1 INLEIDING
1.3 Historisch onderzoek
Naar aanleiding van historisch onderzoek, zijn inschattingen gemaakt van locaties waar asbesthoudende materialen te verwachten zijn.
Inspanning deskresearch en resultaat:
De Hennepe 206 te Tiel Inspanningen welke verricht zijn ten
behoeve van de deskresearch Raadplegen eigen database en opdrachtgever.
Voor een volledig overzicht van de deskresearch, zie bijlage I.
Rapportage asbestinventarisatie versie 1 3 Projectnummer: RFI-21-00000455-SI Opdrachtgever: KleurrijkWonen 1.4 Analysemethodiek
Materiaalmonsters:
Analyse van asbestverdachte materialen vindt plaats door het RVA-testen laboratorium,
SGS Search Laboratorium B.V., analyse conform NEN 5896. Hierbij wordt de
detectiegrens van 0,1% w/w gehanteerd.
Rapportage asbestinventarisatie versie 1 4 Projectnummer: RFI-21-00000455-SI Opdrachtgever: KleurrijkWonen 2 ASBESTINVENTARISATIE
2.1 Onderzoeksresultaten
De volgende pagina’s geven een presentatie per asbestverdachte toepassing. Per aangetroffen asbestverdachte locatie worden de details gespecificeerd. Deze gegevens dienen altijd in combinatie met de bijgeleverde plattegronden (bijlage II) gezien te worden. De nummering van de vindplaatsen en de nummering van de tekeningen komen overeen. De hoeveelheden welke genoemd worden in de rapportage betreffen een inschatting van de aangetroffen toepassingen.
2.1.1 Installaties
Installatie(s) De Hennepe 206 te Tiel
Nr. 1
Ruimte Meterkast
Soort installatie 1: Gasmeter
Merk en type Landis+Gyr Metercode: G0032 / SN: 5655701101
Bouwjaar 2018
Asbestverdacht? Niet asbestverdacht Saneringsklasse en
Saneringstechniek nvt
De gasmeter is van na productiejaar 1993.
Nr. 2
Ruimte Zolder
Soort installatie 2: CV-Ketel
Merk en type Nefit Smartline 5306-05-0454
Bouwjaar 2006
Asbestverdacht? Niet asbestverdacht Saneringsklasse en
Saneringstechniek nvt
De cv-ketel is van na productiejaar 1993.
Nr. 3
Ruimte Zolder
Soort installatie 3: Mechanische afzuigunit Merk en type Zehnder Stork R Vent
Bouwjaar onbekend
Asbestverdacht? Niet asbestverdacht Saneringsklasse en
Saneringstechniek nvt
De installatie is van na productiejaar 1993.
Nr. 4
Ruimte Zolder
Soort installatie 4: Inverter
Merk en type Omnik Omniksol 1.5K-TL2
Bouwjaar onbekend
Asbestverdacht? Niet asbestverdacht Saneringsklasse en
Saneringstechniek nvt
De installatie is van na productiejaar 1993.
2.1.2 Asbesthoudende en/of -verdachte toepassingen
Bij het asbestonderzoek zijn geen asbesthoudende en/of -verdachte toepassingen
aangetroffen.
Rapportage asbestinventarisatie versie 1 5 Projectnummer: RFI-21-00000455-SI Opdrachtgever: KleurrijkWonen
2.1.3 Conclusie en aanbevelingen van het onderzoek
Tijdens de visuele inspectie op de aanwezigheid van direct waarneembaar asbestverdachte toepassingen die is uitgevoerd i.v.m. een mutatie zijn er geen asbestverdachte materialen waargenomen. Om de in het rapport beschreven vermoedens in kaart te brengen of uit te sluiten is een vervolgonderzoek met zwaar destructief handelen noodzakelijk.
In juli 2017 is er tijdens een asbestinventarisatie asbesthoudend vloerzeil onder het toen aanwezige keukenblok aangetroffen. Deze is gesaneerd en de overgang van de cementdekvloer(gedeelte onder voormalig keukenblok) naar de plavuizen in de keuken is gekit. In het asbestinventarisatie rapport dat aanwezig is bij de opdrachtgever staat aangegeven dat het betreffende vloerzeil niet doorloopt onder de plavuizen in de keuken.
SGS Search Ingenieursbureau B.V. heeft de werkzaamheden met de nodige zorg en vakmanschap uitgevoerd, waarbij aan de inspanningsverplichting is voldaan. Het bereikte resultaat is echter niet uitsluitend afhankelijk van de inspanning, maar ook van factoren die buiten de invloedsfeer van SGS Search Ingenieursbureau B.V. liggen.
SGS Search Ingenieursbureau B.V. heeft, conform Certificatieschema voor de Procescertificaten Asbestinventarisatie en Asbestverwijdering als bedoeld in de artikelen 4.27 en 4.28 van de Arbeidsomstandighedenregeling, tijdens het asbestinventarisatie project gestreefd naar een zo volledig mogelijke detectie en registratie van aanwezige asbesthoudende materialen. Desondanks adviseren wij de te benaderen
asbestsaneringsbedrijven een opname van de saneringslocatie te laten doen teneinde
een indruk te krijgen van de situatie ter plaatse.
Rapportage asbestinventarisatie versie 1 6 Projectnummer: RFI-21-00000455-SI Opdrachtgever: KleurrijkWonen BIJLAGE I Deskresearch
Algemene informatie De Hennepe 206 te Tiel
Aanleiding onderzoek De aanleiding van het onderzoek is de mutatie van de woning.
Reikwijdte onderzoek
Geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen is de gehele woning (dak en kruipruimte uitgezonderd) bestaande uit drie bouwlagen, aanbouw, overkapping, berging, voor- en achtertuin.
Geschiktheid van het rapport
Het rapport is geschikt voor het saneren van de tijdens de inventarisatie aangetroffen asbesthoudende materialen. Er zijn geen asbestverdachte materialen waargenomen.
Gebruik gebouw Woning
Gebouw in gebruik tijdens inspectie Ja Aantal onderzochte bouwlagen 3
Opstallen aanwezig Ja
Plattegronden aanwezig tijdens inspectie Nee
Tekeningen ter beschikking Plattegrondtekening op locatie gemaakt.
Opmerking
De inspectie is uitgevoerd in een bewoonde situatie waarbij de aanwezige vaste vloerbedekking ter overname wordt aangeboden aan de toekomstige huurder. Hierdoor heeft er een beperkte inspectie onder de laminaatvloeren, vloerzeil en tapijttegels kunnen plaats vinden. De inspectie bestond voornamelijk uit het optillen ter plaatse van de aansluitnaden.
Hierbij zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen.
Het vloerzeil dat is aangetroffen heeft een kunststof toplaag met een rubber / plastic onderzijde. Het vloerluik in de hal is een cementgebonden plaat en de riolering-afvoerbuizen in de kruipruimte zijn van PVC. De borstweringpanelen in de gevelkozijnen zijn geëmailleerde glaspanelen.
De zichtbare ontluchtingspijpen zijn van metaal (Spiralo) en de vensterbanken zijn van Werzalit (gecomprimeerde kern met melaminehars en coating buitenlaag). Het dakbeschot is van houtvezelplaten met aan de binnenzijde isolatieplaten voorzien van een dampscherm. De zichtbare beglazingskit is op siliconebasis.
De hier genoemde materialen zijn allen niet asbesthoudend.
De volgende deskresearch stukken waren ten tijde van de inventarisatie beschikbaar:
Opgesteld door Referentienummer Datum onderzoek Adres
De Hennepe 206 te Tiel SGS Search Ingenieursbureau
B.V. 24.13.06278.1 26-08-2013 De Hennepe 238 Tiel
SGS Search Ingenieursbureau
B.V. RFI-17-00003426-SI 06-04-2017 De Hennepe 198 te Tiel
SGS Search Ingenieursbureau
B.V. RFI-17-00004260-1-SI 10-05-2017 AI De Hennepe 196 te Tiel
Rapportage asbestinventarisatie versie 1 7 Projectnummer: RFI-21-00000455-SI Opdrachtgever: KleurrijkWonen
De volgende informatie is uit de deskresearch naar voren gekomen:
De Hennepe 206 te Tiel Afmeting bruto vloeroppervlakte (bvo) 113,00 m²
Afmetingen gebouw Onbekend
Bouwjaar 1974
Jaar en data eventuele verbouwingen Onbekend
Aard van eventuele verbouwingen Geen verbouwingen bekend.
Inspanningen welke verricht zijn ten
behoeve van de deskresearch Raadplegen eigen database en opdrachtgever.
Bijzonderheden gebouw (brandcompartimentering, geluidsisolatie,
etc.)
Geen bijzonderheden bekend.
Eerdere saneringen, data en locaties,
eindcontrole / documenten In 2017 een sanering van het vloerzeil onder het keukenblok..
Zijn er zaken naar voren gekomen tijdens gesprekken met de gebouwbeheerder?
Er heeft geen gesprek met de gebouwbeheerder plaatsgevonden.
Rapportage asbestinventarisatie versie 1 8 Projectnummer: RFI-21-00000455-SI Opdrachtgever: KleurrijkWonen BIJLAGE II Plattegrond(en)
Gebouw :
De Hennepe 206 te TielOpmerking: tekening is op schaal of afmetingen staan op tekening weergegeven
Rapportage asbestinventarisatie versie 1 9 Projectnummer: RFI-21-00000455-SI Opdrachtgever: KleurrijkWonen
BIJLAGE III Analyserapport(en)
Niet van toepassing
BIJLAGE IV SMA-rt document(en)
Niet van toepassing
Bijlage
plattegrond
14,2 m2 04. douche 13./25. overloop
32,8 m2
(12-h)(15-h)(15-h) (15-h) (12-h)
(12-h) (15-h) (12-h)
(15-h) (15-h) (15-h) (15-h)
(15-h)(15-h) (15-h) (15-h)
(12-h)
(12-h) (15-h)
(15-h) (15-h)
(15-h) (12-h) (15-h) (15-h) (15-h) (12-h)
(15-h) (15-h) (12-h)
Let op: Het is mogelijk dat de maten, zoals aangeven op deze tekening, afwijken van de werkelijke situatie. wij aanvaren geen aansprakelijkheid voor technische en redactionele fouten.
Let op: Het is mogelijk dat de maten, zoals aangeven op deze tekening, afwijken van de werkelijke situatie. wij aanvaren geen aansprakelijkheid voor technische en redactionele fouten.
Complex 300160
Bijlage
Energielabel
Energielabel woning
De Hennepe 206 4003AK Tiel
De meeste nieuwbouwwoningen na 2006 hebben een energielabel A. Vijftig procent van de bestaande woningen heeft inmiddels label C of beter.Overzicht woningkenmerken
1. Woningtype Rijwoning niet op een hoek
Bouwperiode 1965 t/m 1974
Woonoppervlakte 101 t/m 120 m²
2. Glas woonruimte(s)
-Glas slaapruimte(s)
-3. Gevelisolatie
-4. Dakisolatie
-5. Vloerisolatie
-6. Verwarming
-7. Aparte warmtapwatervoorziening
-8. Zonne-energie 9,8 m² zonnepanelen en geen zonneboiler
9. Ventilatie
-Wilt u besparen op uw energierekening? Overweeg dan de volgende mogelijke maatregelen:
Een zonneboiler voor het verwarmen van uw tapwater (Extra) isolatie van uw dak
Als de besparingsmogelijkheden HR107-ketel, HR107-combiketel en/of warmtepomp tegelijk op uw energielabel verschijnen, dan is slechts één van deze maatregelen zinvol om uit te voeren. U kunt hieruit dus een keuze maken.
Goedgekeurd door:
NaamExamennummer KvK nummer
L. Groenen
63817183743 Afgegeven conform de regeling energieprestatie
gebouwen, welke onderdeel is van de Europese richtlijn EPBD
Dit energielabel is afgegeven door Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.
Dit energielabel kunt u altijd verifiëren op www.energielabelvoorwoningen.nl of www.energielabel.nl/woningen/zoek-je-energielabel/ . Disclaimer
De besparingsmogelijkheden die genoemd worden op dit energielabel zijn maatregelen die op dit moment in de meeste gevallen kosteneffectief zijn of dit binnen de geldigheidsduur van het energielabel kunnen worden. In de bijlage krijgt u een indicatie hoeveel bovenstaande maatregelen kosten en wat zij u opleveren aan energiebesparing. Of de genoemde maatregelen daad-werkelijk verantwoord toegepast kunnen worden uit oogpunt van bijvoorbeeld comfort, gezondheid, kosten e.d. is afhankelijk van de huidige specifieke eigenschappen van uw woning.
Er kunnen daarom geen rechten worden ontleend aan deze informatie. U wordt altijd geadviseerd om hiervoor professioneel advies in te winnen.
Bijlage bij het energielabel
Meer informatie over de geadviseerde maatregelen
De besparingsmogelijkheden die genoemd worden op dit energielabel zijn maatregelen die op dit moment in de meeste gevallen kosteneffectief zijn of dit binnen de geldigheidsduur van het energielabel kunnen worden. Hieronder vindt u meer informatie over alle maatregelen, dus niet alleen de maatregelen die op het voorblad zijn geadviseerd.
(Extra) isolatie van uw begane grondvloer
Huizen met vloerisolatie verliezen minder warmte, waardoor de ketel minder hard hoeft te stoken. Zorg voor een goede isolatiewaarde van de vloerconstructie na isolatie (zogeheten Rc-waarde). Aanbeveling voor een bestaande woning is een isolatiewaarde van Rc ≥ 2,5 m²K/W. Het rendement van vloerisolatie is vergelijkbaar met een rente van acht procent op een spaarrekening. Meer Info
(Extra) isolatie van uw dak
Huizen met dakisolatie verliezen minder warmte, waardoor de ketel minder hard hoeft te stoken. Aanbeveling voor de bestaande bouw is een isolatiewaarde van Rc ≥ 2,5 m²K/W. Het rendement van dakisolatie is vergelijkbaar met een rente van 9 procent op een spaarrekening. Meer Info
(Extra) isolatie van uw buitenmuren
Huizen met gevelisolatie verliezen minder warmte, waardoor de ketel minder hard hoeft te stoken. Spouwmuurisolatie is de meest voordelige vorm van isolatie. Het rendement van spouwmuurisolatie is vergelijkbaar met een rente van 12 procent op een spaarrekening. Je bespaart nog meer als je spouwmuurisolatie combineert met isolatie aan de buitenzijde of de binnenzijde van de gevel (voorzetwand). Aanbeveling voor de bestaande bouw is een isolatiewaarde van Rc ≥ 2,5 m²K/W. Meer Info
HR++ glas in de woonruimte(s) en in de slaapruimte(s)
Huizen met isolerend glas verliezen minder warmte, waardoor de ketel minder hard hoeft te stoken. Aanbeveling is glas met een isolatiewaarde van U ≤ 1,2 W/m²K, dit komt overeen met HR++ glas in leefruimte(s) en slaapruimte(s). Het rendement van HR++ isolatieglas is vergelijkbaar met een rente van 7 procent op een spaarrekening. Meer Info
Een HR107-ketel voor de verwarming van uw woning (en warm tapwater) Met een zuinige combiketel voor cv en warm tapwater, zoals een HR-107 combiketel, kan het gasverbruik flink dalen. Heb je nog een oudere combiketel of conventioneel rendement (CR-ketel)? Dan bespaar je op jaarbasis ruim 500 euro (aan energiekosten en onderhoud) als je een HR-107 combiketel aanschaft. Daar staat tegenover dat je eenmalig zo’n 2.100 euro moet uitgeven (zie de tabel). Meer Info
Een warmtepomp voor de verwarming van uw woning
Warmtepompen halen met een warmtewisselaar warmte uit de onuitputtelijke bronnen lucht, bodem of grondwater en ze hebben een zeer hoog rendement. Het netto rendement van huidige elektrische warmtepompen ligt op 160 tot 200 procent voor verwarming, en 80 tot 140 procent voor warm water. Dat is hoger dan het rendement van een gasgestookte HR-107 ketel. Hierbij is het elektriciteitsgebruik voor de warmtepomp meegewogen. Meer Info
Een zonneboiler voor het verwarmen van uw tapwater
Een zonneboiler bespaart ongeveer 50 procent op de kosten voor warm water. Een huishouden van vier personen met een zonneboiler en hr-combiketel (als naverwarmer) bespaart daarmee zo’n 210 m³ gas, ofwel 140 euro per jaar aan gaskosten (prijspeil 2014/2015). Daarvan blijft 110 euro over als de elektriciteitskosten voor de pomp (zo’n 25 euro voor circa 100 kWh verbruik) en onderhoudskosten (10 euro per jaar) betaald zijn. Heeft het huishouden nu een elektrische boiler, dan is de besparing hoger:
gemiddeld 370 euro per jaar minder elektriciteitskosten (zo’n 1.600 kWh).
Het is namelijk duurder om water te verwarmen met stroom dan met gas.
Een zonneboilercombi bespaart in beide gevallen nog zo’n 75 m³ gas (ruim 50 euro) per jaar extra, omdat die ook energie bespaart op verwarming.
Meer Info
Zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit
De prijzen van zonnepanelen dalen gestaag, door technische ontwikke-lingen en schaalvergroting. Een zonnepanelensysteem van 6 panelen kost inclusief omvormer en installatie ongeveer 3.000 euro (prijspeil oktober 2014). Het rendement van een investering in zonnepanelen is vergelijkbaar met een rente van 6 procent op een spaarrekening. Meer Info
Eisen bij een grootschalige renovatie
Voor een aanbouw of grootschalige renovatie zijn er nog aanvullende eisen voor de isolatiewaarden. Een ingrijpende renovatie houdt in dat meer dan 25 procent van de oppervlakte van de gebouwschil vernieuwd, veranderd of vergroot wordt. De eisen aan isolatiewaarden zijn:
• Vloerisolatie moet een waarde hebben van Rc ≥ 3,5 m²K/W.
• Dakisolatie moet een waarde hebben van Rc ≥ 6,0 m²K/W.
• Gevelisolatie moet een waarde hebben van Rc ≥ 4,5 m²K/W.
• HR++ glas in leefruimte(s) en slaapruimte(s) moet een isolatiewaarde hebben van U ≤ 1,2 W/m²K, dit komt overeen met HR++ glas in leefruimte(s) en slaapruimte(s).
Door toepassing van een HR-107 ketel, een HR combi-ketel of een warmtepomp wordt voldaan aan de installatie-eisen van een grootschalige renovatie.
NB: de opgegeven rendementen zijn door Milieu Centraal berekend met de Standaard Rekenmethode Rendementen. De uitkomst van de Standaard Rekenmethode Rendementen is direct te vergelijken met de rente op een spaarrekening. Meer Info
Hieronder ziet u in één handig overzicht voor uw woningtype, de eenmalige kosten, de jaarlijkse besparingen en terugverdientijd van de energiebesparende maatregelen.
De getallen die genoemd worden zijn actueel op het moment van de registratiedatum van het energielabel. Voor meer informatie over actuele gegevens ga naarwww.milieucentraal.nl. In het overzicht staan alle maatregelen, dus niet alleen de maatregelen die op het voorblad zijn geadviseerd.
Energiebesparende maatregel Jaarlijkse
besparing Eenmalige
kosten Terugverdientijd Rendement
Isoleren schuin dak, verwarmde zolder €500 €4000 8 jaar 7%
Zonneboiler €80 €3000 Langer dan levensduur 1%
Zonnepanelen (2700 Wattpiek, 15 m2) €470 €4400 9 jaar 6%
Vervanging VR-combiketel door
HR-combiketel €200 €2100 Afhankelijk van
vervangmoment Afhankelijk van vervangmoment
Isoleren spouwmuur €200 €800 4 jaar 10%
Vervanging enkel glas door HR++ glas €240 €3100 13 jaar 5%
Isoleren begane grond vloer €160 €1400 9 jaar 7%
De besparingen zijn berekend voor een drie persoons huishouden in een tussenwoning van gemiddelde afmeting in Nederland met een HR-combiketel en waarin genoemde maatregelen nog niet toegepast zijn. Uw stookgedrag is van invloed op de werkelijke besparing die u realiseert na het nemen van de maatregelen. Als u nu al weinig verwarmt is de besparing lager dan aangegeven (en andersom). U kan de verschillende besparingen bij elkaar optellen, behalve de besparing van de HR-ketel omdat die afhankelijk is van de mate van isolatie.
(Bron:www.milieucentraal.nl)