Vruchten plukken van marktwaardering
■ Hoe gaat Big Data de taxatiewereld veranderen?
■ En hoe gaat mij dat als woningcorporatie helpen? (want mijn missie verandert niet)
Taxateur levert
‘metaforisch’ A4’tje Modelmatige waarderingsmodellen
Automated Valuation Model (AVM) small data
Automated Valuation Model (AVM) big data
€
?!
Ontwikkeling (portefeuille-)waarderingen
Verleden Heden Toekomst
Hoe worden modellen slimmer?
NCW kasstromen NCW eindwaarde NCW correcties + DCF-waarde VON
Kosten koper - DCF-waarde k.k. /
Stamgegevens: invoer Markthuur: taxateur Leegwaarde: taxateur Mutatiekans: taxateur Disconteringsvoe
t:
taxateur Exit yield: taxateur
Hoe worden modellen slimmer?
NCW kasstromen NCW eindwaarde NCW correcties + DCF-waarde VON
Kosten koper - DCF-waarde k.k. /
Stamgegevens: invoer Markthuur: model Leegwaarde: model Mutatiekans: model Disconteringsvoe
t:
model Exit yield: model
Stamgegevens: invoer Markthuur: taxateur Leegwaarde: taxateur Mutatiekans: taxateur Disconteringsvoe
t:
taxateur Exit yield: taxateur
Hoe worden modellen slimmer?
NCW kasstromen NCW eindwaarde NCW correcties + DCF-waarde VON
Kosten koper - DCF-waarde k.k. /
Stamgegevens: invoer Markthuur: model Leegwaarde: model Mutatiekans: model Disconteringsvoe
t:
model Exit yield: model
Stamgegevens: invoer Markthuur: model Leegwaarde: model Mutatiekans: model Disconteringsvoe
t:
model Exit yield: model
Big data voor een slimmer model
Automated Valuation
Model (AVM) small data Automated Valuation
Model (AVM) big data
De vruchten plukken van de marktwaardering
■ Marktwaarde geeft inzicht in potentie portefeuille
■ Marktwaarde geeft inzicht in risico portefeuille
■ Inzicht marktwaarde ‘dwingt’ tot verantwoorde maatschappelijke keuzes
