FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 2 Datum: 8 januari 2013
In dit verslag worden de werkzaamheden en de stand van de boedel beschreven over de afgelopen periode. De curator baseert zich op aangetroffen gegevens en informatie van derden. De juistheid daarvan staat thans nog niet vast, zodat mogelijkerwijs gegevens en cijfers in een later stadium aanpassing behoeven. Aan dit verslag kunnen geen rechten worden ontleend. De inhoud van de papieren versie is identiek aan de digitale versie.
Gegevens gefailleerde : de heer Jonny Roggeveld, geboren op 10 september 1970 te Uithuizen, wonende te 9804 RA Noordhorn aan de Noordwijkweg 5a.
Faillissementsnummer : 12/173 F
Datum uitspraak : 10 juli 2012
Curator : mr. J.C.M. Silvius
R-C : mw mr. A.L. Goederee
Activiteiten onderneming : n.v.t.
Omzetgegevens : n.v.t.
Personeel gemiddeld aantal : n.v.t.
Verslagperiode : 25 september 2012 t/m 7 januari 2013 Bestede uren in verslagperiode : zie specificatie
Bestede uren Totaal : zie specificatie
1. Inventarisatie
1.1 Directie en Organisatie
verslag 1 De heer Roggeveld, hierna te noemen: “Roggeveld” en/of “de gefailleerde”, is een natuurlijke persoon.
De heer Roggeveld is gehuwd met mevrouw Hillechiena Tempel, geboren te Zuidhorn op 4 juli 1969.
Samen hebben zij twee kinderen in de leeftijd van 10 en 12 jaar. Het echtpaar is gehuwd onder huwelijkse voorwaarden, die zijn opgemaakt op 19 oktober 1999, voorafgaand aan het huwelijk. De huwelijkse voorwaarden sluiten elke gemeenschap van goederen uit.
Roggeveld heeft aansluitend aan het behalen van de middelbare school een opleiding gevolgd tot makelaar. Deze opleiding heeft Roggeveld met succes afgerond. Vervolgens is Roggeveld in 1995 een eenmanszaak gestart onder de naam Eemsmond Vastgoed in Uithuizen. In deze eenmanszaak heeft Roggeveld de makelaardij beoefend. In 2006 is Roggeveld in financiële problemen gekomen.
Roggeveld was niet meer in staat de rente- en aflossingsverplichtingen te voldoen ter zake van een financiering bij Stichting Pensioenfonds ABP. De Stichting Pensioenfonds ABP had in het verleden de aankoop van een bedrijfspand in Uithuizen gefinancierd. Dit pand is in 2006 executoriaal geveild door Stichting Pensioenfonds ABP. Het bedrijfspand is destijds gekocht door Bouwbedrijf De Ridder uit Uithuizen, die het bedrijfspand vervolgens weer heeft verhuurd aan Roggeveld.
Roggeveld heeft vanuit het bedrijfspand nog enige jaren de makelaardij beoefend. Naar zijn zeggen heeft hij deze activiteiten ongeveer één jaar geleden gestaakt, waarna hij een eenmanszaak bij de Kamer van Koophandel heeft ingeschreven onder de naam Trading 4 you. Deze eenmanszaak heeft als bedrijfsomschrijving facilitaire dienstverlening bij bedrijfsbeëindigingen en faillissementen, het organiseren van veilingen en handel in onroerend goed. Volgens opgave van Roggeveld zijn er in deze eenmanszaak niet of nauwelijks activiteiten ontplooid.
1.2 Winst en verlies
verslag 1 Roggeveld heeft sedert 2006 geen aangiften IB meer gedaan. Evenmin zijn er jaarrekeningen opgesteld. Een vriend van Roggeveld is accountant en zou hem daar eventueel behulpzaam bij kunnen zijn. Roggeveld is over de jaren 2006 en later ambtshalve aangeslagen voor de IB en de OB.
1.3 Balanstotaal
verslag 1 Verwezen wordt naar 1.2.
1.4. Lopende procedures
verslag 1 Voor zover bekend zijn er geen lopende procedures.
1.5. Verzekeringen
verslag 1 Het gezin heeft een ziektekostenverzekering bij de IZA. Volgens opgave van Roggeveld wordt de premie voor de verzekering ingehouden op het loon van de echtgenote.
1.6 Huur
verslag 1 Roggeveld huurt een bedrijfspand aan de Kaakstraat in Uithuizen voor een huurprijs van € 550,-- per maand. Roggeveld heeft in de afgelopen anderhalf jaar geen huur meer betaald. De curator heeft de huur opgezegd tegen 1 augustus 2012. Tegen die datum is het pand leeg en ontruimd opgeleverd.
1.7 Oorzaak faillissement
verslag 1 Volgens opgave van Roggeveld verdient zijn echtgenote als ambtenaar, werkzaam bij de gemeente Zuidhorn, een salaris van € 1.200,-- tot € 1.300,-- netto per maand. Het echtpaar heeft al geruime tijd geen andere inkomsten meer. De zaken van Roggeveld leveren naar zijn zeggen geen geld meer op.
Uit een eerste inventarisatie is het de curator gebleken dat er een groot aantal schulden onbetaald is gebleven, waaronder de huur van het bedrijfspand in Uithuizen en de rente en aflossing van de huidige echtelijke woning. De curator ontvangt ook berichten dat de echtgenote diverse schulden onbetaald laat.
De Stichting Pensioenfonds ABP heeft in het verleden de aankoop van het bedrijfspand van Roggeveld aan de Kaakstraat in Uithuizen gefinancierd. Dit pand is in 2006 executoriaal verkocht. Uit de executieveiling is een gedeelte van de financiering afgelost. Er is evenwel een restschuld blijven staan van € 135.756,76.
lange tijd met Roggeveld overleg gevoerd over het treffen van een regeling, doch uiteindelijk een faillissementsaanvraag ingediend. Op deze aanvraag is het faillissement uitgesproken.
2. Personeel
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
verslag 1 0
2.2. Aantal in jaar voor faillissement
verslag 1 0, de gefailleerde heeft in 2005 afscheid genomen van de laatste personeelsleden, die in het verleden werkzaam zijn geweest in de makelaardij.
2.3. Datum ontslagaanzegging
verslag 1 N.v.t.
Werkzaamheden
verslag 1 N.v.t.
3. Activa Onroerende zaken
3.1. Beschrijving
verslag 1 Roggeveld is eigenaar van een garagebox staande en gelegen aan de Noorderstraat in Uithuizen.
Reeds vóór faillissement was de garagebox verkocht. De curator heeft de verkoop van de garagebox voortgezet en inmiddels heeft de levering aan de koper plaatsgevonden.
Roggeveld is samen met zijn echtgenote eigenaar van de echtelijke woning staande en gelegen aan de Noordwijkweg 5a in Noordhorn.
verslag 2 De hypotheekbank wil de woning veilen door middel van een executieveiling. Bemiddeling door de veilingnotaris heeft geleid tot een compromis. De echtgenote van de failliet zal de onverdeelde helft van de woning van haar man kopen. De schoonvader van de failliet financiert deze transactie.
3.2 Verkoopopbrengst
verslag 1 Met de verkoop van de garagebox is een opbrengst gerealiseerd van € 7.000,--. De echtelijke woning is nog niet verkocht.
verslag 2 De curator heeft een boedelbijdrage van € 2.500,- bedongen.
3.3 Hoogte hypotheek
verslag 1 Op de garagebox was geen hypotheek gevestigd. Op de echtelijke woning is een hypotheek gevestigd ten behoeve van Capitalum Hypotheken B.V. Dit is een onderdeel van NIBC Bank te Den Haag. Er is een hypotheek gevestigd tot een bedrag van € 500.000,--, te vermeerderen met rente en kosten.
3.4 Boedelbijdrage
verslag 1 Vooralsnog is er geen boedelbijdrage overeengekomen.
verslag 2 zie 3.2
Werkzaamheden
De curator heeft diverse werkzaamheden verricht, gericht op de verkoop en levering van de garagebox.
De curator heeft overleg gevoerd met een vertegenwoordiger van de hypotheekbank. De hypotheekbank heeft ongeveer anderhalf jaar geleden een lokale makelaar aangezocht te bemiddelen bij de verkoop van de woning. Tot heden heeft zich geen koper voor de woning gemeld. De hypotheekbank heeft de woning in juni 2011 laten taxeren. Destijds is een onderhandse verkoopwaarde gesteld van € 285.000,--. Volgens de hypotheekbank is de reële verkoopwaarde thans een stuk lager. De hypotheekbank is voornemens de makelaar opdracht te geven de prijs te laten zakken tot een bedrag van circa € 240.000,--. De curator heeft de indruk dat de hypotheekbank de verkoop thans wil forceren, desnoods door middel van een executoriale veiling. Zeker is dat Roggeveld en zijn echtgenote na verkoop van de echtelijke woning een aanzienlijke restschuld zullen behouden. De curator heeft Roggeveld geadviseerd zich in te schrijven bij een lokale woningbouwvereniging.
verslag 2 De curator heeft overleg met diverse betrokkenen gevoerd.
Bedrijfsmiddelen
3.5 Beschrijving
verslag 1 Roggeveld had bij het uitspreken van het faillissement nog een beperkte kantoorinventaris in het bedrijfspand aan de Kaakstraat in Uithuizen. De kantoorinventaris bestond uit een bureau, enkele stoelen en enkele kasten. De curator heeft het bedrijfspand samen met Roggeveld en een door de curator ingeschakelde klusjesman bezocht. De curator heeft moeten constateren dat het bedrijfspand inwendig zeer ernstig was verwaarloosd. Nagenoeg overal lagen papieren, ongeopende poststukken, dossiers en wat dies meer zij.
bedrijfspand te ontruimen en leeg op te leveren tegen een vergoeding van € 500,--, onder voorwaarde dat de klusjesman zelf de inventaris mocht behouden. Met toestemming van de rechter-commissaris heeft de curator deze regeling met de klusjesman getroffen.
3.6 Verkoopopbrengst
verslag 1 Er is een negatieve opbrengst gerealiseerd van € 500,-- exclusief btw.
3.7 Boedelbijdrage
3.8 Bodemvoorrecht fiscus
verslag 1 Niet van toepassing.
Voorraden/onderhanden werk
3.9 Beschrijving 3.10 Verkoopopbrengst 3.11 Boedelbijdrage
verslag 1 Niet van toepassing.
Andere activa
3.12 Beschrijving 3.13 Verkoopopbrengst
verslag 1 Niet van toepassing.
4. Debiteuren
4.1. Omvang debiteuren 4.2 Opbrengst
4.3 Boedelbijdrage
verslag 1 Dit hoofdstuk is niet van toepassing.
5. Bank/Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en)
verslag 1 Stichting Pensioenfonds ABP heeft een vordering op Roggeveld voor een bedrag van € 235.590,66 inclusief rente en kosten.
Capitalum Hypotheken B.V. heeft in het verleden een lening verstrekt aan Roggeveld en zijn echtgenote. Voor deze lening is een hypotheek gesteld op het woonhuis. De restschuld van de hypothecaire lening bedraagt volgens opgave van Roggeveld circa € 360.000,--.
5.2 Leasecontracten
verslag 1 Niet van toepassing.
5.3 Beschrijving zekerheden
verslag 1 Door Roggeveld en zijn echtgenote is ten behoeve van Capitalum Hypotheken B.V. zekerheid gesteld in de vorm van een eerste recht van hypotheek op de echtelijke woning.
5.4 Separatistenpositie
verslag 1 Niet van toepassing.
5.5 Boedelbijdragen
verslag 1 Vooralsnog heeft de curator met Capitalum Hypotheken B.V. geen concrete afspraak gemaakt over een boedelbijdrage.
5.6 Eigendomsvoorbehoud 5.7 Reclamerechten 5.8 Retentierechten
verslag 1 Niet van toepassing.
Werkzaamheden
verslag 1 De curator heeft diverse inventariserende werkzaamheden verricht en contact onderhouden met bovengenoemde financiers.
6. Doorstart/voortzetten
Voortzetten
6.1 Exploitatie/zekerheden
verslag 1 Nu de onderneming van de gefailleerde reeds voorafgaand aan het faillissement was gestaakt bestaat er geen aanleiding tot voortzetten over te gaan.
6.2 Financiële verslaglegging Werkzaamheden
verslag 1 Niet van toepassing.
Doorstart
6.3 Beschrijving 6.4 Verantwoording 6.5 Opbrengst 6.6 Boedelbijdrage
7. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht
Dit onderdeel is niet opgenomen voor een natuurlijke persoon. De curator wil wel melding doen van het feit dat de gefailleerde over de afgelopen jaren nagenoeg geen boekhouding heeft bijgehouden.
Het op orde brengen van de financiële administratie over de periode van 2006 tot heden zal een aanzienlijke (tijds)investering vergen.
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Controleverklaring accountant 7.4 Stortingsverplichting aandelen 7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
verslag 1 Niet van toepassing.
Werkzaamheden
verslag 1 De curator heeft de nodige inventariserende werkzaamheden verricht.
8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen
De boedelvorderingen bestaan thans uit het salaris van de curator, de verschotten en de verzekering van de curator.
8.2 Preferente vorderingen van de fiscus
De Belastingdienst heeft tot op heden vorderingen ingediend met betrekking tot OB, WAZ, MB en IB van een totaalbedrag ad EUR 44.114,00.
8.3 Preferente vorderingen van het UWV
Het UWV heeft (nog) geen vordering ingediend.
8.4 Andere preferente Crediteuren
Het Hefpunt heeft een vordering ad EUR 1.749,75 ingediend inzake de waterschapsbelastingen.
8.5 Aantal concurrente crediteuren
30.
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
EUR 735.371,99
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
verslag 1 De curator verwacht niet dat er enige uitkering aan concurrente crediteuren kan worden gedaan. De curator stelt vast dat Roggeveld en zijn gezin in deplorabele omstandigheden verkeren. Naar zijn overtuiging zou schuldhulpverlening hier op zijn plaats zijn, al dan niet gecombineerd met een toepassing van de Wet Schuldsanering Natuurlijke Personen.
verslag 2 De failliet wil geen verzoek doen tot omzetting van het faillissement in een toelating tot de Wet Schuldsanering Natuurlijke Personen. Hij stelt dat hij in staat is na opheffing van het faillissement zijn schulden te saneren.
9. Procedures
9.1 Naam wederpartij(en) 9.2 Aard procedure 9.3 Stand procedure
Werkzaamheden
verslag 1 Door en tegen de boedel zijn geen procedures aanhangig.
10. Overig
10.1 Termijn afwikkeling faillissement
verslag 1 De curator streeft naar een spoedige opheffing van het faillissement.
verslag 2 Zodra de woning is verkocht wordt het faillissement voorgedragen voor opheffing.
10.2 Plan van aanpak
verslag 1 De curator zal in de komende verslagperiode een bespreking entameren met Roggeveld en zijn echtgenote en hen de vraag voorleggen of zij al dan niet een omzetting van het faillissement in toepassing van de Wet Schuldsanering Natuurlijke Personen willen.
verslag 2 Het wachten is op het transport van de woning.
Het volgende verslag zal op of omstreeks 8 april 2013 worden ingediend.
Groningen, 8 januari 2013
J.C.M. Silvius curator
