Modulaire
houtskeletbouw
op maat van uw behoeften
Modulair
bouwen
Modulair bouwen met STiDO 4
Houtskeletbouw in een notendop 6
De voordelen van modulaire houtskeletbouw op een rijtje 8
Expert in prefab houtskeletbouw 10
Doe de STiDO-test 12
Nieuwbouw – Zorgwoning – Mobiel bijgebouw 15
Onze verhuurformule 20
Onze werkwijze 22
FAQ 26
INHOUD
Modulair bouwen
met STiDO Bij STiDO ontwerpen en bouwen we modulaire woningen en mobiele bijgebouwen in prefab houtskeletbouw. We staan hierbij garant voor een snelle oplevering, een uitstekende kwaliteit en het duurzame karakter van elke unit.
4
Onze modules worden geprefabriceerd in onze eigen ateliers in Mollem (Asse) en sleutel-op-de-deur geleverd en geplaatst. Van volledige woningen tot een ontspanningsruimte voor de kinderen, een extra gastenkamer, een gezellig tuinkantoor of een zorgwoning, we helpen u graag met een STiDO volledig op maat van uw behoeften.
Voldoet een huurformule beter aan uw noden?
U kan bij ons ook eenvoudig een mobiel bijgebouw huren.
in een
notendop
Bij STiDO kiezen we steevast voor houtskeletbouw voor de bouw van onze modulaire woningen en bijgebouwen. Niet alleen omdat het een snelle bouwmethode is, maar ook omdat het zich leent tot een doorgedreven isolatie. Het is dus een erg duurzame keuze.
Hout- skelet- bouw
6
Houtskeletbouw is wereldwijd de meest toegepaste bouwmethode voor woningen. Binnenin is de dragende structuur gemaakt van hout en worden de tussenruimtes tussen de houten balken volledig geïsoleerd en afgewerkt met plaatmateriaal. Vanbuiten ziet een houtskeletbouw er net zo uit als een traditionele woning omdat je dezelfde afwerkingsmogelijkheden hebt. Denk maar aan baksteen, bepleistering, (houten) gevelbekleding, …
Zo verloopt prefab houtskeletbouw bij STiDO
Ons tekenbureau maakt op basis van het ontwerp gedetailleerde productietekeningen.
Na goedkeuring van de tekeningen door de klant starten we met de bouw in onze ateliers.
Zowel de buiten- als de binnenkant wordt volledig afgewerkt zodat uw woning of bijgebouw op de werf aankomt inclusief keuken, sanitair, elektriciteit, vloer- bekleding en geschilderde muren.
1 2 3
De voordelen van
MODULAIRE houtskeletbouw op een rijtje
Bij STiDO zijn we ervan overtuigd dat modulaire houtskeletbouw de bouwmethode bij uitstek is en daar heeft dit lijstje alles mee te maken.
Houtskelet- bouw is een DROGE BOUWMETHODE.
Uw constructie heeft dus geen droogtijd nodig én u kan meteen na oplevering genieten van een aange-
naam binnenklimaat.
Prefab houtskeletbouw VERSNELT HET BOUW- PROCES. In het atelier hebben we steeds de ideale weersomstandig-
heden en verliezen we geen tijd met verplaat- singen naar de werf.
Modulaire houtskelet- bouw zorgt voor MINI- MALE HINDER op de werf. Aangezien de prefabricatie volledig in ons atelier gebeurt, zijn we slechts een zeer beperkte periode bij u ter plaatse aanwezig.
De tussenruimtes in het houten skelet worden volledig geïsoleerd. Deze DOOR-
GEDREVEN ISOLATIE maakt de unit energie-ef-
ficiënt en garandeert dat hij zijn waarde behoudt.
De snelheid van bouwen zorgt ervoor dat houtskeletbouw NIET DUURDER is dan traditionele woning- bouw. Integendeel: u krijgt vaak een beter geïsoleerd gebouw voor dezelfde prijs.
1 2 3 4
5 6
Houtskeletbouw is7 8
een DUURZAME BOUWMETHODE.
We werken met hout dat via duurzaam bosbeheer verkregen wordt.
Het geoogste hout wordt opnieuw aangeplant en het houtafval wordt gerecycleerd tot houtpellets, papier, vezelplaten...
Met hout- skeletbouw
creëert u MEER BINNENRUIMTE.
De buitenwanden zijn minder breed,
maar isoleren beter.
Houtske- letbouw geeft u alle ARCHITEC- TURALE VRIJHEID: alle bouwstijlen zijn mogelijk.
8
Expert in prefab houtskeletbouw
1. Snelle doorlooptijd
Het bouwproces verloopt een stuk efficiënter aangezien er geen weerverlet is en onze medewerkers zich niet telkens naar een werf moeten verplaatsen. Omdat alles op één plaats en zonder onderbrekingen wordt geproduceerd, verloopt alles veel sneller. Zo kunnen we de doorlooptijd van bestelling tot levering beperken tot gemid- deld 12 weken.
Bij STiDO ontwerpen en bouwen we onze modulaire woningen en mobiele bijgebouwen in prefab houtskelet- bouw. De prefabricatie gebeurt in onze eigen ateliers in Mollem (Asse) en dat levert heel wat voordelen op voor onze klanten.
2. Optimale kwaliteit
Dankzij de ideale werkom- standigheden in onze ateliers kunnen we het optimale bouwklimaat creëren en blijft de kwaliteit van ons werk constant.
10
3. Hoge isolatie en luchtdichtheid
Zowel de isolatie als de lucht- dichting worden in onze ateliers in ideale omstandigheden aangebracht. Op die manier kan het vereiste E-peil makkelijk worden behaald en heerst er altijd een aangenaam binnen- klimaat.
4. Minimale hinder
Voorbereidende werken zijn altijd noodzakelijk, maar met een prefab constructie kunnen we die tot een minimum beperken. We zijn slechts een zeer korte periode effectief op de werf aanwezig, zodat we eventuele hinder kunnen minimaliseren. Bovendien ontstaat er zo nagenoeg geen werfafval.
5. Eenvoudig verplaatsbaar
Als de constructie uit één module bestaat, prefabriceren we het gebouw volledig in onze ateliers. De module kan zo op transport en wordt sleutel-op- de-deur geleverd. Bovendien kan u hem later ook eenvoudig weghalen of verplaatsen naar een andere locatie.
Doe de STiDO-test
en ontdek welke vorm van modulair bouwen het best bij uw behoeften past.
Hebt u bouwplannen?
ja
ja NEe
De prefab modulaire bouw-
NEe
methode biedt een ongekende flexibiliteit en heeft tal van voordelen.
Bent u zorgbehoevend maar wil u graag zelfstandig blijven
wonen?
In een mobiele zorgwoning krijgt u de nodige zorgen dicht bij huis zonder in te boeten aan privacy.
Lees meer over onze nieuwbouwmogelijkheden
op pagina 15. Ontdek er meer over op
pagina 16.
12
ja
ja NEe
NEe
Hebt u nood aan een
eigen tuinkantoor? Kan u een extra
ontspanningsruimte gebruiken?
U bent niet alleen. Nu we met z’n allen vaker thuiswerken is een tuinkantoor waar u ongestoord kan werken niet
langer een overbodige luxe. Of het gaat over een extra hobby- ruimte voor uzelf, een speelkamer voor de kinderen of een gezellig poolhouse, een mobiel bijgebouw biedt een flexibele oplossing voor elke situatie.
Neem vrijblijvend contact met ons op. We zoeken graag samen
Lees meer over de moge- lijkheden van onze mobiele bijgebouwen op pagina 19.
14
Nieuwbouw
Compactere bouwpercelen, strengere wetgevingen en
veeleisendere bouwvoorschriften maken dat meer en meer mensen voor compacte modulaire
woningbouw kiezen. De prefab modulaire bouwmethode biedt een ongekende flexibiliteit en heeft tal van voordelen.
Uw nieuwe woning wordt uiteraard gebouwd conform de bouwvoorschriften en energienormen, maar u heeft ook nog de vrijheid om, net zoals bij de tradi- tionele bouwmethode, de afmetingen (van 50 m2 tot 150 m2) en de gewenste afwerking te kiezen. Laat uw inspiratie dus gerust de vrije loop en daag ons uit om uw droomwoning modulair vorm te geven.
Zorgwoning
Met een mobiele zorgwoning geniet u van ‘the best of both worlds’.
Hulp is altijd in de buurt zonder dat de zorgbehoevende(n) moet(en) inboeten aan privacy. Zo bewaart u steeds een gezond evenwicht tussen de nodige zorg en de behoefte aan zelfstandig wonen.
Bij STiDO kiest u voor een duurzame mobiele zorgwoning in houtskeletbouw. We gaan steeds samen met u op zoek naar een passende mobiele oplossing voor uw noden.
U kan bijvoorbeeld tijdelijk een STiDO huren, u kan kiezen voor een standaarduitvoering of een STiDO volledig op maat laten maken.
16
18
Mobiel bijgebouw
Een extra hobbyruimte, een speelkamer voor de kinderen, een volledig ingericht tuinkantoor of toch liever ontspannen bij uw modern poolhouse aan het zwembad? STiDO gaat graag de uitdaging aan om uw noden en wensen te vertalen in het ideale mobiele bijgebouw.
Net zoals bij onze mobiele zorgwoning, kan u bij STiDO een mobiel bijgebouw tijdelijk huren, één van onze bestaande modellen kopen of een mobiel bijgebouw volledig personaliseren. Welke optie u ook kiest, u hebt steeds de garantie van een uitstekende isolatie, een kwalitatieve afwerking én een snelle levering.
Onze verhuurformule
20
Past het beter bij uw situatie om een mobiel bijgebouw of een zorgwoning te huren in plaats van te kopen? Ook hier- voor kan u bij STiDO terecht. We bieden diverse modules aan die allemaal instapklaar worden geleverd en voorzien zijn van de nodige faciliteiten.
Van zorgwoning tot tuinkantoor
We verhuren zorgwoningen van 40m² die worden aangeleverd als een sleutel-op-de-deur woning en volledig uitgerust zijn met keuken en sanitair.
Ideaal als u voor korte termijn gebruik wil maken van een zorgwoning.
Daarnaast verhuren we ook tuinkantoren van 16 m² tot 24 m². Die zijn eveneens instapklaar en hebben de nodige voorzieningen om aan uw behoeften voor telewerk te voldoen.
Een kijkje nemen?
Net zoals u bij een huurhuis of -appartement zou doen, kan u onze modules ook eerst komen bezichtigen voor u een beslissing neemt. U bent na afspraak altijd welkom in onze productiesite in Asse waar we steeds één of meerdere modules in voorraad hebben. Na de bezichtiging bespreekt uw STiDO-adviseur graag wat uw behoeften precies zijn en licht hij de prakti- sche modaliteiten en voorwaarden toe.
Onze werkwijze
Bij STiDO begeleiden we u van het eerste verkennend gesprek tot en met de productiestart in eigen atelier en de vakkundige plaatsing. We staan garant voor een kwalitatieve, transparante werkwijze met het juiste advies voor uw modulair bouwproces en een persoonlijke service.
22
Het verloop van uw
modulair bouwproces
2. Situatieanalyse ter plaatse
Indien nodig komt uw STiDO-adviseur ter plaatse om enkele foto’s te nemen en opmetingen te doen. Hij zorgt er altijd voor om over voldoende informatie te beschikken voor de opmaak van een gedetailleerde en vrijblijvende offerte.
1. Eerste kennismakings
gesprek
We nodigen u uit op onze site in Asse of boeken een videocall in. Tijdens deze kennismaking legt de STiDO-adviseur ons productieproces uit en overloopt hij de planning van een modulair bouwproces. Indien uw wensen al voldoende concreet zijn, wordt hier ook de basis gelegd voor een voorontwerp.
3. Gratis offerte
Modulair bouwen doet u op maat, dus uw offerte is er eentje aangepast aan uw verwach- tingen en vooropgesteld budget.
Het professionele advies van uw STiDO-adviseur krijgt u er steeds gratis bij.
5. Vlotte levering en plaatsing
Nadat de bouw is afgerond, overlopen we nog eens de leverings- en plaatsingsmodaliteiten zodat uw STiDO vervolgens kan worden klaargemaakt voor transport.
4. Start van de bouw
Na goedkeuring van de gedetail- leerde 3D-tekening starten we met de bouw van uw mobiel bijgebouw of woning in onze eigen ateliers in Mollem.
6. Uitstekende dienst na verkoop
Na de oplevering kan u blijvend beroep doen op STiDO, zelfs jaren later.
24
FAQ
Modulair bouwen roept bij velen nog wat vragen op. Daarom zetten we al enkele veelgestelde vragen op een rijtje met een helder antwoord. Staat uw vraag er niet bij? Aarzel dan niet om even contact met ons op te nemen.
> Heb ik een bouwvergunning nodig voor modulair bouwen?
De Belgische regelgeving is vrij uitgebreid en omvat diverse procedures die erg kunnen variëren. Uw STiDO-adviseur begeleidt u waar nodig opdat aan alle voorwaarden wordt voldaan vooraleer er tot de bestelling en bouw van uw modulaire woning of mobiel bijgebouw wordt overgegaan.
> Heb ik een inbreng in het ontwerp?
Absoluut! Modulair bouwen met STiDO houdt in dat er een adviseur met u een afspraak maakt voor een persoonlijk gesprek, waarbij we uitgebreid naar uw wensen luisteren en vervolgens een voorstel uitwerken. Enkel wanneer u 100% tevreden bent over het ontwerp en er geen aanpassingen nodig zijn, gaan we over tot de bouw van uw modulaire woning of bijgebouw.
> Is zo’n module verplaatsbaar?
Eén van de voordelen van modulair bouwen is de flexibiliteit van de
modules. Indien uw woning of bijgebouw uit slechts één module bestaat, is deze steeds verplaatsbaar.
> Wat is de levensduur van een STiDO?
Voor de bouw van onze modulaire woningen en bijgebouwen gebruiken we dezelfde materialen als in een lage-energiewoning. We kunnen dus met zekerheid zeggen dat uw STiDO probleemloos verschillende generaties meegaat.
26
Contacteer ons en wij zorgen dat de wereld van modulair bouwen voor woningen en bijgebouwen geen geheimen meer heeft voor u!
www.stido.be
Nog VRAGEN OVER MODULAIR BOUWEN?
Industriezone 5 Mollem 600 1730 Mollem (Asse)
info@stido.be
