meliormakelaar.nl
De Lier Venlokas 7
• Netjes afgewerkt
• ruime woonkamer
• eiken houten vloer
• luxe, open keuken
• extra kast onder trap
• 2 royale slaapkamers
• luxe badkamer
• 10 meter lange tuin Deze zeer net afgewerkte eengezinswoning is gelegen aan een hofje.
De woning heeft een royale, keurig aangelegde achtertuin, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten!
Via het hofje bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast en het moderne zwevend toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van eiken houten vloerdelen en biedt toegang tot de bijzonder ruime achtertuin met houten berging. Door de ligging op het noord-westen kunt u hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De open keuken is luxe en voorzien van inbouwapparatuur, te weten een koel-vrieskast, een combimagnetron, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
In de keuken ligt een plavuizenvloer. Onder de trap in de woonkamer is een extra kast gemaakt.
Op de 1e etage vindt u 2 royale slaapkamers. De voorslaapkamer heeft een moderne laminaatvloer en een ruime vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en ook deze kamer heeft een praktische vaste kastenwand. Door de hoge ramen zijn de kamers bijzonder licht. De kamers zijn bijzonder ruim, en door het plaatsen van een extra wandje in 1 van de kamers, kan er desgewenst een 3e slaapkamer gecreëerd worden. Op deze etage vindt u tevens de luxe, geheel betegelde badkamer.
Deze is uitgerust met een douchecabine, een 2e zwevend toilet, wastafel- meubel en de wasmachineaansluiting. Er is een vaste kast op de overloop met opstelplaats van de cv-ketel en de zonneboiler.
€ 225.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
2004
gemeente De Lier sectie A, nummer 6155.
eigen grond 105 m² 90 m² 307 m³ 3 2 in overleg
noord-west 50 m²
cv-combiketel via cv-installatie
7 groepen met aardlekschakelaar 2004
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op fietsafstand voldoende aanwezig op fietsafstand op fietsafstand
€ 221.000,-
A geldig tot 10-01-2025
€ 285,00 per jaar (2015)
€ 20674 per jaar (2015)
€ 191,52 per jaar (2015)
€ 456,64 per jaar (2015)
€ 130,00 per maand
€ 28,00 per 2 maanden
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
brievenbus veiligheidssloten
lamellen/zonwering binnen (behalve slaapkamer achter) losse horren/rolhorren
rolgordijnen vloerbedekking
laminaat/houten vloerdelen combiketel
cv met toebehoren thermostaat
keukenblok met bovenkastjes incl. verlichting gaskookplaat
combimagnetron (magnetronfunctie hapert) vaatwasser en koelkast/vrieskast
afzuigkap/schouw dimmers kasten
losse legplanken uit trapkast wastafel met accessoires badkamer met accessoires
gordijnrails blijven achter of gaan mee in overleg Gaat mee
bel (voordeur) vitrages
gordijn en roede in slaapkamer achter lamellen/zonwering slaapkamer achter wasmachine en droger
opbouwverlichting spiegelwanden
losse kasten, boeken- en legplanken (behalve uit trapkast) toiletaccessoires
wastafel salon
handdoekenrek en spiegel uit badkamer veiligheidsschakelaar wasautomaat telefoontoestellen
koelkast/vrieskast uit schuur Ter overname
meubels in woonkamer (behalve taupe kast deze gaat mee)
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde(peildatum 1-1-2014) Energielabel
Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelasting Gas/Elektra
Water
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: delier
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 oktober 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A6155
0 m 5 m 25 m
2
11 4
13 15
12 16
14 8
10
Parklaan 9 7
2 1 3
3 5
1 2
4 6
8 Breedkapper10
12 14
16
1 Kniekas 3
5 11 4
6 Venlokas
6397
6173 6170
6171 6174
6178 6175
6176 5985 6157
6143 6142
6161
6160 6159
6167 6166 6165
6168 6164
6169 6163
6162 6181 6180 5990
6179 6177 5984 6158
5971
6150 6149
6148 6147
6151 6152 6146
6154
5991 6153 6145
6155 6144
6156
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
