5 Conclusies glastuinbouwgebieden
5.2 Voorkomt of versterkt een groot aanbod aan uitbreidingsmogelijkheden de veroudering van een
veroudering van een gebied?
Het begrip uitbreidingsmogelijkheid
omdat elk herstructureringsgebied een naast
Drenthe hebben onderling deelgebieden verder van elkaar afliggen uitbreidingsgebied. De uitbreidingsmogelijkheden worden
1. Is er voldoende ruimte om te kunnen uitbreiden? 2. Mocht een tuinder kunnen
3. Kan bij de uitbreiding een efficiënte kas gerealiseerd worden?
Diagram 1:
'De Markt'
'Uitbreidingsmogelijkheden'
Voldoende grond tot beschikking?
Huissen Angeren Zuidoost-Drenthe Aalsmeer Noord-Limburg
Concluderend is het functioneren van de markt slecht in het gebied Huissen
volgens ‘‘stakeholders’’ aan het naastgelegen gebied
de markt wel volgens normale standaarden functioneert. In Noord-
markt het beste van alle getoetste casestudy Het grootste voordeel van een goed functionerende markt is
het gebied. Ondernemers op een bedrijventerrein investeren
bedrijfseconomische situatie daartoe meer mogelijkheden biedt. Indien de markt voor glastuinbouw duidelijk aanwezig is
stoppende tuinders en zullen beelden van fysieke veroudering
Limburg goed functioneert betekent een sterke kern met vooruitstrevende tuinders aanwezig
‘zwakke plekken’ in de markt kunnen opvangen. Voor Angereren betekent dit het
glastuinbouw wordt niet ingenomen door nieuwe ondernemers of bestaaande
, maar blijven leeg staan. Met veroudering als gevolg. Het aanzicht wordt slechter
slechte uitstraling krijgt en sneller in komen met aangrenzende andere functies, zoals
Afbeelding 9: vervallen glastuinbouw. Conjuncturele ontwikkelingen hebben een sterke invloed op glastuinbouwgebieden. In slechte tijden komt veroudering in veel snellere mate voor. Investeringen blijven in deze tijden uit.
Voorkomt of versterkt een groot aanbod aan uitbreidingsmogelijkheden de
veroudering van een gebied?
begrip uitbreidingsmogelijkheid is een groot begrip. Daarnaast kan het voor enige verwarring zorgen. Dit rstructureringsgebied een naastgelegen uitbreidingsgebied heeft. Huissen
deelgebieden verder van elkaar afliggen, dan ten opzichte van uitbreidingsmogelijkheden worden gesplitst in drie onderdelen: Is er voldoende ruimte om te kunnen uitbreiden?
Mocht een tuinder kunnen uitbreiden, zal dit dan gemakkelijk gaan? Kan bij de uitbreiding een efficiënte kas gerealiseerd worden?
Tijdens het toetsen van de
uitbreidingsmogelijkheden worden alleen de mogelijkheden in het herstructureringsgebied meegerekend. Hierbij biedt het geb
Angeren de meeste ruimte. Zuidoost echter helemaal tegen haar grenzen aa gebied Huissen-Angeren wordt overaanbod geconstateerd. Huissen Angeren Zuidoost-Drenthe Aalsmeer Noord-Limburg 69 het functioneren van de markt in het gebied Huissen- Angeren. Dit is
‘‘stakeholders’’ voornamelijk te wijten aan het naastgelegen gebied ‘Bergerden’ waar de markt wel volgens normale standaarden
-Limburg functioneert de markt het beste van alle getoetste casestudy’s.
et grootste voordeel van een goed
t is een grote dynamiek in ndernemers op een
investeren sneller, indien de bedrijfseconomische situatie daartoe meer mogelijkheden biedt. Indien de markt voor glastuinbouw duidelijk aanwezig is, dan kan er
veroudering (zie afbeelding
: vervallen glastuinbouw. Conjuncturele ontwikkelingen hebben een sterke invloed op glastuinbouwgebieden. In slechte tijden komt
Voorkomt of versterkt een groot aanbod aan uitbreidingsmogelijkheden de
is een groot begrip. Daarnaast kan het voor enige verwarring zorgen. Dit Huissen-Angeren en Zuidoost- dan ten opzichte van het
gesplitst in drie onderdelen:
uitbreidingsmogelijkheden worden alleen de mogelijkheden in het herstructureringsgebied
Hierbij biedt het gebied Huissen- Angeren de meeste ruimte. Zuidoost-Drenthe zit
tegen haar grenzen aan. In het Angeren wordt overaanbod
Dat voldoende mogelijkheden niet automatisch tot een gemakkelijke uitbreiding bewijst het gebied Huissen-Angeren. Minimaal drie eigenaren moeten benaderd worden door de versnipperde
eigendomssituatie of ze worden doorverwezen naar een ander gebied. Het is mogelijk dat tuinders daar niet naar toe kunnen i.v.m. grondgebonden teelt. In Zuid
Drenthe gaat een uitbreiding het gemakkelijkst. Vaak hoeft maar één eigenaar benaderd
voldoen aan de uitbreidingsbehoefte.
Afbeelding 10: “Leutensche Leijfgraaf”
De begrenzing van het deelgebied Leutensche Leijgraaf is te zien in afbeelding uitbreidingsmogelijkheden hierin het grootst zijn. H
indien de markt dat wenst. Daarnaast is
ook weer kan verdubbelen. Linksboven zijn er ook nog mogelijkheden om tussen de particuliere woningen, de volkstuintjes, slechte kwaliteit wegen en bestaande bedrijven uit te breiden.
Afbeelding 11 laat zien dat het deelgebied Klazienaveen van Zuidoost
ligt. Ten eerste is de snelweg (A32) aangrenzend. Ten tweede zijn de uitbreidingsmogelijkheden in verhouding tot het gebied veel beter (circa 25%).
'Diagram 4:
'Uitbreidingsmogelijkheden'
- Wordt een efficiënte kas gerealiseerd?
'Diagram 3: 'Uitbreidingsmogelijkheden'
- Gaat de uitbreiding gemakkelijk?
Dat voldoende mogelijkheden niet automatisch leidentot een gemakkelijke uitbreiding bewijst het gebied Minimaal drie eigenaren moeten benaderd worden door de versnipperde
eigendomssituatie of ze worden doorverwezen naar een tuinders daar niet naar toe kunnen i.v.m. grondgebonden teelt. In Zuidoost-
een uitbreiding het gemakkelijkst. Vaak benaderd te worden om te voldoen aan de uitbreidingsbehoefte.
Ook hier biedt het herstructureringsgebied in Zuidoost-Drenthe de beste mogelijkheden om een efficiënte kas te realiseren voor tuinders. Een efficiënte kas wil zeggen een rechthoekige vormgeving. In het gebied Huissen
betekent dit dat een bedrijf vestigingen op verschillende
Hierdoor is een efficiënte bedrijfsuitvoering niet mogelijk. Om het beeld te verduidelijk
door middel van illustraties van
gemaakt waarom de uitbreidingsmogelijkheden Zuidoost-Drenthe beter zijn
f” en de “Rietkamp” Afbeelding 11: “Klazienaveen” De begrenzing van het deelgebied Leutensche Leijgraaf is te zien in afbeelding 10. Hierop is
uitbreidingsmogelijkheden hierin het grootst zijn. Het gehele gebied kan bijna tweemaal zo groot worden indien de markt dat wenst. Daarnaast is er (niet afgebeeld) nog een reservegebied aanwezig
boven zijn er ook nog mogelijkheden om tussen de particuliere woningen, de volkstuintjes, slechte kwaliteit wegen en bestaande bedrijven uit te breiden.
laat zien dat het deelgebied Klazienaveen van Zuidoost-Drenthe er gestructureerd veel beter bij ligt. Ten eerste is de snelweg (A32) aangrenzend. Ten tweede zijn de uitbreidingsmogelijkheden in verhouding tot het gebied veel beter (circa 25%).
'Uitbreidingsmogelijkheden'
Wordt een efficiënte kas gerealiseerd?
Huissen Angeren Zuidoost-Drenthe Aalsmeer Noord-Limburg 70
'Diagram 3: 'Uitbreidingsmogelijkheden'
Gaat de uitbreiding gemakkelijk?
Huissen Angeren Zuidoost-Drenthe Aalsmeer Noord-Limburg
Ook hier biedt het herstructureringsgebied in de beste mogelijkheden om een efficiënte kas te realiseren voor tuinders. Een
een rechthoekige gebied Huissen-Angeren dit dat een bedrijf vaak meerdere vestigingen op verschillende plekken krijgt. Hierdoor is een efficiënte bedrijfsuitvoering niet
. Om het beeld te verduidelijken worden door middel van illustraties van gebieden duidelijk gemaakt waarom de uitbreidingsmogelijkheden in
Drenthe beter zijn voor het cluster.
. Hierop is goed te zien dat de maal zo groot worden gebied aanwezig dat het deelgebied boven zijn er ook nog mogelijkheden om tussen de particuliere woningen, de
tructureerd veel beter bij ligt. Ten eerste is de snelweg (A32) aangrenzend. Ten tweede zijn de uitbreidingsmogelijkheden in verhouding
Diagram 5: 'De infrastructuur van de
wegen'
Het is te ambitieus om te denken da
niet functioneert. Een ander verduidelijking is de positie van het gebied ten opzichte van volwaardige woonwijken. De woonwijken in afbeelding
betekent dat de functies meer hinder kunnen ondervinden belemmerd kunnen worden (denk aan planschade in de Wro).
tussen het woongebied Klazienaveen en is een groenstrook aangelegd tussen het glastuinbouwgebied en de woonwijk Nieuw Dordrecht.
Een groot aanbod aan uitbreidingsmogelijkheden versneld de veroudering. Doordat overaanbod verhuisbewegingen, blijven investeringen in het ‘oude’ gebied uit.
voor.