Bij de gemeente Asten is door VOF A. & J. Aarts – Wulmsen een verzoek om medewerking ingediend voor de bouw van een nieuwe melkveestal bij de melkrundveehouderij, gelegen aan de Broekstraat 2a te Heusden.
Op grond van het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied Asten 2008” is de oprichting van de beoogde melkveestal niet toegestaan. De melkrundveehouderij is voorzien van een bouwblok. Binnen het bouwblok is het toegestaan gebouwen op te richten. De nieuwe stal is echter gedeeltelijk buiten het bouwblok beoogd. Aan de overige bouwregels wordt wel voldaan.
De gemeente Asten heeft aangegeven medewerking te willen verlenen aan dit initiatief, middels het verlenen van een omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan, onder de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Dit betreft een buitenplanse afwijking waarvoor een omgevingsvergunning kan worden verleend. Tegelijkertijd wordt door middel van een voorbereidingsbesluit een deel van het bouwblok “bevroren” zodat er per saldo geen toename is van bouwmogelijkheden op het bedrijf.
Tegen de oprichting van de melkveestal bestaan uit ruimtelijk en landschappelijk oogpunt geen overwegende bezwaren omdat het nieuwe gebouw aansluitend aan de bestaande bebouwing wordt gerealiseerd en daarbij tevens op een juiste manier in het landschap wordt ingepast.
Aan de voorwaarden, die zowel het rijks- en provinciaal beleid stellen, wordt tevens voldaan.
Vanuit verschillende oogpunten (bodem, archeologie, etc.) is gekeken naar de locatie. Geconcludeerd kan worden dat de uitbreiding van de melkrundveehouderij geen negatieve effecten heeft op het milieu.
Op basis van het voorgaande wordt dan ook geconcludeerd dat de beoogde oprichting van de nieuwe melkveestal uit ruimtelijk oogpunt niet bezwaarlijk is en daarmee niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening.
Toetsinstrumentarium Hydrologisch Neutraal Ontwikkelen
(c) N.V. Kema Gegenereerd met ISL3a Versie 2014-1 , Rekenhart Release 1 mei 2014
Naam van deze berekening: aarts 2014 2 Gebiedsgegevens
Berekend op: 9:45:25
RD X coordinaat: 180 434 500 20
RD Y coordinaat: 374 869 Breedte Y: 500 20
Project: VOF Aarts Broekstraat 2a Heusden
Uitvoer directory: C:\Documents and Settings\Administrator\Mijn documenten\Peter\Klanten\Aarts Heusden\Bouw en milieu Rekenjaar: 2014
Toets afstand:
Soort Berekening: Contour n.v.t. Onderlinge afstand:n.v.t.
Berekende ruwheid: 0.34 Eigen ruwheid Eigen ruwheid: 0.00 PM10
Broekstraat 4 180 764 374 781 24.29 14.1
Sengersbroekweg 1 180 831 375 709 24.71 15.0
Sengersbroekweg 2 180 542 375 642 24.71 15.0
Sengersbroekweg 9 180 410 375 532 24.71 15.0
Korhoenweg 4 181 248 375 654 25.92 17.9
Gezandebaan 31 181 846 375 110 25.91 17.9
grens golfbaan 180 866 375 127 24.73 15.1
Kalkweg 5 179 860 375 045 24.22 14.0
Brongegevens
(c) N.V. Kema Gegenereerd met ISL3a Versie 2014-1 , Rekenhart Release 1 mei 2014
Informatieavond voor de buurt op maandag 13 Januari 2014
Graag willen wij de buurt uitnodigen, om de toekomstplannen voor ons melkveebedrijf toe te lichten.
Waar: Bij de familie Aarts, Broekstraat 2a Datum: 13 Januari 2014
Aanvang: 20.30 uur
Laat even weten als je niet kunt svp.
ton.jolanda.aarts@planet.nl of Telnr 492932 / 06-20013929
Met vriendelijke groet,
Ton en Jolanda, Elke, Luuk en Bas Aarts
Verslag informatiebijeenkomst voor de buurt op 13 Januari, bij Fam. Aarts, Broekstraat 2a, 5725 TL Heusden gem Asten.
We hebben iedereen voorafgaand aan de avond persoonlijk benaderd en uitgenodigd voor de informatie bijeenkomst. Zie bijlage met uitnodiging.
Op een 4 tal buren na, gaf iedereen aan aanwezig te zullen zijn, wat we zeer op prijs gesteld hebben.
Niet aanwezig waren:
*Jo Vaes, Broekstraat 7, burger, heeft tijdens de persoonlijke uitnodiging vooraf aangegeven dat ze niet zou komen en verder geen problemen heeft met uitbreidingsplannen mits deze maar niet bij haar voor/naast de deur zouden zijn.
*Mark de Brouwer, Broekstraat 6, burger, weinig thuis en heeft geen contact met de buren.
Heeft zich via de mail afgemeld wegens verplichtingen elders.
*Irene en Jolande, Sengersbroekweg 7A, biologische winkel Sumiran, zij gaven vooraf tijdens de persoonlijke uitnodiging aan dat zij mss kwamen. Hebben geen problemen met
uitbreidingsplannen onzerzijds. Tevens vertelde Irene aan Ton dat zij nog van voornemens zijn een parkeerplaats te maken tbv hun biologische winkel.
*Huub en Tonnie Manders, Korhoenweg 4, gestopte varkenshouder. Huub heeft direct aangegeven dat zij geen problemen hebben met ontwikkelingsplannen onzerzijds.
Wel aanwezig waren:
*Judith Klook, Broekstraat 4, burger, wordt per 3 Feb. 2014 onze nieuwe buurvrouw.
Geen problemen met onze plannen en zij vertelde ons dat zij graag een B&B zou willen beginnen.
*Ruud en Sarah Meulendijks, huidige huurders van Broekstraat 4, burgers, verhuizen per 20 jan. 2014.
*Rene en Ankie Aarts, Broekstraat 2, broer en schoonzus, burgers, vinden onze plannen prima.
Deze vooraf reeds uitgebreid besproken omdat de nieuw te bouwen stal achter hun woonhuis komt liggen.
*Peter en Teresa Wijnen, Sengersbroekweg 7, biologische varkenshouders, geen problemen met onze plannen en stelden de uitnodiging zeer op prijs. Teresa heeft tijdens de presentatie een aantal vragen gesteld en hebben deze haar uitgelegd.
*Henk Berkvens, Sengersbroekweg 2, melkvee – en pluimveehouder, verder geen op- of aanmerkingen over onze plannen.
*Piet en Inie Swinkels, Sengersbroekweg 8, burgers, vonden onze plannen er mooi uitzien en
hadden verder geen opmerkingen.
*Tiny en Willie Hoeben, Sengersbroekweg 1, burgers, we zullen onze plannen nog nader toelichten omdat zij niet op de avond aanwezig konden zijn en er wel heel graag kennis van wilden nemen.
*Wilbert en Rian Maas, Korhoenweg 7, varkenshouders, geen op- en aanmerkingen.
*Karel van Deursen, Korhoenweg 1, varkenshouder, vond het een goede presentatie en uitleg, geen op- of aanmerkingen.
*Jan van Eijk, een van de directieleden van golfbaan ’t Woold, Gezandebaan 46, woonachtig op Heistraat 14, Heusden.
Jan had een aantal vragen:
1. Of de kleur van de nieuwe stal zeker in groen/bruin/grijs tinten zou zijn zodat deze past in het landschap en niet (extreem) op zou vallen.
Antw: De kleuren zijn inderdaad in allerlei groen en grijstinten. De welstandcommissie heeft onze plannen uitgebreid bekeken en goedgekeurd. Zeker wat betreft kleur en materiaal gebruik.
2. Of we een biovergister of een soortgelijke mestverwerking gaan beginnen.
Antw: Willen wel voor eigen gebruik mest gaan scheiden ( tbv. strooiselbed vulling voor koeien). Apparatuur in presentatie laten zien en verdere uitleg gegeven.
3. Of we een waterbassin/water retentievijver boven de grond zullen gaan maken.
Antw: Neen dat zullen we niet doen, er wordt een vijver (in de grond) tegenover de gras/maissilo’s gemaakt.
Indien wij ons houden aan datgene wat wij gepresenteerd en verteld hebben dan zullen we van de golfbaan geen bezwaren verwachten.
Hebben hem duidelijk uitgelegd dat zij ons te allen tijden mogen aanspreken indien ze vragen of andere zaken hebben.
*Peter van de Ligt, onze bedrijfsadviseur van Pijnenburg advies, hij heeft de aanvullende informatie en uitleg gegeven van alle lopende zaken aangaande het verloop van de vergunning.
Invulling van de avond:
Onze zonen Luuk en Bas, onze potentiële opvolgers, hebben samen een power point
presentatie gegeven. Ze hebben het verloop van ons bedrijf verteld, het verleden, heden en toekomst. De toekomstige plannen in aantal stuks vee toegelicht, de visualisatieplaatjes met de nieuw te bouwen stal op ons bouwblok van alle kanten laten zien, beplantingsplan
toegelicht en de bouwtekening verder toegelicht.
Peter van de Ligt, onze adviseur, heeft de overige zaken verder toegelicht zoals het verloop van de vergunningenaanvraag, NBwetvergunning, evt bezwaren etc.
We hebben een zeer goed gevoel over de avond, men vond het allen zeer prettig vroegtijdig alle plannen te mogen inzien en we hebben de avond gezellig afgesloten met een borrel!
Voor verslag: Ton en Jolanda Aarts
Datum: 17 januari 2014
Weergave aangeschreven adressen informatieavond VOF Aarts - gele prikkers: adressen die daadwerkelijk gekomen zijn - rode prikkers: adressen die zich hebben afgemeld - rode cirkel: 500 m rondom middelpunt bedrijf