Compromis de Vente Renovatie Object in departement Deux-Sèvres omgeving Melle ,-

(1)

Compromis de Vente Renovatie Object in departement Deux-Sèvres omgeving Melle € 267.500,-

Referentienummer AEF F790287310EVI79

Prijs €267.500,-

Gebouwd in XIX

Constructie Natuursteen

Algemene staat Te renoveren

Perceel van 3600m²

Woonoppervlak 1096m²

Ligging Vrijstaand

Slaapkamers 12

Badkamers 6

Gastenverblijf

Parkeermogelijkheid Garage

Leidingwater

Afvalwater Riolering

Verwarming Oliegestookt

Elektriciteit

Basis energie C 101

Uitstoot D 30

Taxe foncière +/- € 1500,-

(2)

Omschrijving

**** Compromis ****

Mooie natuurstenen woning uit de XIX-de eeuw. Gelegen in een idyllische landelijke omgeving op 5 minuten van de eerste voorzieningen

Een woonoppervlak van ruim 1000m2 met 12 Slaapkamers. Gelegen op een eigen terrein van ruim 3600m2 niet ver van Melle.

Dit voormalige klooster annex bejaardentehuis moet gerenoveerd worden. Een ideaal pand om hier chambres d'hote te beginnen.

Hoogdgebouw:

Begane grond:

- Entree van 11,90m2 met lift - Vertrek 42,90m2 - Trap van 14,90m2 - Toilet van 1,20m2 - Eetkamer van 32m2 - Keuken 26,10m2 - Bijkeuken van 12m2 - Kelder van 3.70m2 - Kapel van 61,20m2 - Slaapkamer van 13,30m2

Op de begane grond van de westelijke vleugel:

- Hal 7,90m2 - Vertrek 20.90m2 - Sacristie van 10m2 - Wasruimte van 12,60m2 - Garderobe van 11,70m2 - Garderobe 12,30m2 - Atelier van 7m2 - 2 toiletten van 1,20m2 en 1,10m2

Op de begane grond van de oostelijke vleugel

- Woonkamer van 22,80m2 - Woonkamer van 55,20m2 - Keuken van 13,50m2 - Kantoor van 11,50m2 - Opslagruimte van 1,40m2 - Slaapkamer van 11,80m2 - Slaapkamer van 11,40m2 - Doucheruimte van 5,70m2

- 2 toiletten van 2,60m2 en 2,50m2 1ste verdieping van het hoofdgebouw:

Gang van 19,80m2 - Slaapkamer van 11,80m2 - Slaapkamer van 12,30m2 - Doucheruimte van 2,60m2 - Keuken van 3m2 - WC van 1,50m2 - Overloop van 12m2 - Slaapkamer van 13,60m2 - Slaapkamer van 6,90m2 - Badkamer van 5,90m2 - Slaapkamer van 9,60m2 - Kantoor van 11,90m2 - Woonkamer van 23,40m2 - Speling van 16.90m2 - Slaapkamer van 13,90m2 - Woonkamer van 20,90m2 - kamer van 10m2 - Slaapkamer van 7,90m2

1e verdieping van de westelijke vleuegl:

Gang van 21,70m2 - Kamer van 13m2 - Slaapkamer van 13,10m2 - Slaapkamer van 13,10m2 - Slaapkamer van 13,10m2 - Slaapkamer van 13,10m2 - Doucheruimte van 6,70m2 - Toilet van 1,60m2

2e verdieping van het hoofdgebouw

Overloop van 17,90m2 - Zolder - Gemeenschappelijke kamer van 40,60m2 In de kelder van het hoofdgebouw

3 keldersruimten van 23m2, 24,40m2 en 25,30m2 - stookruimte van 17,20m2 In de kelder van de oostelijke vleugel

Stookruimte van 14,60m2 - Vertrek van 23.30m2 - Garage van 46,70m2 - Toilet van 1,10m2 - Kamer van 19,50m2 - Doucheruimte van 4m2 - Woonkamer van 29,90m2 - Atelier van 9,70m2

Bijgebouwen

2de garage van 36,10m2 - Bijgebouw van 33,90m2 - Tuinhuisje Tuin:

3600m2 - Moestuin - Prachtige oude bomen, fruitbomen Bijzondeheden:

Verwarming op olie, 2 ketels in perfecte staat, verwarmingskosten 2000 € per maand, warmwatertank - Aangesloten op de riolering - Dakpannen, vernieuwd in 2012

Ligging:

25 minuten ten oosten van NIORT, TGV-station - 20 minuten van een snelweg toegang tot de A10 - 5 minuten van MELLE, -

(3)

1:10 uur van de luchthaven LA ROCHELLE - op 35 minuten van MARAIS POITEVIN - 45 minuten van POITIERS

Foto's

(4)

(5)

Contact

Kantoor Frankrijk Kantoor Nederland Kantoor Nederland

Frank Sauter en France Frank Sauter en France Verkoop

Les Moulins Bezoek op afspraak Anita le Nobel

52000 Crots 5664 HP Geldrop Frank Sauter

France Nederland Nederland

Tel: 0033 492 43 59 44 Tel: 0031 40 290 94 92 Tel: 0031 40 290 94 92

E-mail: sauterenfrance@sfr.fr E-mail: info@sauterenfrance.com E-mail: anita@sauterenfrance.com KvK France: No 447807371 KvK Eindhoven: No 171085587