2. Algemene Ruimten Appartementengebouw
(a) Entreehal appartementengebouw Binnenkozijnen
Alle kozijnen van de entreehal grenzend aan andere binnenruimtes die geen kast zijn, worden uitgevoerd in hardhout. De deuren worden uitgevoerd met een glasvlak waar aangeven op de verkooptekening.
Buitenkozijnen
Alle kozijnen van de entreehal grenzend aan de binnentuin en de entree worden uitgevoerd in hardhout. De deuren worden uitgevoerd met een glasvlak conform de verkooptekeningen.
In het metselwerk naast de hoofdentree zijn de postkasten en een videofooninstallatie opgenomen.
Trap en traphek
De trap in de entreehal wordt uitgevoerd in grijs prefab beton, de loopvlakken worden uitgevoerd met in antislip. De hijsgaten worden afgewerkt middels een keramisch tegeltje waar nodig. Op de trapboom wordt een stalen striphekwerk toegepast.
Dakluik
Op de bovenste verdieping wordt een dakluik aangebracht. Dit dakluik is niet voor algemeen gebruik en mag enkel door bevoegde personen gebruikt worden voor het betreden van het dak bij de nodige periodieke inspecties en onderhoudswerkzaamheden. Het dakluik is voorzien van een schaartrap. Bij betreding van de daken is het dragen van geschikte persoonlijke beschermingsmiddelen verplicht.
Plafonds
Op de begane grond wordt een vlak akoestisch plafond toegepast. Plaatselijk is het plafond uitneembaar in verband met de vereiste bereikbaarheid van de nutsvoorzieningen bij calamiteiten.
Door het akoestische karakter van het plafond wordt de galm in de entreehal beperkt.
Op de verdiepingen wordt het plafond afwerkt met wit structuurspuitwerk.
Vloerafwerking
Op de begane grond worden grijze, hardgebakken keramische tegels van 20 x 60 cm.
toegepast in wildverband. Achter de entreepui wordt plaatselijk een schoonloopmat
aangebracht, verzonken in het tegelwerk. Op de hellingbaan en op de verdiepingen wordt een PVC vloerafwerking aangebracht, met rondom een zgn. pvc plint.
Wandafwerking
Op de begane grond wordt tot 160 cm. hoog een lambrisering gerealiseerd van grijze hardgebakken keramische tegels van 20 x 60 cm. Deze tegels worden, evenals de tegels op de vloer, toegepast in wildverband. Boven de lambrisering en op de verdiepingen worden de wanden voorzien van structuur spuitwerk..
(b) Hallen op de verdieping Binnenkozijnen
Alle kozijnen van de corridors grenzend aan andere binnenruimtes die geen kast zijn, worden uitgevoerd in hardhout. De deuren worden uitgevoerd met een glasvlak waar aangeven op de verkooptekening.
Plafonds
De plafonds worden afwerkt met wit structuurspuitwerk met waar nodig met akoestische eigenschappen.
Vloerafwerking
Op de verdiepingen wordt een PVC vloerafwerking aangebracht, met rondom een zgn. pvc plint.
Wandafwerking
Op de verdiepingen worden de wanden voorzien van structuur spuitwerk.
(c) Trappenhuis en noodtrappenhuis Binnenkozijnen
Alle kozijnen worden uitgevoerd in hardhout. De deuren worden uitgevoerd met een glasvlak waar aangeven op de verkooptekening.
Trap en traphek
De trappen in het trappenhuis worden uitgevoerd in grijs prefab beton, de loopvlakken worden uitgevoerd in antislip. De hijsgaten worden waar nodig afgewerkt middels een keramisch tegeltje.Op de trapboom wordt een stalen striphekwerk toegepast rond het schalmgat.
De trap in het noodtrappenhuis wordt uitgevoerd als thermisch verzinkte metalen spiltrap, voorzien van spijlenhekwerk en antislip treden en niet verder afgewerkt.
Plafonds
Uitvoering van het plafond gelijk aan de entreehal.
In het noodtrappenhuis en ter plaatse van de verdiepingen van het trappenhuis wordt het plafond afwerkt met wit structuurspuitwerk.
Vloerafwerking
De bordessen van het hoofdtrappenhuis, worden uitgevoerd in prefab beton voorzien van antislip. De vloeren ter plaatse van de verdiepingen worden voorzien van pvc vloerbedekking met rondom een zgn. pvc plint.
Op de begane grond is de vloer afwerking van het trappenhuis gelijk aan de entreehal.
Op de begane grond van het noodtrappenhuis wordt een zandcementvloer met slijtlaag toegepast.
Wandafwerking
Op de begane grond van het trappenhuis wordt tot 160 cm. hoog een lambrisering gerealiseerd van grijze hardgebakken keramische tegels van 20 x 60 cm. gelijk aan de entreehal.
Boven de lambrisering en op de verdiepingen worden de wanden van het trappenhuis voorzien van structuur spuitwerk.
De wanden in het noodtrappenhuis worden voorzien van structuur spuitwerk.
(d) Bergingen en bergingsgangen Kozijnen
Alle kozijnen van de individuele bergingen worden uitgevoerd in hardhout en voorzien van blinde deuren.
De entreekozijnen van de bergingsgangen worden uitgevoerd in hardhout en voorzien van een rooster t.b.v. de natuurlijke ventilatie van de bergingen. Op de kozijnen worden, over een lengte van ca. 1 meter, aan de onderzijde beschermingsprofielen aangebracht.
De deuren worden aan beide zijden voorzien van een schopplaat.
Plafonds
Onder de woningen wordt een geïsoleerd plafond aangebracht. Plaatselijk wordt de isolatie ook toegepast op de bovenste zone van de betonwand.
Daar waar het isoleren van de bergingsplafonds niet nodig is, wordt het betonplafond niet nader afgewerkt.
In de bergingen en bergingsgangen is leidingwerk zichtbaar aanwezig.
Vloerafwerking
De betonvloer wordt uitgevoerd als een zandcementvloer met slijtlaag.
Wanden
De wanden tussen de bergingen en de bergingswanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen of beton. De kalkzandsteenwanden tussen de bergingen of bergingsgangen worden als zgn.
vellingblok uitgevoerd en niet verder afgewerkt. De betonwanden worden niet nader afgewerkt.
In verband met de luchtstroom tussen de bergingen onderling worden de wanden aan de bovenzijde enkele centimeters losgehouden van de bovenliggende betonvloer.
(e) Algemene installatie Lift
Het appartementengebouw wordt voorzien van een zogenaamde brandcardlift.
Ventilatie
• De algemene ruimten worden natuurlijk geventileerd en mechanisch afgezogen.
• De inpandig externe bergingen worden natuurlijk geventileerd.
Verlichting
• Zoals op tekening aangegeven, wordt de woning aan de balkonzijde voorzien van een aansluitpunt voor buitenverlichting.
• De entree en trappenhuis, noodtrappenhuis en bergingsgang wordt voorzien van algemene verlichting en loopverlichting in geval van stroomuitval.
Elektra voorzieningen
• De installatie voldoet aan de eisen zoals gesteld in het Bouwbesluit evenals aan de eisen van het energiebedrijf.
• De inpandig externe berging wordt voorzien van een enkele wandcontactdoos i.c.m. een schakelaar t.b.v. het elektrapunt t.b.v. de verlichting aangesloten op de huisaansluiting van het appartement
• In de berging, technische ruimte zijn de schakelaars, wandcontactdozen en leidingen opbouw.
• De appartementen worden voorzien van een videofooninstallatie.
• Elke verdieping is voorzien van een afsluitbaar elektrapunt t.b.v. gebruik schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimten
• Het schakelmateriaal en de wandcontactdozen zijn van kunststof, kleur conform de materiaal- en kleurenstaat.