Krommeniestraat 4K te Amsterdam
Koopsom € 780.650 v.o.n.
Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat 84 1052 HX Amsterdam Tel: 020 - 6 816 716
Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel: 020 - 4 950 650 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl
Internet: www.hallie-vanklooster.nl Lid van:
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Foto's:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Extra:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Extra:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Omschrijving:
VERKOOPEVENT OP ZATERDAG 15 JUNI OP DE BOUWLOCATIE!
Graag laten wij je zien en informeren wij je uitgebreid hoe het allemaal gaat worden: van bouwterrein nu tot een prach g gebouw met mooie koopwoningen straks. Er zijn nog enkele hofwoningen en herenhuizen beschikbaar. Je bent van 11.00 tot 12.30 uur van harte welkom in de bouwkeet op de locatie aan de Krommeniestraat.
Wilt u niet wachten, maar nu vast weten welke woningen er nog maar beschikbaar zijn en daar meer informa e over horen? Bel ons dan voor een persoonlijke afspraak: Hallie & Van Klooster Makelaardij (020 – 6 816 716). Alle verkoopinformatie kunt u ook vast bekijken op DEVERBINDING-AMSTERDAM.NL
De Verbinding ---
In het hart van de populaire Spaarndammerbuurt komt de Verbinding. Een exclusief nieuwbouwplan met 36 zeer royale stadswoningen, huurappartementen, deelauto's en een parkeergarage. De karakteris eke Amsterdamse School-stijl uit de buurt zie je terug in de architectuur, met een rijkheid aan details, bijzondere vormen en een speels karakter. Hier woon je stads én ook een beetje buiten. In het hart van het plan komt een prach g groene binnentuin en het Westerpark ligt om de hoek. Daar komt bij dat je de auto in de garage kwijt kunt of één van de 2 BMWi3's pakt om naar een afspraak te gaan. De Verbinding past naadloos in de buurt, maar hier ervaar je wel de luxe van nieuwbouw. Need we say more? De bouw is inmiddels gestart!
Kenmerken van het project De Verbinding:
• 20 hofwoningen (3-laags) aan de gemeenschappelijke binnentuin en 16 herenhuizen(4-laags)
• Woonoppervlaktes van circa 110 m² tot 158 m2
• Privé terras begane grond grenzend aan gemeenschappelijke achtertuin én een (dak-)terras
• Privé parkeerplaats mogelijk in de parkeergarage op -1
• Royale privé berging op laag -1 van circa 15 tot 35 m2, direct onder de woning gelegen
• Extreem duurzame woningen door warmtepompsysteem, WTW installa e en zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak
• 2 BMW i3's voor gemeenschappelijk gebruik
• Gemeenschappelijke ruimte op de begane grond als verlengstuk van de woning
• Onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin
Hofwoningen ---
Zoek je een koopwoning met tuin in Amsterdam met genoeg ruimte om lekker buiten te kunnen zijn? Je vindt het in De Verbinding. Alle hofwoningen hebben 3 woonlagen, in de basis 4 slaapkamers, een terras van ca 13 m2 op de begane grond – grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin – én een of twee dakterrassen op de verdieping van circa 10 of 14 m2. Veelal hebben de woningen ook al een tweede, casco, badkamer op de 2e verdieping. Ook beschikken alle woningen over een ruime berging van ca 22 - 28 m2 direct onder de woning op laag -1. Een sparing voor de trap is reeds gemaakt! Voor elke woning is een parkeerplaats in de stalllingsgarage beschikbaar. De prijzen van de hofwoningen variëren van 609.620 tot 901.420 euro (v.o.n.), op basis van een jaarlijkse erfpachtcanon, inclusief twee jaar indexcanon, excl. parkeerplaats.
Herenhuizen ---
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Deze 4-laagse herenhuizen hebben veel ruimte, zodat jij werk en ontspanning thuis perfect kunt combineren. Maar je mag hier ook 100% wonen! De herenhuizen zijn 142 of 146 m2 groot en hebben één of twee entrees. In de basis hebben de woningen 3 slaapkamers. Alle herenhuizen hebben een terras op de begane grond, grenzend aan het gemeenschappelijke tuinengebied én een groot dakterras. Ze beschikken daarnaast ook over een ruime berging van ca 34 tot 37 m2 direct onder de woning op laag -1. Een sparing voor de trap is reeds gemaakt! Tot slot hebben ze alle ook een eigen parkeerplaats in de garage in het tegenover gelegen bouwblok van de Verbinding. De koopsommen: van 775.520 tot 794.375 euro (v.o.n.), op basis van een jaarlijkse erfpachtcanon, inclusief twee jaar indexcanon, exclusief parkeerplaats.
Groen en duurzaam ---
In het hart van De Verbinding komt een gezamenlijke binnentuin, waar de voorkant van de woning aan grenst.
Schi erende poorten verbinden de binnentuin met de wijk. De aanleg is groen en waar mogelijk blijven bestaande bomen bewaard of verplaatst. De privé terrassen aan de achterzijde grenzen aan een gemeenschappelijke achtertuin.
Ondanks dat de architectuur knipoogt naar een prach g verleden, zijn de woningen helemaal van nu. Zeer energiezuinig en comfortabel! In de woningen komt geen gasaanslui ng. Zo hee elke woning een warmtepomp en daarnaast ligt het dak vol met zonnepanelen!
Op-en-top Amsterdams ---
De Spaarndammerbuurt is een gezellig buurtje. Lekker gemixt en op-en-top Amsterdams. En dat zie je terug in het horeca- en winkelaanbod. BAUT hee zich hier net geves gd en overal zie je hippe pop-up-stores en nieuwe restaurants. Iedereen lee hier samen in een buurt waar al jd wat te doen is en waar je net zo snel de volledige rust vindt. Bijvoorbeeld in het Westerpark.
De Spaarndammerbuurt wordt gezien als een van de monumenten van de Amsterdamse School. Wandel rond en ontdek de rijke detaillering in de gebouwen en laat je verdwalen door ho es en plantsoenen. Deze bereik je via mooi vormgegeven poorten. De Verbinding wordt het nieuwste monument van de Spaarndammerbuurt. Helemaal in s jl en toch ontzettend eigen en helemaal van nu.
Meer weten?
---
Wil je meer informatie over de Verbinding?
Bel ons, ook voor het maken van een persoonlijke afspraak: Hallie & Van Klooster Makelaardij (020 – 6 816 716)
Kenmerken:
Adres : Krommeniestraat 4K, 1013XL Amsterdam
Soort woning : Herenhuis
Totaal aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4
Bouwjaar : 2019
Woonoppervlakte : 142 m²
Inhoud : 369 m³
Gebouwgebonden buitenruimten : 17 m² Overige inpandige ruimte : 34 m²
Ligging : Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Voorzieningen : zonnepanelen
Soort verwarming : vloerverwarming geheel;warmtepomp;warmte terugwininstallatie
Grondsituatie : Erfpacht
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Locatie:
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Algemeen:
De vraagprijs is uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bieding; de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Uw bieding kunt u schri elijk (per e-mail) kenbaar maken en tezamen met een geldig legitimatiebewijs aan ons toezenden.
Toelichting meetinstructie
De Mee nstruc e is gebaseerd op de NEN2580. De Mee nstruc e is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indica e van de gebruiksoppervlakte. De Mee nstruc e sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpreta everschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de me ng. Alhoewel wij uiterste zorgvuldigheid betrachten kan het zijn dat de oppervlakten afwijken van de NEN2580 meetinstructie.
Schriftelijk vastleggen
De overeenkomst komt pas dan tot stand, nadat op alle punten van onderhandeling overeenstemming is bereikt. In de onderhandeling dient een par culier (aspirant koper) aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat aan zijn/haar bieding voldoende financiële waarborg ten grondslag ligt.
De verkoop zal geschieden onder de normale bepalingen, opgenomen in de koopakte van de Notariële Broederschap Ring Amsterdam. Deze dient te worden ondertekend binnen één week na totstandkoming van de overeenkomst bij een notariskantoor naar keuze van de koper in de regio Amsterdam, behoudens die transac es waarbij de verkoper de keuze van de notaris voorschrijft.
Bedenktijd
Een kopers bedenk jd van drie dagen vangt aan daags na het ontvangen van de door beide par jen ondertekende koopakte.
Ter zekerheid van verkoper zal koper een bankgaran e stellen cq. waarborgsom storten van 10% van de koopsom, uiterlijk binnen één week na het verstrijken van de ontbindende voorwaarden, te deponeren bij de betreffende notaris.
Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garan es verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
e.e.a. conform de voorwaarden van de NVM zoals gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Utrecht.
Onze offertes zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, geheel vrijblijvend, handels regis ter Ams terdam nummer 34264415. A.J. van Kloos ter lid NVM
Kantoor Westerpark Frederik Hendrikstraat 84 1052 HX Amsterdam Tel: 020 - 6 816 716
Kantoor IJburg IJburglaan 1279 1087 GJ Amsterdam Tel: 020 - 4 950 650 E-mail: info@hallie-vanklooster.nl
Internet: www.hallie-vanklooster.nl Volg ons op:
