Neer - gemeente Leudal

(1)

Woningvoorraad

Doelgroepen: Totaal

Doelgroepen: Sociale doelgroep

Kwantitatieve behoefte: Totaal

Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep

Woonwensen: Totaal

Woonwensen: Sociale doelgroep Woonwensen: Jongeren (< 30 jaar) Woonwensen: Starters (< 30 jaar)

Woonwensen: Middengroep (30-65 jarigen) Woonwensen: Ouderen (65 jaar e.o.)

Woonwensen: Eenpersoonshuishoudens

Discrepantie-analyse

(2)

Woningvoorraad

Woningvoorraad 1-1-2017 naar betaalbaarheid en huur/koop

Goedkoop Betaalbaar 1 Betaalbaar 2 Duur

Sociale voorraad Duur + Duur ++

Duur +++

Overige voorraad Onbekend

Totale voorraad

Aantal woningen

Duur ++++

325

1.128 1

Sociale voorraad 325 22,4%

Overige voorraad 1.128 77,6%

Onbekend 1 0,1%

Totaal: 1.454100,0%

163 99

1.192

Woningcorporatie 163 11,2%

Overige verhuurders 99 6,8%

Koop 1.192 82,0%

Totaal: 1.454100,0%

Woningvoorraad 1-1-2017 bezit woningcorporaties, overige verhuurders en koop Woningvoorraad 1-1-2017

sociale vooraad versus overige voorraad Woning-

corporaties

Overige verhuurders

Koop

24 95 19 25 163 0 0 0 0 0 0 163

5 4 2 8 19 35 29 7 8 79 1 99

1 9 18 115 143 397 369 204 79 1.049 0 1.192

30 108 39 148 325 432 398 211 87 1.128 1 1.454

Abs. In % Totaal

2%

7%

3%

10%

22%

30%

27%

15%

6%

78%

0%

100%

122 101

79

502 565

85

Appartement 122 8,4%

Tussenwoning 101 6,9%

Hoekwoning 79 5,4%

2^1 kap woning 502 34,5%

Vrijstaande woning 565 38,9%

Overig / onbekend 85 5,8%

Totaal: 1.454100,0%

37

1.417

Leegstand 37 2,5%

Bewoond 1.417 97,5%

Totaal: 1.454100,0%

Woningvoorraad 1-1-2017 leegstand

Woningvoorraad 1-1-2017 woningtype Huur:

Goedkoop Betaalbaar Duur Duur + Duur ++

Duur +++

Duur ++++

Prijsklassen:

< € 414

€ 414 - € 635

€ 635 - € 711

€ 711 - € 800

€ 800 - € 900

€ 900 - € 1.000

€ 1.000 en meer

Koop:

Goedkoop Betaalbaar Duur Duur + Duur ++

Duur +++

Duur ++++

Prijsklassen:

< € 75.000

€ 75.000 - € 125.000

€ 125.000 - € 150.000

€ 150.000 - € 200.000

€ 200.000 - € 275.000

€ 275.000 - € 375.000

€ 375.000 en meer

0 50 100 150 200 250 300 350 400

< 1945 1945 - 1960 1960 - 1970 1970 - 1980 1980 - 1990 1990 - 2000 2000 - 2010 vanaf 2010 49

33 51

56 46

61 27 3

266 123

136

295 85

116 92

15

Sociale voorraad Overige voorraad

Woningvoorraad 1-1-2017 naar bouwjaar (aantal woningen)

(3)

Geen wooneenheden

Doelgroepen: Totaal

< 30 jaar 23 34% 36 55% 7 11% 66 100%

30 - 40 jaar 35 21% 46 28% 81 50% 161 100%

40 - 50 jaar 48 18% 34 12% 190 70% 272 100%

50 - 65 jaar 87 20% 177 40% 179 40% 442 100%

65 - 80 jaar 113 33% 204 59% 29 8% 346 100%

80 jaar e.o. 92 71% 36 28% 2 2% 130 100%

Totaal 398 28% 532 38% 487 34% 1.417 100%

Huishoudens 1-1-2017 naar leeftijd en huishoudensgrootte

5%

11%

19%

31%

24%

9%

< 30 jaar 30 - 40 jaar 40 - 50 jaar 50 - 65 jaar 65 - 80 jaar 80 jaar e.o.

Huishoudens 1-1-2017 naar leeftijd

In %

Aantal Aantal In % Aantal In % Aantal In %

Totaal

1 persoon 2 personen 3 personen e.m.

325

1.091 1

Sociale voorraad 325 22,9%

Overige voorraad 1.091 77,0%

Onbekend 1 0,1%

Totaal: 1.417100,0%

Huishoudens 1-1-2017 in de sociale / overige voorraad

Sociale voorraad:

Huur: < € 711 Koop: < € 150.000

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

< 30 jaar 30 - 65 jaar 65 jaar e.o.

17

79 72

15

48

27 34

748 376

Koop

Overige verhuurders Woningcorporatie Huishoudens 1-1-2017 woonsituatie (excl. onbekend)

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

31

167 127

35

707 349

Overige voorraad Sociale voorraad 0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

14

66 41

10

95 80

28

342 134

15

323 203

Vrijstaande woning 2^1 kap woning Tussen-/hoekwoning Appartement Huishoudens 1-1-2017

woningtype (excl. onbekend)

Huishoudens 1-1-2017

sociale/overige voorraad (excl. onbekend)

(4)

Doelgroepen: Sociale doelgroep

Samenstelling sociaal-economische doelgroepen 2015

Laag segment

Primair Minder dan 22.200 euro 291 20%

22.200 - 30.150 euro 121 8%

Totaal 412 29%

Secundair 22.200 - 30.150 euro 85 6%

30.150 - 36.165 euro 129 9%

Totaal 214 15%

Totaal Doelgroep sociale huur 626 44%

Anders Tertiair 36.165 - 40.349 euro 78 5%

Totaal 78 5%

Quartair 40.349 - 52.000 euro 213 15%

Meer dan 52.000 euro 509 36%

Totaal 722 51%

Totaal Doelgroep sociale huur 799 56%

In % Aantal

huishoudens

Midden segment

Tertiair 36.165 - 40.349 euro 78 5%

Quartair 40.349 - 52.000 euro 213 15%

Totaal Midden segment 290 20%

Anders Primair Minder dan 22.200 euro 291 20%

22.200 - 30.150 euro 121 8%

Secundair 22.200 - 30.150 euro 85 6%

30.150 - 36.165 euro 129 9%

Quartair Meer dan 52.000 euro 509 36%

Totaal Midden segment 1.135 80%

Hoog segment

Quartair Meer dan 52.000 euro 509 36%

Totaal Hoog segment 509 36%

Anders Primair Minder dan 22.200 euro 291 20%

22.200 - 30.150 euro 121 8%

Quartair 40.349 - 52.000 euro 213 15%

Secundair 22.200 - 30.150 euro 85 6%

30.150 - 36.165 euro 129 9%

Tertiair 36.165 - 40.349 euro 78 5%

Totaal Hoog segment 916 64%

Totaal aantal huishoudens 1.425 100%

Op basis van CBS-gegevens betreffende alle huishoudens met een belastbaar inkomen (inclusief huishoudens met een belastbaar inkomen in niet -zelfstandige woonruimten, bijvoorbeeld kamerverhuur). Segmentering op basis van belastbaar inkomen.

Laag segment: < 36.165 euro (= doelgroep sociale huur) Midden segment: 36.165 - 52.000 euro

Hoog segment: 52.000 euro en meer.

327 224

75

1 persoon 327 52,3%

2 personen 224 35,8%

3 of meer personen 75 12,0%

Totaal: 626 100,0%

Doelgroep sociale huur 2015 naar huishoudengrootte

291 334

tot 65 jaar 291 46,6%

65 jaar e.o. 334 53,4%

Totaal: 626100,0%

291

206 129

Minder dan 22.200 euro 291 46,5%

22.200 - 30.150 euro 206 32,9%

30.150 - 36.165 euro 129 20,6%

Totaal: 626 100,0%

84

102

439

Huurwoning met huurtoeslag 84 13,5%

Huurwoning zonder huurtoeslag 102 16,3%

Koopwoning 439 70,2%

Totaal: 626100,0%

Doelgroep sociale huur 2015 naar woonsituatie

Doelgroep sociale huur 2015 naar inkomenscategorie Doelgroep sociale huur 2015

naar leeftijdscategorie

Totaal aantal huishoudens naar sociaal-economische status 2015

Werkende 62%

Uitkeringsgerechtigde 5%

Gepensioneerde 32%

Overig 1%

Totaal aantal huishoudens 100%

In %

(5)

Kwantitatieve woningbehoefte: Totaal

Huishoudensprognose Totaal

1 9 9 5 2 0 0 0 2 0 0 5 2 0 0 7 2 0 1 0 2 0 1 5 2 0 2 0 2 0 2 5 2 0 3 0 2 0 3 5

1.420 1.431 1.424 2018

2024 2030

11 -7

4 Stand

per 1-1

Ontwikkeling

Abs. In %

0,8%

-0,5%

0,3%

Huishoudensprognose Sociale doelgroep Stand

per 1-1

Ontwikkeling

Abs. In %

1.418 1.420 1.422 1.424 1.426 1.428 1.430

1.420 1.425

1.428 1.429

1.431 1.431 1.431 1.430 1.430 1.430

1.428 1.427

1.424

2018 2024 2030

Prognose zelfstandige huishoudens op basis van het prognosemodel Progneff (zodoende exclusief huishoudens in niet-zelfstandige woonruimten). Sociale doelgroep = huishoudens met een belastbaar inkomen < € 36.165.

2018-2030

1 9 9 5 2 0 0 0 2 0 0 5 2 0 0 7 2 0 1 0 2 0 1 5 2 0 2 0 2 0 2 5 2 0 3 0 2 0 3 5

642 652 650 2018

2024 2030

10 -2

8

1,5%

-0,2%

2018-2030 1,2%

Huishoudensprognose Totaal 2018-2030

30%

16%

5%

50%

Primair Secundair Tertiair Quartair Huishoudensprognose naar doelgroep

Stand per 1 januari

2030

Ontwikkeling

Primaire doelgroep 420 421

Secundaire doelgroep 222 229

Tertiaire doelgroep 73 75

Quartaire doelgroep 704 699

Abs.

Doelgroepen 2017 aandeel in %

In %

1 0,3%

7 3,1%

2 2,2%

-6 -0,8%

2018 Huishoudensprognose naar leeftijd

Stand per 1 januari

2030

Ontwikkeling

<30 jaar 66 62

30-50 jaar 424 352

50-65 jaar 446 380

65-75 jaar 257 307

75 jaar e.o. 228 322

Abs. In %

-3 -5,0%

-71 -16,8%

-66 -14,9%

50 19,5%

95 41,5%

2018 ^5%

30%

31%

18%

16%

< 30 jaar 30-50 jaar 50-65 jaar 65-75 jaar 75 jaar e.o.

30%

16%

5%

49%

Primair Secundair Tertiair Quartair Leeftijdsverdeling 2018

Sociale doelgroepen 2018 Sociale doelgroepen 2030

4%

25%

27%

22%

23%

< 30 jaar 30-50 jaar 50-65 jaar 65-75 jaar 75 jaar e.o.

Leeftijdsverdeling 2030

(6)

Kwantitatieve woningbehoefte: Sociale doelgroep

Verhoudingsfactor 2017

Woningvoorraad (aanbod) Doelgroep (vraag)

325 639 -314 0,51 Sociale doelgroep

Verschil

Verhoudingsfactor

Op te merken is dat een tekort niet zondermeer tot problemen leidt; een groot deel van de sociale doelgroep betreft namelijk ouderen, weliswaar qua inkomen behorend tot de sociale doelgroep, maar met vermogen en /of een 'afbetaalde' koopwoning of wonend in een dure huurwoning en interend op het vermogen.

Woningvoorraad sociale doelgroep: Huur: < € 711 Koop: < € 150.000 Woningvoorraad primaire doelgroep: Huur: < € 635

Koop: < € 125.000

Sociale doelgroep: Belastbaar inkomen: < € 36.165 Primaire doelgroep: Eenpersoonshuishoudens: < € 22.200

Meerpersoonshuishoudens: < € 30.175

Verschil: Aanbod - Vraag

Verhoudingsfactor: Aanbod / Vraag

waarvan primaire doelgroep

177 418 -241 0,42

326 327 328 329 330 331 332 333

327

329

330 330

331 332 332 332 332 332

332 332

331 Woningbehoefte sociale voorraad 2018-2030 (sociale doelgroep)

2018-2024 5

-1 4 2024-2030

2018-2030

In % Aantal

1,5%

-0,2%

1,3%

De behoefte en overschot / tekort aan sociale woningen ten behoeve van de sociale doelgroep is exclusief de huidige verhouding en scheefwonen.

Woningbehoefte sociale voorraad 2018-2024-2030

2018 2024 2030

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

Overige voorraad

Sociale voorraad 20%

87%

80%

13%

Sociale doelgroep Overig

Goedkoop scheefwonen in de huursector (2017)

0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%

Overige voorraad

Sociale voorraad 34%

35%

66%

65%

Sociale doelgroep Overig

Goedkoop scheefwonen in de koopsector (2017)

(7)

Top Wensbeeld koopwoning (aantal)

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45

Bungalow (100 m²)

Vrijstaand (140 m²)

2 onder 1 kap (120 m²)

Rij-hoekwoning (100 m²) 41

40 33 21 15

10

57

56 33

23 10

Tot € 150.000 10 5,3%

€ 150.000 tot € 200.000 57 30,2%

€ 200.000 tot € 275.000 56 29,6%

€ 275.000 tot € 375.000 33 17,3%

Meer dan € 375.000 23 12,4%

Weet niet 10 5,3%

Totaal: 189100,0%

14

35

31 25

5 2

Tot € 417 14 12,4%

€ 417 tot € 597 35 31,2%

€ 597 tot € 640 31 27,7%

€ 640 tot € 710 25 22,0%

Meer dan € 710 5 4,5%

Weet niet 2 2,2%

Totaal: 112 100,0%

58

39

101 64

37

2-onder-1 kap 39 13,0%

Vrijstaand 101 33,7%

seniorenwoning (ggb) 64 21,3%

Overig 37 12,5%

Totaal: 299100,0%

87

164 48

Huurwoning 87 29,1%

Geen voorkeur 48 16,1%

Totaal: 299 100,0%

Wens naar eigendom Wens naar woningtype Wens naar huurprijs Wens naar koopprijs

Huidige woonplaats 153 51%

Huidige gemeente 55 18%

Elders 57 19%

Onbekend 34 11%

Totaal 299 100%

Voorkeur woonplaats

In % Abs.

Bestaande woning 45 27%

Nieuwbouwwoning 72 44%

Geen voorkeur 47 29%

Onbekend

Totaal 164 100%

Voorkeur nieuwbouw (koopwoning)

In % Abs.

Woonwensen: Totaal

Verhuisgeneigdheid 2017

Zo snel mogelijk 25 2%

Binnen 2 jaar 68 5%

Binnen 5 jaar 58 4%

Over meer dan 5 jaar 38 3%

Afhankelijk van aanbod 110 8%

Nee 1.118 79%

Totaal 1.417 100%

In % Abs.

Verhuisgeneigdheid 299 21%

Nee 1.118 79%

0 20 40 60 80 100 120

Dorps

Centrum dorps

Landelijk dorps

Substedelijke kernen

Stedelijk 118

76 55

29 18

Top Wensbeeld woonmilieu (aantal)

Top Wensbeeld huurwoning (aantal)

0 5 10 15 20 25 30 35 40

Bungalow (75 m²)

Kleine woning (80 m²)

Bungalow (100 m²)

Appartement (met lift, 90 m²)

2 onder 1 kap (140 m²) 38

20 17 12 11

(8)

4

26 22

3

Tot € 150.000 4 6,7%

€ 150.000 tot € 200.000 26 47,3%

€ 200.000 tot € 275.000 22 40,1%

€ 275.000 tot € 375.000 3 5,8%

Totaal: 54100,0%

21

32 21

13

Tot € 417 21 24,0%

€ 417 tot € 597 32 37,1%

€ 597 tot € 640 21 24,4%

€ 640 tot € 710 13 14,4%

Totaal: 87 100,0%

48

26 25 46

2-onder-1 kap 25 17,2%

Vrijstaand 26 18,0%

Totaal: 145100,0%

49 82 14

Huurwoning 82 56,5%

Koopwoning 49 33,8%

Totaal: 145 100,0%

Elders 15 11%

Onbekend 7 5%

Totaal 145 100%

In % Abs.

niet van toepassing

Totaal 49 100%

Rij-hoekwoning (100 m²)

Bungalow (75 m²)

2 onder 1 kap (120 m²) 14

9 8 7 7

Woonwensen: Sociale doelgroep

Binnen 2 jaar 35 6%

Binnen 5 jaar 23 4%

Nee 495 77%

Totaal 639 100%

In % Abs.

Nee 495 77%

0 10 20 30 40 50 60 70 80

Dorps

Centrum dorps

Stedelijk

Landelijk dorps 75

42 12

8 7

Bungalow (75 m²)

Bungalow (100 m²)

Appartement (met lift, 90 m²)

Appartement (zndr lift, 110 m²) 29

23 13 12 8

(9)

0 2 4 6 8 10 12

Kleine woning (80 m²) 11

0 2 4 6 8 10 12 14 16 18

Dorps

Stedelijk

Landelijk dorps 17

11

5

0 1 2 3 4 5 6

Vrijstaand (180 m²) 5

5

11

€ 200.000 tot € 275.000 11100,0%

Totaal: 11100,0%

11

Tot € 417 11100,0%

Totaal: 11100,0%

11

11 11

Vrijstaand 11 32,2%

Overig 11 33,9%

Totaal: 34 100,0%

11

11 11

Huurwoning 11 33,9%

Koopwoning 11 32,2%

Totaal: 34100,0%

Elders 17 50%

Totaal 34 100%

In % Abs.

Totaal 11 100%

In % Abs.

Woonwensen: Jongeren (< 30 jaar)

Binnen 2 jaar 11 17%

Binnen 5 jaar 5 8%

Nee 32 49%

Totaal 66 100%

In % Abs.

Nee 32 49%

(10)

Woonwensen: Starters

Geen starters met woonwensen

0 1 2 3 4 5

Dorps

Centrum dorps

Landelijk dorps

Binnenstedelijk 5

2 2 2 1

Top Wensbeeld woonmilieu (aantal) Verhuisgeneigdheid 2017

Binnen 2 jaar 3 17%

Binnen 5 jaar 2 11%

Nee 4 22%

Totaal 18 100%

In % Abs.

Verhuisgeneigd 14 78%

Nee 4 22%

Totaal 18 100%

De starters betreffen jongeren die momenteel nog thuis wonen of in een (onzelfstandige) wooneenheid (studentenkamer) wonen. De aantallen betreffen (in tegenstelling tot de andere analyses) ongewogen resultaten uit de woonwensenenquête dat in het kader van het woningmarktonderzoek Midden-Limburg in het voorjaar van 2018 is uitgevoerd.

4

3 2

1

Tot € 150.000 4 40,0%

€ 150.000 tot € 200.000 3 30,0%

€ 200.000 tot € 275.000 2 20,0%

Weet niet 1 10,0%

Totaal: 10100,0%

4 1

1 1

Tot € 417 4 57,1%

€ 417 tot € 597 1 14,3%

€ 640 tot € 710 1 14,3%

Meer dan € 710 1 14,3%

Totaal: 7100,0%

3

2 2 4

Appartement 3 21,4%

2-onder-1 kap 3 21,4%

Vrijstaand 2 14,3%

Overig 2 14,3%

Totaal: 14100,0%

3

6 5

Huurwoning 3 21,4%

Koopwoning 6 42,9%

Totaal: 14100,0%

Elders 2 14%

Onbekend 3 21%

Totaal 14 100%

In % Abs.

(11)

5

45

38 23

21 5

Tot € 150.000 5 3,7%

€ 150.000 tot € 200.000 45 32,9%

€ 200.000 tot € 275.000 38 27,6%

€ 275.000 tot € 375.000 23 16,8%

Meer dan € 375.000 21 15,3%

Weet niet 5 3,7%

Totaal: 136100,0%

15

17 5

€ 417 tot € 597 15 41,3%

€ 597 tot € 640 17 45,2%

€ 640 tot € 710 5 13,5%

Totaal: 37 100,0%

32

29

78 12

23

2-onder-1 kap 29 16,6%

Vrijstaand 78 44,5%

Overig 23 13,5%

Totaal: 174100,0%

29

128 17

Huurwoning 29 16,6%

Totaal: 174 100,0%

Elders 33 19%

Onbekend 29 17%

Totaal 174 100%

In % Abs.

Totaal 128 100%

In % Abs.

0 5 10 15 20 25 30 35

Bungalow (100 m²)

Rij-hoekwoning (100 m²) 35

28 26 18 11

Woonwensen: Middengroep (30-65 jarigen)

Binnen 2 jaar 38 4%

Binnen 5 jaar 30 3%

Nee 701 80%

Totaal 875 100%

In % Abs.

Nee 701 80%

0 10 20 30 40 50 60 70

Dorps

Landelijk dorps

Centrum dorps

Stedelijk 70

42 30

24 6

0 2 4 6 8 10 12

Bungalow (75 m²)

Appartement (zndr lift, 110 m²)

Vrijstaand (140 m²) 11

11 6 6 3

(12)

5

12

7 10

2 5

Tot € 150.000 5 11,9%

€ 150.000 tot € 200.000 12 29,1%

€ 200.000 tot € 275.000 7 17,9%

€ 275.000 tot € 375.000 10 23,1%

Meer dan € 375.000 2 6,0%

Weet niet 5 11,9%

Totaal: 42100,0%

2

20

14 20

5 2

Tot € 417 2 3,9%

€ 417 tot € 597 20 30,9%

€ 597 tot € 640 14 22,6%

€ 640 tot € 710 20 30,8%

Meer dan € 710 5 7,8%

Weet niet 2 3,9%

Totaal: 64100,0%

15

10

52 12 2

2-onder-1 kap 10 10,7%

Vrijstaand 12 13,4%

Overig 2 2,8%

Totaal: 91100,0%

46

25 20

Huurwoning 46 51,2%

Koopwoning 25 27,2%

Totaal: 91100,0%

Elders 7 8%

Onbekend 5 6%

Totaal 91 100%

In % Abs.

Totaal 25 100%

In % Abs.

Bungalow (100 m²)

Bungalow (75 m²)

Luxe appartement (met lift, 150 m²)

Kleine woning (80 m²) 15

12 5

5 2

Bungalow (75 m²) Bungalow (100 m²) Appartement (met lift, 90 m²) Appartement (zndr lift, 90 m²) Kleine woning (80 m²) Vrijstaand (140 m²) 27

17 12 2 2 2

Woonwensen: Ouderen (65 jaar e.o.)

Binnen 2 jaar 19 4%

Binnen 5 jaar 22 5%

Nee 385 81%

Totaal 476 100%

In % Abs.

Nee 385 81%

0 10 20 30 40 50

Centrum dorps

Dorps

Landelijk dorps

Substedelijke kernen 47

31

7

5

(13)

0 10 20 30 40 50 60 Dorps

Landelijk dorps

Stedelijk

Centrum dorps

Substedelijke kernen 59

21 21 16 7

Woonwensen: Eenpersoonshuishoudens

Binnen 2 jaar 48 13%

Binnen 5 jaar 13 3%

Nee 253 67%

Totaal 377 100%

In % Abs.

Nee 253 67%

0 2 4 6 8 10 12 14

Bungalow (100 m²)

Bungalow (75 m²)

Luxe appartement (met lift, 150 m²) 12

12 9 7 6

3

21

18 6

6 3

Tot € 150.000 3 5,8%

€ 150.000 tot € 200.000 21 36,5%

€ 200.000 tot € 275.000 18 31,3%

€ 275.000 tot € 375.000 6 10,8%

Meer dan € 375.000 6 9,9%

Weet niet 3 5,8%

Totaal: 57100,0%

17

16 13

9 3

Tot € 417 17 28,9%

€ 417 tot € 597 16 27,6%

€ 597 tot € 640 13 22,1%

€ 640 tot € 710 9 15,9%

Meer dan € 710 0 0,0%

Weet niet 3 5,5%

Totaal: 59 100,0%

34

12

38 23

17

2-onder-1 kap 12 9,5%

Vrijstaand 38 31,0%

Overig 17 13,8%

Totaal: 124100,0%

46

44 33

Huurwoning 46 37,5%

Koopwoning 44 35,6%

Totaal: 124 100,0%

Elders 36 29%

Onbekend 3 3%

Totaal 124 100%

In % Abs.

Onbekend

Totaal 44 100%

In % Abs.

0 4 8 12 16 20 24

Kleine woning (80 m²) Bungalow (75 m²) Appartement (zndr lift, 110 m²) Appartement (met lift, 90 m²) Appartement (zndr lift, 90 m²) Bungalow (100 m²) 21

19 7

6 3 3

(14)

Discrepantie-analyse 2018-2030

Discrepantie-analyse 2018-2030 - huurwoningen

Appartement met lift 0 12 7 0 6 6 31

Appartement zonder lift 2 0 -20 -20 0 0 -37

Rij-/hoekwoning 0 -32 -4 0 0 0 -35

2^1 kapwoning 0 6 0 5 0 0 11

Vrijstaande woning 6 0 0 0 0 -6 0

Grondgeb. seniorenwoning 0 34 34 36 0 0 104

Onbekend 0 0 0 0 0 0 0

Totaal 8 20 18 21 6 0 73

Tot

€ 417

€ 417 -

€ 597

€ 597 -

€ 640

€ 640 -

€ 710

€ 710 -

€ 900

€ 900 e.m.

Totaal

Appartement met lift 0 0 6 -9 11 5 14

Appartement zonder lift 0 0 -5 0 0 3 -2

Rij-/hoekwoning 0 0 -11 0 0 0 -11

2^1 kapwoning 0 -3 -31 -59 0 -6 -98

Vrijstaande woning 0 0 12 10 -14 -19 -11

Grondgeb. seniorenwoning 6 6 15 15 6 0 48

Onbekend 5 0 0 -6 0 -9 -10

Totaal 11 3 -14 -48 3 -25 -69

Discrepantie-analyse 2018-2030 - koopwoningen

Tot

€ 125

€ 125 -

€ 150

€ 150 -

€ 200

€ 275 -

€ 375

€ 375 e.m.

Totaal

€ 200 -

€ 275 Prijsklassen x € 1.000

-80 -60 -40 -20 0 20 40 60 80

Huur

Koop 73

-69

Discrepantie-analyse 2018-2030 - huur/koop

-120 -80 -40 0 40 80 120 160

Appartement met lift Appartement zonder lift Rij-/hoekwoning 2^1 kapwoning Vrijstaande woning Grondgeb. seniorenwoning Anders

45

-40

-46

-86

-11

152

-10

Discrepantie-analyse 2018-2030 - woningtype

-50 -40 -30 -20 -10 0 10 20 30

Tot € 125.000

€ 125.000 tot € 150.000

€ 150.000 tot € 200.000

€ 200.000 tot € 275.000

€ 275.000 tot € 375.000 Meer dan € 375.000 Tot € 417

€ 417 tot € 597

€ 597 tot € 640

€ 640 tot € 710

€ 710 tot € 900 Meer dan € 900

11 3 -14

-48

3 -25

8

20 18

21 6

0

Discrepantie-analyse 2018-2030 - prijsklassen

-80 -60 -40 -20 0 20 40 60 80

Huidige mismatch

Woningbehoefte 2018-2030

Discrepantie-analyse Totaal 27

46

73 -27

-42

-69

Huur Koop

Samenstelling discrepantie-analyse - huur/koop

Huur Koop