Onderzoek Externe Veiligheid en verantwoording groepsrisico
Artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorziening
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 12.2.1 onder b en toestaan dat een gebouw gedeeltelijk buiten een bouwvlak wordt gebouwd, mits: a. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer dan 100 m²
bedraagt;
b. de maatvoering van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan is toegestaan voor de bijbehorende bebouwing binnen het bouwvlak, tot een bouwhoogte van maximaal 9 meter.
12.4.2 Voorwaarden voor afwijking
Afwijken van de regels met toepassing van lid 12.4.1 is slechts mogelijk, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de woonsituatie;
c. de verkeersveiligheid; d. de sociale veiligheid; e. de milieusituatie;
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
12.5 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik in strijd met dit bestemmingsplan, zoals bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 7.2 van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:
a. het gebruik van gebouwen voor bewoning;
b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van detailhandel; c. het gebruik van gronden voor andersoortige opvang dan kinderopvang en peuterspeelzaalwerk; d. het hebben van reclame-uitingen die geen betrekking hebben op de op het perceel plaatsvindende
Artikel 13 Natuur
13.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. het behoud, het herstel en/of de ontwikkeling van de natuurwetenschappelijke en de landschappelijke waarden;
b. water en waterhuishoudkundige doeleinden, exclusief noodwaterberging; c. voorzieningen ten behoeve van toekomstige noodwaterberging;
d. agrarisch medegebruik;
e. extensief dagrecreatief medegebruik en educatief medegebruik; f. openbare nutsvoorzieningen;
met de daarbij behorende additionele voorzieningen.
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemene bouwregels
Er zijn wat de bebouwing betreft uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde toegestaan ten behoeve van de in lid 13.1 genoemde doeleinden.
13.2.2 Gebouwen
Op deze gronden mogen uitsluitend gebouwen van openbaar nut en naar de aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes en bouwwerken tot een maximale inhoud van 200 m³ worden gebouwd met een maximale bouwhoogte van 5 meter.
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels: a. De bouwhoogte van licht- en vlaggenmasten mag maximaal 10 meter bedragen.
b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 6 meter bedragen.
Artikel 14 Sport - Manege
14.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Sport - Manege' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. cultuurgrond;
b. een manege;
c. horecavoorzieningen ten dienste van het manegebedrijf; d. detailhandel in ruitersportartikelen;
met de daarbij behorende additionele voorzieningen.
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemene bouwregels
a. Er zijn uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, toegestaan ten behoeve van de in lid 14.1 genoemde doeleinden.
b. Per bestemmingsvlak is maximaal 1 bedrijfswoning toegestaan.
c. Per bouwvlak mogen uitsluitend gebouwen worden gebouwd ten behoeve van niet meer dan 1 manege.
d. Gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd. e. De afstand tussen een bedrijfswoning en de weg is minimaal de bestaande afstand.
f. Voor gebouwen en overkappingen gelden de in het schema vermelde maten en percentages.
Gebouws oort Maximum oppervlakte (m2) Maximale goothoogte (m) Maximale bouwhoogte (m) Minimale dakhellin g (graden) Afstand tot voorgevel hoofdgeb ouw en verlengd e daarva n (m) Afstan d tot zijdelin gse percee lgrens (m) Aangebou wde bedrijfswon ing 200 5,75 14 35 Vrijstaand e bedrijfsw oning 300 3,75 9 35 Aan- en uitbouwen en aangebouw de bijgebouwe n 50, of indien de nog resterende bebouwingsruimt e voor de bedrijfswoning groter is dan 50, de resterende bebouwingsruimt e 3 6 3 Overkappi ngen 200 5 Overige gebouwen - 4,5 14 15 5
Alle gebouwen gezamenlij k
2.500
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:
a. (sleuf)silo's zijn niet toegestaan buiten het bouwvlak;
b. vlaggenmasten en antennemasten zijn niet toegestaan buiten het bouwvlak;
c. de maatvoering van bouwwerken, geen gebouwen en loverkappingen zijnde, mag niet meer bedragen dan in het volgende bouwschema is bepaald:
Functie van een bouwwerk
Maximale oppervlakte (m²) Maximale bouwhoogte (m)
Per bouwwerk gezamenlijk Binnen bouwvlak Buiten bouwvlak mestsilo's (inclusief afdekking) - 300 7,50 -sleufsilo's - - 2 -overige silo's 30 30 10 -erf- en terreinafscheidingen - - 2 1,5 palen en masten m.u.v.
reclameobjecten - - 9 6 overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde - - 5 5 14.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
a. de woonsituatie;
b. het straat- en bebouwingsbeeld; c. de verkeersveiligheid;
d. de sociale veiligheid; e. de milieusituatie;
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in: a. lid 14.2.1 onder d en toestaan dat een vrijstaand bijgebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt
gebouwd, mits de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen niet meer bedraagt dan de oppervlakte van het bouwvlak;
b. lid 14.2.1 onder d en toestaan dat een hoofdgebouw gedeeltelijk, en een aanbouw, een uitbouw, een aangebouwd bijgebouw of een overkapping geheel of gedeeltelijk buiten het bouwvlak worden gebouwd, mits de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen niet meer bedraagt dan de
oppervlakte van het bouwvlak;
bedrijfswoning tot maximaal 5,5 meter;
d. lid 14.2.1 onder f voor een gedeeltelijk platte afdekking van bedrijfsgebouwen tot maximaal 50 m2.
14.4.2 Voorwaarden voor afwijking
Afwijken van de regels met toepassing van lid 14.4.1 is slechts mogelijk, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de woonsituatie;
c. de verkeersveiligheid; d. de sociale veiligheid; e. de milieusituatie;
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
14.5 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik in strijd met dit bestemmingsplan, zoals bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 7.2 van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:
a. het gebruik van gronden buiten het bouwvlak ten behoeve van de realisering van mestbassins of andere werken of bouwwerken voor de opslag van mest, waaronder mestzakken;
b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van intensieve veehouderij;
c. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van bewoning anders dan als een bedrijfswoning;
d. het gebruik van de gronden voor recreatief nachtverblijf; e. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen voor bewoning.
Artikel 15 Verkeer
15.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wegen, fiets- en voetpaden;
b. parkeervoorzieningen; c. nutsvoorzieningen;
d. bermen, taluds, groenvoorzieningen;
e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen; f. geluidwerende voorzieningen;
met de daarbij behorende additionele voorzieningen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder bruggen, verkeersvoorzieningen en geluidwerende voorzieningen.
Het aantal rijbanen van de wegen bedraagt met uitzondering van voorsorteervakken ten hoogste twee.
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemene bouwregels
Er zijn wat de bebouwing betreft uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde, toegestaan ten behoeve van de in lid 15.1 genoemde doeleinden.
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt dat de bouwhoogte maximaal 10 meter mag bedragen.