2-kamer appartement op een super locatie aan de gracht!
Verdronkenoord 107 B te Alkmaar
Voorwoord
Beste belangstellende
Met de informatie uit deze brochure kunt u al een aardig idee krijgen of deze aanbieding aan uw wensen en eisen voldoet. Spreekt het pand u aan? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Bij voorbaat willen wij u melden dat het niet vreemd is om een pand
nogmaals te bezichtigen. Welke drempels er ook kunnen zijn om een koopbeslissing te nemen; wij zullen alles in het werk stellen u zo goed mogelijk te helpen.
Financiele mogelijkheden.
U kunt bij ons terecht voor een vrijblijvend hypotheekgesprek. Zo weet u wat uw mogelijkheden zijn en kunt u gericht op zoek gaan naar een passende woning.
Uw interesse gewekt?
Voor afspraken/bezichtigingen en/of vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Laat u geheel vrijblijvend informeren over wat wij voor u kunnen betekenen.
Dit kan via ons telefoonnummer, mailadres of u loopt even bij ons naar binnen:
• 072 562 55 44
• demare@broekmanmakelaars.nl
• Europaboulevard 439, Winkelcentrum De Mare, 1825 RN Alkmaar
Gratis waardebepaling
Als u voornemens bent om uw huis te gaan verkopen is er sprake van een waardebepaling. U ontvangt dan geen taxatierapport, maar wij geven u een indicatie van de opbrengst van uw woning in de huidige markt.
Een waardebepaling met daaraan gekoppeld een oriënterend gesprek is gratis.
Verdronkenoord 107 B
Soort woning Bouwjaar Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume
Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Verwarming Isolatie Energielabel Warmwater
Appartement 1977
2 1 124 m³ n.v.t.
39 m²
Blokverwarming
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie C
Centrale voorziening
Alkmaar
OMSCHRIJVING
2-kamer appartement op een super locatie aan de gracht!
In het hart van het oude stadscentrum gelegen, dus alle soorten winkels en horeca om de hoek, met een prachtig uitzicht over de gracht maakt het plaatje van dit appartement compleet! De royale raampartijen maken de woonkamer heerlijk licht en met de schuiframen omhoog zit u op de verbrede vensterbank te genieten van het levendige uitzicht op de terrassen aan de Platte Stenenbrug en de reuring op het water.
Het appartement beidt u voldoende bergruimte, op de zolderverdieping is namelijk een ruime privé berging gelegen en de fiets / brommer kunnen gestald worden in de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
Het appartement is door de huidige eigenaar keurig bewoond. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de slimme indeling en de geweldige locatie welke dit appartement te bieden heeft!
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercominstallatie en trapopgang naar de verschillende woonverdiepingen.
1e verdieping:
Entree, hal met toegang tot de badkamer en de woonkamer. De geheel betegelde badkamer van ca.
5 m² is verzorgd afgewerkt qua wand- en vloertegels. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer met half open keuken is voorzien van een donkere laminaatvloer. De wanden zijn in lichte kleurstellingen afgewerkt. De slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.
De half open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met onder- en bovenkastjes, ingebouwde 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.
BIJZONDERHEDEN:
- Privé bergruimte op de zolderverdieping
- Gezamenlijke fietsenberging bij het appartementencomplex
- De servicekosten bedragen € 110,- per maand, voorschot stookkosten bedragen € 95,- per maand In de servicekosten is inbegrepen:
VVE Management NH met 24 uur bereikbaarheid voor (technische) calamiteiten * Verwerking stookkosten * Opstalverzekering * Glasverzekering * WA-verzekering * Rechtsbijstandsverzekering * Schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimten * Reservering groot onderhoud
* Dagelijks onderhoud * Onderhoud verwarmingsinstallatie
