Dit deelprogramma betreft de advisering en ontwikkeling op het gebied van de ruimtelijke ordening en volkshuisvesting binnen de gemeente. Het betreft advisering over rijksplannen, provinciale plannen en nota’s op het gebied van ruimtelijke ordening en volkshuisvesting en in het bijzonder het vertalen van deze veelal strategische visies naar gemeentelijk niveau.
Wat willen we bereiken? Wat gaan we daarvoor doen?
Woonwijken
Wat willen we bereiken?
Geschikte en passende woonruimte voor iedereen, aansluitend bij de eigen behoefte en op vraag.
Wat gaan we daar voor doen?
Specifiek in 2022:
Woonvisie: De uitkomsten van de regionale huishoudens prognose uit 2020 en de resultaten van het regionaal woningmarktonderzoek uit 2021 zijn aanleiding om de woonvisie te actualiseren .
Veendam-Noordwest: Er wordt gestart met de uitvoering van het eind 2021 opgeleverde uitvoeringsprogramma van het wijkontwikkelplan (ruimtelijk, wonen, demografie, duurzaam en sociaal).
Bareveld: Er wordt verder uitvoering gegeven aan het wijkontwikkelplan. Nu de eerste 12 woningen zijn opgeleverd, kan een begin worden gemaakt met de sloop van de eerste door verhuizing leeggekomen huizenblokken door Acantus.
Acantus voert over de voortgang van de bouw, sloop en verhuisbewegingen overleg met bewoners, de ingestelde bewonersgroep en de commisie huurzaken.
Conform de Woningwet dient de gemeente jaarlijks prestatie-afspraken te maken met de woningcorporaties. In 2022 worden de resultaten van het regionaal woningmarktonderzoek verwerkt in de meerjarige prestatieafspraken uit 2021.
De in 2021 met Acantus gesloten samenwerkingsovereenkomst over ontwikkellocaties wordt uitgevoerd.
Jaarlijks terugkerend:
Uitvoeren actiepunten woonvisie (2019), met nadruk op vernieuwing en investering in bestaande woningvoorraad. Daarnaast stimulering marktgestuurde nieuwbouw door woningcorporaties en ontwikkelaars met aandacht voor doelgroepen. Het inspelen op vergrijzing en ambulantisering, inzetten op leefbare wijken en 'up to date' houden van woningmarktprognoses door monitoring en evaluatie.
Uitvoering prestatieafspraken met woningcorporaties.
Deelname aan RWLP/Regio Deal, waaronder 'Rotte kiezenaanpak' en GGA (gebiedsgerichte aanpak).
Regie voeren over nieuwbouw, waarbij aandacht voor nieuwe woonconcepten, zoals Knarrenhoven, tiny houses en patiowoningen.
Centrum Veendam
Wat willen we bereiken?
Behoud en versterking van de positie van het centrum als regionaal verzorgend winkelgebied.
Wat gaan we daar voor doen?
Ondersteunen van de professionalisering van de ondernemersvereniging. Bijvoorbeeld door inzet van centrummanagement, De Nieuwe Winkelstraat (DNWS) en het behouden of realiseren van een attractieve mix van winkels, horeca, Leisure, warenmarkt, evenementen en overige
centrumfuncties. Belangrijk instrument hierbij is een uniek gezamenlijke promotie van Veendam.
Via een interactief traject met ondernemers en bewoners willen we komen tot een visie voor een compact en sterk winkelcentrum. Ondersteuning via een ‘subsidieregeling stimulering
detailhandel’ is regelmatig een impuls om de leegstand aan te pakken. Het gaat hierbij om verplaatsing van winkels, het veranderen van winkelbestemming in woonbestemming en het verbeteren van de gevels van winkels om daarmee het straatbeeld te versterken.
Bij alle projecten wordt goed gekeken in hoeverre provincie en andere overheden subsidies kunnen geven. Bij onder meer de herinrichting en ook het regulier beheer van het centrum is extra aandacht voor de openbare ruimte, zoals verkeer en parkeren.
Gerelateerd(e) beleidsproduct(en): 820, 821, 822, 823 en 830.
Specifiek in 2022:
Realisatie centrumvisie.
Gezamenlijk met betrokken stakeholders wordt een nieuwe centrumvisie opgesteld die nieuwe beleidsmatige kaders biedt ter versterking van het centrum. Daarnaast worden concrete deelprojecten geformuleerd waar de gemeente de komende jaren mee aan de slag kan. Hierdoor ontstaat een toekomstbestendig en aantrekkelijk centrum voor inwoners, bezoekers en ondernemers.
Via een nauwe samenwerking met stichting BIZ tot een gezamenlijke uitvoeringsagenda te komen ter verbetering van de invulling van het centrum en promotie.
Jaarlijks terugkerend:
Er wordt door de gemeente actief beleid gevoerd om, waar mogelijk, optimaal gebruik te maken van beschikbare landelijke en provinciale subsidies.
Er vindt frequent overleg plaats met ondernemers en vastgoedeigenaren uit het centrum.
De mogelijkheden voor de 'Subsidieregeling Stimulering Detailhandel Veendam Centrum’
worden actief onder de aandacht gebracht bij ondernemers en pandeigenaren.
Winkelbestemmingen buiten het winkelgebied worden actief uit de markt gehaald en nieuwe ontwikkelingen worden gefaciliteerd.
De leegstandsverordening Veendam 2017 wordt actief ingezet om leegstand te verminderen en de leefbaarheid te vergroten.
Er wordt proactief opgetreden om, waar mogelijk, belemmeringen bij ondernemers weg te nemen.
Gerelateerd(e) beleidsproduct(en): 820, 821, 822, 823 en 830.
Wat gaat het kosten?
Omschrijving Realisatie Begroting ná
wijziging
Begroting Begroting Begroting Begroting
2020 2021 2022 2023 2024 2025
Ba ten 8.070.160 6.107.114 5.244.414 5.244.414 5.235.414 5.235.414
La s ten 8.663.267 7.530.714 6.070.576 6.406.344 6.395.320 6.393.296
Subtotaal Programma 2.5 -593.107 -1.423.600 -826.162 -1.161.930 -1.159.906 -1.157.882
Onttrekking aan reserves (Baten) 28.000 28.000 28.000 28.000
Toevoeging aan reserves (Lasten) 48.451 10.582 12.058 12.360 10.135 10.388
Subtotaal mutaties reserves -48.451 -10.582 15.942 15.640 17.865 17.612
Gerealiseerd/geraamd resultaat
programma 2.5 -641.558 -1.434.182 -810.220 -1.146.290 -1.142.041 -1.140.270
De belangrijkste mutaties ten opzichte van het begrotingsjaar 2021 zijn opgenomen in de toelichting op de financiële begroting.
De reserves behorende bij programma 2.5 zijn:
Herstructurering woningvoorraad
Algemene Reserve Grondbedrijf
Bovenwijkse voorzieningen Grondbedrijf
Strategische aankopen
Reserve aanpak rotte kiezen
Reserve winkelcentrum Sorghvliet
Revitalisatiefonds bedrijventerreinen
Bruisend centrum Veendam (egalisatiereserve BCO)
Reserve Duurzaam veilig Wildervank West
De omvang van de reserve en de mutaties in de reserves zijn gespecificeerd opgenomen in de uiteenzetting van de financiële positie. Bij onderdeel 7 van de uiteenzetting van de financiële positie is 2022 gespecificeerd en het meerjarenperspectief is opgenomen in bijlage 2.
BELEIDSINDICATOREN
Onderstaand treft u voor dit programma de verplichte beleidsindicatoren aan. De gegevens zijn te raadplegen via de site Waar staat je gemeente.nl. Wij hebben er voor gekozen om de betreffende indicator te vergelijken met de provincie Groningen en Nederland als geheel.
Er zijn geen verplichte beleidsindicatoren beschikbaar voor dit programma.