderhavige akte strekt onder meer ter verbetering van die inschrijving;
- dat in de akte van splitsing vier appartementsrechten zijn ontstaan, te weten:
1. het appartementsrecht, omvattende het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond en verder toebehoren aan de Westblaak 67, 3012 KE Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Rotterdam, sectie AG, complexaanduiding 2161-A appartementsindex 1, uitmakende het acht/één en zestigste aandeel in de gemeenschap, bestaande uit de bedrijfsruimte en verder toebehoren aan de Westblaak 65, Westblaak 67, Boomgaardhof 12 en Karel Doormanstraat 505 te Rotterdam, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Rotterdam, sectie AG, nummer 1233, groot vijf are vijf en veertig centiare;
2. het appartementsrecht, omvattende het uitsluitend gebruik van de horecaruimte op de begane grond, eerste, tweede, derde, vierde, vijfde en zesde verdieping en verder toebehoren aan de Westblaak 65, 3012 KE Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Rotterdam, sectie AG complexaanduiding 2161-A, appartementsindex 2, uitmakende het vier en veertig/één en zestigste aandeel in de onder 1 omschreven
gemeenschap;
3. het appartementsrecht, omvattende het uitsluitend gebruik van de horecaruimte in de kelder en verder toebehoren aan de Karel Doormanstraat 505, 3012 GH Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Rotterdam, sectie AG complexaanduiding 2161-A,
appartementsindex 3, uitmakende het zeven/één en zestigste aandeel in de onder 1 omschreven gemeenschap;
4. het appartementsrecht, omvattende het uitsluitend gebruik van de gevel ten behoeve van reclame-uitingen, aan de Westblaak 65, 3012 KE Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Rotterdam, sectie AG complexaanduiding 2161-A, appartementsindex 4 uitmakende het twee/één en zestigste aandeel in de onder 1 omschreven gemeenschap;
- dat de gemelde appartementsrechten allen toebehoren aan de eigenaren;
- dat het gebouw waarvan de onderhavige appartementsrechten deel uitmaken destijds op verzoek van eigenaar 2 werd gesplitst in appartementsrechten;
- dat ter zake van het gebouw en de splitsing een tekening is gemaakt als bedoeld in artikel 5:109 van het Burgerlijk Wetboek, welke tekening, zoals ten tijde van de splitsing werd beoogd en in overeenstemming is met de feitelijke situatie ten tijde van de splitsing, aangeeft dat het
appartementsrecht met index 4 recht geeft op de gevel op de tweede, derde en vierde verdieping;
- dat de omschrijving in de akte niet in overeenstemming is met de gemelde tekening.
De verschenen personen verklaarden dat is overeengekomen de akte te
rectificeren in die zin dat de omschrijving van het appartementsrecht met index 4 komt te luiden als volgt:
"het appartementsrecht, omvattende het uitsluitend gebruik van de gevel op de tweede, derde en vierde verdieping ten behoeve van reclame-uitingen, aan de Westblaak 65, 3012 KE Rotterdam, kadastraal bekend gemeente Rotterdam, sectie AG complexaanduiding 2161-A, appartementsindex 4 uitmakende het twee/één en zestigste aandeel in de onder 1 omschreven gemeenschap;"
Ter uitvoering waarvan de akte bij deze op de hiervoor beschreven wijze wordt gerectificeerd, blijvende de rest van de akte van volle kracht en waarde.
4 TOESTEMMING
./. De beperkt gerechtigden op de appartementsrechten hebben schriftelijk
verklaard hun toestemming als bedoeld in artikel 5:139 Burgerlijk Wetboek te verlenen voor de onderhavige rectificatie. De toestemming blijkt uit de aan de minuut van deze akte te hechten stukken.
VOLMACHTEN
2/. Van de volmachten aan de verschenen personen blijkt uit de aan de minuut van deze akte te hechten stukken.
De verschenen persoon is mij, notaris, bekend.
WAARVAN AKTE, verleden te Rotterdam, op de dag die vermeld is aan het begin van deze akte.
Na zakelijke opgave van de inhoud van deze akte en een toelichting daarop aan de verschenen persoon heeft deze verklaard van de gehele inhoud daarvan te hebben kennis genomen en op volledige voorlezing daarvan geen prijs te stellen.
Onmiddellijk na haar beperkte voorlezing is deze akte door de verschenen persoon en mij, notaris, ondertekend om zestien uur vijf en vijftig minuten.
(Volgt ondertekening)
UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT
(w.g.) mr. W.L. Louwers
De ondergetekende, mr. Wilhelmus Lambertus Louwers, notaris te Rotterdam, verklaart dat dit afschrift inhoudelijk een volledige en juiste weergave is van de inhoud van het stuk waarvan het een afschrift is.
Verklaring:
Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers op 15-12-2016 om 10:01 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel 69641 nummer 29.
Een elektronisch document met voornoemde inhoud was gewaarmerkt met een digitale handtekening, die blijkens bijbehorend certificaat van QuoVadis CSP - PKI Overheid CA - G2 met nummer
23B663736A3151F58014FF4E54B1EF4BDE13FFC4 toebehoort aan Wilhelmus Lambertus Louwers.
Naam bewaarder: Mr. B.H.J. Roes.
Onroerende Zaken Hyp4 : 69641/29 15-12-2016 10:01
