Virmundtstraat 74 a 5421 BX GEMERT Prijs: € 289.000 k.k.
TE KOOP
Omschrijving
VIRMUNDTSTRAAT 74A & 74B GEMERT
Op goede locatie gelegen winkel/ kantoorruimte met bovenwoning nabij het gezellige centrum van Gemert met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.
Bovenwoning: 80m2 Winkelruimte: 63m2 Magazijn, pantry, toilet: 40m2 frontbreedte: 5.90m Aanvaarding: in overleg Dakterras: 37m2 Object:
Het object is uitgevoerd in spouw metselwerk welke deels is voorzien van een schilddak welke met pannen is gedekt en deels voorzien van platdak met bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn vervaardigd van kunststof en geheel voorzien van dubbele beglazing. Begane grond is uitgevoerd in beton. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit HR combiketel (2011) welke op de 2e verdieping is geplaatst.
Winkel/ kantoorruimte:
Winkel/ kantoorruimte met pantry, toiletruimte, magazijn en verdere aanhorigheden.
Plaatselijk bekend Virmundtstraat 74a, 5421 BX te Gemert.
Het pand is gelegen nabij het centrum van Gemert met een veelzijdig aanbod aan winkels en horeca in de nabijheid.
De winkelruimte is te bereiken middels een overdekte toegang en is voorzien van een houten vloer en systeemplafond met armaturen en een keukenopstelling.
Bijzonderheden:
•Gelegen nabij het centrum van Gemert met alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid.
•Frontbreedte van 5.90 meter.
•Het object is momenteel vrij van huur.
•Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
•Goed onderhouden pand met frisse uitstraling.
•Mooie open ruimte die vrij in te delen is.
•Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
•Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Virmundtstraat 74 a 5421 BX GEMERT Prijs: € 289.000 k.k.
TE KOOP
Virmundtstraat 74 a 5421 BX GEMERT Prijs: € 289.000 k.k.
TE KOOP
Kenmerken
Details
Type: Appartement Bovenwoning
Bouwjaar: 1954
Perceeloppervlak: 120 m²
Inhoud object: 1 m³
Totale woonoppervlakte: 80 m²
Overige inpandige ruimte: 103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 37 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Aantal slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Aanvaarding: In overleg
VvE bijdrage:
Bijzonderheden
Ligging: In centrum, Aan rustige weg
Balkon: Nee
Terras: Ja
Parkeerplaats: Ja
Verwarming: CV-ketel
Type warm water:
Type kozijnen: Draai-/kiepramen, Kunststof
Type beglazing: Dubbel
Type isolatie:
Oriëntatie tuin: Noord
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed
Virmundtstraat 74 a 5421 BX GEMERT Prijs: € 289.000 k.k.
TE KOOP
Virmundtstraat 74 a 5421 BX GEMERT Prijs: € 289.000 k.k.
TE KOOP
Locatie
Virmundtstraat 74 a 5421 BX GEMERT
Virmundtstraat 74 a 5421 BX GEMERT Prijs: € 289.000 k.k.
TE KOOP
Virmundtstraat 74 a 5421 BX GEMERT Prijs: € 289.000 k.k.
TE KOOP
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
Plattegrond
Plattegrond
Algemene Informatie
Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor.
Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding.
Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen.
Waarborgsom
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze
waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris
Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling
U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.
VastgoedPro
Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie.
Wij zijn u graag van dienst!
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met:
Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1
5421 CG Gemert 0492-392498
www.geertsmakelaardij.nl info@geertsmakelaardij.nl
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
