Julianalaan 150, Raamsdonksveer
JULIANALAAN 150 RAAMSDONKSVEER
Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Ligging Woonopp.
Perceelopp.
Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin
Eengezinswoning Woonhuis
Koop 1930
in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging 100 m²
417 m² 343 m³ 3 2 nvt
Op een prachtige lokatie gelegen, leuke vrijstaan- de woning met een flink perceel en mogelijkheid tot het bouwen van een garage of carport.
Deze heerlijke vrijstaande woning is gelegen in een van de mooiste lanen van Raamsdonksveer winkels en scholen zijn in de nabijheid en de be- reikbaarheid van de openbare wegen en snelwe- gen zijn zeer goed te noemen.
De 10 belangrijkste pluspunten van deze geweldig gesitueerde woning:
1 Vrijstaand en goed onderhouden 2 Gelegen op een prachtige lokatie.
3 In 2001 zijn er een groot aantal zaken vernieuwd aan het huis. zoals onder andere een nieuw dak, een nieuwe badkamer, nieuwe c.v. installatie en de gehele woning voorzien van nieuwe stucwerk van zowel wanden als de plafonds.
4 De eerste verdieping is voorzien van airco.
5 De grote tuin is fraai aangelegd en geeft veel mogelijkheden tot uitbouw aanbouw en verbouw.
Ook een garage of carport behoren tot de moge- lijkheden.
6 Recentelijk geheel nieuwe elektra aangelegd 7 Tuinaanleg en nieuw tuin huis uit 2003
8 perceel van 417 m2 en een inhoud van ca. 350 m3
9 Voorzien van een alarminstallatie
10 Goed geïsoleerd en geheel voorzien van dub- bel glas
Indeling :
Hal entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de aan de achtergelegen keuken, vanuit de kamer is er een prachtig uitzicht op de zij- en achtertuin. De woonkamer is zeer fraai af- gewerkt met een massief houten eiken vloer en met stucwerk afgewerkte wanden en een fraai gemaakt plafond met stucwerk en sierlijsten.
Achter de woonkamer is de ruime en nette (woon) keuken gelegen. Een keuken die is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, een vaatwasser, een oven, een gas-kooklaat en een afzuigkap en lekker veel bergruimte en uitzicht op de tuin. Van- uit de keuken toegang tot de aan de achterzijde gelegen bijkeuken in de bijkeuken is de aanslui- ting voor de wasmachine, toegang tot een aparte toiletruimte en een flinke bergkast met de opstel- ling van de c.v.ketel (Remeha HR 2001) Vanuit de bijkeuken is de prachtige tuin te bereiken.
De tuin is fraai aangelegd met borders met plan- ten, een gazon en zonneterras en een royaal tuin- huis en extra berging.
1e verdieping;
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime en praktische slaapkamers en een fraaie en com- plete badkamer.
1 slaapkamer aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer (2001) is uitgerust met een douchecabine, wandcloset-toilet, wasta- felmeubel en fraaie designradiator.
Deze vrijstaande woning is mooi gelegen en biedt veel mogelijkheden. Maak een vrijblijvende af- spraak en kom zelf de mogelijkheden beoordelen.
blijft achter gaat mee ter overname n.v.t.
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE
Uittreksel uit de kadastrale kaart:
Kadastrale gemeente: Raamsdonk Sectie + perceel: H 3310
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
(Broei)kas X
Voet droogmolen X
Woning
Vlaggenmast X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Alarminstallatie X
Rookmelders X
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails X
- gordijnen/vitrages X
- rolgordijnen X
- losse horren/rolhorren X
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking X
- parketvloer/laminaat X
- plavuizen X
Warmwatervoorziening, te weten:
CV met toebehoren X
Thermostaat X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Airconditioning X
(Voorzet) open haard met toebehoren X
Allesbrander X
Kachels X
Isolatievoorzieningen X
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking X
Schilderijophangsysteem X
Keukenblok met bovenkasten X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Keukenaccessoires, te weten:
Verlichting, te weten:
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Vast bureau X
Spiegelwanden X
Wastafels met accessoires X
Toiletaccessoires, te weten:
Badkameraccessoires, te weten:
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
Waterslot wasautomaat X
Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten:
Overige zaken, te weten:
