3082 SZ ROTTERDAM
SCHILPEROORTSTRAAT 100 A1
VRAAGPRIJS € 189.500 K.K.
SFEERVOL
HOEKAPPARTEMENT
Meer weten? Informeer bij een van onze makelaars!
OVER ONS
DE SERVICE VAN VROEGER MET DE KENNIS VAN NU
Bijna 40 jaar actief als makelaar in Rotterdam en als team meer dan 80 jaar ervaring in de makelaardij. Wij kennen Rotterdam als onze broekzak en Rotterdam kent ons. Bij ons staan
aandacht, kwaliteit en service op maat centraal. En dat merk je!
We houden ervan om onze handen uit de mouwen te steken! Daarom zetten we altijd een stap extra bij de aan- of verkoop van jouw woning. Je woning online plaatsen of het bestaande aanbod
uitpluizen is voor ons slechts het begin, daarna komt het echte werk.
En, om ervoor te zorgen dat we echt weten wat er speelt zijn we actief in de wijk, staat persoonlijk contact centraal, komen we gewoon bij jou thuis en hechten we veel waarde aan uitgebreide intakes.
Want pas als we je echt goed kennen, kunnen we jouw woonwens realiseren.
ONS TEAM
zuidstad.nl
Bekijk ons complete verhaal met onze bedrijfsvideo op
CHECK ONZE TIPS!
Maak een gratis zoekopdracht aan op onze website.
Volg ons op social media voor vooraankondigingen van nieuw woningaanbod.
BEKIJK HIER DE WONINGKENMERKEN
Vraagprijs € 189.500 k.k.
Oplevering Beschikbaar
Woonoppervlakte 53 m²
Overige inpandige ruimte 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 185 m³
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1
Gelegen op 2
Voorzieningen Plat dak
Soort object Bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Soort dak -
Energielabel
Isolatie Dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warmwater c.v.-ketel
Cv-ketel 2017
OVERDRACHT
OPPERVLAKTEN EN INHOUD BOUWVORM
INDELING
ENERGIE
Kadastrale aanduiding Charlois B 7157
Eigendomssituatie Volle eigendom
Erfpachtlasten -
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras gelegen op zuidoosten
Parkeergelegenheid ja, openbaar parkeren
KADASTRALE GEGEVENS
BUITENRUIMTE
BEKIJK HIER DE WONINGKENMERKEN
4 - SCHILPEROORTSTRAAT 100 A1 ROTTERDAM
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
VVE CHECKLIST
LEES ALLES OVER SCHILPEROORTSTRAAT 100 A1
WAT EEN SFEERVOL HOEKAPPARTEMENT! Veel licht, leuk ingedeeld, in een keurige staat en gelegen in een gewilde wijk, dat is wat de Schilperoortstraat 100- A1 typeert. Ideaal voor jou/jullie als starter(s) dus!
Het appartement is gelegen op de eerste
verdieping en heeft een speelse indeling. De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft een zijraam wat zorgt voor extra lichtinval en hier vandaan heb je toegang tot de kleine slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde. De grote raampartijen aan de
voorzijde zorgen voor een heerlijk avondzonnetje, zodoende heb je in de woning de gehele dag wel ergens zonlicht in huis. Aan de achterzijde is de grote slaapkamer gesitueerd met openslaande deuren naar het brede balkon waar je kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer is onlangs modern verbouwd en voorzien van alle benodigdheden en de keuken is functioneel ingericht en ook hier vandaan is het balkon te bereiken.
De woning is gelegen in een rustige straat van Oud-Charlois, een historisch stukje Rotterdam.
Vlakbij vind je de Boergoensevliet met de
tramhalte, het Zuiderpark, Waalhaven en de Maas.
Genoeg mogelijkheden voor recreatie. De
omgeving is voorzien van vele stadsvoorzieningen zoals een goede verbinding met het openbaar vervoer, een zeer makkelijke en snel bereikbare verbinding met de binnenstad. Middels de Maastunnel ben je zowel met de fiets als met de auto in 15 minuten in het centrum van Rotterdam.
Verder zijn er diverse winkels en leuke
horecagelegenheden. Vanuit de wijk rijd je met de auto gemakkelijk naar het stadscentrum of de Ring A15. Word jij vrolijk van deze woning? Maak een afspraak en kom langs!
Begane grond:
* Entree met gedeelde trapopgang naar eigen voordeur.
Eerste verdieping:
* Woningentree; woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en gipsplafond, zijraam, deur naar de kleine slaapkamer en middels de gang toegang tot de overige vertrekken.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en een open kast.
* Gang met 2 vaste kasten en toegang tot verschillende vertrekken.
* Badkamer, geheel vernieuwd, voorzien van lichte betegeling, wandtoilet, wastafel en douche.
* Keuken voorzien van laminaatvloer en keukenopstelling met spoelbak, koelkast, losse gaskookplaat en afzuigkap. Deur naar het balkon, de opstelling van de combiketel en de aansluiting voor de wasmachine.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en gipsplafond.
Openslaande deuren naar het balkon.
Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels eigen combiketel (AWB, ca. 2017).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Bijdrage V.v.E. : € 82,-- per maand Bouwjaar woning : 1934
Oplevering : Kan snel
VRAAGPRIJS € 189.500 K.K.
6 - SCHILPEROORTSTRAAT 100 A1 ROTTERDAM
VOORZIEN VAN
LAMINAATVLOER
8 - SCHILPEROORTSTRAAT 100 A1 ROTTERDAM
10 - SCHILPEROORTSTRAAT 100 A1 ROTTERDAM
Mooi balkon over de
hele breedte van de woning
PLATTEGROND
Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met
Beschrijving Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur
Verlichting, te weten
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- losse (hang)lampen X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnen X
Vloerdecoratie, te weten
- laminaat X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- afzuigkap X
- koelkast X
Woning - Sanitair/sauna
Badkamer met de volgende toebehoren
- douche (cabine/scherm) X
- wastafel X
- toilet X
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing
Warmwatervoorziening, te weten
- CV-installatie X
12 - SCHILPEROORTSTRAAT 100 A1 ROTTERDAM
LIJST VAN ZAKEN
CARNISSE, ZUIDPLEIN, TARWEWIJK
ZUIDPLEIN
Hier gebeurt het allemaal. The place to be! Met één van de grootste overdekte winkelcentra is dit gebied wel heel aantrekkelijk voor de liefhebber van het bruisende stadsleven. Door een fantastische upgrading
van dit centrum is wonen in de wijk direct omheen natuurlijk erg aantrekkelijk.
