Grote Steenweg 157, 3454 Rummen — Ref. 3096897
Asking price
€ 695.000
Lot surface area
2.042 m²
Living area
350 m²
Vestio
Havermarkt 22, 3500 Hasselt
+32.11.80.00.00 info@vestio.com vestio.com
Description
VILLA MET KANTOOR/WELLNESS OP ZW-PERCEEL VAN 20A 42CA
Deze unieke en tijdloze woning met een bewoonbare oppervlakte van 350 m² is gelegen in Rummen (Vlaams- Brabant), tussen Nieuwerkerken en Herk-de-Stad. De historische stad Diest en de fruitstad Sint-Truiden liggen op 10 km. Ook 'de hoofdstad van de smaak' Hasselt ligt vlakbij.
In 1994 werd de woning opgericht en in 1999 werden de kantoren/wellness (Grote Steenweg 157A) bijgebouwd. Beide panden zijn apart toegankelijk maar hebben ook een interne verbinding.
In 2015 werden er renovatiewerken uitgevoerd en werden de kantoren omgevormd tot een privé wellness met volgende faciliteiten (stoomcabine met eucalyptuskruiden (Hammam), Finse sauna, Infraroodwand, Whirlpoolbad met 14 luchtjets en 10 hydromassagejets, belevingsdouches 'waterparadise', verwarmd buitenzwembad (9,5m x 4,5m x 1,4m).
In 2020 werden er zonnepanelen (38,7 kWp en een jaaropbrengst van 26.000 kWh) geplaatst, een hoogrendementsketel, 4 airco's, een alarminstallatie en werd het zwembad uitgerust met een nieuwe warmtepomp (Panasonic). Ook de keuken werd opgefrist en de toestellen werden vernieuwd.
Het perceel van 20a 42ca is zuid-westelijk georiënteerd en heeft een straatbreedte van 27,2 m.
De woning is als volgt ingedeeld: Via de ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet bereiken we de leefruimte. Deze grote open ruimte wordt volledig gedragen door de
steunpilaren. Momenteel is deze door een glazen wand opgesplitst in 2 zithoeken. De eetkamer bevindt zich naast de geïnstalleerde keuken en ruime berging. Aan de andere zijde van de
leefruimte heb je een toegang naar de burelen/wellnessruimte met draaitrap naar de verdieping.
Zowel de woning als de kantoren hebben een aparte toegangsdeur en bieden ruime parkeergelegenheid aan. De 1ste verdieping werd ook in 2015 verbouwd en ingericht met 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een aparte dressingruimte. De 2
badkamers zijn ingericht met een ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet. De romantische tuin is volledige aangelegd en omheind, het terras is voorzien van een zonnescherm. Het prachtige zwembad in mozaïek en de buitendouche zorgen voor de nodige luxe! Achteraan in de tuin staat er een pipowagen en heb je een pad dat loopt tot in het centrum.
Enkele van de vele troeven zijn:
- Vele mogelijkheden (woonst met kantoren, woonst met wellness) - Wellness is inbegrepen in de verkoopprijs
- Airco, 5 units - Alarminstallatie
- Zonnepanelen 38,7 kWp
- Recente renovatie
Wilt u deze woning bezichtigen of wenst u meer informatie, neem dan contact op met Stephanie 0474-73 64 84, stephanie@vestio.com.
Characteristics
Property ID 3096897 Asking price € 695.000
Type of house Villa Living area 350 m²
Lot surface area 2.042 m² Year of construction 1999
Bedrooms 3 Bathrooms 2
Garages - Shower rooms -
Technical
Cadastral Income - EPC 218 kWh/m²
Unique code 20191024-0002210893-RES-1 Flood area Niet gelegen
in gevoelig gebied
Planning permit Yes Parcelling permit Yes
Planning permit Residential area Pre-emptive right No
Originating Summons No Judicial decision -
Vestio
Havermarkt 22, 3500 Hasselt
+32.11.80.00.00 info@vestio.com vestio.com
Vestio
Havermarkt 22, 3500 Hasselt
+32.11.80.00.00 info@vestio.com vestio.com
Vestio
Havermarkt 22, 3500 Hasselt
+32.11.80.00.00 info@vestio.com vestio.com
