1. de afstand wordt i.t.t. wat beschreven staat in de ruimtelijke onderbouwing teruggebracht van 22 naar 21 meter tot de voorste perceelsgrens.

(1)

Aanvulling ruimtelijke onderbouwing, per brief/mail d.d. 24-07-2017:

Geachte mevrouw Weekers,

Bedankt voor uw reactie.

In de bijlage de nieuwe bestektekening.

- De afstand van de woning tot de voorste perceelgrens is 21 meter.

- De garage van nr. 29 is toegevoegd.

- De afstand van nr 29B tot de voorste perceelsgrens is volgens uittreksel Kadastrale kaart aangepast.

- Nieuwe planschade overeenkomst is toegevoegd.

Met betrekking tot de inhoudelijke opmerkingen zouden wij voorals nog willen volstaan waar het de aanvulling van de Ruimtelijke onderbouwing betreft dat:

1.

de afstand wordt i.t.t. wat beschreven staat in de ruimtelijke onderbouwing teruggebracht van 22 naar 21 meter tot de voorste perceelsgrens.

2.

er zijn geen belemmeringen van de nieuw te bouwen woningen in het geding omdat belende woningen dichter bij thans functionerende agrarische bedrijven liggen.

De tekeningen zijn tevens in omgevingsloket toegevoegd.

Indien er vragen of opmerkingen zijn dan horen wij het graag.

(2)

Bijkeuken 1.6

Wasruimte 1.8

Werkkamer 1.7

Toilet 1.3

Entree 1.1

mk 1.2

Woonkamer 1.4 Keuken

1.5

2 1

v/v v/v

v/v

v/v v/v

1 2

WD

douche

eiken kolom en eiken ligger (niet constructief)

nis (in schoonmetselwerk):

- 300x500mm - o.z. 1500+P WM

Techniek kast t.b.v.:

- Omvormer PV - WTW-ventilatie - Waterontharder - Warmtepomp - Boiler - Buffervat - Expansievaten - Verdelers V/V

verlaagd plafond VW

Deur verschoven gelijk met wand

Schoonmetselwerk in de hal / entree

Muurhoogte 2300 mm Wasmachine

Droger op verhoging Wanden in techniek kast afwerken met 18 mm underlayment

Wanden in MK afwerken met 18 mm underlayment

500+p Peil = 0

A B C

E F

D

920+p 2320+p 2400+p 8653+p

2920+p 5849+p

nokvorst

voorzien van bladvanger

eiken kolom op hardstenen voet 1

2

5 3

4

6 7

375+p

Peil = 0 8653+p

2920+p 5849+p

buitenkraan buitenkraan 375+p

500+p Peil = 0

M N

K L O

920+p 2320+p 2400+p 8653+p

2920+p 5849+p

voorzien van bladvanger

gepotdekselde geveldelen

ontl. riool

375+p Peil = 0

500+p

G H

I J

2400+p 8653+p

5320+p

3820+p

2920+p 5849+p

luiken

gecementeerde plint

375+p

Slaapkamer 3

2.4 Badkamer

2.5

Slaapkamer 1 2.2

Slaapkamer 2 2.3

Overloop 2.1

hoogtelijn 1.50m

v/v

v/v v/v

v/v

vloerafscheiding, H=1m

vide

780x 1400

Bibliotheek trap t.b.v.

vliering douche

780x 1400

780x 1400 780x

1400

780x 1400

HSB achter- wand

780x 1400

Nis n.t.b.

Muurhoogte 2300 mm E-radiator

n.t.b.

vliering bereikbaar via ladder

vloerafscheiding, vide

H=1m

Vliering 3.1

hoogtelijn 1.50m hoogtelijn 1.50m

Peil = 0 8653+p

5320+p

3820+p

2920+p 5849+p

Wasruimte 1.8

Werkkamer 1.7

Toilet 1.3

Entree 1.1

Woonkamer 1.4 Slaapkamer 1

2.2 Slaapkamer 2

2.3

Peil = 0 8653+p

2920+p 5849+p

Toilet 1.3 Entree

1.1 mk

1.2

Keuken 1.5 Badkamer

2.5

Slaapkamer 2 2.3

Overloop 2.1

894

893

31 29B

29A 895

162

27 29

Bosserstraat

P P PV-PANELEN

ZAKSLOOT

inrit

meterkastbox

os

naar gemeenteriool

hwa

O8#150 (onder)

O8#150 (onder) naar zaksloot

drainage buis

drainage buis drainage buis

PVC buis naar zaksloot PVC buis naar

zaksloot

2830+ d=220 1.75

LL2 LL2 LL2

LL3 LL3

LL2

LL2 LL2 LL2

LL3

LL4LL4

LL1

LL5

BPV

VS

VS VS

VS VS VS VS

VS

VSVS L100x100x10L100x100x10

L100x100x10 L100x100x10

L100x100x10

L150x100x10

sparing vide

VS

LL1

LL1 LL1

LL1

mv wasruimte

mv keuken

stl. mech. vent.

stl. riolering

stl. mech. vent.

stl. ontluchting riolering

BPV

UNP140 UNP140

UNP140 koppelen aan vloer en houten kolom.

eiken kolom, 200x200mm

L100x100x10L100x100x10

eiken gording, 250x250mm

sparing:

dakraam sparing:

dakraam

HK.1

MP.1

kappen horizontaal koppelen

MP.1

HK.1 HK.2

HK.2

MP.2 MP.2

MP.3

HSB-dak:

riet, v.v.brandwerende coating OSB-plaat

isolatie

balklaag, 36x270mm dampdichte folie onderplaat, min. 10mm

regel t.b.v. ophogen ruiter (los leveren

scharnier (optioneel) 3 st.

per element

Rc-dak:

vlgs. EP berekening

zinken mastgoot muisdicht vogelschroot ventilerende panlat

plint

Rc-dak:

vlgs. EP berekening

Rc-wand:

vlgs. EP berekening

HSB-dak:

pannen

panlatten, 24x38mm OSB-plaat isolatie

beplating

HSB: regelwerk, 38x140mm isolatie

luchtspouw spouwankers baksteen

kalkzandsteen isolatie luchtspouw spouwankers kalkzandsteen, 82mm gecementeerde plint

funderingsstrook, beton i.h.g.w.

kalkzandsteen (CS20), 150x148x298

EPS100, 290x100mm

h.o.h. 500mm Rc-wand:

vlgs. EP berekening

Rc-vloer:

vlgs. EP berekening afwerkvloer betonvloer, ihwg polystyreen, isolatie 100 23 127 100

350

350400

90120140400

600 open stootvoeg

Peil=0

PE-folie 375+p

MV=P kalkzandsteen isolatie luchtspouw spouwankers baksteen

afwerkvloer

druklaag vlgs. opg. constructeur breedplaat

vuren regel, 50x100mm t.b.v. aanslag dakelement stelwiggen, 38x38mm

Rc-dak:

vlgs. EP berekening

Rc-wand:

vlgs. EP berekening

HSB-dak:

riet, v.v.brandwerende coating OSB-plaat

isolatie

kalkzandsteen isolatie luchtspouw spouwankers kalkzandsteen, 70mm houten regelwerk, 22mm gepotdekselde houten geveldelen

kalkzandsteen isolatie luchtspouw spouwankers kalkzandsteen, 70mm gecementeerde plint

funderingsstrook, beton i.h.g.w.

kalkzandsteen (CS20), 150x148x298

EPS100, 290x100mm

h.o.h. 500mm Rc-wand:

vlgs. EP berekening

Rc-vloer:

vlgs. EP berekening afwerkvloer betonvloer, ihwg polystyreen, isolatie 23 127 100

350400

90120140400

600 open stootvoeg

Peil=0

PE-folie 375+p

MV=P kalkzandsteen

isolatie luchtspouw spouwankers kalkzandsteen, 70mm houten regelwerk, 22mm gepotdekselde houten geveldelen

V 320 7023127100

DPC-folie waterslag: hout

kozijn, meranti luchtdichting

spouwlat, 38x103 hoekanker, 90x90

10

vensterbank, natuursteen ondersabelen met specie

MDF, 12x70mm Rc-wand:

vlgs. EP berekening

kalkzandsteen isolatie luchtspouw spouwankers kalkzandsteen, 70mm houten regelwerk, 22mm gepotdekselde houten geveldelen

350 10023127100

kalkzandsteen isolatie luchtspouw spouwankers baksteen

DPC-folie raamdorpelsteen ondersabelen met specie kozijn, meranti luchtdichting

spouwlat, 38x103 hoekanker, 90x90

10

vensterbank, natuursteen ondersabelen met specie

MDF, 12x70mm Rc-wand:

vlgs. EP berekening

Peil = 0 8653+p

2920+p 5849+p

Woonkamer 1.4 Slaapkamer 1

2.2 eiken gording Peil = 0

-300

-1200

Wasmachine en droger op verhoging dmv stalton lateien Afwerking en afmetingen n.t.b.

WD WM

BEGANE GROND

VOORGEVEL RECHTER GEVEL ACHTERGEVEL LINKER GEVEL

VERDIEPING ZOLDER

DOORSNEDE A

DOORSNEDE B

Gemeente Kadestraal Bouwproject Adres Schaal SITUATIE

: Nederweert : Sectie Y nr. 894 : -

: Bosserstraat 29A : 1:1000

MATERIALEN & KLEUREN

Gevelmetselwerk: baksteen; kleur bont genuanceerd Plint: gecementeerd stenen; kleur grijs

Geveldelen: gepotdekseld hout; kleur zwart Dakbedekking:

- OVH keramische pannen; kleur blauw gesmoord - riet (behandeld: niet-brandgevaarlijk en houdbaarheid) Kozijnen, ramen en deuren hout; gebroken wit

Luiken en voordeur: hout; kleur oud groen

Betimmering bekleding dakelementen: hout; gebroken wit Raamdorpels: hardsteen; kleur grijs

Kleine maat- en detailwijzigingen voorbehouden

FUNDERINGSPLAN

VERDIEPINGSVLOER ZOLDERVLOER KAPPLAN

*) Binnenwanden 100/120/150mm kalkzandsteen.

*) Minimale dagmaat binnendeuren (m.u.v. ruimte 1.2), 900x2300mm.

Vrije doorgang min. 850mm.

*) Dorpels buitendeuren max. 20mm +afgewerkte vloer.

Rookmelders te koppelen en te voorzien van 230V en noodstroomvoorziening.

*) Binnenwanden 100/120mm kalkzandsteen.

*) Minimale dagmaat binnendeuren, 900x2300mm.

TRAP:

Optrede: 2920:16=182,5mm.

Aantrede: min. 130mm op looplijn.

Vrije doorloophoogte: min. 1900mm.

Trap/videhek 1m hoog en beveiligd tegen doorvallen (Spijlafstand<10cm).

Trap/videhek beveiligd tegen overklauteren.

*) De topgevel binnenwanden, HSB ca. 101mm 38x89mm (incl. beplating, enkelzijdig).

*) De binnenwand, HSB ca. 113mm 38x89mm (incl. beplating, dubbelzijdig).

*) Minimale dagmaat binnendeuren 900x2100mm.

ALGEMENE VOORWAARDEN

Trap naar verblijfsgebieden volgens afd. 2.5.1 van het Bouwbesluit 2012.

De houten buitenkozijnen geheel afgewerkt volgens Komo-voorschriften, volgens NEN 5087.

Bereikbare ramen en deuren hebben een inbraakwerendheid volgens NEN 5096 (weerstandsklasse 2).

Voordeur te voorzien van vluchtvriendelijke deur (van binnenuit zonder sleutel te openen).

Alle buitendeuren uit te voeren met gelijksluitende sloten.

Alle ramen te voorzien van gelijksluitende sloten.

Voordeur te voorzien van 2-zijdig bedienbaar slot.

CV-ketel uit te voeren conform EPC-berekening.

Gas, water en electra uitvoeren volgens voorschriften van de Nutsbedrijven.

Meterruimte; afmeting, indeling en leidingdoorvoer volgens NEN 2768.

Hoofddraagconstructie 30min. brandwerend uitvoeren.

Elektra minimaal volgens NEN 1010.

Riolering volgens NEN 3215.

Waterleiding volgens NEN 1006.

Vochtwering volgens NEN 2778.

Wateropname: wandafwerking toilet en badruimte min. vlgs afd. 3.5.1 van het Bouwbesluit.

Geluidwering volgens NEN 5077 en afd. 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 van het Bouwbesluit 2012.

Wering tegen ratten en muizen vlgs Bouwbesluit afd. 3.10.1.

Pannen te verankeren conform richtlijnen NEN 6707.

CONSTRUCTIE

Fundering, balken, kolommen en liggers volgens tekening en berekening constructeur.

Begane grondvloer als in het werk gestorte betonvloer.

Verdiepingsvloer als breedplaatvloer volgens opgave leverancier.

Zoldervloer als breedplaatvloer volgens tekening en berekening constructeur.

ISOLATIE

Dak-, Spouw- en Vloerconstructie volgens details.

Kozijnen, ramen en deuren voorzien van triple glas/veiligheidsglas.

Dakramen voorzien van HR++-beglazing.

Dak-, Spouw- en Vloerconstructie volgens details.

VENTILATIE

Zelfregelende ventilatieroosters volgens EP-berekening Keuken, badkamer, toiletten mechanisch af te zuigen.

Doorstroming d.m.v. 15mm vrije ruimte onder alle tussendeuren.

Ventilatie Meterruimte: 2 l/sec. (12mm spleet onder en boven).

Ventilatievoud volgens bijlage 1.

BPV = breedplaatvloer 220mm.

VS = versterkte strook opnemen in breedplaatvloer.

LL1 = lijnlast qg;rep= 5,5kN/m.

LL2 = lijnlast qg;rep= 6,5kN/m qq;rep= 2,5kN/m.

HSB.1 = houtskeletbouwwand 38x140mm, h.o.h. 610mm (incl. beplating, dubbelzijdig) Dragende wanden en stabiliteitswand vertand vermetselen of koppelen met koppelankers.

Dragende wanden lijmwerk k.z.s. CS12 tenzij aangegeven.

Opleglengte liggers 200mm tenzij aangegeven.

SP.1 = sporenkapelementen, 36x270mm h.o.h. 400mm, verlijmd en gespijkerd met een onderplaat (min. 10mm).

SP.1 = sporenkapelementen, 36x270mm h.o.h. 610mm, verlijmd en gespijkerd met een onderplaat (min. 10mm).

HK.1 = balken, 72(2x36)x270mm (1 per element).

HK.2 = balken, 144(4x36)x270mm (2 per element).

MP.1= muurplaat 68X169mm in F-anker verankerd op breedplaatvloer van de verdieping.

MP.2 = muurplaat 76x140mm op HSB.1-wand.

MP.3 = muurplaat 76x140mm op binnenspouwblad (doorlopend uit MP.2).

VL.1 = vliering, balklaag 36x270mm h.o.h. 400mm (hangt in sporenkap).

*) alle doorvoeren in beganegrondvloer gasdicht afsluiten.

Wering tegen ratten en muizen vlgs Bouwbesluit art. 3.115 & 3.116.

1 2 3

4 5 6

7 DOORSNEDE C

Gestorte vloer: H=120mm, met staalvezels 10 kg/m3 Dramix Ready (RC-80/60-BN) Fundering: H=400mm, met staalvezels 10 kg/m3 Dramix Ready (RC-80/60-BN)

OPSTELLING PV-PANELEN ZAKSLOOT

TBV INFILTRATIE HEMELWATER

Infiltratie voorziening:

Infiltratie d.m.v. zaksloot op achterterrein

Eis berging 30 mm (opgave Gemeente Nederweert) Grondwaterspiegel: 3210-MV

Schatting GHG: 2000-MV

Woning met overwegend een rieten kap, oppervlakte = ca. 240 m2.

Terras (tegels, oppervlakte is ca. 90 m2.

Zaksloot:

Diepte 1200 mm, bodembreedte 900 mm, talud 45 gr.

uitvoering lengte 7 m i.v.m. reserve capaciteit

3 PV-panelen Detail

Opstelling wasmachine en droger

(3)

Vooronderzoek NEN 5725

INHOUDSOPGAVE

1. INLEIDING ... 2

1.1 Aanleiding Vooronderzoek 2 1.2 Doel van het onderzoek ... 2

1.3 Waarborg en geldigheid ... 2

2. VOORONDERZOEK... 3

2.1 Locatiegegevens ... 3

2.2 Historisch gebruik ... 4

2.3 Eerder uitgevoerde (bodem)onderzoeken ... 5

2.3.1 Verkennend bodemonderzoek januari 2007 ... 5

3.0 Huidig en toekomstig gebruik ... 5

3.1 Terreininspectie september 2016 ... 5

3.1.1 Asbest ... 6

3.2 Toekomstig gebruik ... 6

4.0 Bodemopbouw en grondwaterhuishouding ... 6

5.0 Conclusie/ hypothese ... 7

6.0 Aanbevelingen ... 7

(4)

Vooronderzoek NEN 5725 Bosserstraat (ong) Nederweert, gemeente Nederweert/ 22092016-005 SMA-Advies 2

1. INLEIDING

1.1 Aanleiding Vooronderzoek

In opdracht van de heer H.J.C. Kuepers, Budschop 13 te 6013 AJ Nederweert, is door SMA-advies in september 2016 ter plaatse van een locatie gelegen aan Bosserstraat (tussen huisnr 29 en 31) een historisch bodemonderzoek (ingevolge NEN 5725) uitgevoerd.

De aanleiding van het onderzoek is het voornemen om ter plaatse van het perceel dat thans bestemd is voor de functie wonen, een woning te bouwen.

1.2 Doel van het onderzoek

Het doel is om een betrouwbare uitspraak te doen of de bodem ten opzichte van het laatste uitgevoerde bodemonderzoek (kenmerk: 28012007-003) van december 2007, additioneel verontreinigd is geraakt. Op basis daarvan kan worden bepaald of er alsnog een verkennend bodemonderzoek (NEN 5740) moet worden uitgevoerd.

Dit onderzoek is niet bedoeld om de exacte aard en omvang van een eventuele verontreiniging aan te geven. Het betreft eveneens geen onderzoek in het kader van het Besluit bodemkwaliteit ten behoeve van het (direct) hergebruik elders.

1.3 Waarborg en geldigheid

Dit vooronderzoek is door SMA-Advies conform de richtlijn NEN 5725 uitgevoerd. Het rapport van het vooronderzoek is gebaseerd op informatie verkregen uit andere onderzoeken en informatie van de opdrachtgever.

In dit rapport wordt verslag gedaan van het uitgevoerde bodemonderzoek en worden achtereenvolgens de volgende onderwerpen besproken:

 Het vooronderzoek (hoofdstuk 2 t/m 4);

 Conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 5 en 6).

(5)

2. VOORONDERZOEK

Het vooronderzoek is uitgevoerd op basis van de NEN 5725 (januari 2009). Daartoe is informatie verzameld over het voormalige en huidige gebruik van het onderhavige terrein en de directe omgeving, bij de eigenaar/ gebruiker en de gemeente Nederweert. Tevens is op 21 en 28 december 2007 (Verkennend bodemonderzoek d.d.

28 januari 2008, kenmerk: 28012007-003) een locatiebezoek uitgevoerd om vast te stellen of er op (delen van) het terrein bodemverontreiniging te verwachten is.

2.1 Locatiegegevens

De onderzoekslocatie is gelegen op ca. 1200 meter ten noorden van het centrum van Nederweert en is gelegen aan Bosserstraat tussen huisnummer 29 en 31. Op ongeveer 250 meter ten oosten van de onderzoekslocatie ligt het kanaal “Zuid-Willemsvaart”.

Rond het onderzoeksgebied liggen verspreid met name burgerwoningen en een enkele agrarische percelen.

Het onderzoeksperceel staat kadastraal bekend als Sectie Y, sectienummer 894 gemeente Nederweert. Het onderzoeksperceel is thans onbebouwd en onverhard en bevindt zich globaal op de X: 180.125 en Y: 367.450 van het RD- coördinatenstelsel.

Het totale oppervlak van de onderzoekslocatie bedraagt zoals is aangegeven circa 1000 m2.

Uitsnede topografische kaart 1: 25.000

Onderzoeksterrein westwaarts tussen Bosserstraat 29 en 31

(6)

Bosserstraat zuidelijke richting en noordelijke richting

Luchtfoto onderzoekslocatie Bosserstraat ong, Nederweert

2.2 Historisch gebruik

Het onderzoeksgebied is in het verleden in gebruik geweest als akkerbouwgrond voor het telen van landbouwgewassen. Later is het perceel ingericht als weide.

Het onderzoeksperceel maakte voorheen dus geen onderdeel uit van het voormalig naastgelegen bedrijf (met bedrijfswoning, Bosserstraat 29), waarvoor in januari 1973 een milieuvergunning (ingevolge de toenmalige Hinderwetvergunning) is verleend voor (o.a.) het houden van pluimvee, opslag van mest en de opslag/ gebruik van dieselolie (bovengronds). Ongeveer 9 jaar geleden zijn alle opstallen gesloopt en is het terrein schoon opgeleverd.

Ter plaatse van het vigerend onderzoeksgebied is in december 2007 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd om onder andere de percelen om te vormen tot de functie wonen(Verkennend bodemonderzoek 18-01-2007, kenmerk: 28012007-003) .

In de directe omgeving van het onderzoeksgebied zijn in het verleden naast het genoemde onderzoek verder geen bodemonderzoeken uitgevoerd.

(7)

2.3 Eerder uitgevoerde (bodem)onderzoeken

In de directe omgeving (in een actieradius van 50 mtr.) van de onderzoekslocatie zijn in het verleden geen bodemonderzoeken uitgevoerd.

Onderstaand een lijst van de betreffende vergunningen die ten behoeve van dit vooronderzoek zijn ingezien.

Voor zover vastgesteld bevinden zich ter plaatse van het onderzoeksgebied geen verontreinigde puinresten of andere opslagen plaats in en/of op de bodem. Het terrein is voor zover na te gaan niet opgehoogd, aangevuld of verdiept. Evenmin zijn calamiteiten gemeld, dan wel is anderszins geen informatie bekend waaruit geconcludeerd kan worden dat de bodem verontreinigd is geraakt.

Op 1 juli 1996 is ter plaatse van Bosserstraat 29 door de vorige bewoners een ondergrondse tank is gesaneerd en verwijderd. De gemeente Nederweert beschouwde dat destijds als een eindmelding. Er zijn zover bekend ten gevolge van de ondergrondse opslag van huisbrandolie geen verontreinigingen vastgesteld.

Tenslotte zijn in delen van de gemeente Nederweert in het verleden zinkassen gebruikt als verhardings/ ophoogmateriaal. Zoals beschreven is de bodem ter plaatse niet aangevuld of verhoogd en is geen verontreinigd materiaal toegepast.

2.3.1 Verkennend bodemonderzoek januari 2007

In december 2006 is ter plaatse van de vigerende onderzoekslocatie een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Bij toetsing aan de Bodemgebruikswaarden voor de functie wonen met (moes)tuin (BGW I) bleek dat de stoffen cadmium ruim onder de toenmalige BGWI waarden uit kwam. Het grondwater ter plaatse was licht verontreinigd met enkele zware metalen, vluchtige aromatische koolwaterstoffen en gechloreerde koolwaterstoffen. Een verklaring voor deze lichte verontreiniging was niet aanwijsbaar.

Het bodemonderzoek (rapport van 28-01-2007kenmerk 28012007-003) wees uiteindelijk uit dat ondanks de lichte cadmium en Pakverontreiniging) ter plaatse van de onderzoekslocatie de bovengrond en ondergrond geschikt is voor de functie wonen.

3.0 Huidig en toekomstig gebruik

Het huidig gebruik van het perceel is weiland (zie foto’s par. 2.1) . Het onderzoekperceel is niet bebouwd en niet verhard.

Op grond van het toepasselijk bestemmingsplan is de betreffende grond bestemd als

“Agrarisch met waarden” met een nadere aanduiding dat ter plaatse een woning gebouwd mag worden (zogenaamde ruimte-voor-ruimte woning). Het perceel is dus tevens bestemd voor de functie wonen.

3.1 Terreininspectie september 2016

Tijdens de terreininspectie van 27 september 2016 is visueel de beschikbare informatie van het onderzoeksterrein en de omliggende terreinen geverifieerd.

Er zijn bij het onderzoek geen sporen van verontreinigingen aangetroffen, noch is het terrein verontreinigd geraakt met andere stoffen zoals asbest. Tijdens de uitgevoerde werkzaamheden zijn, rekening houdende met in de omgeving gebezigde bedrijfsactiviteiten, geen aanwijzingen gevonden die het vermoeden van mogelijke additionele bodemverontreiniging rechtvaardigen.

(8)

3.1.1 Asbest

Asbest op de bodem wordt in het algemeen niet gezien als een verontreinigende stof.

Asbest in de bodem wordt wel als een verontreiniging aangemerkt indien meer dan 20% (v/v) dient ingevolge de NEN 5897 (monstername en analyse van asbest in bouwen sloopafval en puingranulaat) een onderzoek te worden uitgevoerd. In de andere gevallen dient de NEN 5707 (inspectie -monstername en analyse van asbest in de bodem en partijen grond) te worden gehanteerd.

Tijdens de terreininspectie en het uitgevoerde veldwerk bleek dat op, c.q. in de bovengrond geen sporen van de verdachte stof asbest in de bovengrond zijn aangetroffen. Op basis van de NEN 5707 kan worden aangenomen dat er geen asbest op de bodem aanwezig is en kan dienaangaande van een onverdachte locatie worden uitgegaan.

3.2 Toekomstig gebruik

Ter plaatse van het onderzoeksperceel zal op termijn een woning worden gerealiseerd.

Overeenkomstig het toepasselijk bestemmingsplan Buitengebied Nederweert is het perceel thans nog aangemerkt als Agrarisch. Ten behoeve van particuliere woningbouw zal de bestemming omgevormd moeten worden naar Wonen met de daarbij horende voorzieningen.

4.0 Bodemopbouw en grondwaterhuishouding Bodemopbouw

De oorspronkelijke deklaag van de bodem behoort tot de Holstpodzolgronden die bestaan uit van de in het verre verleden afgezette klei van de zogenaamde verwilderde riviersystemen (rivier de Maas) die ijzerhoudend en nagenoeg kalkloos zijn. De deklaag is ca.5 tot 35 meter dik en bevindt zich uit fijn tot matig-fijn zand met leemlagen of klei-inschakelingen die behoren tot de Neunengroep. Onder deze laag bevinden zich de formaties van Kreftenheye, Veghel en Sterksel. De locatie bevindt zich ten westen van de Peelrandbreuk.

Volgens de geraadpleegde grondwaterkaarten kan binnen 5 meter –mv grondwater aanwezig zijn. Tijdens eerder uitgevoerde onderzoeken is vastgesteld dat het

grondwater zich op ca. 3,5 meter beneden maaiveld bevindt.

In tabel 1 is de regionale bodemopbouw, als aanvulling op de reeds bekende gegevens, volgens de Grondwaterkaart van Nederland van de Dienst Grondwater Verkenning (TNO, blad 61 en 62) weergegeven en de geologische kaart van Zuid Limburg (RGD 1: 250.000/ / 1:50.000).

Tabel 4.1: Bodemopbouw

Bodemlaag Grondsoort Formatie

deklaag ca. 5-15 m –mv matig-fijn dekzand Neunengroep/Kreftenheye met leem

1^e watervoerend pakket

(ca. 30 mtr -mv) fijn-grof zand /grind Sterksel/ Veghel scheidende laag klei-afzettingen

2^e watervoerend pakket

(ca. 190 mtr -mv) fijn zand

(9)

Volgens de provinciale omgevingsverordening Limburg, bevindt de onderzoekslocatie zich niet in een waterwin,- grondwater-beschermings- of bodembeschermingsgebied.

Het bevindt zich wel binnen de zone van het freatisch grondwaterbeschermingsgebied, de zogenaamde overige kwetsbare gebieden (Vitaal landelijk gebied) hetgeen inhoudt dat er algemene regels gelden voor bodembeschermende voorzieningen.

Bovenstaande gegevens zijn ontleend aan:

 Grote Provincie Atlas Limburg, schaal 1:25000, Topografische Dienst, Wolters - Noordhoff Atlasprodukties Groningen.

 Grote Historische Provincie Atlas, Limburg 1837-1844, schaal 1:25000, Wolters- Noordhoff Atlasprodukties, Groningen, 1992, ISBN 900196270X

 Historische Atlas Limburg, Chromotopografische Kaart des Rijks, schaal 1:25000, Robas Produkties, 1989, ISBN 9072770064 geb. RGD i.s.m. DGV/TNO, 1985, kaartblad Limburg, bijlagen 1, 8.

 Geohydrologische kaarten van de dienst grondwaterverkenning van TNO.

Grondwateronttrekking

Volgens opgave van de provincie Limburg vinden in de omgeving van het onderzoeksgebied geen grondwateronttrekkingen plaats.

5.0 Conclusie/ hypothese

Op basis van de vergaarde informatie over de omgeving, het onderzoeksterrein en de inspectie ter plaatse, kan als hypothese ten aanzien van de bodem (NEN 4725) worden aangenomen dat de onderzoekslocatie niet is verontreinigd. De onderzoekslocatie is dus onverdacht.

Op basis van de geraadpleegde dossiers, het in december 2007 uitgevoerde bodemonderzoek (NEN 5740, d.d. 18-01-2007) en het aanvullend veldwerk van september 2016, wordt geconcludeerd dat er geen aanleiding is om aan te nemen dat de bodem binnen de begrenzing van het geprojecteerde bouwblok en het deel uitmakende perceel (additioneel) verontreinigd is geraakt dan wel dat mogelijk asbest in de bodem aanwezig is. Het betreffende onderzoeksperceel is dus voor een mogelijke bodemverontreiniging niet verdacht. Het uitvoeren van een Verkennend bodemonderzoek is niet noodzakelijk.

6.0 Aanbevelingen

De boven- en ondergrond is geschikt voor de meest gevoelige bestemming: wonen met (moes) tuin. Het realiseren van een woning is op basis van de bekende bodemkwaliteit met andere woorden mogelijk.

Indien grondverzet plaat vindt, kan deze niet zonder meer elders worden hergebruikt.

De gemeente bepaalt tenslotte onder welke voorwaarden de boven/ ondergrond kan worden. Zo mogelijk dient vrijkomende grond te worden getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit.