Zonnestroom voor VVE s

(1)

(2)

Zonnestroom voor VVE’s

Yke Rippen (Steeds advies) Mark Bal (VVE-010)

19-05-2022

(3)

Platte tekst toevoegen

Zichtbaarheid

• Persoonlijke keuze om camera aan of uit te hebben

Spreken

• Standaard 'mute' aan tijdens de sessie

• Steek je hand op (letterlijk of digitaal) als je iets wilt zeggen

• ‘Unmute’ jezelf wanneer je wilt spreken

• Heb respect voor elkaar en luister

Interactie

• Maak gebruik van de chat (kan naar iedereen of naar specifieke personen)

• Gebruik de buttons om mee te stemmen en te laten weten wat je ervan vindt

• Tijdens de presentie zullen vragen beantwoord worden via de chat of door de spreker

ENKELE TIPS VOOR WE STARTEN

(4)

Agenda

❖ Inleiding VVE-010

❖ Uitleg over zonnepanelen

❖ Volgende stap?

4

(5)

VVE-010 is hét Rotterdamse informatieloket voor appartementseigenaren.

● Via voorlichting en advies

○ Vragen over het functioneren van mijn VvE

● Via informatieavonden

○ Thema’s zoals zon of isolatie

● Via cursussen

○ Rekenen aan zonnepanelen of verduurzaming van je VvE

● Via begeleiding en ondersteuning naar een duurzame VvE

WAT DOET VVE-010?

(6)

Zonnestroom voor VVE’s

❖ 1 Volgorde der dingen in duurzaamheid

❖ 2 Draagvlak binnen de VVE

❖ 3 Hoe te verdelen?

❖ 4 Techniek en opwekking

❖ 5 Zonnepanelen

❖ 6 Financieel

❖ 7 Voorbeeldprojecten

❖ 8 Hoe een offerte lezen?

6

(7)

1 volgorde der dingen

❖

Besparing (denk aan verlichting)

❖

Meer-Jaren Onderhoudsplan

❖

Isolatie

❖

Zonne-energie

7

(8)

1 volgorde der dingen

8

(9)

2 Realisatie = draagvlak in VvE

❖ draagvlak

9

❖ techniek / plan

(10)

10

Draagvlak stap voor stap

(11)

3 Hoe verdeel je de stroom

Per individuele

eigenaar Gezamenlijke aansluiting van de VvE

Postcoderoos

(12)

Hoe verdeel je de stroom

PER INDIVIDUELE

EIGENAAR GEZAMENLIJKE

AANSLUITING VAN DE VvE

POSTCODEROOS

• Dakoppervlak per woning vaak te klein

• Installatie duurder door omvormers en arbeid

• Eigendomsrecht dak vaak probleem

• Salderen tegen gunstige tarief

• Simpelste oplossing op gezamenlijke

meter (lift etc)

• Voordeliger in aanleg

• Je kan alleen

gezamenlijk verbruik opwekken

• Administratief ingewikkelder

• Is vernieuwd naar subsidieregeling

• Iedereen kan naar keuze mee doen

(13)

4 Techniek

13

❖ Zonnepanelen

❖ Montage systeem

❖ DC bekabeling

❖ Omvormer

❖ AC bekabeling

❖ Werkschakelaar en aansluiting meterkast

❖ Monitoring

(14)

3 Techniek

15

• 3 kwaliteiten zonnepanelen

• Glas-folie (kunststof folie aan achterkant)

• Glas-glas (zonnecel tussen twee glas platen)

• High efficiency (hoge opbrengst per paneel)

• Verschillen:

• Glas-folie meest toegepast

• Meer en betere garantie bij glas-glas panelen

• Glas –glas heeft hogere aanschafprijs maar op de langere duur gunstiger gebruikskosten

• High efficiency belangrijk bij klein dakoppervlak

(15)

Zonnepanelen

16

De uiteindelijke opbrengst hangt ook af van de oriëntatie op de zon:

mate van zuidligging en hellingshoek ER IS ALTIJD OPBRENGST

(16)

Zonnepanelen

❖ Vermogen per paneel: Watt-peak [Wp]

❖ Watt-peak = maximaal vermogen van een paneel

❖ Energie: kiloWattuur [kWh]

❖ Als je één uur stofzuigt met een stofzuiger met een vermogen van 1000 Watt, verbruik je 1000 Watt*1 uur. = 1 kWh

❖ Huishouden, gemiddeld ca. 3400 kWh (appartementen vaak lager)

❖ Paneel vermogen tegenwoordig tussen 280 en 390 Wp

17

(17)

Zonnepanelen

❖

Opbrengst

❖

4 panelen -> bv 4 * 275 Wp = 1.100 Wp

❖

In Nederland 1.000 kWh

❖

1 huishouden is ± 3.400 kWh = 15 panelen

❖

1 huishouden is 1500m

³

gas = 15.000 kWh (en dat is 66 panelen)

18

(18)

Montagesysteem

19

❖ panelen per rij gekoppeld (oost-west)

❖ minder ballast

(19)

Draagkracht dak

❖ bij twijfel – constructeur

❖ specifiek voor iedere lokatie

❖ kan het grind (plaatselijk) worden verwijderd

❖ groendak, gewicht in water 75 á 100 kg/m²

❖ bouwtekeningen gemeente archief

20

(20)

6 Financieel

Van belang voor de haalbaarheid (kan het uit?)

❖ Kleinverbruik-/ grootverbruik aansluiting (</> 3*80A)

❖ Energieprijs (vermeden inkoop)

❖ Energiebelasting

❖ Salderen

21

(21)

6 Financiering

Mogelijkheden tot financiering: (kost me dat?)

❖ Uit de reserves

❖ Extra bijdrage per eigenaar

❖ VvE financiering (Lening) in combinatie met andere energiebesparende maatregelen

22

(22)

❖ VVE-lening (10/20/30 jaar, 2.4-2.9%)

❖ Nationaal Warmtefonds: www.energiebespaarlening.nl

❖ Lening mogelijk bij één casco energiebesparende

maatregelen (dak/vloerisolatie, gevelmuurisolatie, kozijnen) naast zonnepanelen

23

Financiering dmv VvE-lening

(23)

Elektriciteitsprijs (per kWh)

❖ Stroomprijs 2020 per kWh € 0,04 - € 0,07

❖ in 2022 gestegen naar € 0,23 - € 0,35

24

(24)

Elektriciteitsprijs (per kWh)

25

(25)

Elektriciteitsprijs (per kWh)

26

(26)

Salderen

27

(27)

Salderen

28

(28)

Salderingsregeling wordt anders

❖ Nu: opwek (teruglevering) en gebuik is dezelfde prijs, je streept het tegen elkaar weg

❖ Vanaf 2023 (definitief besluit nog niet genomen):

❖ Jaarlijks minder salderen (-/- 9%)

❖ Terugleververgoeding 80% van leveringstarief

❖ Terugverdientijd 7 – 9 jaar

29

(29)

Kosten & baten

30

Baten (energierekening)

Kosten

Eenmalig:

❖ Aanleg systeem,

❖ advies, begeleiding Doorlopend:

❖ Onderhoud (schoonmaken)

❖ Verzekering

❖ Omvormer (na 15 jaar)

❖ Administratie

Financieel:

❖ Opbrengst opgewekt (salderen)

❖ Energiebelasting Indirekt:

 Lagere VvE lasten

 Waardevermeerdering

 Bijdrage energietransitie

(30)

7 Voorbeeldprojecten

31

• VvE Karmoy, Den Haag

• 23 panelen á 335 Wp

• 7705 Wp/7480 kWh

• € 14.614 / € 1,89/Wp

• Opgewekte stroom voor gezamenlijk verbruik

(lift, verlichting)

(31)

7 Voorbeeldprojecten

32

• VvE Ecodus, Delft

• 48 panelen á 360 Wp

• 17.280 Wp/16.355 kWh

• € 29.543 / € 1,70/Wp

• Opgewekte stroom voor gezamenlijk gebruik

• (lift plus verlichting)

(32)

7 Voorbeeldprojecten

33

VvE Nouveau, Delft 66 panelen á 315 Wp 20.790 Wp/18.366 kWh

€ 30.451 / € 1,46/Wp

(33)

7 Voorbeeldprojecten

34

VvE Zaagmolenstraat Rotterdam 280 panelen á 390 Wp

109.200 Wp / 96.467 kWh

€ 137.800 / € 1,26/Wp

Opgewekte stroom gebruikt per huishouden (maisonettes)

(34)

Meer voorbeelden met zon!

35

(35)

8 Offerte

Van belang zijn:

❖ Prijs vergelijk via €/Wp

❖ Productgarantie (10 jaar glas folie, tot 30 jaar glas-glas)

❖ vermogensgarantie panelen (Meestal 80 % na 25 jaar) -dit strookt niet met produktgarantie van 10 jaar

❖ Opbrengstgarantie (door installateur te geven)

❖ Installatie garantie (bijv daklekkage)

36

(36)

De volgende stap?

37

Kijk ook op www.vve010.nl en www.zonnecoach.nl Veel informatie handige tips

(37)

De VvE Zonnecoach in uw regio:

Ton Vreeburg Welkom VvE

bestuurders

(38)

Onze meerwaarde

1. Verstand van VvE’s

2. Onafhankelijk, deskundig en persoonlijk

3. Verstand van technische, juridische en financiële aspecten

4. Verstand van sociale processen

(39)

Stappenplan Quickscan

1. Telefonische kennismaking

2. VvE verzamelt relevante gegevens

3. Zonnecoach tekent op afstand een legplan van zonnepanelen

4. Zonnecoach stelt Quickscan rapport op

5. Rapport wordt telefonisch of via zoom besproken

6. VvE kiest vervolgstappen

(40)

Stappenplan uitgebreide begeleiding

1. Uitgebreid onderzoek en bespreken advies

2. Informeren en raadplegen eigenaren en voorstel in ALV

3. Opstellen bestek

4. Hulp bij leveranciersselectie

5. Na oplevering een terugkoppeling en evaluatie

(41)

Dak met zonnepanelen, oplevering

(42)

Samen met de VvE Zonnecoach?

Adviesrapport, Begeleiding, Selectie leverancier

€ 1.795,- voor leden van VvE Belang

€ 1.895,- voor niet leden Quickscan € 195,-

Aanbod: bij afname Zonnecoach korting €195

(43)

Meer weten?

Zonnecoach: www.vvezonnecoach.nl info@vvezonnecoach.nl

Of bel: 0162 469 120

(44)

Vraag

45

Wij zijn benieuwd naar uw mening!

Tips kunt u aan ons teruggeven via de chat of via info@vve010.nl

Ook vragen over uw VvE kunt u aan ons stellen via info@vve010.nl

Bedankt voor uw deelname!

(45)