€ 895.000 Referentie 1645
283 m2 6 km
Nieuw gebouwd landhuis
Op grondstuk van bijna 7000 m2 Landelijk gebied tussen fruitgaarden Schitterend panoramisch uitzicht Parkeergarage voor 2 auto’s Klaar om te betrekken
Energie certificaat: A
6870 m2 2 km3 3 km
3 1 km
Nieuw modern landhuis in landelijk gebied tussen Porches en Silves
2/5
Nieuw modern landhuis in landelijk gebied tussen Porches en Silves
In landelijk gebied tussen Porches en Silves vindt u tegen een heuvel aan deze nieuwe stijlvolle moderne villa, waarbij traditionele en moderne elementen optimaal zijn gecombineerd. Vanuit de open woonkamer en de
hoofdslaapkamer is er het panoramische uitzicht over de groene vallei naar het Monchique gebergte. De luxe villa heeft 3 slaapkamers met en-suite badkamers en bevindt zich tussen fruitgaarden op een grondstuk van bijna 7000 m2. Alle ruimtes hebben vloerverwarming, reverse airconditioning en in het midden van de woonkamer is er een gezellige efficiënte houthaard. De moderne open keuken is volledig ingericht en loopt met de woonkamer over in het op het zuiden gerichte overdekte terras. Aan de noordzijde van de villa is het zwembad, dat vroeger een wateropslag was, met aangrenzend een royaal kunstgrasveld. Onder het grasveld is de lager gelegen garage, waarin onder andere plaats is voor 2 auto’s. De tuin rondom de villa zal de komende tijd beplant worden. De andere helft van het grondstuk kan naar eigen inzicht worden ingericht. Bijvoorbeeld met een buitenkeuken tussen fruitbomen of wijnranken, een tennisbaan of een putting green met zandbunkers. Het biedt in ieder geval ruimte genoeg om hier uw ideale plek te creëren.
De villa ligt in een fraai landelijk gebied, met vooral veel sinaasappelbomen. Als ze vol bloesem staan, dan ruikt het hier magisch. Een geasfalteerde landweg leidt tot het volledig omheinde grondstuk van 6870 m2. Er zijn 2 toegangshekken, waarvan er nu een automatisch bedienbaar is. Aan de aanrijzijde is met calçadas (de vierkanten Portugese stenen) een groot plein gecreëerd. De garage, met onder andere plaats voor 2 auto’s ligt op een
verdiept niveau ten opzichte van het huis onder een kunstgrasveld en heeft een automatisch bedienbare roldeur.
De stijl van het huis is een bijzondere combinatie van moderne en landelijke elementen. Delen van de gevel zijn voorzien van natuursteen in verschillende vormen en kleuren. Ook de dakpannen zijn meerkleurig. Aan de uitzichtzijde ligt de grotendeels gerestaureerde oude waterput, waar door een ezel die een rad ronddraaide het water werd opgepompt. Aan de entreezijde liggen de calçadas om een perk die ook een oude constructie doet vermoeden. In de villa is een houten balkenstructuur opgenomen die de royale hoogte accentueert boven de gehele woonkamer en het overdekte zuidterras.
Vanaf het voorterrein is er een looppad naar een overdekte entree met ruimte voor een zitje. Een hoge draaideur opent in een open entreehal met kastruimte voor bijvoorbeeld jassen en een gastentoilet. Het halletje loopt door in de lichte woonkamer waar uw blik direct getrokken wordt door het panoramische uitzicht.
De luxe lichte keuken is voorzien van alle gemakken, de meeste inbouwapparatuur is van Bosch.
In de fraaie woonkamer met de mooi zichtbare balkenstructuur wordt de ruimte optisch verdeeld in een zit- en eetgedeelte door de aan 2 zijden zichtbare efficiënte gesloten houthaard. De keuken en het eetgedeelte gaan via schuifpuien over in het royale op het zuiden gerichte overdekte terras waar ook weer de balkenstructuur herhaald wordt. Het terras is aan de noordzijde voorzien van glazen puien, zodat het hier ook in de winter bij een frisse noordenwind heerlijke zonnig toeven is.
De 3 slaapkamers hebben ieder hun eigen luxe badkamer en voldoende bergruimte. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkleedkast. Ook vanuit de hoofdslaapkamer geniet u het fraaie panoramische uitzicht. Boven de slaapkamers bevindt zich nog een enorme zolderruimte.
Er is al een tuinhuisje/pomphuisje dat nu gebruikt wordt voor wateraansluitingen. Het leent zich ook voor meer opslagmogelijkheden. De voormalige wateropslagtank is omgebouwd naar een luxe overflowzwembad van 7 x 5 meter. Vanaf het overdekte terras leidt een trap naar de garage.
Het grondstuk tussen de fruitgaarden is voor een deel rondom de villa ingericht en zal de komende tijd steeds
4/5
Bijvoorbeeld met een boomgaard, tennisbaan, zelfs putting green golf, of een extra buitenkeuken voor lange feestelijke avonden.
De gehele villa is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en elektrische rolluiken aan de buitenzijde van de ramen, alles centraal en individueel aan te sturen, ook via de mobiele telefoon. Dit geldt ook voor de
veiligheidscamera’s. Zonnepanelen zorgen voor het warme water. Er is al 3 fase stroom en de energielevering kan een potentie leveren van 40KvA. Ook voor een elektrische auto is er al een laadpunt gemaakt. Naar wens kunt u zowel beschikken over gemeentewater als over voordeliger water via een boorput. Het energiecertificaat voor de villa is een A.
De villa ligt heerlijk centraal. In 10 minuten bent u bij de internationale school, staat u op de golfbaan, of bevindt u zich op een van de mooie stranden aan de kust. In 35 minuten staat u op het vliegveld van Faro.
Disclaimer: The above details are thought to be correct though their accuracy is not guaranteed and they do not form part of any contract. All measurements are approximate and we have not tested any fitted appliances, electrical or plumbing installation or central heating systems.
