TE KOOP
€ 79.500 K.K.
Corio Makelaars
Professionele ondersteuning:
Bij Corio Makelaars B.V. kunt u rekenen op professionele ondersteuning op het gebied van:
- Aankoop en verkoop van bestaande woningen en bedrijfsmatig o.g., zowel in Nederland als in buitenland.
- Aankoop en verkoop van nieuwbouwprojecten & beleggingsobjecten, zowel in Nederland als in buitenland.
- Taxaties onroerend goed wonen en bedrijfsmatig vastgoed zowel in Nederland als in België.
- Projectontwikkeling zowel in Nederland als in België.
Openingstijden:
Kantooruren van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.
Afspraken in avonden en in weekenden in overleg.
Makelaars / Taxateurs:
De heer L.E.F. Huijts 06-10913713
• Gecertificeerd Recognised European Valuer: registernummer REV-NL/
VBO/2019/8.
• Gecertificeerd Register Makelaar / Taxateur Onroerende Zaken Woningen, registernummer: 03R678SCVM.
• Gecertificeerd Register Makelaar / Taxateur Bedrijfsmatig Onroerend goed, registernummer: BOG 07B678SCVM.
• NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT927646189.
• NRVT Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed - Groot Zakelijk Vastgoed, registernummer: RT927646189.
• Erkend vastgoedmakelaar BIV, erkenningsnummer: 502821 België.
Mevrouw A.M.C.H. Kleinen 06-54965298
• Gecertificeerd Register
Makelaar / Taxateur Onroerende Zaken Woningen, registernummer:
10R1406SCVM.
• NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT156708171.
Mevrouw M.C.W. Mommertz 06-15522188
• Gecertificeerd Register
Makelaar / Taxateur Onroerende Zaken Woningen, Registernummer:
03R714SCVM.
• NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT950391070.
Pallashof 53 6446 SK Brunssum
Inleiding
Mooi gemoderniseerd (geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing 2014) appartement ca. 80m2 gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, voorzien van 2 slaapkamers, ruime badkamer, balkon en externe berging. Heel rustig
gelegen aan een groenvoorziening te Treebeek/Brunssum. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de nabije buurt voorhanden. Dit appartement is goed onderhouden en instapklaar. Ideaal voor starters.
Ligging en indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree alwaar de brievenbussen en privé-berging zich bevinden.
Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast.
De hal biedt doorgang tot de woonkamer/keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet en berging.
De woonkamer (5.84 x 4.93= ca 29m²) met veel lichtinval is voorzien van laminaat doorgelegd naar de keuken, hal en slaapkamer.
De open keuken (2.71 x 2.17= ca 6m²) met L-vormige keukenopstelling is volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien, met onder andere oven, ceramische
kookplaat en afzuiging. De koel- en vriesinstallatie is ingebouwd. Via de woonkamer / keuken is het balkon te betreden. Slaapkamer 1 (4.40 x 3.00= ca 13m²) en slaapkamer 2 (3 x 1.80=
ca 7m²), beide voorzien van laminaat en gipsplafond.
De moderne en luxe uitgevoerde badkamer (2.97 x 2.07= ca 6m²) is in 2009 vernieuwd met tegelvloer voorzien van ligbad en vaste wastafel met wandmeubel. Via de hal is een extra berging te bereiken, alwaar zich de CV-installatie, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie bevinden. De CV-installatie is gehuurd via Hesi.
Ligging en indeling
Balkon:
Het balkon is voorzien van een zonnescherm.
Bijzonderheden:
De keuken en badkamer zijn in november 2008 vernieuwd.
Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Er is een externe berging aanwezig, te bereiken via de achterzijde.
De bijdrage VvE bedraagt ca. € 125,- per maand.
Het appartement is instapklaar en ideaal voor starters.
Overdracht
Vraagprijs € 79.500,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 210 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kenmerken
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Google maps
Corio Makelaars B.V.
Sint Gerlach 19 A 6301 JA Valkenburg
