TE KOOP
€ 115.000 V.O.N.
Koningin Julianastraat 51 7415 GK Deventer
Inleiding
In de Woonwijk Keizerslanden gelegen 4-kamer appartement(bovenwoning) aan de winkelstrook gesitueerd, vrij van bovenburen goed onderhouden appartement, winkels zijn in directe omgeving en scholen op loopafstand.
Entree trapopgang naar de 1e verdieping waar in de hal binnenkomt, Toegang tot gesloten luxe keuken met boven en onderkasten, grote Koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigunit, bakoven, vaatwasser, granieten aanrechtblad. Via de keuken kunt op de overdekte dakterras.
L- vormige woonkamer Keurig netjes afgewerkt. 1 grote slaapkamer en 2 minder grote slaapkamers, badkamer met douchecabine en toilet.
Centraal verwarming doormiddel van gaskachel in de woonkamer.
Er is geen actieve VVE! dus ook geen servicekosten.
Ligging en indeling
Kenmerken:
Wonen: ca. 100m²
Gebouw gebonden Buitenruimte: ca. 20m² Externe bergruimte ca. 5m²
Bruto inhoud: ca. 300m²
Heeft u interesse in deze leuke woning, neem snel en vrijblijvend contact op met ons!
Ligging en indeling
Entree trapopgang naar de 1e verdieping waar in de hal binnenkomt, Toegang tot gesloten luxe keuken met boven en onderkasten, grote Koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigunit, bakoven, vaatwasser, granieten aanrechtblad. Via de keuken kunt op de overdekte dakterras.
L- vormige woonkamer Keurig netjes afgewerkt. 1 grote slaapkamer en 2 minder grote slaapkamers, badkamer met douchecabine en toilet.
Centraal verwarming doormiddel van gaskachel in de woonkamer.
Ligging en indeling
Balkon
Zonnige Balkon/ Dakteras
Kenmerken:
Wonen: ca. 100m²
Gebouw gebonden Buitenruimte: ca. 20m² Externe bergruimte ca. 5m²
Bruto inhoud: ca. 300m²
Heeft u interesse in deze leuke woning, neem snel en vrijblijvend contact op met ons!
Overdracht
Vraagprijs € 115.000,- v.o.n.
Water € 20,-
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 20 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum Nabij openbaar vervoer Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Verwarmingssysteem Gaskachels
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Kenmerken
Foto's
Foto's
Google maps
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
ALGEMENE Informatie
Vrijblijvende aanbieding
Hoewel deze objectinformatie met de groots mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en bevat derhalve slechts een vrijblijvende aanbieding. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw)tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kan door de kopers geen enkel recht worden ontleend.
Onderzoeksplicht koper
Deze objectinformatie beoogt geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in de woning. De informatie die is vermeld is gekregen van de eigenaar/verkoper, uit eigen waarnemingen ter plaatse en heet als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. In dit verband is ook bouwtechnische keuring uitgevoerd. Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust op de koper van een woning een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen voor het gebruik dat hij van de woning zal maken.
Financieringsvoorbehoud
Eventuele door de koper te maken voorbehouden (bijvoorbeeld het verkrijgen van een hypotheek) worden alleen in de koopakte vermeld als deze in de
onderhandelingenzijn afgesproken.
Waarborgsom/Bankgarantie
Indien er overeenstemming wordt bereikt over de verkoop van het object zal in de koopakte een verplichting voor de koper worden opgenomen tot het stellen van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze zal uiterlijk zes weken na het sluiten van de overeenkomst bij de notaris beschikbaar moeten zijn.
Bouwkundige keuring
Het is mogelijk om een bouwkundige keuring te laten maken bij ons of via een willekeurige taxateur/makelaar.
Informatie
Garantieverzekering
Het is mogelijk om voor deze woning een garantieverzekering af te sluiten. De verzekeringsvoorwaarden liggen ter inzage op het makelaarskantoor. De kosten hiervan zijn voor rekening van de koper.
Bedenktijd
Als een consument (een natuurlijk persoon die niet handelt in de uitoefening van zijn beroep of bedrijf) een woning koopt, heeft de koper drie dagen bedenktijd om te beslissen of hij de koop door wil laten gaan. De termijn van drie dagen begint bij aanvang van de dag, volgend op de datum dat e koper een afschrift van de door beide partijen ondertekende overeenkomst heeft ontvangen. Op de bedenktijd van drie dagen is de Algemene Termijnenwet van toepassing. Dat wil zeggen dat ten minste twee van de drie dagen geen zaterdag, zondag of een algemeen erkende feestdag mogen zijn. Daarnaast geldt dat in het geval de bedenktijd eindigt op een dergelijke dag, hij wordt verlengd tot de eerstvolgende dag die geen zaterdag, zondag of een algemene feestdag is.
Algemene mededelingen
Als voorbereiding op het tekenen van de koopakte kan een concept van de koopakte worden ingezien op het makelaarskantoor.
