JEUGDLOKALEN – VRIJSTELLING OVH
Principe
In principe zijn lokalen voor onderwijs- of educatieve doelen vrijgesteld van onroerende voorheffing. Ook lokalen van jeugdbewegingen worden hier normaal gezien onder verstaan.
Dit is echter niet het geval wanneer er winstoogmerk, commerciële exploitatie is enz.
Procedure
Voor bestaande gebouwen kan de aanvraag gebeuren bij de ontvangst van de volgende aanslag voor onroerende voorheffing. Voor nieuwe gebouwen wordt na ingebruikname eerst een kadastraal inkomen vastgesteld, en kan dan bij de eerste aanslag ook de
vrijstelling worden gevraagd. De aanslag dus NIET betalen, maar wel een bezwaarschrift indienen.
1. Waar de vrijstelling aanvragen ? Belastingdienst voor Vlaanderen Onroerende Voorheffing
Bauwensplaats 13 bus 2 9300 Aalst.
Tel. 053/72.25.70
2. Wie dient de vrijstelling aan te vragen ?
De eigenaar (of de erfpacht- of opstalhouder, in dat geval) van de gebouwen !
Als de jeugdbeweging dus een aparte VZW is, die een erfpacht- of opstalrecht heeft of eigenaar is, dan dienen zij dat zelf te doen. Wanneer de VPW zelf eigenaar of opstalhouder is en de jeugdbeweging een feitelijke vereniging die de lokalen gebruikt, dan dient de VPW dit aan te vragen.
3. Hoe aanvragen ?
Een bezwaarschrift tegen de aanslag sturen naar de belastingdienst te Aalst (adres : zie hoger), met daarin de vermelding dat men bezwaar maakt tegen de heffing en met de uitdrukkelijke de vraag om vrijstelling van onroerende voorheffing. Daarbij best verwijzen naar het Wetboek van Inkomstenbelastingen, WIB92 art. 253, 1°. Voorbeeld onderaan de tekst.
In de aanvraag voor vrijstelling zeker ook expliciet vermelden dat het gebouw (uitsluitend) gebruikt wordt voor didactische en educatieve doelen op wekelijkse, permanente basis door gebreveteerde begeleiders van een jeugdorganisatie, die erkend en
gesubsidieerd wordt door de gemeente en erkend is door de koepelbeweging (zoals bvb. vzw Chirojeugd Vlaanderen of vzw Scouting Vlaanderen).
Zeker ook vermelden dat er geen winstoogmerk is en dat er geen commerciële activiteiten plaatsvinden !
De aanvrager dient ook een kopie van statuten en huishoudelijk reglement als bijlage toe te voegen aan de aanvraag.
4. Verloop van de procedure.
In een eerste fase zit dit dossier bij de belastingsdienst in Aalst. Dit kan vrij lang duren.
Indien na 3 maand nog geen reactie, dan best telefonisch daar eens informeren en ook vragen of dit reeds doorgestuurd is naar het kadaster (voor advies), wat de volgende stap is.
Het is mogelijk dat men dit een aantal keren moet herhalen, echt vlug gaat het daar niet.
Eens het dossier dan bij het kadaster zit gaat het wel vlugger.
Na zijn advies duurt het dan nog even eer de belastingdienst ook formeel vrijstelling verleent.
Vanaf dan wordt het gebouw niet meer belast, en is de zaak in orde.
Opgelet : als de procedure langer dan een jaar duurt (helaas is dat mogelijk), en er al opnieuw een aanslag komt, dan opnieuw een kort bezwaarschrift sturen, waarin verwezen wordt naar het lopend dossier, waarin alle info zit. Zoniet wordt men nog eens een jaar belast
!
Bijlage 1: Voorbeeldbrief
V.Z.W. Steuncomité Chiro Bornem Bornem, 6 juni 2007.
Elisabethstraat 11
2880 Bornem Belastingdienst voor Vlaanderen Bauwensplaats 13 bus 2
9300 Aalst
Betreft : bezwaarschrift i.v.m. de rechtspersonenbelasting op het kadastraal inkomen Referenties : kohierart. 207004426551 - betal.ref. 2070044265/51 - legger : 12362/12224 Geachte,
Ingevolge de akte, verleden voor notaris Olivier Maeyens te Bornem, op 24 augustus 2005, vestigde de gemeente Bornem een recht van opstal t.v.v. V.Z.W. Steuncomité Chiro Bornem op een perceel grond gelegen te Bornem, ten kadaster bekend of bekend geweest onder 2e afdeling sectie G deel van nr. 39 x 3. Onze V.Z.W. Steuncomité Chiro Bornem heeft hierop een jeugdlokaal gebouwd, om de werking van onze jeugdbeweging mogelijk te maken.
Voor de aangifte in de rechtspersonenbelasting wordt ook het kadastraal inkomen van een V.Z.W. belast. Wij vragen U echter onze V.Z.W. vrijstelling te verlenen van deze belasting op onze onroerende goederen, en baseren ons daarvoor op art. 253 van het WIB 1992 en andere bijzondere wettelijke bepalingen.
Onze V.Z.W. Steuncomité Chiro Bornem gebruikt deze gebouwen immers voor de werking van jeugdbeweging Chiro Bornem. Het doel is op een regelmatige basis systematische, didactische activiteiten voor onze jeugd op te zetten. Dit bestaat uit sport, spel, trektochten, vorming, muziek, dans, creatieve expressie en alle andere jeugdbewegingsactiviteiten.
Iedere zondag, vanaf 14 uur gaan deze activiteiten door, geleid door een begeleidingsploeg van 15 personen, die hiertoe ook vorming volg(d)en. Ook worden regelmatig weekends en speciale activiteiten ingericht en wordt iedere jaar een zomerkamp van 10 dagen
georganiseerd. Chiro Bornem is erkend door de gemeente Bornem als jeugdvereniging, en is ook aangesloten bij de nationale koepelorganisatie V.Z.W. Chirojeugd Vlaanderen, die ook door de Vlaamse Gemeenschap erkend is. De gebouwen waarvan sprake zijn absoluut noodzakelijk voor onze educatieve activiteiten.
Op basis van deze elementen verzoeken wij U ons vrijstelling te verlenen van de rechtspersonenbelasting op onze onroerende goederen, zoals dit ook het geval is voor gelijkaardige verenigingen die een didactische activiteit uitoefenen. Mocht U meer informatie wensen, aarzel dan niet om met ons contact op te nemen.
Hoogachtend,
Zie bijlagen voor kopie aanslagbiljet e.a. gegevens.
