KOOP
HONDERDLAND 235
<PLAATSNAAM>
MAASDIJK
Op bedrijventerrein Honderdland in Maasdijk is een ruime bedrijfsunit beschikbaar voor verkoop. De bedrijfsunit betreft een bedrijfsruimte van ca. 200 m2, ca. 110 m2 betonnen entresolvloer, ca. 50 m2 kantoorruimte en 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 200 m2 groot en is onder meer voorzien van:
Elektrische overheaddeur;
Toiletruimte;
Wasbak;
Alarmsysteem;
Verlichting;
Gasgestookte heater;
Een lichtstraat voor natuurlijk lichtinval;
Een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2.
KANTOORRUIMTE
Via een betonnen trap vanaf de begane grond bereikt u de betonnen verdiepingsvloer. Ca. 50 m2 van deze verdiepingsvloer is ingericht als kantoor/kantineruimte en is onder meer voorzien van:
Luxe keuken met inbouwapparatuur en afzuiging;
Gestucte plafonds en wanden;
Kabelgoten voor data- en elektra;
Plavuizen vloer;
Koeling/verwarming d.m.v. een airco unit;
Verlichting d.m.v. spots.
De kantoor-/kantineruimte is hoogwaardig afgewerkt wat zorgt voor een zeer representatieve uitstraling.
ENTRESOLVLOER
De entresolvloer is eveneens bereikbaar via de betonnen trapopgang en is uitermate geschikt voor extra opslagdoeleinden. De entresolvloer is tevens afgewerkt met plavuizen en in het midden is een vide gerealiseerd. Hierdoor is het mogelijk om met een heftruck goederen te plaatsen op de verdieping.
De entresolvloer heeft een maximale vloerbelasting van 250 kg/m2 en is verder voorzien van verlichting en valbeveiliging.
BOUWJAAR
Het pand is in 2007 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Bij het object behoren 4 eigen parkeerplaatsen.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, pal aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Na realisatie van de volgende fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerreinen Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid ontstaat.
Gunstiger kan een business park niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven Rotterdam Airport.
Met de start van de aanleg van de Blankenburgtunnel wordt de bereikbaarheid ten opzichte van de Maasvlakte aanzienlijk verbeterd.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Naaldwijk
Sectie: F
Nummer: 5638
Oppervlakte: 2 are en 3 centiare
Eigendom: Eigendom belast met opstalrecht nutsvoorzieningen
BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is “Bedrijventerrein Honderdland Fase 1”. Conform het bestemmingsplan is bedrijvigheid tot en met categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan. Daarmee heeft het object uitgebreide gebruikersmogelijkheden.
VRAAGPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 359.500,- K.K.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het object maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt € 6,232 per m
2.
BESCHIKBAAR
De beschikbaarheid van het object is in overleg.
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
MEER INFORMATIE
Batenburg Bedrijfshuisvesting is uw bedrijfsmakelaar voor regio Westland en omstreken. Ons team is u ook graag van dienst met uw verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur, vastgoedbelegging of vastgoedadvies.
NEEM CONTACT MET ONS OP!
