Spitsbergenstraat 42 te AMSTERDAM
Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat 1 1051 JL Amsterdam Tel:020-6816716
Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel:020- 4 950 650
Kantoor Visseringstraat Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam Tel:020-6 816 716 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl
Internet: www.hallie-vanklooster.nl lid van:
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Extra:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Extra:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Extra:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Omschrijving:
Dit uitermate licht en ruim opgezet 2-kamerappartement van 56 m² op de begane grond beschikt over een heerlijk zonnige tuin van totaal circa 40 m² op het westen!
Buurt
Je vindt dit unieke appartement in de Spaarndammerbuurt, zo ongeveer alle voorzieningen zoals winkels, bibliotheek, speelgelegenheden, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Het Westerpark is vlakbij en hee uiteenlopende faciliteiten zoals onder andere bioscoop Het Ketelhuis, diverse horecagelegenheden zoals de Bakkerswinkel, restaurant Mossel & Gin en de eetontwerpstudio Proef. Op zoek naar een nog breder scala aan restaurants en uitgaansgelegenheden? De al jd gezellige Jordaan en Haarlemmerdijk zijn op de fiets binnen lu ele minuten te bereiken.
Indeling
Ne e gemeenschappelijke entree en eigen berging op de begane grond. Hal, bergruimte, separaat toilet en toegang tot slaapkamer. Je vindt de ruime slaapkamer aan de achterzijde, met daarnaast de vernieuwde badkamer en een extra bergruimte/stokruimte. De royale woonkamer van circa 24 m² is gelegen aan de voorzijde en hee uitzicht op de straat. Een dichte keuken tref je aan de achterzijde van het appartement. Een eenvoudig keuken blok is er geplaatst, maar de ruimte de biedt genoeg mogelijkheden het naar eigen smaak af te maken. Het balkon is via de slaapkamer te bereiken en leidt via een trap naar de tuin.
Kenmerken
2-kamerappartement van circa 56 m² gelegen op de begane grond.
Vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel.
Eigen berging van circa 6 m² in de onderbouw.
Grote tuin van circa 40 m² is gelegen op het westen.
Verwarming en warmwatervoorziening middels eigen Intergas Cv-ketel (2002).
Parkeren via vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informa e kijk op website van Ci on.
Bijzonderheden
Erfpachtcanon is afgekocht tot 16-11-2038, erfpachtgever is Gemeente Amsterdam.
Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg.
Notariskosten (voor akte van levering) voor kosten verkoper.
An -specula ebeding van 2 jaar van toepassing.
Woning is uitsluitend te koop met als doel: zel ewoning (of ouders voor kinderen).
Servicekosten bedragen € 81,95 per maand (ac eve, professionele VvE).
Heerlijk huis op de begane grond, met royale zonnige tuin. Kortom, de moeite waard om te bezich gen!
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Kenmerken:
Adres : Spitsbergenstraat 42, 1013CM AMSTERDAM
Soort woning : Appartement
Totaal aantal kamers : 2 Aantal slaapkamers : 1
Bouwjaar : 1988
Woonoppervlakte : 56 m²
Inhoud : 155 m³
Gebouwgebonden buitenruimten : 4 m² Externe bergruimten : 6 m²
Ligging : Aan rus ge weg, in woonwijk
Woonlaag : 1
Aantal woonlagen : 1
Isola evormen : dubbel glas
Voorzieningen : tv kabel, schuifpui Soort verwarming : c.v.-ketel
Warmwater installa e : c.v.-ketel Bouwjaar CV Ketel : 2002
Grondsitua e : Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot : di 16/11/2038
VvE checklist aanwezig : ja Ingeschreven bij de KvK : ja
Vergadering : ja
Periodieke bijdrage : ja
VvE bijdrage : € 82 p/m
Reservefonds : ja
Onderhoudsplan : ja
Opstalverzekering : ja
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Loca e:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Algemeen:
De vraagprijs is uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bieding; de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Uw bieding kunt u schri elijk (per e-mail) kenbaar maken en tezamen met een geldig legi ma ebewijs aan ons toezenden.
Toelich ng mee nstruc e
De Mee nstruc e is gebaseerd op de NEN2580. De Mee nstruc e is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indica e van de gebruiksoppervlakte. De Mee nstruc e sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpreta everschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de me ng. Alhoewel wij uiterste zorgvuldigheid betrachten kan het zijn dat de oppervlakten afwijken van de NEN2580 mee nstruc e.
Schri elijk vastleggen
De overeenkomst komt pas dan tot stand, nadat op alle punten van onderhandeling overeenstemming is bereikt. In de onderhandeling dient een par culier (aspirant koper) aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat zijn/haar bieding voldoende financiële waarborg ten grondslag ligt.
De verkoop zal geschieden onder de normale bepalingen, opgenomen in de koopakte van de Notariële Broederschap Ring Amsterdam. Deze dient te worden ondertekend binnen één week na totstandkoming van de overeenkomst bij een notariskantoor naar keuze van de koper in de regio Amsterdam, behoudens die transac es waarbij de verkoper de keuze van de notaris voorschrij .
Bedenk jd
Een kopers bedenk jd van drie dagen vangt aan daags na het ontvangen van de door beide par jen ondertekende koopakte.
Ter zekerheid van verkoper zal koper een bankgaran e stellen cq. waarborgsom storten van 10% van de koopsom, uiterlijk binnen één week na het verstrijken van de ontbindende voorwaarden, te deponeren bij de betreffende notaris.
Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegeven en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garan es verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
O nze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van K loos ter lid NVM
Kantoor Westerpark Donker Cur usstraat 1 1051 JL Amsterdam Tel:020-6816716
Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel:020- 4 950 650
Kantoor Visseringstraat Visseringstraat 11 1051 KG Amsterdam Tel:020-6 816 716 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl
Internet: www.hallie-vanklooster.nl Volg ons op:
