APPARTEMENTENCOMPLEX DE BARCHAAN TE ALMELO
Omschrijving
Kosten- en gegevenstabellen
INLOGGEN: Waarom zijn de prijzen vervangen door x-jes?
OMSCHRIJVING AFBEELDINGEN
Projectomschrijving
Op een voormalig fabrieksterrein verrezen koop- en huurwoningen, een appartementencomplex en een winkelcentrum. Een van deze gebouwen is De Barchaan, gebouwd in de jaren 30-stijl.
Het gebouw bestaat uit 4 bouwlagen. Op de begane grond aan twee zijden bevindt zich een commerciële ruimte van 360 m2. Deze is vrij in te delen in kleinere segmenten. Verdeeld over 3 verdiepingen bevinden zich 14 luxe appartementen waar mensen met een verstandelijke beperking zelfstandig kunnen wonen. Tevens is er voor deze mensen een gemeenschappelijke ruimte beschikbaar voor onder andere dagactiviteiten.
Alle appartementen zijn 65 m2 en 78 m2 groot, zijn twee aan twee gespiegeld en hebben een eigen voordeur naar een inpandige galerij met lift en trappenhuis. Een lichtkoepel in het dak van de galerij en glazen lamellen voorzien voor voldoende daglicht. Het appartement bevat een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, een berging/hobbyruimte en een ruime loggiabalkon. Tevens bevat het een elux-systeem; een loos leidingsysteem voor alle toekomstige domotica-voorzieningen. De onderlinge scheidingswand van de gespiegelde wooneenheden bestaat uit metalstud wat in de toekomst relatief eenvoudig te verwijderen is, waardoor er één appartement met een woonoppervlakte van 130 m2 ontstaat. De twee wooneenheden hebben een gemeenschappelijke meterkast en verwarmingsinstallatie. Eén van de twee wooneenheiden bevat een separaat gastentoilet.
Op de begane grond bevindt zich een technische ruimte met een warmtepomp voor een lage-temperatuurvloerverwarming en een koelsysteem voor het gehele complex.
Algemene projectgegevens
Samenstelling: Huls Bouwkostenmanagement Opdrachtgever: Woningstichting St. Joseph te Almelo Architect: 4D Architecten te Enter
Hoofdaannemer: Nijhuis Bouw te Rijssen
Peildatum originele kosten: juli 2011 Start uitvoering: juni 2012
Oplevering: juli 2013 Bouwtijd: 13 maanden Aanbestedingsvorm: Bouwteam Risicoregeling van toepassing: n.v.t.
Bruto-inhoud: 6.185 m 3 Alle kosten zijn geïndexeerd.
KOSTEN OP NIVEAU 1 GEHEEL BOUWWERK BOUWFYSISCHE KENMERKEN HOEVEELHEDEN VORMFACTOREN
KOSTEN OP NIVEAU 2 ELEMENTENCLUSTERS KOSTEN OP NIVEAU 2 ELEMENTENCLUSTERS, HOOFDINDELING KOSTEN OP NIVEAU 3 ELEMENTEN OMSCHRIJVING ELEMENTEN RUIMTESOORTEN, TOTAAL RUIMTESOORTEN, SPECIFICATIE
Kosten op niveau 1 Geheel bouwwerk
NEN 2634 Omschrijving Hoofdaannemer Overige aannemers Totaal
bouwkosten
2 Bouwkundige werken x,xx x,xx
3 Installaties x,xx x,xx
4 Vaste inrichtingen x,xx x,xx
5 Terrein x,xx x,xx
Totaal directe bouwkosten x,xx x,xx x,xx
TABEL
6 Algemene bouwkosten x,xx x,xx
Subtotaal x,xx x,xx x,xx
6 Algemene bedrijfskosten x,xx x,xx
Subtotaal x,xx x,xx x,xx
6 Winst en risico x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) x,xx x,xx x,xx
Bouwfysische kenmerken
Beganegrondvloer R = 3,00 m2.K/W
Gevelconstructie R = 7,00 m2.K/W
Glas U = 1,10 W/(m2.K)
Dakconstructie R = 7,00 m2.K/W
Energie Prestatie Coëfficiënt
Hoeveelheden
Algemeen Daken
Aantal bouwlagen 4 stuks Dakoppervlakte, bruto 656 m2
Maximale hoogte 14,45 m Dakoppervlakte 645 m2
Terrein Dakopeningen 11 m2
Terreinoppervlakte 880 m2 Gevels
Bebouwde terreinoppervlakte 599 m2 Gevelomtrek 132 m
Onbebouwde terreinoppervlakte 281 m2 Buitenwandoppervlakte, bruto 1.528 m2
Oppervlakteverharding m2 Buitenwanden 954 m2
Aantal parkeerplaatsen stuks Buitenwandopeningen 574 m2
Ruimtedelen Binnenwanden
Bruto-vloeroppervlakte (BVO) 1.649 m2 Binnenwandoppervlakte, bruto 1.495 m2
Netto-vloeroppervlakte (NVO) 1.344 m2 Binnenwanden 1.258 m2
Installatieoppervlakte 39 m2 Binnenwandopeningen 237 m2
Verkeersoppervlakte 219 m2 Trapconstructies
Nuttige oppervlakte 1.086 m2 Trappen en hellingen 3 stuks
Niet-toegankelijke ruimte m2 Balustrades en leuningen 29 m
Tarra-oppervlakte 305 m2 Installaties
Gebruiksoppervlakte 1.364 m2 Klimaatinstallaties (koeling) kW
Bruto-inhoud (BI) 6.185 m3 Klimaatinstallaties
(verwarming)
kW
Skelet Warmtepomp kW
Buitenwanden (constructief) 1.409 m2 Zonnecollector kW
Binnenwanden (constructief) 361 m2 Vloerverwarming m2
Beganegrondvloeren
(constructief) 599 m2 Warmtelichamen stuks
Verdiepingsvloeren
(constructief) 1.050 m2 Wandverwarming m2
Dakvloeren (constructief) 656 m2 Liften stuks
Hoofddraagconstructie 1.649 m2
Vormfactoren
Bruto-inhoud / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 6.185 / 1.649 = 3,75
Netto-vloeroppervlakte (NVO) / bruto- vloeroppervlakte (BVO)
= 1.344 / 1.649 = 0,82
Tarra-oppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 305 / 1.649 = 0,18
Gebruiksoppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 1.364 / 1.649 = 0,83 Nuttige oppervlakte / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 1.086 / 1.649 = 0,66 Bebouwde oppervlakte / bruto-vloeroppervlakte
(BVO)
= 599 / 1.649 = 0,36
Buitenwandoppervlakte, bruto / bruto- vloeroppervlakte (BVO)
= 1.528 / 1.649 = 0,93
Dakoppervlakte, bruto / bruto-vloeroppervlakte (BVO) = 656 / 1.649 = 0,40 Buitenwand- en dakoppervlak / bruto-
vloeroppervlakte (BVO)
= 2.184 / 1.649 = 1,32
Binnenwandoppervlakte, bruto / bruto- vloeroppervlakte (BVO)
= 1.495 / 1.649 = 0,91
Bebouwde oppervlakte / nuttige oppervlakte = 599 / 1.086 = 0,55
Bruto-vloeroppervlakte (BVO) / nuttige oppervlakte = 1.649 / 1.086 = 1,52 Buitenwandoppervlakte, bruto / nuttige oppervlakte = 1.528 / 1.086 = 1,41
Dakoppervlakte, bruto / nuttige oppervlakte = 656 / 1.086 = 0,60
Buitenwand- en dakoppervlak / nuttige oppervlakte = 2.184 / 1.086 = 2,01 Binnenwandoppervlakte, bruto / nuttige oppervlakte = 1.495 / 1.086 = 1,38
Bebouwde oppervlakte / gebruiksoppervlakte = 599 / 1.364 = 0,44
Bruto-vloeroppervlakte (BVO) / gebruiksoppervlakte = 1.649 / 1.364 = 1,21 Buitenwandoppervlakte, bruto / gebruiksoppervlakte = 1.528 / 1.364 = 1,12
Dakoppervlakte, bruto / gebruiksoppervlakte = 656 / 1.364 = 0,48
Buitenwand- en dakoppervlak / gebruiksoppervlakte = 2.184 / 1.364 = 1,60 Binnenwandoppervlakte, bruto / gebruiksoppervlakte = 1.495 / 1.364 = 1,10
Kosten op niveau 2 Elementenclusters
NEN 2634 NL/SfB Element Omschrijving Kosten
element in %
Kosten elementcluster
Totaal Per m2 BVO Per m3 BI
2A (11)+(13)+(16)+(17) Fundering 3,8 x,xx x,xx x,xx
2B (21)+(22)+(23)+(27) +(28)
Skelet 21,8 x,xx x,xx x,xx
2C (27)+(37)+(47) Daken 10,7 x,xx x,xx x,xx
2D (21)+(31)+(41) Gevel 33,4 x,xx x,xx x,xx
2E (22)+(32)+(42) Binnenwanden 5,6 x,xx x,xx x,xx
2F (23)+(33)+(43) Vloeren 2,8 x,xx x,xx x,xx
2G (24)+(34)+(44) Trappen en hellingen 2,9 x,xx x,xx x,xx
2H (45) Plafonds 3,4 x,xx x,xx x,xx
2 Totaal bouwkundige werken 84,3 x,xx x,xx x,xx
3A (51) t/m (58) Werktuigbouwkundige installaties
5,2 x,xx x,xx x,xx
3B (61) t/m (65)+(67) Elektrotechnische installaties 4,5 x,xx x,xx x,xx
3C (66) Lift en transport 2,4 x,xx x,xx x,xx
3 Totaal installaties 12,1 x,xx x,xx x,xx
4A (74) Vaste sanitaire inrichtingen 0,8 x,xx x,xx x,xx
(71) t/m (73)+(75)+
(76)
Overige vaste inrichtingen 2,9 x,xx x,xx x,xx
4 Totaal vaste inrichtingen 3,6 x,xx x,xx x,xx
5 (90.1) t/m (90.8) Totaal terrein 1,2 x,xx x,xx x,xx
6 (0.1) t/m (0.5) Algemene bouwkosten 14,6 x,xx x,xx x,xx
Algemene bedrijfskosten 7,4 x,xx x,xx x,xx
Winst en risico 3,4 x,xx x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) 126,6 x,xx x,xx x,xx
Kosten op niveau 2 Elementenclusters, hoofdindeling
Elementgroep Omschrijving Kosten element Kosten elementcluster
in %
Totaal Per m2 BVO Per m3 BI
(11)+(13)+(16)+(17) Funderingen 3,8 x,xx x,xx x,xx
(21) t/m (24)+(27)+(28) Ruwbouw 46,1 x,xx x,xx x,xx
(31) t/m (34)+(37) Afbouw 19,7 x,xx x,xx x,xx
(41) t/m (45)+(47) Afwerkingen 14,7 x,xx x,xx x,xx
Totaal elementen (11) t/m (47) 84,3 x,xx x,xx x,xx
(51) t/m (58) Werktuigbouwkundige installaties 5,2 x,xx x,xx x,xx
(61) t/m (67) Elektrotechnische installaties 6,9 x,xx x,xx x,xx
(71) t/m (76) Vaste voorzieningen 3,6 x,xx x,xx x,xx
Totaal elementen (11) t/m (76) 100,0 x,xx x,xx x,xx
(90.1) t/m (90.8) Terrein 1,2 x,xx x,xx x,xx
Totaal directe bouwkosten (11) t/m (90) 101,2 x,xx x,xx x,xx
(0.1) t/m (0.5) Algemene bouwkosten 14,6 x,xx x,xx x,xx
Algemene bedrijfskosten 7,4 x,xx x,xx x,xx
Winst en risico 3,4 x,xx x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) 126,6 x,xx x,xx x,xx
Kosten op niveau 3 Elementen
NEN 2634
NL/SfB Element
Omschrijving Eenheid Hoeveelheid Kosten element in %
Kosten per
Eenheid Element Totaal elementen
Element per m2
BVO
2 Bouwkundige werken
2A Fundering
(11) Bodemvoorzieningen m2 599 0,7 x,xx x,xx x,xx
(13) Vloeren op grondslag m2
(16) Funderingsconstructies m2 599 2,0 x,xx x,xx x,xx
(17) Paalfunderingen m2 599 1,1 x,xx x,xx x,xx
Totaal fundering 3,8 x,xx x,xx
2B Skelet
(21) Buitenwanden (constructief) m2 1.409 2,2 x,xx x,xx x,xx
(22) Binnenwanden (constructief) m2 361 2,2 x,xx x,xx x,xx
(23)a Beganegrondvloeren (constructief)
m2 599 1,5 x,xx x,xx x,xx
(23)b Verdiepingsvloeren
(constructief) m2 1.050 5,8 x,xx x,xx x,xx
(27) Daken (constructief) m2 656 2,3 x,xx x,xx x,xx
(28) Hoofddraagconstructies m2 1.649 7,8 x,xx x,xx x,xx
Totaal skelet 21,8 x,xx x,xx
2C Daken
(27) Dakafbouwconstructies m2 656 4,3 x,xx x,xx x,xx
(37) Dakopeningen m2 11 1,5 x,xx x,xx x,xx
(47) Dakafwerkingen m2 645 4,8 x,xx x,xx x,xx
Totaal daken 10,7 x,xx x,xx
2D Gevels
(21) Buitenwandafbouwconstructies m2 954 15,8 x,xx x,xx x,xx
(31) Buitenwandopeningen m2 574 14,9 x,xx x,xx x,xx
(41) Buitenwandafwerkingen m2 954 2,6 x,xx x,xx x,xx
Totaal gevels 33,4 x,xx x,xx
2E Binnenwanden
(22) Binnenwandafbouwconstructies m2 966 2,7 x,xx x,xx x,xx
(32) Binnenwandopeningen m2 237 1,7 x,xx x,xx x,xx
(42) Binnenwandafwerkingen m2 3.608 1,1 x,xx x,xx x,xx
Totaal binnenwanden 5,6 x,xx x,xx
2F Vloeren
(23) Vloerafbouwconstructies m2
(33)a Vloeropeningen, begane grond m2 4 0,0 x,xx x,xx x,xx
(33)b Vloeropeningen, verdiepingen m2 27 0,2 x,xx x,xx x,xx
(43)a Vloerafwerkingen, begane
grond m2 599 0,5 x,xx x,xx x,xx
(43)b Vloerafwerkingen, verdiepingen m2 1.050 2,1 x,xx x,xx x,xx
Totaal vloeren 2,8 x,xx x,xx
2G Trappen en hellingen
(24) Trap- en hellingconstructie stuk 3 1,4 x,xx x,xx x,xx
(34) Balustrades en leuningen m 29 1,3 x,xx x,xx x,xx
(44) Trap- en hellingafwerkingen stuk 3 0,1 x,xx x,xx x,xx
Totaal trappen en hellingen 2,9 x,xx x,xx
2H Plafonds
(45) Plafondafwerkingen m2 1.551 3,4 x,xx x,xx x,xx
Totaal plafonds 3,4 x,xx x,xx
Totaal bouwkundige werken prj 1 84,3 x,xx x,xx
3 Installaties
3A Werktuigbouwkundige
installaties
(51) Warmte-opwekking m2 1.649 0,5 x,xx x,xx x,xx
(52) Afvoeren m2 1.649 1,0 x,xx x,xx x,xx
(53) Water m2 1.649 0,6 x,xx x,xx x,xx
(54) Gassen m2
(55) Koude-opwekking en -
distributie m2
(56) Warmtedistributie m2 1.649 1,5 x,xx x,xx x,xx
(57) Luchtbehandeling m2 1.649 1,5 x,xx x,xx x,xx
(58) Regeling klimaat en sanitair m2 Totaal werktuigbouwkundige installaties
5,2 x,xx x,xx
3B Elektrotechnische installaties (61) Centrale elektrotechnische
voorzieningen
m2 1.649 3,6 x,xx x,xx x,xx
(62) Krachtstroom m2
(63) Verlichting m2 1.649 0,4 x,xx x,xx x,xx
(64) Communicatie m2 1.649 0,5 x,xx x,xx x,xx
(65) Beveiliging m2
(67) Gebouwbeheervoorzieningen m2 Totaal elektrotechnische
installaties
4,5 x,xx x,xx
3C Lift en transport
(66) Transport stuk 1 2,4 x,xx x,xx x,xx
Totaal lift en transport 2,4 x,xx x,xx
Totaal installaties prj 1 12,1 x,xx x,xx
4 Vaste inrichtingen
4A (71) Vaste verkeersvoorzieningen m2 1.649 0,3 x,xx x,xx x,xx
(72) Vaste gebruikersvoorzieningen m2 1.649 0,8 x,xx x,xx x,xx
(73) Vaste keukenvoorzieningen m2 1.649 1,8 x,xx x,xx x,xx
(74) Vaste sanitaire voorzieningen m2 1.649 0,8 x,xx x,xx x,xx
(75) Vaste
onderhoudsvoorzieningen m2
(76) Vaste opslagvoorzieningen m2
Totaal vaste inrichtingen 3,6 x,xx x,xx
Totaal elementen (11) t/m (76) prj 1 100,0 x,xx x,xx
5 Terrein
5A (90) Terrein, bouwkundig m2 281 1,0 x,xx x,xx x,xx
5B (90.5) Terrein, werktuigbouwkundige
installaties m2 281 0,2 x,xx x,xx x,xx
5C (90.6) Terrein, elektrotechnische
installaties m2
Totaal terrein 1,2 x,xx x,xx
Totaal directe bouwkosten (11) t/m (90)
prj 1 101,2 x,xx x,xx
6 (0-) Algemene bouwkosten prj 1 14,6 x,xx x,xx
Algemene bedrijfskosten prj 1 7,4 x,xx x,xx
Winst en risico prj 1 3,4 x,xx x,xx
Totaal bouwkosten (excl. BTW) prj 1 126,6 x,xx x,xx
Omschrijving elementen
NEN 2634 NL/SfB Element
Element Omschrijving
2 Bouwkundige werken
2A Fundering
(11) Bodemvoorzieningen Ontgraven en aanvullen bouwput. Maatvoering. Drooghouden bouwput
(13) Vloeren op grondslag Geen element
(16) Funderingsconstructies Funderingsbalken, hoogte 600 mm, diverse breedtes.
Funderingspoeren 2.250 x 2.250 x 900 mm Liftput
(17) Paalfunderingen Mortelschroefpalen, dikte 450 en 500 mm, lengte 7,6 m
2B Skelet
(21) Buitenwanden (constructief) Kalkzandsteenelementen EH175 en EH250.
Kalkzandsteenlijmblokken L120 en L150 (22) Binnenwanden (constructief) Kalkzandsteenelementen EH175 en EH250 (23)a Beganegrondvloeren (constructief) Kanaalplaatvloeren met druklaag, Rc = 3,0
(23)b Verdiepingsvloeren (constructief) Breedplaatvloeren, dikte 280 mm. T.p.v. loggia dikte 180 mm (27) Daken (constructief) Breedplaatvloeren, dikte 280 mm. Houten balklaag met
underlayment t.p.v. technische ruimte. Kanaalplaatvloer t.p.v.
liftschacht
(28) Hoofddraagconstructies Prefab betonkolommen, dikte 350, 400 en 500 mm Staalconstructie incl. brandwerend schilder- en timmerwerk
2C Daken
(27) Dakafbouwconstructies Doosdak hellende schijnkap
Dakopstanden. Western red cedar boeiboord en dakgootbekleding. Houten luifels
(37) Dakopeningen Lichtkappen recht en trapeziumvormig. Dakluik incl. ladder (47) Dakafwerkingen Bitumineuze dakbedekking met grind op platte daken, Rc = 7,0
Dakisolatie tussen dakvloer en schijnkap, Rc = 7,0. Pannendak op schijnkap, type Tuile plat
Afdekkappen zink en aluminium
2D Gevels
(21) Buitenwandafbouwconstructies Steigerwerk. Gevelmetselwerk incl. isolatie, Rc = 7,0. Gevel gedeeltelijk voorzien van keimwerk.
Glazen lamellengevel incl. achterconstructie. Betonnen muurafdekkers en spekbanden
(31) Buitenwandopeningen Houten buitenkozijnen en vliesgevels. Aluminium buitenkozijnen.
Automatische schuifdeur
Screens op oost- en zuidgevel. Aluminium neggekanten.
Betonnen lateien en waterslagen. Composiet vensterbanken (41) Buitenwandafwerkingen Rockpanel gevelbekleding. Western red cedar gevelbekleding
2E Binnenwanden
(22) Binnenwandafbouwconstructies Vellingblokken V100. Metalstud- en gasbeton binnenwanden.
Staalgaas boven bergingwanden
(32) Binnenwandopeningen Stalen kozijnen met stompe deuren t.p.v. algemene ruimten Stalen kozijnen met opdekdeuren t.p.v. appartementen Betonlateien. Kunststenen dorpels
(42) Binnenwandafwerkingen Wandtegelwerk 200 x 250 mm. Volkern wandafwerking.
Spuitwerk op wanden. Afdeklijsten op keukenwanden
2F Vloeren
(23) Vloerafbouwconstructies Geen element
(33)a Vloeropeningen, begane grond Geïsoleerde vloerluiken met omranding (33)b Vloeropeningen, verdiepingen Multiplex vloerrandbetimmering
(43)a Vloerafwerkingen, begane grond Cementdekvloer Cw20. Vloertegelwerk 450 x 450 mm met plinttegels. Schoonloopmat
(43)b Vloerafwerkingen, verdiepingen Cementdekvloer Cw12. Vloertegelwerk 450 x 450 mm met plinttegels. Vloertegelwerk 300 x 300 mm t.p.v. sanitaire ruimten.
Houten plinten. Houten vloerafwerking in trappenhuis
2G Trappen en hellingen
(24) Trappen en hellingen Stalen steektrappen met houten treden, incl. balustrades (34) Balustrades en leuningen Balustrades, franse balkons, muurleuningen en windschermen (44) Trap- en hellingafwerkingen Schilderwerk trappen
2H Plafonds
(45) Plafondafwerkingen Verlaagde gipsplafonds. Geïsoleerde houtwolcementplaten en PU-platen
Spuitwerk. Systeemplafond. Aftimmerwerk stalen liggers Buitenplafonds western red cedar, geïsoleerd
3 Installaties
3A Werktuigbouwkundig
(51) Warmte-opwekking Warmteopwekking door derden
(52) Afvoeren Hemelwaterafvoeren en riolering
(53) Water Waterinstallaties incl. hydrofoor
(54) Gassen Geen element
(55) Koude-opwekking en -distributie Geen element
(56) Warmtedistributie Vloerverwarming, aangesloten op collectieve warmteopwekking
(57) Luchtbehandeling Mechanische ventilatie
(58) Regeling klimaat en sanitair Geen element
3B Elektrotechnisch
(61) Centrale elektrotechnische voorzieningen
Aarding fundering
Centrale elektrotechnische installaties
(62) Krachtstroom Geen element
(63) Verlichting Armaturen algemene ruimte en buitenruimte. Noodverlichting (64) Communicatie Intercom, centrale antenne-installatie, UTP bekabeling
(65) Beveiliging Geen element
(67) Gebouwbeheervoorzieningen Geen element
3C Lift en transport
(66) Transport Liftinstallatie 1.030 kg, 4 stopplaatsen
4 Vaste inrichtingen
4A (71) Vaste verkeersvoorzieningen Verwijsborden. Postkasten incl. belpaneel. Sleutelbuis (72) Vaste gebruikersvoorzieningen Reclame, verlichte bakken. Meterkasten en meterborden.
Huisnummerbordjes (73) Vaste keukenvoorzieningen Keukens: stelpost (74) Vaste sanitaire voorzieningen Keramisch sanitair (75) Vaste onderhoudsvoorzieningen Geen element (76) Vaste opslagvoorzieningen Geen element
5A Terrein
(90.1) Grondvoorzieningen Geen element
(90.2) Opstallen Geen element
(90.3) Omheiningen Geen element
(90.4) Terreinafwerkingen Bestrating en groenvoorzieningen (90.5) Terreinvoorzieningen,
werktuigbouwkundig
Buitenriolering
(90.6) Terreinvoorzieningen, elektrotechnisch
Geen element
(90.7) Terreininrichtingen, standaard Geen element (90.8) Terreininrichtingen, bijzonder Geen element
Afbeeldingen Ruimtesoorten, totaal
Ruimtesoort Netto-
vloeroppervlak in m2
Percentage van NVO
A Verkeersruimten 427,3 24,7
B Sanitaire ruimten 105,2 6,1
C Keukens 81,6 4,7
E Opslagruimten 125,5 7,3
H Technische ruimten 39 2,3
K Verblijfs- en slaapruimten 616,6 35,7
P Verkoop- en expositieruimten 333,4 19,3
Totaal 1.728,6 100
Ruimtesoorten, specificatie
Ruimtesoort Netto-vloeroppervlak in m2 Totaal
Code Omschrijving Begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping
A Verkeersruimten
A01 Entree 8,9 8,9
A02 Hal 35,2 35,2 16,8 87,2
A03 Gang, overloop 77,5 3,4 3,4 3,4 87,7
A05 Trap 8,6 8,6 8,6 25,8
A06 Lift 2,3 2,3 2,3 2,3 9,2
A21 Galerij 81,5 76,3 50,7 208,5
B Sanitaire ruimten
B01 Toiletruimte 5,6 5,6 3,0 14,2
B04 Was- en toiletruimte 38,8 38,8 13,4 91,0
C Keukens
C01 Keuken 31,6 31,6 18,4 81,6
E Opslagruimten
E02 Berging 66,7 26,2 26,2 6,4 125,5
H Technische ruimten
H01 Meterkast 2,8 2,6 2,6 1,2 9,2
H02 Installatieruimte 23,0 23,0
H05 Leidingschacht 2,8 2,8 1,2 6,8
K Verblijfs- en slaapruimten
K01 Woonkamer 105,2 105,2 39,2 249,6
K02 Slaapkamer 84,4 84,4 31,4 200,2
K23 Loggia 65,0 65,0 36,8 166,8
P Verkoop- en
expositieruimten
P01 Verkoopruimte 333,4 333,4
LEGENDA A01 Entree A02 Hal
A03 Gang, overloop A04 Garderobe A05 Trap A06 Lift
A07 Schalmgat, vide A21 Galerij B01 Toiletruimte B02 Doucheruimte B03 Badruimte C01 Keuken E02 Berging
E04 Stalling / parkeerruimte E05 Afval
F01 Kantoorruimte H01 Meterkast H02 Installatieruimte H05 Leidingschacht K01 Woonkamer K02 Slaapkamer K22 Balkon / bordes
GWWKOSTEN.NL
BEHEERENONDERHOUDKOSTEN.NL EXPLOITATIEKOSTEN.NL TAXAROMONLINE.NL BOUWKOSTENKOMPAS.NL
