Crijns Rentmeesters BV
Witvrouwenbergweg 12 5711 CN Someren T: 0493 – 47 17 77 F: 0493 – 47 28 88
E: info@crijns-rentmeesters.nl I: www.crijns-rentmeesters.nl
ERFBEPLANTINGSSPLAN HEUSDEN BEHELP 13 (CAMPING DE PEEL) GEMEENTE ASTEN
Crijns Rentmeesters bv
M.W.A. van den Heuvel
Augustus 2014
Crijns Rentmeesters bv 3
INHOUDSOPGAVE
1. INLEIDING _______________________________________________________________ 5
2. LANDSCHAPPELIJKE INPASSING ___________________________________________ 7 2.1 Inleiding _________________________________________________________________ 7 2.2 Landschapselementen _____________________________________________________ 12 2.2.1 Struweelhaag ( L6A) __________________________________________________ 12 2.2.2 Knip- en scheerhaag (L7) ______________________________________________ 13 2.2.3 Landschapsboom als solitair (L8A) _______________________________________ 15 2.2.4 Natuuroever (L14) ____________________________________________________ 16 BIJLAGE: INRICHTINGSSCHETSEN ________________________________________________ 19
Crijns Rentmeesters bv 4
Crijns Rentmeesters bv 5
1. INLEIDING
Onderhavig erfbeplantingsplan maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘Heusden Behelp 13 (Camping de Peel) 2014’. Ter plaatse van de locatie Behelp 13 te Heusden, gemeente Asten, wordt thans een camping geëxploiteerd: Camping de Peel. Beoogd wordt de camping uit te breiden ten noordoosten van de huidige camping. De beoogde uitbreidingslocatie kent een agrarische bestemming en is thans onbebouwd en in gebruik als grasland. Ter plaatse van de uitbreidingslocatie worden de parkeerplaatsen, de receptie en een aantal lodges beoogd, waarmee binnen de huidige recreatiebestemming meer ruimte wordt geboden voor de kampeerplaatsen en bijbehorende bebouwing.
Ten behoeve van de beoogde uitbreiding van de camping zal de naastgelegen woonbestemming worden verkleind en de aangrenzende agrarische bestemming omgezet naar recreatiebestemming.
Met de beoogde herontwikkeling worden niet méér kampeerplaatsen of huuraccommodaties beoogd.
De beoogde uitbreiding is noodzakelijk om een kwaliteitsimpuls te geven aan de kampeerplaatsen en voldoende parkeergelegenheid te realiseren voor het aantal bezoekers van het recreatiebedrijf.
Effectief wordt de recreatiebestemming vergroot met een oppervlakte van circa 5.900 m². Ter compensatie wordt het perceel cultuurgrond aan de overzijde van de Behelp omgezet naar een natuurbestemming. Navolgende figuur betreft een uitsnede van de bestemmingsplanverbeelding voor de locatie Behelp 13 te Heusden.
Figuur 1: Uitsnede bestemmingsplanverbeelding Heusden Behelp 13 (Camping de Peel) 2014
Crijns Rentmeesters bv 6 Navolgende figuur betreft een uitsnede van de bestemmingsplanverbeelding ter plaatse van het perceel kadastraal bekend als gemeente Asten, sectie P, nummer 750, waarbij de ligging ten opzichte van de camping eveneens inzichtelijk is.
Figuur 2: Uitsnede bestemmingsplanverbeelding Heusden Behelp 13 (Camping de Peel) 2014
Crijns Rentmeesters bv 7
2. LANDSCHAPPELIJKE INPASSING
2.1 Inleiding
Conform de landschapsinvesteringsregeling dient geïnvesteerd te worden in de kwaliteitsverbetering van het landschap. Daarbij dient de camping landschappelijk te worden ingepast. In de huidige situatie is de camping reeds landschappelijk goed ingepast. In navolgende figuur is een aantal foto’s weergegeven van de huidige landschapselementen ter plaatse van de camping.
Figuur 3: Aanwezige landschapselementen ter plaatse van Camping de Peel
Crijns Rentmeesters bv 8 De uitbreidingslocatie van de camping is thans onbebouwd en in gebruik als grasland. Ter plaatse is dan ook nauwelijks sprake van landschapselementen. Met de beoogde uitbreiding dient deze locatie eveneens landschappelijk te worden ingepast. Navolgend is een foto weergegeven van de uitbreidingslocatie in de huidige situatie.
Figuur 4: Uitbreidingslocatie in de huidige situatie
Navolgende figuur betreft een luchtfoto van het plangebied waarbij de thans aanwezige landschapselementen van de camping duidelijk zichtbaar zijn.
Figuur 5: Luchtfoto camping
De uitbreidingslocatie zal landschappelijk worden ingepast middels een hoge knip- en scheerhaag tussen de nieuwe in- en uitrit en de naastgelegen woonbestemming en middels een struweelhaag ter afscheiding tussen de camping en naastgelegen gronden ten oosten van de camping en de woningen
Crijns Rentmeesters bv 9 ten noorden van de uitbreidingslocatie. In navolgende figuur is de landschappelijke inpassing van de uitbreidingslocatie weergegeven.
Figuur 6: Landschappelijke inpassing uitbreidingslocatie
In het kader van de landschapsinvesteringsregeling zal ter plaatse van de uitbreidingslocatie een aantal landschapsbomen worden aangeplant. Daarbij zal ter plaatse van de uitbreidingslocatie een aantal hagen worden aangeplant om de parkeerplaatsen af te scheiden van de camping. Tevens wordt een knip- en scheerhaag aangeplant ter afscheiding van het sportveldje in het noordoosten.
Navolgende figuur betreft een inrichtingsschets van het plangebied met de beoogde landschappelijke inpassing.
Crijns Rentmeesters bv 10 Figuur 7: Beoogde landschappelijke inpassing
Daarbij dient in het kader van de landschapsinvesteringsregeling een tegenprestatie te worden geleverd. Initiatiefnemer is voornemens de te leveren tegenprestatie te investeren op het perceel P750. Op navolgende figuur is de ligging van het perceel ten opzichte van het plangebied weergegeven.
Figuur 8: Perceel cultuurgrond welke wordt ingepast in het kader van de landschapsinvesteringsregeling
Crijns Rentmeesters bv 11 Initiatiefnemer zal ter plaatse van de cultuurgrond een natuuroever aanleggen over een lengte van 125 meter, behorend bij de aangrenzende schouwsloot (B-watergang). Deze sloot met beoogde natuuroever is gelegen in het westen van het perceel. De sloot kent een breedte van circa 1 meter.
Ter plaatse zal een natuuroever worden aangelegd met een breedte van circa 4 meter, waarbij het totaal een breedte zal kennen van circa 5 meter. Navolgende figuur betreft een indicatieve schets van de beoogde natuuroever, waarbij eveneens de aanwezige schouwsloot in beeld is gebracht.
Figuur 9: Situering natuuroever ter plaatse van kadastraal perceel P750
Crijns Rentmeesters bv 12
2.2 Landschapselementen
2.2.1 Struweelhaag ( L6A)
Een struweelhaag is een vrijliggend lijnvormig landschapselement met een aaneengesloten begroeiing van inheemse, overwegend doornachtige struiken met een bedekking van minimaal 90%.
De beoogde uitbreidingslocatie van de camping zal aan de noord- en oostzijde worden ingepast middels een struweelhaag. De struweelhaag zal een breedte hebben van circa 3 meter en een hoogte van circa 1,5 tot 2 meter. De struweelhaag zal bestaan uit streekeigen beplanting, bestaande uit haagbeuken als boomvormers en meidoorn, veldesdoorn, kardinaalsmuts en hazelaar als onderbegroeiing. In navolgende figuur is een uitsnede van de inrichtingsschets weergegeven met de ligging van de beoogde struweelhaag.
Figuur 10: Ligging struweelhaag
Algemene eisen ten aanzien van inrichting en beheer (Bron: Bijlage C, Pakketten maatregel fijne dooradering behorende bij Groen Blauw Stimuleringskader Noord-Brabant):
• Het element is tenminste 25 meter lang en is ten minste 2 meter en ten hoogste 5 meter breed;
• Het element kan vrij uitgroeien en wordt maximaal 1 maal per 6 jaar op tenminste 1 meter hoogte gesnoeid; overhangende takken aan de zijkanten mogen maximaal 1 maal per 3 jaar worden teruggesnoeid;
• Bij versnipperen van het takhout (met versnipperaar) mogen de snippers niet in het element worden verwerkt;
Crijns Rentmeesters bv 13
• Bij verbranden van het takhout (indien dit mogelijk is in kader van APV) geen vuur maken in of binnen 5 meter vanaf het element;
• Het gebruik van chemische bestrijdingsmiddelen in het element is niet toegestaan m.u.v.
pleksgewijze bestrijding van akkerdistel, ridderzuring, Jacobskruiskruid en Japanse duizendknoop en van ongewenste houtsoorten (Amerikaanse vogelkers, Amerikaanse eik en Robinia) middels een stobbenbehandeling;
• Bij beweiding van de aanliggende gronden is een raster aanwezig waardoor schade door vraat stammen en hakhoutstobben en betreding van het element wordt voorkomen. Het raster mag niet bevestigd zijn aan stammen van het element zelf;
• Grondbewerking van de aanliggende gronden wordt zodanig uitgevoerd dat schade aan het element wordt voorkomen;
• Snoeiwerkzaamheden worden in beginsel alleen verricht in de periode tussen 1 november en 15 maart.; bestrijding van ongewenste houtsoorten kan in de periode tussen 15 juli en 15 maart plaatsvinden.
Navolgende figuur geeft een impressie van aan te planten struweelhagen ter plaatse van de beoogde uitbreidingslocatie van de camping.
Figuur 11: Impressie beoogde struweelhaag
2.2.2 Knip- en scheerhaag (L7)
Een knip- en scheerhaag is een vrijliggend lijnvormig landschapselement, met aaneengesloten begroeiing van inheemse bomen- en struiken, dat regelmatig wordt geknipt of geschoren. Ter afscheiding van de beoogde in- en uitrit zal een knip- en scheerhaag worden aangeplant. Daarbij zal ter plaatse van de uitbreidingslocatie een aantal hagen worden aangeplant om de parkeerplaatsen af te scheiden van de camping. Tevens wordt een knip- en scheerhaag aangeplant ter afscheiding van het sportveldje in het noordoosten. De knip- en scheerhaag bij de in- en uitrit en ter afscheiding van de parkeerplaatsen zal een breedte hebben van circa 2 meter en een hoogte van circa 1,5 tot 2 meter.
De knip- en scheerhaag ter afscheiding van het sportveldje zal een hoogte kennen van maximaal 1,5 meter. De hagen zullen bestaan uit streekeigen beplanting zoals beuken, liguster of hulst. In navolgende figuur is een uitsnede van de inrichtingsschets weergegeven met de ligging van de beoogde knip- en scheerhaag.
Crijns Rentmeesters bv 14 Figuur 12: Ligging knip- en scheerhagen
Algemene eisen ten aanzien van inrichting en beheer (Bron: Bijlage C, Pakketten maatregel fijne dooradering behorende bij Groen Blauw Stimuleringskader Noord-Brabant):
• Het element is ten minste 1 meter en ten hoogste 3 meter breed;
• Het element wordt minimaal eenmaal per 2 jaar en maximaal eenmaal per jaar geknipt of geschoren en de haag heeft in geschoren toestand een hoogte van minimaal 1 meter;
• Bij verbranden van het takhout (indien dit mogelijk is in kader van APV) geen vuur maken in of binnen 5 meter vanaf het element;
• Het gebruik van chemische bestrijdingsmiddelen in het element is niet toegestaan met uitzondering van pleksgewijze bestrijding van akkerdistel, ridderzuring, Jacobskruiskruid en Japanse duizendknoop en van ongewenste houtsoorten (Amerikaanse vogelkers, Amerikaanse eik en Robinia) middels een stobbenbehandeling;
• Bij beweiding van de aanliggende gronden is een raster aanwezig waardoor schade door vraat stammen en hakhoutstobben en betreding van het element wordt voorkomen. Het raster mag niet bevestigd zijn aan stammen van het element zelf;
• Grondbewerking van de aanliggende gronden wordt zodanig uitgevoerd dat schade aan het element wordt voorkomen;
• Snoeiwerkzaamheden worden alleen verricht in de periode tussen 1 juni en 15 maart.
Crijns Rentmeesters bv 15 Conform de provinciale aanlegcriteria voor beplantingen zullen per meter haag 4 minimaal stuks haagplanten worden aangeplant. Navolgende figuur geeft enkele voorbeelden van aan te planten knip- en scheerhagen ter plaatse van de camping.
Figuur 13: Voorbeelden toe te passen knip- en scheerhagen
2.2.3 Landschapsboom als solitair (L8A)
Een solitaire landschapsboom is een alleenstaande inheemse loofboom, niet zijnde een knotboom, die doorgaans in een vrij grote, open ruimte staat. In geval er in een groep minder dan 10 bomen staan worden alle bomen als solitair beschouwd. Ter plaatse van de uitbreidingslocatie van de camping worden 7 landschapsbomen aangeplant ten behoeve van de landschappelijke inpassing.
Deze bomen bestaan uit esdoorn, beuk, eik en linde. In navolgende figuur is een uitsnede van de inrichtingsschets weergegeven met de ligging van de beoogde landschapsbomen.
Figuur 14: Ligging landschapsbomen
Crijns Rentmeesters bv 16 Algemene eisen ten aanzien van inrichting en beheer (Bron: Bijlage C, Pakketten maatregel fijne dooradering behorende bij Groen Blauw Stimuleringskader Noord-Brabant):
• De bomen kunnen periodiek worden gesnoeid, waarbij de kroon (onderste dikke tak tot de top) na het snoeien altijd meer dan 50% van de lengte van het takvrij stamstuk bedraagt;
• Bij verbranden van het takhout (indien dit mogelijk is in kader van APV) geen vuur maken onder de kronen van de bomen;
• Bij beweiding van de aanliggende gronden is bij soilitaire bomen langs een perceelsgrens een raster aanwezig waardoor schade door vraat aan stammen en betreding van het element wordt voorkomen. Het raster mag niet bevestigd zijn aan stammen van het element zelf.
Indien de boom in een beweid perceel staat is rond de boom een raster aanwezig op 1,5 meter uit de voet van de stam;
• Grondbewerking van de aanliggende gronden wordt zodanig uitgevoerd dat schade aan het element wordt voorkomen;
• Snoeiwerkzaamheden worden alleen verricht in de periode tussen 1 augustus en 15 maart.
Navolgende figuur geeft enkele voorbeelden van aan te planten landschapsbomen als solitair.
Figuur 15: Voorbeelden landschapsboom als solitair
2.2.4 Natuuroever (L14)
Een natuuroever betreft een aaneengesloten natuurvriendelijk ingerichte oever langs een bestaande waterloop, in de vorm van een drasberm of flauwe oever, waarvan de vegetatie bestaat uit inheemse plantensoorten van natte graslanden en ruigten. Op het perceel cultuurgrond ten noordwesten van de camping, kadastraal bekend als gemeente Asten, sectie P, nummer 750, zal met de beoogde herontwikkeling een natuuroever worden aangelegd, waarbij zowel wordt ingespeeld op de hemelwaterberging als op de landschappelijke kwaliteit van de omgeving. Beoogd wordt om een natuuroever aan te leggen over de gehele lengte van het kadastraal perceel, waarmee het een lengte zal kennen van circa 125 meter. In navolgende figuur is de beoogde ligging van de natuuroever weergegeven.
Crijns Rentmeesters bv 17 Figuur 16: Ligging natuuroever ten opzichte van plangebied
De huidige watergang kent een diepte van circa 1 meter. De natuuroever zal worden aangelegd over een breedte van 4 meter, waarmee de oever natuurlijk zal overlopen tot de aangrenzende cultuurgronden. Rekening houdend met de GHG ter plaatse (circa 50 centimeter beneden maaiveld) en een waking van 10 centimeter kan ter plaatse tot 40 centimeter hemelwater worden geborgen. In navolgende figuur is de beoogde natuuroever schematisch weergegeven.
Figuur 17: Natuuroever
Algemene eisen ten aanzien van inrichting en beheer (Bron: Bijlage C, Pakketten maatregel fijne dooradering behorende bij Groen Blauw Stimuleringskader Noord-Brabant):
• De oever heeft een breedte van tenminste 3 en ten hoogste 6 meter en een lengte van tenminste 25 meter; voor een oever langs een ecologische verbindingszone geldt een breedte van ten hoogste 25 meter;
• De flauwe oever heeft een talud van minimaal 1:3;
Crijns Rentmeesters bv 18
• De oever wordt niet beweiden; bij beweiding van de aanliggende gronden is een raster aanwezig dat zich op de grens van het element met het aanliggende landbouwperceel bevindt;
• De oever wordt niet bemest en er wordt geen slootveegsel en/of – bagger opgebracht;
• Het gebruik van chemische bestrijdingsmiddelen in het element is niet toegestaan m.u.v.
pleksgewijze bestrijding van akkerdistel, ridderzuring, Jacobskruiskruid en Japanse Duizendknoop op het droge deel van het talud;
• De oever wordt 1 maal per jaar na 16 juni gemaaid en het maaisel wordt afgevoerd.
In overleg met waterschap Aa en Maas zal de definitieve inrichting van deze natuuroever worden bepaald.
Crijns Rentmeesters bv 19
BIJLAGE: INRICHTINGSSCHETSEN
Legenda
Plangebied L6A Struweelhaag L7 Knip- en scheerhaag L8A Landschapsboom
1:1,000 0 5 10 20Meters
Blad 1
Legenda
Plangebied B-Watergang L14 Natuuroever
1:1,000 0 5 10 20Meters
Blad 2
