FAILLISSEMENTSVERSLAG
FAILLISSEMENTSVERSLAG NR.
2
EX ARTIKEL 73A FAILLISSEMENTSWET Datum: 20 januari 2015Naam: DE GROEN ONROERENDE ZAKEN B.V.
Adres: Energieweg 13, 4691 SE Tholen
Insolventienummer: F.02/14/600
Datum uitspraak: 26 augustus 2014, Rechtbank Zeeland-West-Brabant
Curator: mr. M.L. Huisman
Rechter-commissaris: mr. H.W.P.J Hopmans
Activiteiten onderneming: Beheersmaatschappij onroerend goed
Personeelsleden: 0
Verslagperiode: 15 oktober 2014 tot en met 19 januari 2015
Bestede uren verslagperiode: 12,3
Bestede uren totaal: 13,4
1. Inleiding
Bij beschikking van de Rechtbank Zeeland-West-Brabant is in staat van faillissement verklaard de besloten vennootschap De Groen Onroerende Zaken B.V., gevestigd te Tholen.
Dit openbaar verslag is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld, maar de curator staat niet in voor de volledigheid, noch voor de juistheid van het verslag. Het is mogelijk dat
informatie op het moment van publiceren nog niet beschikbaar is, dan wel niet geopenbaard kan worden, of dat in het verslag weergegeven informatie achteraf bijgesteld dient te worden. Uiteraard kan dit ingrijpende gevolgen hebben voor de in dit verslag en in de eventueel aangehechte bijlagen gemaakte vermeldingen alsmede voor de weergegeven vooruitzichten voor de crediteuren. Aan dit verslag inclusief eventuele bijlagen kunnen geen rechten worden ontleend.
Toevoegingen zijn cursief dik gedrukt.
2. Inventarisatie
2.1 Directie en organisatie:
De failliet is statutair gevestigd te Poortvliet en is opgericht op 31 december 2007.
De aandelen van de failliet worden gehouden door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid De Groen Holding B.V., gevestigd te Tholen.
Bestuurder van de failliet is eveneens De Groen Holding B.V. Zij kent twee bestuurders, namelijk de heer A.L. de Groen en de heer M.C. de Groen.
Op 29 december 2014 is De Groen Holding tevens in staat van faillissement verklaard.
De failliet is voorts enig aandeelhouder van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid A.L. de Groen en Zonen B.V. Deze vennootschap is ook 26 augustus 2014 failliet verklaard.
2.2 Winst- en verliescijfers:
Uit de beschikbare jaarstukken blijken de volgende resultaten na belastingen:
2010: - € 150.067,- 2011: - € 8.687,-
2.3 Balanstotaal:
Per 31 december 2011: € 1.069.761,- Per 31 december 2012: € 1.061.198,-
2.4 Lopende procedures:
Er zijn vooralsnog geen lopende procedures bekend.
2.5 Verzekeringen:
Bij de curator bekende verzekeringen zijn inmiddels geroyeerd.
2.6 Huur
N.v.t.
2.7 Oorzaak faillissement:
De oorzaak van het faillissement is nauw verbonden met het faillissement van de dochtervennootschap en werkmaatschappij A.L. de Groen en Zonen B.V. Zij was huurder van het onroerend goed dat eigendom is van de failliet en daarmee de enige bron van inkomsten. Toen de werkmaatschappij in zwaar weer terecht kwam, is ervoor gekozen voor beide vennootschappen het faillissement aan te vragen.
3. Personeel
3.1 Aantal ten tijde van het faillissement:
0
3.2 Datum ontslagaanzegging:
N.v.t.
4. Activa
Onroerende zaken:
4.1 Beschrijving: onroerende zaak, staande en gelegen aan te 4691 SE Tholen,
aan de Energieweg no. 13.
4.2 Verkoopopbrengst: € 651.199,- k.k.
4.3 Hoogte hypotheek: restant hoofdsom: € 520.000,- 4.4 Boedelbijdrage: conform separatistenregeling
4.5 Werkzaamheden: geïnteresseerden in contact brengen met hypotheekhouder
Bedrijfsmiddelen:
4.6 Beschrijving: n.v.t.
4.7 Verkoopopbrengst: n.v.t.
4.8 Bodemvoorrecht: n.v.t.
4.9 Boedelbijdrage: n.v.t.
4.9 Werkzaamheden: n.v.t.
Voorraad/onderhanden werk:
4.11 Beschrijving: n.v.t.
4.12 Verkoopopbrengst: n.v.t.
4.13 Boedelbijdrage: n.v.t.
4.13 Werkzaamheden: n.v.t.
Andere activa:
4.23 n.v.t.
5. Debiteuren/uitstaande leningen
De enige debiteur voor datum faillissement was huurder A.L. de Groen en Zonen B.V.
Zij is eveneens failliet. Daarbij bestaat er een rekening-courantverhouding tussen deze twee vennootschappen, in het voordeel van A.L. de Groen en Zonen B.V.
Per 3 september 2014 is ter zake de onroerende zaak een gebruiksvergoeding overeengekomen met De Groen Transport B.V., zulks in het kader van de doorstart van A.L. de Groen en Zonen B.V.
6. Bank/zekerheden
6.1 Vordering(en) van de bank(en):
Er is sprake van een concernfinanciering bij de Rabobank. De bank heeft een vordering ingediend van € 801.245,13. Daarnaast heeft de failliet met de Rabobank een zogeheten “Rente Swap” gesloten. Deze zou volgens de Rabobank per 26 september 2014 een negatieve waarde vertegenwoordigen van € 74.905,-. De curator heeft de vorderingen van de bank nog in onderzoek.
6.2 Zekerheden:
Rabobank beroept zich op de navolgende zekerheden:
− Een eerste hypothecaire inschrijving tot een bedrag van € 900.000,-, te vermeerderen met rente en kosten, op het registergoed gelegen aan de Energieweg 13 te Tholen;
− Verpanding van de huidige en toekomstige transportmiddelen, inventaris en de huidige en toekomstige vorderingen op derden volgens een zogeheten verzamelvervolgpandakte;
− Verpanding van de vorderingen van De Groen Onroerende Zaken B.V. op de failliet uit hoofde van de huur en verhuur van voornoemde onroerende zaak.
6.3 Leasecontracten:
N.v.t.
6.4 Overige zekerheden:
N.v.t,
6.5 Eigendomsvoorbehoud:
N.v.t.
6.6 Reclamerechten:
N.v.t.
6.7 Retentierechten:
N.v.t..
7. Doorstart/voortzetten
Er heeft per 3 september 2014 een doorstart in het bedrijf van de werkmaatschappij plaatsgevonden. De doorstartende partij, De Groen Transport B.V., heeft per die datum de bedrijfsactiviteiten van A.L. de Groen en Zonen B.V. voortgezet. Overgenomen zijn de materiele en immateriële activa, waaronder de inventaris, goodwill, het klantenbestand, de voorraden, het onderhanden werk en de prae- faillissementsdebiteuren. De overnemende partij heeft voorts een gedeelte van het personeel een nieuwe arbeidsovereenkomst aangeboden. Vooralsnog, voor een beperkte periode, mag de overnemer gebruik maken van het pand.
8. Rechtmatigheid
8.1 Boekhoudplicht:
Er is thans niet gebleken van bijzonderheden op dit punt.
8.2 Depot jaarrekeningen:
De jaarrekening van 2012 is nog gedeponeerd.
8.3 Onbehoorlijk bestuur:
Onbehoorlijk bestuur op grond van art. 2:248 BW is vooralsnog niet vastgesteld.
8.4 Paulianeus handelen:
Paulianeus handelen is vooralsnog niet vastgesteld.
9. Crediteuren
9.1 Boedelvordering:
Er zijn nog geen boedelvorderingen ingediend.
9.2 Preferente vordering fiscus:
De fiscus heeft nog geen preferente vorderingen ingediend.
9.3 Concurrente vorderingen:
Er hebben zich nog geen concurrente crediteuren gemeld.
10 Overig/termijn afwikkeling
De onroerende zaak is inmiddels verkocht, maar deze moet nog geleverd worden.
De afwikkeling van onderhavig faillissement zal samenlopen met de afwikkeling van de faillissement van de moeder- en dochtermaatschappij.
mr. M.L. Huisman curator
Dit openbaar verslag is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld, maar de curator staat niet in voor de volledigheid, noch voor de juistheid van het verslag. Het is mogelijk dat informatie op het moment van publiceren nog niet beschikbaar is, dan wel niet geopenbaard kan worden, of dat in het verslag weergegeven informatie achteraf bijgesteld dient te worden. Uiteraard kan dit ingrijpende gevolgen hebben voor de in dit verslag en in de eventueel aangehechte bijlagen gemaakte vermeldingen alsmede voor de weergegeven vooruitzichten voor de crediteuren. Aan dit verslag inclusief de bijlagen kunnen geen rechten worden ontleend.
