terreinsnede nieuwe toestand

(1)

1 2 3 4 5 6 7

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

gazon

waterdoorlatende verharding

Bessemerstraat (gemeenteweg) as van de weg

2 +000 -002

rooilijn

-025

N

Bessemerstraat 169&171 perceelnr(s) 839m3, 839n3, 842a2, 842m & 842z

1 -020 +/- MV BT

gazon

gazon gazon

privétuin APP00.1 I 2/3

privétuin APP00.1 I 2/3 waterdoorlatende

verharding

verharding afwaterend op eigen terrein

Vlootgracht

1m 2m 3m 4m 5m

3

5 6 4

1161

1098 527 100 1725

465 1155 245 445 500

100

600 500 50 50

250 250 50

250

250 365 250

250 50 154

50 250

350

89 6534

72 83 179 552

4382 2679

111

865 2303

1058 30

2268

2637

595

305 1716

Het Hofje (gemeenteweg) as van de weg

-015 -020

-020

-020 -025

+/- MV BT -030

+/- MV BT

-030

MV BT MV BT

MV BT

MV BT MV BT

-020 +/- MV BT

Bessemerstraat 173 perceelnr(s)

841r woongebouw

Bessemerstraat 167 perceelnr(s)

839d3 woongebouw

verharding afwaterend op eigen terrein verharding afwaterend op

eigen terrein

verharding afwaterend op eigen terrein waterdoorlatende

verharding

-035 -025

stoep/parking

perceelsgrens perceelsgrensperceelsgrens

perceelsgrens

terrein profiel terrein profiel

303 560 317 560

perceels grens

rooilijn

-020 MV BT

boom inlands h= max 6m00

(gemeenteweg) as van de weg

stoep Bessemerstraat stoep

parking privé tuin

(gemeenteweg) as van de weg

Het Hofje terras

parkings bewoners/bezoekers vloot

gracht

180 100

struikgewas h=1m00

000 +290 +585 +580 +1136

-015/-025

-025/-035 -020 -035 -030

+425 +1136

+585

var var MV BT MV BT

-300

profiel nr 167

profiel nr 173

APP01.1

APP00.1 APP01.1

APP01.1

Bessemerstraat 167

Bessemerstraat 173 Bessemerstraat 167

Bessemerstraat 173

45°

110

1m 2m 3m 4m 5m

Bessemerstraat (gemeenteweg) as van de weg

2

rooilijn

-025

N

Bessemerstraat 169&171 perceelnr(s) 839m3, 839n3, 842a2, 842m & 842z

1

Vlootgracht

1m 2m 3m 4m 5m

3

5 6 4

1161

6534

72 83 179 552

4382 2679

111

865 2303

1058 30

2268

2637

595

305 1716

Het Hofje (gemeenteweg) as van de weg

-015 -030

Bessemerstraat 173 perceelnr(s)

841r woongebouw

Bessemerstraat 167 perceelnr(s)

839d3 woongebouw

-035 -025

stoep/parking

perceelsgrens perceelsgrensperceelsgrens

perceelsgrens

volledig bouwvolume te slopen volledig bouwvolume

te slopen

303 560 317 560

De architect verwerpt iedere verantwoordelijkheid indien er niet gebouwd wordt volgens de plannen en beschrijvingen van de bouwvergunning, de uitvoering en de voorschriften van de fabrikanten. Alle tegenspraak zal tijdig door de uitvoerder opgemerkt worden. Alle maten zijn (eventueel ter plaatse) te controleren door de uitvoerder alvorens de werkzaamheden te

starten. De uitvoering van funderingen, draagbalken, kolommen, welfsels en alles wat met stabiliteit van de constructie te maken heeft, wordt uitgevoerd volgens het grondsonderingsverslag en de berekeningen van een bevoegd ingenieur en de bijhorende stabiliteitsstudie, eventueel ten laste van de aannemer. De nodige berekeningsnota's en uitvoeringstekeningen worden ter controle aan de architect voorgelegd. Tenzij anders beschreven in het lastenboek en/of tekeningen, worden alle gebruikte materialen verwerkt volgens de

voorschriften van de fabrikant. De realisatie van de constructie zal door de aannemer als een goed vakman uitgevoerd en gegarandeerd worden in het kader van de tienjarige waarborg De uitvoering wordt niet gestart door de aannemer alvorens de wettelijke startverklaring voor de EPB is ingediend en alvorens de wettelijk verplichte veiligheidscoördinator is aangesteld. De startdatum der werken, het indienen van de wettelijke startverklaring voor de EPB alsook het aanstellen van de wettelijk verplichte veiligheidscoördinator wordt tijdig aan de architect en aan

de bevoegde instanties gemeld. Eventuele perspectieftekeningen zijn bijgevoegd ter extra informatie.

CreJA Architectuur bvba

[materialenlegende]

Ventilatiedebieten dienen berekend te worden cfr de geldende wetgeving, gecontroleerd en goedgekeurd door de EPB verslaggever, ventilatieverslaggever en ontwerper technieken alvorens toegepast te worden. Reeds berekende debieten (oa voor toevoerroosters) zijn te vinden in het dossier technieken. Ventilatiesysteem C+ EVO wordt toegepast (cfr beschrijving EPB en

technieken).

De gebruikte arceringen op de plannen zijn een indicatie van het toe te passen materiaal en is zeker niet de juiste maatvoering ervan. De exacte maatvoering ervan, de bepaling van de strek- &

stootvoegen of voegen in het algemeen, het uitlijnen van de rollagen, ... dient op de werf te gebeuren door de aannemer volgens de regels der kunst en goed vakmanschap. Bij raamopeningen met bovenzijde tot tegen de welfsels is de maatvoering als +/- opgegeven = onderzijde welfsels; de raamaanslag aan deze bovenzijde dient zo minimaal mogelijk te zijn rekening houdende

met de strekvoegen van het parament.

Alle maatvoering in centimeter I cm.

RIOLERINGSPLAN

· TP I toezichtsput/toezichtsstop

· TK I toezichtsput met terugslagklep

· AP I aansluitput openbare riolering

· SP I sifonput - reukafsluiter

· FP I filterput regenwater

· FE I fecaalwater

· VW I vuil water

· RW(A) I regenwater(afvoer)

· EB I energiebocht - doorvoer nutsleidingen I rookmelder

I zelfsl. (excl deur app) branddeur Ei1 30

betonconstructie niet dragend parament

uitvullaag - hellingsbeton (doorsnede) dekvloer (doorsnede)

EI1 30

RM

niet dragend metselwerk dragend metselwerk GEVELMATERIALEN

· 01 I paramentmetselwerk; wit-grijs

· 02 I gevelbekleding in volkern; bruin-zwart

· 03 I borstwering, glas

· 04 I buitenschrijnwerk in aluminium; zwart

· 05 I dak- & gevelbedekking in vlakke dakpan/kunstlei; zwart

· 06 I dorpels/deksteen in blauwe hardsteen

· 07 I regenafvoeren/-goten in zink; bruin/zwart

· 08 I dakrand in aluminium; zwart

· 09 I natuurlijk groene (blijvend) terrasschermen

poederblusser I akoestische deur omv

geen inkomsas I *

betonblokken cellenbetonmetselwerk

bouwheer:

ROMA nv

B-3665 AS, Dorpsstraat 5

vertegenw. door Dhr. Robert COLSON, gedelegeerd bestuurder

project 1709:

sloop & 4 nieuwbouw appartementen

Limburg, B-3620 LANAKEN, Bessemerstraat 169 & 171

kadastergeg.; Lanaken het Dorp, 1ste afd, sectie D, perceelnr(s) 839m3, 839n3, 842a2 & 842z (volgens opmetingsplan) 1221a, 1221b, 1221c, 1221d (volgens digitaal loket)

A

CreJA Architectuur bvba

B-3511 HASSELT-STOKROOIE, Waterlozestraat 63 [BTW BE] (0) 883 501 635

architectuur I interieurarchitectuur I urban design

www.crejarchitectuur.be I t +32(0)496 462 819 info@crejarchitectuur.be [vertegenw. door] Jan CRETSKENS, architect-zaakvoerder

www.crejarchitectuur.be

inplantingsplan BT, NT & terreinsnede NT

schaal 1/200

file: INP01-1709.dwg

plannr. : 1709_00.pdf

index:

2017/09/08 I schetsontwerp I a 2017/10/06 I voorontwerp I b 2017/12/08 I definitief voorontwerp I c

2017/12/22 I bouwaanvraag I d 2018/06/29 I ontwerpdossier I e

inplantingsplan nieuwe toestand inplantingsplan bestaande toestand

terreinsnede nieuwe toestand

(2)

1 2 3 4 5 6 7

bergruimte 6m²66

EI 30

1

bergruimte 6m²22 bergruimte

6m²18

bergruimte 6m²25

tellerlokaal 3m²64

EI

1

30 volle grond/verdichte

aanvulling volle grond/verdichte

aanvulling

1m 2m 3m 4m 5m

^N

325 211 100 125

235

450 190 296 294 205 291 115 155

90 239 395 110 40 377

1161

465 245 445

235 510

1155

1088 537 100 100 1625 1088 637 1725

trap -01 -> +00 17 tredes A = 25,0cm O = 17,6cm

VW +00

FE +00

RM

VW +00

VW +00 VW +00

VW +00

FE +00

EB

VW +01

FE +01/02

VW +01/02

FE +01 VW +01 VW +01/02 FE +02

RWA RWA

FE FE FE FE FE FE FE FE FE FE FE FE FE FE FE FE

FEFEFEFEFE

FE FE FE FE

FEFEFEFEFEFEFEFEFEFEFEFE

FE FE FE FE FE FE

TS

VW

VW VW VW VW VW VW VW VW VW VW VW VW VW VW VW VW

VWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVWVW VWVWVWVW

VW VW VW

VW VW VW VW VW VW

FE FE FE FE FE FE

TS

VW VW VW VW

VWVWVWVW

VW VW VW VW VW VW VW VW

VW VW VW VW

VWVWVWVW

VW VW VW

SP

RWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRW

RW RW RW RW RW RW RW RW

RW

RWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRW

RW RW RW RW RW RW RW

RWRWRWRW RWRWRWRWRWRW

RW

TP

RW

TP

RW

TS

RW

RWRW

RW RW RW RW RW RW

RW

RW RW

RW

HEMELWATERPUT 10.000 liter filtervoorziening met

RWRWRWRWRW

noodoverlaat hemelwaterput naar infiltratievoorziening

RW

TK

RWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRW

aanzuigleiding herbruik regenwater

nodig boven grondwaterstand

RW

RW RW

RW

aansluiting opRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRWRW openbare riolering aansluiting op openbare riolering RW

perceelsgrens perceelsgrens perceelsgrens

perceelsgrens

aangesloten dak- &

verhardingsoppervlakteoppervlakte;

zie aanstiplijst hemelwaterverordening

lensputje met dubbele pomp

VWVWVWVWVWVW

VW VW

90 103 90 103 102 90 103

235 90

35 90

145 90 368

4x wachtbuis

positie riolering en putten is nog op elkaar

af te stemmen na de sondering

A A'

bestaande gemeensch. muur deel buur perceelsgrens bestaande gemeensch. muur deel eigen perceel

akoestische & thermische isolatie (min 50mm) nieuwe draagmuur (150mm)

wandpleisterwerk

bestaande gemeensch. muur deel buur perceelsgrens

bestaande gemeensch. muur deel eigen perceel akoestische & thermische isolatie (min 50mm) nieuwe draagmuur (150mm)

wandpleisterwerk

B' B

1 2 3 4 5 6 7

EI

1

30 1 2 3 4 5 6 7

EI

1

30 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

slaapkamer 02 8m²17 slaapkamer 01

13m²01 badkamer

4m²90

wc 1m²35

berging 3m²64 leefruimte met keuken

35m²04

inkom/nachthal 5m²56

inkom 5m²22 (achter)inkom kelder

2m²45

slaapkamer 01 12m²43

wc 1m²31 badkamer

4m²12 leefruimte met keuken

30m²49

APP00.1 I 2/3

APP00.2 I 1/2

terras & privétuin 82m²92

inkom/nachthal/berging 7m²31

1m 2m 3m 4m 5m

N

164 180 417

1161

95 110

445 1155

1098 527 100

100 1625 1098 627 1725

255 290 120

341

395

345 450 170 240

150 90

393 390

375

349 263 572

243 160 220

184 150

250

90

150 90 310

288

150 EI

1

30 EI

1

30 trap -01 -> +00 17 tredes A = 25,0cm O = 17,6cm

trap +00 -> +01 17 tredes A = 25,0cm O = 17,1cm

564 100 100 100 100 70 110 100 100 217

465 330 40

245 40 90

135 527 100 627

110 trap MV -> +01

18 tredes A = 25,0cm O = 17,2cm

terras & privétuin 68m²94

300

385

300

365

315 VW +01

FE +01/02

VW +01/02

FE +01 VW +01 VW +01/02 FE +02

RWA RWA

TP

TS

TK

regen put

RM

perceelsgrens perceelsgrens perceelsgrens

perceelsgrens 655 527 90 118 90 70 15 10 90 75 100 60 15 285

15 35 35

40 40

15 15

15 150

10 300 90 20

60 90 300 90 80

90 15 150 30 90 15 195

335 15 120 90 85 90 60 15

60 90 15 89 15 86

15 5 15

448 10 90 40 40

160 EI

1

30 *

*

A A'

bestaande gemeensch. muur deel buur perceelsgrens bestaande gemeensch. muur deel eigen perceel

akoestische & thermische isolatie (min 50mm) nieuwe draagmuur (150mm)

wandpleisterwerk

bestaande gemeensch. muur deel buur perceelsgrens

bestaande gemeensch. muur deel eigen perceel akoestische & thermische isolatie (min 50mm) nieuwe draagmuur (150mm)

wandpleisterwerk

B' B

verdieping -01 I +00

schaal 1/50

file: LAY01-1709.dwg

plannr. : 1709_10

index:

2017/09/08 I schetsontwerp I a 2017/10/06 I voorontwerp I b 2017/12/08 I definitief voorontwerp I c

2017/12/22 I bouwaanvraag I d 2018/06/29 I ontwerpdossier I e

bouwheer:

ROMA nv

B-3665 AS, Dorpsstraat 5

vertegenw. door Dhr. Robert COLSON, gedelegeerd bestuurder

project 1709:

sloop & 4 nieuwbouw appartementen

Limburg, B-3620 LANAKEN, Bessemerstraat 169 & 171

A

CreJA Architectuur bvba

B-3511 HASSELT-STOKROOIE, Waterlozestraat 63 [BTW BE] (0) 883 501 635

architectuur I interieurarchitectuur I urban design

www.crejarchitectuur.be I t +32(0)496 462 819 info@crejarchitectuur.be [vertegenw. door] Jan CRETSKENS, architect-zaakvoerder

www.crejarchitectuur.be

verdieping -01 I -0300 verdieping +00 I +/-0000

CreJA Architectuur bvba

[materialenlegende]

technieken).

RIOLERINGSPLAN

· TP I toezichtsput/toezichtsstop

· TK I toezichtsput met terugslagklep

· AP I aansluitput openbare riolering

· SP I sifonput - reukafsluiter

· FP I filterput regenwater

· FE I fecaalwater

· VW I vuil water

· RW(A) I regenwater(afvoer)

· EB I energiebocht - doorvoer nutsleidingen I rookmelder

I zelfsl. (excl deur app) branddeur Ei1 30

betonconstructie niet dragend parament

uitvullaag - hellingsbeton (doorsnede) dekvloer (doorsnede)

EI1 30

RM

niet dragend metselwerk dragend metselwerk GEVELMATERIALEN

· 01 I paramentmetselwerk; wit-grijs

· 02 I gevelbekleding in volkern; bruin-zwart

· 03 I borstwering, glas

· 04 I buitenschrijnwerk in aluminium; zwart

· 05 I dak- & gevelbedekking in vlakke dakpan/kunstlei; zwart

· 06 I dorpels/deksteen in blauwe hardsteen

· 07 I regenafvoeren/-goten in zink; bruin/zwart

· 08 I dakrand in aluminium; zwart

· 09 I natuurlijk groene (blijvend) terrasschermen

poederblusser I akoestische deur omv

geen inkomsas I *

betonblokken

cellenbetonmetselwerk

(3)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

EI 30

1

2 3 4 5 6 7 8

1 2 3 4 5 6 7

EI

1

30 1m 2m 3m 4m 5m

^N

berging 4m²24

(achter)inkom 2m²37 dakterras

17m²28

dakterras 9m²50

leefruimte met keuken 36m²92

1m²35 wc inkom 1m²50

leefruimte met keuken 34m²01

1m²35 wc

berging 3m²11

trap +00 -> +01 17 tredes A = 25,0cm O = 17,1cm

trap +01 -> +02 17 tredes A = 25,0cm O = 17,1cm trap +01 -> +02

17 tredes A = 25,0cm O = 17,1cm trap MV -> +01

18 tredes A = 25,0cm O = 17,2cm plat dak/kiezelballast

plat dak/kiezelballast

APP01.1 I 3/4 APP01.2 I 2/3

FE +01/02

VW +01/02

VW +01/02 FE +02

RWA RWA

RM

RM RM

perceelsgrens perceelsgrens perceelsgrens

perceelsgrens

buitendeur en rookluik

ondoorzichtige lichtdoorlatende wand h=1m80 tov terrasafwerking

natuurlijk groenscherm h=1m80 tov terrasafwerking

1161

465 245 445

1155

100 1098 1193

307 968 527 1098 200

430

379 295 95 1725

130 1625

392 150

455 90

883 100 90 283

341 90 391

1018

90

351

255

100

250

90

125

64 180 417

564 100 100 100 100 180 100 100 117

100 100

192 292

50 300 30

30 250

245 532 332

275 148 90 190 90 40 15 15

60 90

35

35 15 5 15

90 15

90 90 275 15 90 180 278 90

40 40

15 15

35 35 90 35

40

100

27

20

45

70

66 *

gyproc

A A'

bestaande gemeensch. muur deel buur perceelsgrens bestaande gemeensch. muur deel eigen perceel

akoestische & thermische isolatie (min 50mm) nieuwe draagmuur (150mm)

wandpleisterwerk

bestaande gemeensch. muur deel buur perceelsgrens

bestaande gemeensch. muur deel eigen perceel akoestische & thermische isolatie (min 50mm) nieuwe draagmuur (150mm)

wandpleisterwerk

B' B

8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 slaapkamer 03

7m²57

slaapkamer 02 8m²63

slaapkamer 01 14m²81 badkamer

4m²59 nachthal

3m²47

slaapkamer 01 14m²54 slaapkamer 02

10m²40 badkamer

6m²36

nachthal 2m²34

APP01.1 I 3/4 APP01.2 I 2/3

2m50 hoogte

2m50 hoogte 45° dakhelling

nok

1m 2m 3m 4m 5m

^N

1161 147

1098

270 272 200 255

158 290 258 60 90 318

380 174 280

318 318 105 380

388 90

90

90 122 90

trap +01 -> +02 17 tredes A = 25,0cm O = 17,1cm trap +01 -> +02

17 tredes A = 25,0cm O = 17,1cm

1m00 hoogte 1m00 hoogte

164 100 100 100 147 132 100 100 100 117

1128

100 130 100 132 102 100 100 100 116

RM

perceelsgrens perceelsgrens perceelsgrens

perceelsgrens

0m60 hoogte 1m50 hoogte 0m60 hoogte

1m50 hoogte

15 35 15

15 5 15 280

90 75

8 90 15

90 205

90 15 15

15 35 15

15 240

75 90 5 15 207

15

377

20

45

18

90

35 15

90

A A'

bestaande gemeensch. muur deel buur perceelsgrens bestaande gemeensch. muur deel eigen perceel

akoestische & thermische isolatie (min 50mm) nieuwe draagmuur (150mm)

wandpleisterwerk

bestaande gemeensch. muur deel buur perceelsgrens

bestaande gemeensch. muur deel eigen perceel akoestische & thermische isolatie (min 50mm) nieuwe draagmuur (150mm)

wandpleisterwerk

B' B

A A'

bestaande gemeensch. muur deel buur perceelsgrens bestaande gemeensch. muur deel eigen perceel

akoestische & thermische isolatie (min 50mm) nieuwe draagmuur (150mm)

wandpleisterwerk

bestaande gemeensch. muur deel buur perceelsgrens

bestaande gemeensch. muur deel eigen perceel akoestische & thermische isolatie (min 50mm) nieuwe draagmuur (150mm)

wandpleisterwerk

B' B

45° dakhelling nok

1m 2m 3m 4m 5m

N

1161

1098

1128

perceelsgrens perceelsgrens perceelsgrens

perceelsgrens RWA RWA

RWA RWA

hellend dak boven +02

125m²20 plat dak boven +01

6m²82 plat dak boven +00

23m²40

plat dak boven +00 23m²53

164 100 100 100 147 132 100 100 100 117

147 100 130 100 132 102 100 100 100 117

95 432 100

1193 532

1725

445 245

465 1155

465 0

432 100 532

verdieping +01 I +02 I dakenplan

schaal 1/50

file: LAY01-1709.dwg

plannr. : 1709_20

index:

2017/09/08 I schetsontwerp I a 2017/10/06 I voorontwerp I b 2017/12/08 I definitief voorontwerp I c

2017/12/22 I bouwaanvraag I d 2018/06/29 I ontwerpdossier I e

bouwheer:

ROMA nv

B-3665 AS, Dorpsstraat 5

vertegenw. door Dhr. Robert COLSON, gedelegeerd bestuurder

project 1709:

sloop & 4 nieuwbouw appartementen

Limburg, B-3620 LANAKEN, Bessemerstraat 169 & 171

A

CreJA Architectuur bvba

B-3511 HASSELT-STOKROOIE, Waterlozestraat 63 [BTW BE] (0) 883 501 635

architectuur I interieurarchitectuur I urban design

www.crejarchitectuur.be I t +32(0)496 462 819 info@crejarchitectuur.be [vertegenw. door] Jan CRETSKENS, architect-zaakvoerder

www.crejarchitectuur.be

verdieping +01 I +0290 verdieping +02 I +0580

CreJA Architectuur bvba

[materialenlegende]

technieken).

RIOLERINGSPLAN

· TP I toezichtsput/toezichtsstop

· TK I toezichtsput met terugslagklep

· AP I aansluitput openbare riolering

· SP I sifonput - reukafsluiter

· FP I filterput regenwater

· FE I fecaalwater

· VW I vuil water

· RW(A) I regenwater(afvoer)

· EB I energiebocht - doorvoer nutsleidingen I rookmelder

I zelfsl. (excl deur app) branddeur Ei1 30

betonconstructie niet dragend parament

uitvullaag - hellingsbeton (doorsnede) dekvloer (doorsnede)

EI1 30

RM

niet dragend metselwerk dragend metselwerk GEVELMATERIALEN

· 01 I paramentmetselwerk; wit-grijs

· 02 I gevelbekleding in volkern; bruin-zwart

· 03 I borstwering, glas

· 04 I buitenschrijnwerk in aluminium; zwart

· 05 I dak- & gevelbedekking in vlakke dakpan/kunstlei; zwart

· 06 I dorpels/deksteen in blauwe hardsteen

· 07 I regenafvoeren/-goten in zink; bruin/zwart

· 08 I dakrand in aluminium; zwart

· 09 I natuurlijk groene (blijvend) terrasschermen

poederblusser I akoestische deur omv

geen inkomsas I *

betonblokken cellenbetonmetselwerk

dakenplan

(4)

000 +290 +220 +510

+400

000 +290

+250 +540 +580 +830 +848

+585

-025 -015

+555

-015 000

110 +870 +925

+585

-019

01

01 02 03

04 04

04

04 04 05

06 06

07 07 07

000 -020

000 -020 +290

+250 +540 +580 +830 +848

+250

+315 +425

+525 +540

+600 +585

+290 +220

+1136 +1136

180 180 180

160 110 110

+315 -495

+335

+560

+870 +925

+615 +771

01

01 01 04 01

04 04 04

04 04 05

06 06 06

06 06

07

07 08 07

09 09

000 +585

+425

+315 +585

000 gevelprofiel Bessemerstraat

167 tuinmuur

+870

000 +1136 +1136

+585

000 +495 +425

+315 +600

gevelprofiel Bessemerstraat

173 tuinmuur

05

01 terrasscherm

aanzichten

schaal 1/50

file: LAY01-1709.dwg

plannr. : 1709_30

index:

2017/09/08 I schetsontwerp I a 2017/10/06 I voorontwerp I b 2017/12/08 I definitief voorontwerp I c

2017/12/22 I bouwaanvraag I d 2018/06/29 I ontwerpdossier I e

bouwheer:

ROMA nv

B-3665 AS, Dorpsstraat 5

vertegenw. door Dhr. Robert COLSON, gedelegeerd bestuurder

project 1709:

sloop & 4 nieuwbouw appartementen

Limburg, B-3620 LANAKEN, Bessemerstraat 169 & 171

A

CreJA Architectuur bvba

B-3511 HASSELT-STOKROOIE, Waterlozestraat 63 [BTW BE] (0) 883 501 635

architectuur I interieurarchitectuur I urban design

www.crejarchitectuur.be I t +32(0)496 462 819 info@crejarchitectuur.be [vertegenw. door] Jan CRETSKENS, architect-zaakvoerder

www.crejarchitectuur.be

voorgevel I noordoost

achtergevel I zuidwest

CreJA Architectuur bvba

[materialenlegende]

technieken).

RIOLERINGSPLAN

· TP I toezichtsput/toezichtsstop

· TK I toezichtsput met terugslagklep

· AP I aansluitput openbare riolering

· SP I sifonput - reukafsluiter

· FP I filterput regenwater

· FE I fecaalwater

· VW I vuil water

· RW(A) I regenwater(afvoer)

· EB I energiebocht - doorvoer nutsleidingen I rookmelder

I zelfsl. (excl deur app) branddeur Ei1 30

betonconstructie niet dragend parament

uitvullaag - hellingsbeton (doorsnede) dekvloer (doorsnede)

EI1 30

RM

niet dragend metselwerk dragend metselwerk GEVELMATERIALEN

· 01 I paramentmetselwerk; wit-grijs

· 02 I gevelbekleding in volkern; bruin-zwart

· 03 I borstwering, glas

· 04 I buitenschrijnwerk in aluminium; zwart

· 05 I dak- & gevelbedekking in vlakke dakpan/kunstlei; zwart

· 06 I dorpels/deksteen in blauwe hardsteen

· 07 I regenafvoeren/-goten in zink; bruin/zwart

· 08 I dakrand in aluminium; zwart

· 09 I natuurlijk groene (blijvend) terrasschermen

poederblusser I akoestische deur omv

geen inkomsas I *

betonblokken cellenbetonmetselwerk

linkergevel I zuidoost

rechtergevel I noordwest

(5)

Bessemerstraat 167

Bessemerstraat 173 Bessemerstraat 167

Bessemerstraat 173

vloerafwerking (20mm)

dekvloer met vloerverwarming (80mm) akoestische isolatie (20mm)

vochtkering

isolerende uitvullaag leidingen (80mm) draagvloer in beton

polybetonvloerafwerking draagvloer in beton vochtkering volle/vaste grond vloerafwerking (20mm)

dekvloer met vloerverwarming (80mm) akoestische isolatie (20mm) vochtkering isolerende uitvullaag leidingen (160mm) draagvloer in beton

vloerafwerking (20mm)

dekvloer met vloerverwarming (80mm) akoestische isolatie (20mm)

vochtkering

isolerende uitvullaag leidingen (80mm) draagvloer in beton

draagvloer in beton

dakbedekking pan- & tengellat onderdakfolie

keperspanten met dakisolatie (min 220mm) dampscherm

(leidingenspouw) (binnenafwerking)

(terrasafwerking/ballast) dakdichting

dakisolatie (200mm) dampscherm

isolerende hellingbeton draagvloer in beton plafondpleisterwerk

vloerafwerking (20mm) dekvloer met vloerverwarming (80mm) akoestische isolatie (20mm) vochtkering isolerende uitvullaag leidingen (160mm) draagvloer in beton vochtkering volle grond/verdichte zandaanvulling gevelparament (100mm)

luchtspouw (30mm) isolatie (120mm) draagmuur (150mm) wandpleisterwerk

000 +290 +580

+540

+250

-048

-300 -015 / -025

+220 +290 +585

+1136 +1136

+585 +525

+425

+250

-020 +830

+850

+315

bergruimte bergruimte bergruimte bergruimte

APP00.1 I 2/3 slaapkamer 02

APP00.1 I 2/3 inkom

APP00.1 I 2/3 leefruimte APP01.1 I 3/4

leefruimte APP01.1 I 3/4

dakterras APP01.1 I 3/4

slaapkamer 01

APP01.1 I 3/4 slaapkamer 02 APP01.1 I 3/4

zolder

45°

110

draagvloer in beton

+585

+830

+850 dakbedekking

pan- & tengellat onderdakfolie

keperspanten met dakisolatie (min 220mm) dampscherm

(leidingenspouw) binnenafwerking

45°

gevelbekleding regelwerk isolatie (120mm) draagmuur (150mm) wandpleisterwerk

+220

-020

+1136 +1136

-020 +538 +600

000 +290

+250

-048

-300

000 +290

+250

-048 +580

+540

vloerafwerking (20mm)

dekvloer met vloerverwarming (80mm) akoestische isolatie (20mm)

vochtkering

isolerende uitvullaag leidingen (80mm) draagvloer in beton

vloerafwerking (20mm)

dekvloer met vloerverwarming (80mm) akoestische isolatie (20mm)

vochtkering

isolerende uitvullaag leidingen (80mm) draagvloer in beton

vloerafwerking (20mm)

dekvloer met vloerverwarming (80mm) akoestische isolatie (20mm)

vochtkering

isolerende uitvullaag leidingen (160mm) draagvloer in beton

polybetonvloerafwerking draagvloer in beton vochtkering volle/vaste grond

trap +00 -> +01

17 tredes A: 25,0cm O: 17,1cm

APP01.2 I 2/3 trap +01 -> +02

17 tredes A: 25,0cm O: 17,1cm

tellerlokaal

APP01.2 I 2/3 zolder

APP01.2 I 2/3 badkamer

trap +00 -> +01

17 tredes A: 25,0cm O: 17,6cm

17.1

25

17.1

25

17.6

balustrade volledig op te trekken in cellenbeton

+220 +525

doorsnede aa', bb' & principedetails

schaal 1/50 & 1/20

file: LAY01-1709.dwg

plannr. : 1709_40

index:

2017/09/08 I schetsontwerp I a 2017/10/06 I voorontwerp I b 2017/12/08 I definitief voorontwerp I c

2017/12/22 I bouwaanvraag I d 2018/06/29 I ontwerpdossier I e

bouwheer:

ROMA nv

B-3665 AS, Dorpsstraat 5

vertegenw. door Dhr. Robert COLSON, gedelegeerd bestuurder

project 1709:

sloop & 4 nieuwbouw appartementen

Limburg, B-3620 LANAKEN, Bessemerstraat 169 & 171

A

CreJA Architectuur bvba

B-3511 HASSELT-STOKROOIE, Waterlozestraat 63 [BTW BE] (0) 883 501 635

architectuur I interieurarchitectuur I urban design

www.crejarchitectuur.be I t +32(0)496 462 819 info@crejarchitectuur.be [vertegenw. door] Jan CRETSKENS, architect-zaakvoerder