Albert Molhof 23 te Amsterdam
Huurprijs excl. € 1.555 per maand
Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat 84 1052 HX Amsterdam Tel: 020 - 6 816 716
Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel: 020 - 4 950 650 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl
Internet: www.hallie-vanklooster.nl Lid van:
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Omschrijving:
*** ENGLISH BELOW ***
DOK15, DE VERHUUR IS GESTART!
Eén van de pareltjes van DOK 15! De appartementen van type B ( circa 87 m2 en gelegen op verdieping 1 t/m 6) hebben een riante living van ruim 41 m2 en twee in groo e variërende slaapkamers aan de rus ge binnentuinzijde.
Verder gee de hal toegang tot een fijne badkamer met douche , een separaat toilet en een handige berging. Niet voor niets hee de woonkamer grote ramen en een balkon op het zuidwesten: veel licht en zeer geliefd uitzicht op het water. De woning is voorzien van een open keuken met allerlei inbouwapparatuur en een complete badkamer met dubbele wastafel. Tevens hee elke woning een eigen berging op de begane grond. Het appartement op de 6e verdieping heeft een prachtige hoge kap!
35 LUXE HUURAPPARTEMENTEN
Wonen aan het water in Buiksloterham, in een wijk in opkomst. Het kan in Dok15, een fraai nieuwbouwproject met 35 huurappartementen aan het Tolhuiskanaal. Er komen zowel compacte twee-kamerappartementen als drie- kamerappartementen en penthouses aan het water. Alle woningen in dit mooie complex met li worden opgeleverd met een luxe keuken met inbouwapparatuur, fraai sanitair en tegelwerk én vloerverwarming. De bouw vordert. De planning is dat de woningen in het 1e kwartaal 2020 klaar zijn.
DE VERHUUR IS GESTART
Goed nieuws: u kunt zich vanaf nu inschrijven voor één van de fraaie huurappartementen! Op de website HURENINBUIKSLOTERHAMDOK15.NL kan je uitgebreid kijken en lezen over het project en de buurt. Ook zijn hier alle pla egronden per type woning en andere verhuurinforma e te downloaden. Om welke appartementen het gaat, over de afwerking, aan welke inkomensvoorwaarden u dient te voldoen en welke stukken we graag ontvangen. Ook is hier de link naar het inschrijfformulier te vinden! Dok15 is een nieuwbouwproject in aanbouw en de woningen kunnen derhalve niet bezichtigd worden.
WONEN IN DOK15
De twee en driekamerappartementen van Dok15 hebben straks woonoppervlaktes van circa 54 tot zo'n 88 m2. Ze bevinden zich op de begane grond en 1e tot en met de 6e verdieping, allemaal met buitenruimtes. Bij de driekamerappartementen heb je zelfs op het zuidwesten een balkon, met uitzicht op het water van het Tolhuiskanaal.
De huurprijzen variëren van € 995 tot € 1.725 euro per maand (exclusief servicekosten en exclusief parkeerplaats).
Uw auto onmisbaar? Geen probleem, de appartementen van Dok15 huren straks ook een parkeerplaats in een prachtige parkeergarage in de directe nabijheid. Heerlijk comfortabel! Huurprijs € 125 per maand.
Dok15 biedt straks:
• 11 tweekamerappartementen van ca. 54 m2, begane grond t/m 3e verdieping aan het Albert Molhof, huurprijzen van circa € 995 per maand;
• 24 driekamerappartementen en penthouses van ca. 75-88 m2, op de 1e t/m 6e verdieping, met een zonnig balkon aan het water, huurprijzen van circa € 1.330 tot € 1.725 per maand;
De genoemde prijzen zijn exclusief servicekosten en exclusief huur van een parkeerplaats.
BIJZONDER WONEN AAN HET WATER IN BUIKSLOTERHAM
Dok15 wordt een fraai gebouw, dat qua uitstraling goed past bij het robuuste karakter van Buiksloterham, een
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
gebied met een industrieel verleden. Het gebouw ademt licht, lucht, ruimte en comfort. Tegelijker jd heb je de vrijheid die automa sch verbonden is met huren. Ook de omgeving is zeer de moeite waard. Dok15 ligt aan het water van het Tolhuiskanaal. Op een steenworp afstand liggen vintage winkels, diverse cafés en bekende restaurants als Plekk, de Tolhuistuin en Loetje aan het IJ. Dat geldt ook voor grote culturele trekkers als het Eye Filmmuseum en de A'DAM Toren. De ring A10 is met de auto gemakkelijk bereikbaar. En met het pontje ben je zo in het centrum van Amsterdam.
INTERESSE? DE VERHUUR IS GESTART!
Om in aanmerking te komen voor deze appartementen dient u te voldoen aan de inkomensnorm. Voor één persoon geldt een inkomensnorm van tenminste 40 maal de kale huurprijs en voor twee personen een gezamenlijk jaarinkomen van tenminste 60 maal de kale huurprijs bruto per jaar. Huurder dient in principe zelf aan de inkomenseis te voldoen. Er wordt niet verhuurd aan studenten en er wordt niet gewerkt met garantstellingen of borgstellingen door ouders of derden. De woning moet worden gebruikt als hoofdverblijf, voor eigen bewoning en de huurder dient zich na oplevering in te schrijven op dit adres.
U kunt zich vanaf nu inschrijven voor één van de fraaie huurappartementen! Op de pagina Verhuurinforma e op de website HURENINBUIKSLOTERHAMDOK15.NL kan je alle verhuurinforma e lezen en downloaden. Ook is hier de link naar het inschrijfformulier te vinden!
Meer info kan ook via Hallie & Van Klooster Makelaardij, tel (020) 6 816 716 of projecten@hallie-vanklooster.nl.
---
DOK15 in sight!
35 luxury rental apartments on the water in Buiksloterham
Living by the water in Buiksloterham, in an emerging neighborhood. It's possible in Dok15, a beau ful new-build project with 35 rental apartments on the Tolhuis canal. Both compact two-room apartments and three-room apartments and penthouses will be built on the water. All homes in this beau ful complex with elevator are delivered with a luxury kitchen with appliances, beau ful plumbing and ling and underfloor hea ng. The construction is progressing. The plan is that the houses will be ready in the 1st quarter of 2020.
START!
Good news! You can officially register for one of the rental apartments The comple on is expected in the first quarter of 2020, but this is s ll a prognosis! Any liability with regard to the expected delivery date on our part is excluded. Dok15 is a new construction project under construction and the houses can therefore not be viewed.
If you are interested in ren ng an apartment in Dok15, we kindly request you to fill in the registra on form on HURENINBUIKSLOTERHAMDOK15.NL as soon as possible and to a ach the requested a achments. Before you fill out this form, it is important that you have read the General informa on. This includes the income requirements, as well as other provisions regarding the rent.
LIVING IN DOK15
The two and three-room apartments of Dok15 will soon have living areas of approximately 54 to about 88 m2. They are located on the ground floor and 1st to the 6th floor, all with outside spaces. In the three-room apartments you even have a balcony in the southwest, overlooking the water of the Tolhuiskanaal.
The rental prices vary from € 995 to € 1,725 euros per month (excluding service costs and excluding parking). Your car indispensable? No problem, most Dok15 apartments will soon have a parking space in a beau ful parking garage in the immediate vicinity. Wonderfully comfortable!
Dok15 will soon offer:
• 11 two-room apartments of approximately 54 m2, ground floor to 3rd floor at the Albert Molhof, rental prices of approximately € 995 per month;
• 24 three-room apartments and penthouses of approximately 75-88 m2, on the 1st to 6th floor, with a sunny balcony on the water, rental prices of approximately € 1,330 to € 1,725 per month;
The prices quoted are excluding service costs and excluding renting a parking space.
LIVING AT THE WATER IN BUIKSLOTERHAM
Dok15 will be a beau ful building, which in terms of appearance fits well with the robust character of Buiksloterham, an area with an industrial past. The building breathes light, air, space and comfort. At the same me you have the freedom that is automa cally linked to ren ng. The environment is also very worthwhile. Dok15 is located on the water of the Tolhuiskanaal. Vintage shops, various cafés and famous restaurants such as Plekk,
Kenmerken:
Adres : Albert Molhof 23, 1031JK Amsterdam
Soort woning : Appartement met lift
Totaal aantal kamers : 3
Aantal slaapkamers : 2
Bouwjaar : 2020
Woonoppervlakte : 87 m²
Inhoud : 201 m³
Gebouwgebonden buitenruimten : 6 m² Externe bergruimten : 4 m²
Ligging : Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Woonlaag : 3
Aantal woonlagen : 1
Voorzieningen : lift, tv kabel Soort verwarming : stadsverwarming Warmwater installatie : stadsverwarming
Waarborgsom : € 1555
Huurovereenkomst : permanent
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Tolhuistuin and Loetje aan het IJ are just a stone's throw away. This also applies to major cultural tractors such as the Eye Film Museum and the A'DAM Tower. The A10 ring road is easily accessible by car. And with the ferry you can easily reach the center of Amsterdam.
INTEREST? THE RENTAL HAS STARTED!
Interest? Register as an interested party!
To be eligible for these apartments you must meet the income standard. For one person an income standard of at least 40 mes the basic rent applies and for two people a combined annual income of at least 60 mes the basic gross rent per year. More information at the start of the rental.
If you are interested in ren ng an apartment in Dok15, we kindly request you to fill in the registra on form on HURENINBUIKSLOTERHAMDOK15.NL as soon as possible and to attach the requested attachments.
More informa on is also possible via Hallie & Van Klooster Makelaardij, tel (020) 6 816 716 or projecten@hallie- vanklooster.nl.
De verkoopinforma e is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informa ef en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afme ngen moeten deze worden beschouwd als indica ef en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
De verkoopinforma e is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informa ef en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afme ngen moeten deze worden beschouwd als indica ef en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Locatie:
Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat 84 1052 HX Amsterdam Tel: 020 - 6 816 716
Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel: 020 - 4 950 650 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl
Internet: www.hallie-vanklooster.nl Volg ons op:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Een vrije sector huurwoning is direct te huur. U hoe zich hiervoor niet in te schrijven bij WoningNet. U moet wel voldoen aan de volgende voorwaarden.
Voor deze woning geldt een inkomenseis. Op het inschrijfformulier kunt u de eisen voor deze specifieke woning nalezen.
De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst gegevens te overleggen waaruit het inkomen blijkt, zoals bijvoorbeeld een werkgeversverklaring, een recente salarisspecifica e en/of jaaropgave.
Ingeval u als zelfstandige werkzaam bent dient u ten aanzien van het genoten inkomen een gewaarmerkte accountantsverklaring te overleggen alsmede een uittreksel uit het handelsregister.
U dient rekening te houden met het stellen van een waarborgsom. De hoogte van de waarborgsom hee een minimum van 1 maand huur inclusief servicekosten. Indien u zelfstandig ondernemer bent dan moet u rekening houden met een hogere waarborgsom ter zekerheidstelling.
Aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst een kopie van een iden teitsbewijs (paspoort, identiteitskaart of rijbewijs) te overleggen.
De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, een verklaring af te geven van de huidige eigenaar/beheerder; bij koopwoning dient door de hypotheekverstrekker een verklaring te worden afgegeven waaruit blijkt dat de aanvrager zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan.
Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen.
De op het inschrijfformulier ingevulde gegevens kunnen eventueel gebruikt worden ten behoeve van woningmarktonderzoek.
In beginsel zal aanvrager bij het tot stand komen van een huurovereenkomst een huurcontract tekenen overeenkoms g het ROZ- model. Huurcontracten worden te allen jde aangegaan voor een periode van tenminste een jaar waarbij huurder bereid dient te zijn een mach ging af te geven ten behoeve van de automatische incasso voor de maandelijkse betalingsverplichtingen.
Aanvrager is ermee bekend dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP) en deze zullen uiteraard vertrouwelijk worden behandeld.
Het formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n) als de verhuurder verplichten zich niet tot huur of verhuur.
Bij te voegen documenten bij het inschrijfformulier:
Kopie legitimatiebewijs (eventueel van beiden) Uittreksel bevolkingsregister (eventueel van beiden) Werkgeversverklaring (eventueel van beiden)
Kopie salarisstroken van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden)
Kopie bankafschri en met stor ng van salaris, uitkering, pensioen e.d. van de laatste 3 maanden (eventueel van beiden)
Een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder (verhuurdersverklaring)
Bij een eigen bedrijf dient u 2 meest recente jaarrekeningen aan te leveren en een ui reksel van het Kamer van Koophandel register te overleggen.
Bij pensionering of uitkering dient u jaaropgaven te verstrekken
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
