Frits Markus Marjolijn Moerkerken
Middenbaan 94 2991 CT Barendrecht
Postbus 1180 2990 CA Barendrecht
T 0180 62 00 99 F 0180 61 15 85 I www.markantmakelaardij.nl E info@markantmakelaardij.nl
Bark 86 te Barendrecht
Oplevering in overleg. Vraagprijs € 242.000,- k.k.
Op een rustige en mooie locatie aan de buitenrand van de zo geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Buitenoord' (een groene en boomrijke woonomgeving) treft u deze zeer ruime gezinswoning met een vrijstaande garage.
Deze woning is mooi en riant gelegen op totaal 173 m² eigen grond.
Aan de voorzijde geniet u van een fraai en vrij uitzicht over een brede strook openbaar-groen.
Bouwjaar 1976; de laatste jaren is deze woning op veel onderdelen fraai gemoderniseerd.
In 2011 zijn alle kozijnen en ramen vernieuwd in kunststof met toepassing van isolerende beglazing.
Ruimte en veel daglicht kenmerken deze fijne gezinswoning.
In de fraai aangelegde en grote achtertuin kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven en vindt u bovendien veel privacy.
Deze tuin is heel zonnig gesitueerd op het zuiden.
Het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, alle vormen van openbaar-vervoer (waaronder het plaatselijke NS-station), restaurants en horeca-gelegenheden, treft u op slechts enkele minuten wandelen of fietsen.
Ook sociale- en medische voorzieningen, sportieve- en recreatieve bestemmingen, waaronder een uitgebreid wijkpark, bevinden zich op een korte afstand.
De uitgestrekte natuurgebieden 'Oude Maas', de 'Carnisse- en Rhoonse Grienden' en een 18-holes golfbaan treft u eveneens dichtbij.
De indeling is als volgt:
Begane grond met dubbele hal en een grote, modern uitgevoerde half-open keuken oppervlakte circa 8 m²) met uitgebreid inbouwapparatuur.
De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 40 m² en is voorzien van een ingebouwde kast (onder de trap).
Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig en geheel vrij uitzicht.
Op de eerste verdieping treft u naast de overloop, een kast met de opstelling van de centrale verwarmingsketel, 4 ruime slaapkamers (oppervlakten respectievelijk circa 12 m², 12 m², 9 m² en 7 m²).
De badkamer is modern uitgevoerd met een douche-cabine, een vaste wastafel
(met meubel) en 2e toilet.
De tweede verdieping omvat een ruime bergvliering, bereikbaar via een schuiftrap.
De vrijstaande garage - met de afmetingen circa 6.00 m¹ x 3.00 m¹ - L x B - is vanaf de
openbare weg toegankelijk via een stalen kanteldeur; een extra deur van- en naar de achtertuin.
Extra bijzonderheden:
Alle kozijnen en ramen zijn in 2011 vernieuwd in kunststof met toepassing van Isolerende beglazing;
De vloeren van hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met plavuizen;
De keuken is voorzien van een 'close-in' boiler;
De tuin is voorzien van verlichting en een wateraansluiting.
Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging.
'Markant' is geopend van maandag tot en met zaterdag!
Lijst van zaken
Betreffende het
perceel: Bark 86
2991 JE Barendrecht
.
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden
overgenomen NVT Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Tuinmeubels - Bloembakken - Plantenbakken
Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmwatervoorziening, te weten:
- Close-in boiler -
CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- -
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Koelvrieskast - Combimagnetron - Afzuigkap - Vaatwasmachine
- Keramisch inductiekookplaat is gebarsten Keukenaccessoires
- - -
Verlichting, te weten:
- Keukenverlichting -
- -
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Kamerkast onder de trap - Kast voor gang
- Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
- - -
Badkameraccessoires -
- -
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
- - -
Overige zaken, te weten:
- - - - - - - Opmerkingen
