Avegaar 8 Monnickendam

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Avegaar 8 Monnickendam

Precio: 750.000 €

(2)

Descripción

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden! Ben jij op zoek naar veel woonruimte,

uitstekende lichtinval en een eeuwigdurend vakantiegevoel? Dan is het ons een genoegen om deze robuuste geschakelde hoekwoning, gelegen aan het vaarwater op een prachtig kavel van maar liefst 579m2, te mogen presenteren. Deze ideale eengezinswoning kenmerkt zich onder andere door een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's, inpandige garage, 4 slaapkamers (6 mogelijk) en een fantastisch uitzicht over de groene- en waterrijke woonomgeving. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en liefdevol bewoond, maar dient nog wel gemoderniseerd te worden. Desalniettemin staan zowel de woning als de ligging in een kindvriendelijke en rustige woonwijk - op korte afstand van winkelcentrum 't Spil, scholen en openbaar

vervoer - garant voor jarenlang woonplezier. Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Aarzel niet en kom snel een keer binnenkijken! Indeling Begane grond Eenmaal de auto('s) geparkeerd en het royale voorerf gepasseerd, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer is bijzonder ruim en biedt aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de tuin, het groen en het water. Door de mooie grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde proﬁteer je van een uitstekende lichtinval over de gehele lengte van

de ruimte. De open haard met bakstenen schouw brengt natuurlijk veel sfeer met zich mee. In de half open keuken staat een royaal keukenblok in hoekopstelling, voorzien van diverse kasten en lades, dubbele rvs-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven

en een koelkast. Daarnaast is er een loopdeur naar de tuin. De ruimte leent zich perfect voor het het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Wil je het groots aanpakken? Dan kun je er ook voor kiezen (een deel van) de garage bij de woning betrekken, met als gevolg een royale woonkeuken. Eerste verdieping Op de eerste

verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, één slaapkamer met wastafel aan de voorzijde en één grote hoofdslaapkamer met wastafel en inbouwkast. De vertrekken zijn ieder van goed tot ruim formaat en aangenaam licht. De badkamer is voorzien van een wastafel, aparte douche en een heerlijk ligbad. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich

eveneens in de badkamer. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen op de overloop; ideaal! Zoals verwacht is het geheel keurig netjes onderhouden, maar wel wat gedateerd. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder

is een grote open ruimte, uitstekende geschikt als vijfde of zelfs zesde slaapkamer. Thuiswerk, logeerpartijtjes, hobbyen... het is allemaal geen probleem in dit ruime huis! Buitenleven De woning is gelegen op een prachtig kavel van maar liefst 579m2, dus er is altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. De directe toegang tot het vaarwater maakt het mogelijk om te

gaan vissen, varen of schaatsen; een luxe voor jong en oud. De zonnige achtertuin met een grote diversiteit aan bomen en planten, biedt niet alleen veel privacy aan alle kanten, maar ook een weids uitzicht op o.a. het groene hart van Monnickendam en de Grote Kerk. In de garage kun je natuurlijk je auto parkeren en je tuingereedschap opbergen, maar het is ook goed mogelijk om

de garage om te bouwen tot een extra slaapkamer of een kantoor. Locatie Deze royale eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met de tuin aan het vaarwater, op korte afstand van winkelcentrum`t Spil, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Andere faciliteiten, zoals een bibliotheek, sportvoorzieningen, zorgverleners en scholen

tref je ook in de directe omgeving aan. Recreatiegebied het Hemmeland ligt op steenworp afstand. Met de bus ben je in ca. 20 minuten op Amsterdam CS. Binnen een paar minuten ﬁets je naar het gezellige oude centrum van Monnickendam, waar je vele

winkels, leuke terrasjes en goede restaurants treft.

(3)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

Información general

Precio 750.000 €

Disponibilidad Hoy

Estado Beschikbaar

Aceptación In overleg

Propiedad

Tipo Eengezinswoning, geschakelde woning

Tipo de construcción Bestaande bouw

Año de construcción Brak tłumaczenia: 1978 DLA es

Tipo de techo Dwarskap bedekt met pannen

Área y contenidos

Otros lugares dentro Brak tłumaczenia: 167 DLA es el área exterior del ediﬁcio Brak tłumaczenia: 19 DLA es Área terrestre Brak tłumaczenia: 3m² DLA es

Área Brak tłumaczenia: 579m² DLA es

División

Número de habitaciones 6 kamers (4 slaapkamers) Número de baños 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Equipo de baño Ligbad en douche

Número de pisos 3 woonlagen

Equipo Dakraam en rookkanaal

Energía

Tipo C

Isolación Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie

(4)

Calefacción Cv-ketel

Agua caliente Cv-ketel

Caldera Neﬁt (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom) Fecha catastral

Área 0

Estructura de propiedad 579 m² Espacio exterior

Ubicación Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Jardín Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Patio exterior 247 m² (19 meter diep en 13 meter breed) Exposición de jardín Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom Garaje

Tipo Inpandig

Capacidad del garaje 1 auto

(5)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(6)

(7)

Domek B.V.

(8)

(9)

Domek B.V.

(10)

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369