De Koning makelaars presenteren:
Ruime woning met zonnige achtertuin!
Vreelust 93, Gouda
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Ruime woning met zonnige achtertuin!
Een geweldige plek voor uw gezin is deze heerlijke woning aan de Vreelust! De woning is ruim ingedeeld met een lichte living en een moderne, open keuken. Op de verdiepingen zijn er vier ruime slaapkamers ontstaan door de twee dakkapellen en er is een moderne badkamer aanwezig om het plaatje compleet te maken. Houdt u er van om in de avonduren nog van de laatste zonnestralen te genieten? Ook hiervoor bent u bij het juiste adres! De diepe achtertuin is namelijk gelegen op het zonnige westen. Komt u kijken bij deze leuke woning?
Deze buurt in Bloemendaal is een groene, rustige woonomgeving. U kunt hier met een gerust hart uw kinderen op straat of in één van de naastgelegen speeltuinen laten spelen. Op fietsafstand ligt het winkelcentrum Bloemendaal waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Houdt u van wandelen? Ga dan eens langs bij het Goudse Hout waar u kunt genieten van het groen om u heen. Ook de Reeuwijkse plassen zijn op korte afstand te bereiken!
Feiten op een rij:
- Heerlijke doorzonwoonkamer waardoor er veel lichtinval is - Moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers op de verdiepingen (vijf mogelijk) - Twee dakkapellen aanwezig, waarvan één woningbreed
- Nette badkamer met ligbad/douche, tweede toilet, wasmeubel, designradiator en raam, waardoor er veel lichtinval is
Wonen en koken
Heerlijke doorzonwoonkamer waardoor er veel lichtinval is
Moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur, veel opbergruimte aanwezig
Mooie parketvloer op de begane grond
Separaat toilet
Slapen en baden
Vier ruime slaapkamers (vijf mogelijk)
Twee dakkapellen aanwezig, waarvan één woningbreed
Nette badkamer met ligbad/douche, tweede toilet, wasmeubel, designradiator en raam, waardoor er veel lichtinval is
Veel bergruimte op de tweede verdieping aanwezig, waaronder een ruime
bergvliering
Buitenleven
Diepe, zonnige achtertuin gelegen op het westen met achterom, u kunt hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten.
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Speeltuin aanwezig nabij de woning
Groene omgeving!
“Het is hier heerlijk wonen, omdat...”
De woning is gelegen op een ideale locatie. Voor wat wind door de haren bent u zo bij de Reeuwijkse plassen of breng eens een bezoekje aan het Noorderhout of het Goudse Hout. De dagelijkse
boodschappen zijn zo gedaan bij winkelcentrum Bloemendaal en er zijn diverse speeltuinen in de buurt voor de kinderen om in te spelen.
“Dit zijn de handigste en leukste plekken in de buurt:”
Winkelcentrum Bloemendaal
Reeuwijkse plassen
Het Goudse Hout
Diverse speeltuinen
NS-station
Noorderhout
Kenmerken
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Bouw
Type object tussenwoning
Bouwjaar 1974
Energielabel C
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Energieverbruik
Warm water c.v.-ketel
Verwarmingssysteem c.v.-ketel
Type Vaillant VCW 255 3E
Bouwjaar 2006
Eigendom ja
Tuin
Type achtertuin
Ligging tuin west
Achterom ja
Parkeergelegenheid
Soort parkeren eigen terrein
Situatie
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Ter overname
NVT
Woning - Interieur
Verlichting, te weten
- inbouwspots/dimmers X
- opbouwspots/armaturen/lampen/
dimmers
X
- losse (hang)lampen X
- Spots overloop 1e etage, gang beneden en woonkamer
X
(Losse)kasten, legplanken, te weten
- Kledingkast in ouderslaapkamer X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- overgordijnen X
- vitrages X
- rolgordijnen X
- (losse) horren/rolhorren X
- Rolgordijn op slaapkamer voorzijde. X
Vloerdecoratie, te weten
- parketvloer X
- laminaat X
Overig, te weten
- schilderij ophangsysteem X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Ter overname
NVT
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- afzuigkap X
- combi-oven/combimagnetron X
- koelkast X
- vriezer X
- vaatwasser X
Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- fontein X
Badkamer met de volgende toebehoren
- ligbad X
- douche (cabine/scherm) X
- wastafel X
- wastafelmeubel X
- toiletkast X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Ter overname
NVT
(Klok)thermostaat X
Warmwatervoorziening, te weten
- via CV-installatie X
Tuin - Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
Losstaande, roze plantenbakken met beplanting en vogelhuisje
X
Tuin - Verlichting/installaties
Buitenverlichting X
Tuin - Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
Welkom in de gemeente Gouda!
Centraal gelegen in het groene hart, bekend om kaas, stroopwafels en kaarsen. Welkom in Gouda!
Een aantrekkelijke en moderne stad waar u met veel plezier kan wonen, recreëren en ondernemen.
De stad telt ruim 71.000 inwoners.
Gouda is een actieve, historische en culturele stad, die jaarlijks miljoenen toeristen trekt met onder andere:
• Kaasmarkt (van april t/m augustus, elke donder dag)
• Gouda Waterstad
• Gouda bij kaarslicht (tweede vrijdag in decem ber)
Daarnaast kunt u heerlijk genieten van een hapje en drankje op een van de vele terrassen op de markt met zicht op het gotische stadhuis, de waag en de Sint Janskerk.
Gouda beschikt over maar liefst vijf musea, een bioscoop met zes zalen en een grote
Wonen in Gouda is wonen in het Groene Hart.
Prachtige fietsroutes, de Reeuwijkse plassen met haar mooie natuur- en recreatiemogelijkheden op korte afstand, een lust voor de liefhebber. Door de rijke historie maar ook recente bouw heeft Gouda voor ieder wat wils. Wonen in een comfortabele eengezinswoning in een groene wijk, een recent gebouwd appartement of juist een historisch grachtenpand? Gouda biedt het allemaal! Wilt u meer groen en rust dan kunt u terecht in de omliggende dorpen zoals Haastrecht, Stolwijk, Gouderak, Moordrecht en Waddinxveen.
Gouda kent een grote diversiteit aan scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en ook het
middelbaar en hoger beroepsonderwijs is vertegenwoordigd in de stad.
Bereikbaarheid
Gouda is door haar centrale ligging erg
aantrekkelijk om te wonen. De rijkswegen A12 en A20, de twee treinstations langs een van de drukste
Heeft u interesse in deze woning?
Er komt heel wat kijken bij het kopen van een wo- ning. Een aantal zaken hebben wij alvast voor u op een rij gezet. Heeft u vragen? De Koning makelaars staan voor u klaar. Aarzel niet contact met ons op te nemen, we helpen u graag.
U kunt mondeling of schriftelijk een bod
uitbrengen bij de makelaar. Uw bieding is bindend wanneer deze wordt geaccepteerd door de verkopende partij. Het is ook mogelijk dat uit de bieding een onderhandeling volgt.
verplicht als eerste met mij in onderhandeling te gaan?
Nee, dat hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de makelaar de verkoopprocedure. De makelaar heeft wel de verplichting u hierover te informeren.
de koper?
Nee, nog niet. Het aanbod van een verkoper in een advertentie, internetpublicatie of verkoopbrochure is wettelijk een uitnodiging aan een koper tot het doen van een bieding. Als u een bieding wilt uitbrengen, doet u dat bij de makelaar. Hij zal uw bieding met de verkoper bespreken en daar zo snel mogelijk bij u op terug komen. Tijdens de
Hoe zit het met de ontbindende voorwaarden?
Wanneer u ontbindende voorwaarden wilt opne- men in de koopakte, dan moet u deze tijdens de onderhandelingen doorgeven. De verkoper moet uw voorwaarden wel willen accepteren. Een veel voorkomend voorbehoud is het verkrijgen van financiering.
toepassing?
Indien u een woning koopt om zelf te bewonen, heeft u wettelijk drie dagen bedenktijd nadat de koopakte door beide partijen is ondertekend.
U kunt dan kosteloos van de koop afzien. De verkoper is aan de afspraken met u gehouden vanaf het moment dat hij de koopakte heeft getekend (schriftelijkheidsvereiste). Tot die tijd is een mondelinge overeenkomst met de verkoper niet bindend. Vaak geldt voor kopers een voorbe- houd voor het verkrijgen van financiering. De overdracht van de woning zal vaak nog een paar maanden duren. Om de wederzijdse verplichtingen te waarborgen is het gebruikelijk dat u kort na het verstrijken van het voorbehoud financiering (uiterlijk een week later) een bankgarantie stelt of een waarborgsom stort van 10 procent van de koopprijs op de rekening van de notaris. Voor alle transacties waarin wij bemiddelen en als niet anders is overeengekomen, geldt deze regeling.
Een bod uitbrengen
Vaak gestelde vragen:
Meer informatie? Wij staan voor u klaar
Hanneke Mimpen
06 - 494 04 930
hannekemimpen@dekoningwonen.nl
Margriet Hikke
0182 - 590 900
margriethikke@dekoningwonen.nl
Kristel Didden
0182 - 590 900
kristeldidden@dekoningwonen.nl
De Koning makelaars Gouda
Keerkring 7 2801 DG Gouda 0182 - 5909 00
contact@dekoning-gouda.nl www.dekoning-gouda.nl
De Koning makelaars maken uw woondromen waar
We zijn benieuwd, is dit de woning van uw dromen? U heeft uw ideeën over de manier waarop u wilt wonen en leven, en welk thuis daarbij past. De Koning makelaars noemen dit woondromen. Wij zetten ons in om uw woondromen waar te maken. Vertel ons over uw plannen en ideeën. We luisteren goed naar u en samen brengen we uw woondromen in kaart. Als we uw motivatie kennen en uw drijfveren begrijpen, kunnen wij u op de juiste
Welke reden u ook heeft om te verhuizen, we laten u graag zien dat er meer mogelijk is dan u wellicht in eerste instantie denkt.
Wij werken samen met Fides makelaars in Leiden.
Naast bestaande bouw zijn wij ook gespecialiseerd in nieuwbouw.
Deze informatie is door ons met nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
