TE KOOP
Van der Hilstdwarsstraat 32 Rotterdam
Koopsom:
nader overeen te komen
Bouwjaar: 1922 Perceeloppervlakte: 467 m²
Bestemming: gemengde bebouwing I
Kenmerken & specificaties
Omschrijving
Betreft:
Potentiele herontwikkellocatie, momenteel volledig verhuurd aan diverse gebruikers t.b.v.
opslag. Op het terrein bevindt zich momenteel een opslagloods welke is verhuurd in 8 delen aan particulieren/ZZP'ers die de ruimte gebruiken voor opslag/stalling.
De bestemming betreft gemengde bebouwing I waarbij woningen zowel op de begane grond als op de verdiepingen zijn toegestaan. Het geheel is reeds omringd door wonen en gelegen op de hoek van de Geuzenstraat en Van der
Hilstdwarsstraat nabij de Aelbrechtskade. Het terrein is te bereiken middels een opening van ca. 3 m breed tussen de reeds aanwezige wooncomplexen.
Bestemmingsregeling:
Artikel 6 - Gemengde bebouwing I, II, II, IV, V en VI
1. De gronden, aangewezen voor gemengde bebouwing I , zijn bestemd voor:
a. bouwwerken waarin zijn toegestaan, - winkels, maatschappelijke voorzieningen, kantoren met een b.v.o. van maximaal 500 m per kantoorvestiging en bedrijven als bedoeld in lid 8 van dit artikel, uitsluitend op de begane grond, - woningen zowel op de begane grond als op de verdiepingen, met de daarbij behorende berg-en stallingsruimten, ondergrondse
parkeervoorzieningen, tuinen, ontsluitingswegen en -paden;
b. de bestemming archeologisch waardevol gebied A, B, C en D , voor zover deze gronden op de
plankaart mede als zodanig zijn aangewezen.
Kadastrale gegevens:
Het object is kadastraal bekend als:
Gemeente DELFSHAVEN Sectie F
Nummer 2576 Grootte 467 m2
Publiekrechtelijke beperking Melding, bevel, beschikking of vordering Wet
bodembescherming
Betrokken gemeente Rotterdam Afkomstig uit stuk 15942 Ingeschreven op 29-07-2010
Opstalrecht Nutsvoorzieningen
Afkomstig uit stuk Hyp4 19378/10 Rotterdam Ingeschreven op 17-09-1999
Naam gerechtigde P. Van Der Kooij & Zonen
Koopsom:
Nader overeen te komen.
Huurstroom:
De totale huurstroom exclusief servicekosten en eventuele verschuldigde btw is op te vragen via de verkopend makelaar.
Aanvaarding:
Het geheel zal in de huidige staat worden opgeleverd (as is).
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Algemeen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.
Nadere informatie:
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV Straatweg 94
3051 BL Rotterdam 010-4226144
Locatie op de kaart
Over ons
Welkom bij Kolpa van der Hoek, een deskundig, persoonlijk en slagvaardig makelaarskantoor. In april 2020 is Kolpa van der Hoek Makelaars Taxateurs ontstaan door de samenvoeging van Kolpa Makelaars uit Rotterdam (sinds 1915) en Van der Hoek Makelaars (sinds 1960) uit Voorne-Putten.
Met deze samenwerking kunnen wij onze klanten in de regio Rijnmond en/ of Voorne-Putten nog beter bedienen op het gebied van wonen, bedrijfshuisvesting en taxaties. Met kennis van zaken, kennis van waarde.
Het motto ‘Kennis van waarde’ is niet voor niets gekozen. Geen makelaarskantoor in Nederland heeft zo’n brede set van certificeringen en kwaliteitslabels als Kolpa van der Hoek.
Zo geeft het opvallende label ‘Qualis’ een goed beeld van de kwaliteiten in de top van de markt.
Maar ook op het gebied van (zakelijke) taxaties beschikt dit unieke makelaarskantoor over alle certificeringen (o.a. RICS en NRVT Groot Zakelijk) en zijn zij een gesprekspartner voor een groot aantal gerenommeerde partijen.
De inzet voor onze klanten blijft niet onopgemerkt. Zo waren we in 2018 en 2019 de trotse winnaar van een FD Gazellen Award en werden we in vier categorieën genomineerd in de
Woningmakelaar van het jaar-verkiezing.
Kolpa van der Hoek is met recht de specialist in alle aspecten van het vastgoed. Met kennis van zaken. Uw kennis van waarde.
