Bedrijfsonroerendgoed
TE HUUR
Scherpenzeelseweg 11
LUNTEREN
TE HUUR
KANTOORRUIMTE
Scherpenzeelseweg 11, LUNTEREN
Huurprijs
€ 115,- per m² / jaar, exclusief BTW en service-/verbruikskosten.
Op unieke locatie in landelijk gebied is in aanbouw een modern KANTOORGEBOUW verdeeld over twee bouwlagen met ruime parkeervoorzieningen en ter zijner tijd in authentieke stijl te realiseren hooiberg. Het kantoorgebouw kenmerkt zich door lan- delijke vormgeving in combinatie met natuurlijke houten constructies en glaspartijen. Het geheel is gelegen op circa 1 minuut rijafstand van de rijksweg A30 (Barneveld -Ede), de ligging te midden van landerijen en de korte rijafstand van het centrum van Barneveld versterken de exclusiviteit van dit gebouw. Het geheel wordt afgewerkt met duurzame natuurlijke materialen, energie- besparende installaties ten behoeve van een aangenaam werk klimaat. De beschikbare ruimte binnen dit gebouw is gesitueerd op de verdieping met vergezichten over het landelijk gebied en houtwallen. Kortom een goed bereikbare locatie op een unieke plek, een duurzaam gebouw waar werken en beleving op een aangename wijze samenkomen.
Impressie
Locatie
Scherpenzeelseweg 11 te Lunteren, gemeente Ede.
Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid vanwege de ringweg locatie van en naar de rijksweg A30 (Barneveld-Ede).
Rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo) op circa 5 minuten rijaf- stand gelegen.
Rijksweg A12 (Utrecht - Oberhausen) op circa 10 minuten rijafstand gelegen
Objectinformatie
Kantoorruimte op de eerste verdieping.
Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Kantoorruimte circa 380 m² exclusief aandeel in entree begane grond.
Opleveringsniveau
• Representatieve entree
• Royale bordestrap naar verdieping
• Vloerafwerking (gedeeltelijk)
• Mechanische ventilatie (WTW)
• Gedeeltelijk v.v. systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
• Toiletgroepen met voorportaal, geheel afgewerkt
• Keuken
• Inpandig terras
• Ruimte voor het stallen van fietsen
Bespreekbaar:
Gedeelde ruimten als secretariaat/ontvangst/vergader- ruimte/kantine tegen vergoeding mogelijk.
Parkeervoorziening
12 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. In overleg kun- nen de parkeervoorzieningen uitgebreid worden.
Huurvoorwaarden Huurtermijn In overleg.
Huurbetaling Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurovereenkomst Volgens ROZ-Model.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Aanvaarding
In overleg, het streven is een oplevering begin Q2 2021.
Huurprijs
€ 115,- per m² / jaar, exclusief BTW en service-/
verbruikskosten.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorzijde
Achterzijde
Bouwontwikkeling
Plattegrond verdieping
Situering - aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.
Wonen
Met zes vestigingen in de regio heeft Midden Nederland Makelaars een prachtig netwerk waardoor we perfect alle ontwikkelingen voor u kunnen volgen. Elke vestiging wordt bemand door professionele makelaars.
Bedrijven
Door de diepgaande kennis die onze bedrijfsmakelaars hebben van het verzorgingsgebied worden ze ingeschakeld voor de meest uiteenlopende projecten. Van een groot bedrijfscomplex tot en met verhuur van winkels en bedrijfspanden.
Agrarisch
Agrarisch en landelijk vastgoed is een vakgebied dat gespeciali- seerde kennis vereist. Die kennis vindt u bij Midden Nederland Makelaars met professionals die dag-in-dag-uit bezig zijn op dit specifieke gebied van de makelaardij.
Hypotheken
Midden Nederland Hypotheken is niet gebonden aan een bank of enig andere financiële instelling. Dat stelt ons in staat de hypotheek samen te stellen tegen de meest gunstige condities. Met recht echt maatwerk.
Barneveld Kampstraat 32 3771 AV Barneveld (0342) 45 54 00 bog@mnm.nl
Midden Nederland Makelaars B.V.
Harderwijk Verkeersweg 77 3842 LE Harderwijk (0341) 41 15 41 harderwijk@mnm.nl
Putten
Dorpsstraat 64/66 3881 BE Putten (0341) 35 40 11 putten@mnm.nl
