pagina 1 van 4
Schetsplan Bleek
Verslag doorlopen traject
(versie definitief)Ravenstein, 30 september 2018
Idee en uitwerking
Het “schetsplan Bleek” is bedacht en uitgewerkt door individuele inwoners van Ravenstein, die niet namens een vereniging of instantie spreken. Deze inwoners zijn:
• Albert van den Bergh
• Teun Jaspers
• René Theunissen
• Leo van Uden
Het schetsplan is ontstaan op basis van eigen visie, met input vanuit diverse trajecten die de afgelopen jaren in Ravenstein hebben gelopen en nog lopen, zoals de voorzieningenkaart en het Waterfront. En een zeer belangrijke input is vanuit individuele inwoners van Ravenstein gekomen, gewoon van gesprekken die de initiatiefnemers door de jaren heen in het dagelijks leven hebben gehad met inwoners van alle rangen en standen en leeftijden.
De initiatiefnemers wilden eerst in Ravenstein het draagvlak inventariseren en met het plan pas richting gemeente te gaan als het idee bestaat dat de gedachten met betrekking tot het schetsplan in Ravenstein (liefst voor 100% maar in ieder geval grotendeels) positief zijn, om te voorkomen dat er (weer) kampen met verschil van mening zijn. Gestart is met een bijeenkomst van enkele betrokken instanties: Dorpsraad, Stichting Vestingwerken, Heemkundekring en Werkgroep Stadsbelangen.
1e bijeenkomst 12 juli 2018 Aanwezigen:
• Laura Ansems, Gerald van Huisseling, Theo Schepens (Dorpsraad)
• Martin Jan van Mourik, Joost Vlemmix (Stichting Vestingwerken)
• Tonnie van Hooff (Heemkundekring)
• Wim Walk (Werkgroep Stadsbelangen)
• Albert van den Bergh, Teun Jaspers, René Theunissen
René Theunissen start de avond met de presentatie van het schetsplan Bleek. De reacties op het schetsplan waren overwegend positief en enthousiast. De voordelen die we hebben benoemd werden beaamd.
Werkgroep Stadsbelangen / Heemkundekring gaf aan dat op basis van de verbetering van de
leefbaarheid en zorg om cultureel erfgoed het initiatief te waarderen is. Het nieuwe initiatief viel hen wel een beetje koud op het dak.
Wim Walk gaf aan duidelijk een gebouw op het halfbastion te prevaleren om het hoornwerk onbebouwd te kunnen laten. Tonnie van Hooff zag het halfbastion niet als hét enige plan of als voorkeursoptie maar meer als één van de mogelijkheden, die de heemkundekring/werkgroep stadsbelangen vervolgens onderzocht hebben.
pagina 2 van 4
De initiatiefnemers vinden dat de mening van individuele bewoners eigenlijk belangrijker is dan de standpunten van een paar besturen. In overleg met de aanwezigen is besloten het schetsplan Bleek (nog) niet op grote schaal te publiceren, maar wel het draagvlak te onderzoeken.
De initiatiefnemers zullen de beelden van de presentatie uitbreiden met de bijbehorende teksten, waarbij ook input vanuit deze avond wordt meegenomen. Dit heeft geresulteerd in het bestand schetsplan Bleek (juli 2018).pdf, dat verder als de officiële uitwerking van het idee van de initiatiefgroep dient te worden beschouwd.
Dit schetsplan zullen de aanwezigen delen en bespreken met de niet aanwezige bestuursleden, waarna in een 2e bijeenkomst opmerkingen en standpunten worden geïnventariseerd.
2e bijeenkomst 15 augustus 2018 Aanwezigen:
• Mari Roosmalen, Fons Giesbers (Dorpsraad)
• Martin Jan van Mourik (Stichting Vestingwerken)
• Winfried de Luij (Heemkundekring)
• Wim Walk (Werkgroep Stadsbelangen)
• Albert van den Bergh, René Theunissen, Leo van Uden
Wim Walk vroeg nog om een toelichting op de samenstelling van de initiatiefgroep. Aangegeven is dat wij niet namens een instantie spreken, maar als individuele inwoner van Ravenstein.
Wim Walk was benieuwd naar binnengekomen reacties op het schetsplan Bleek. Aangegeven is dat zowel mondeling als per mail veel reacties zijn ontvangen, uitsluitend positief.
Er was enige tijd discussie tussen Wim Walk en Winfried de Luij aan de ene kant en de Dorpsraad aan de andere kant over de bevoegdheden van de Dorpsraad inzake de rol van de Dorpsraad als
intermediair tussen burgers en gemeente en hoe zij met betrekking tot het schetsplan zouden moeten optreden. Hierover bleven de meningen verdeeld.
Wim Walk hield een presentatie namens de Heemkundekring. Dit is een ingekorte presentatie van de situering van een gemeenschapshuis op de locatie Halfbastion, welke door Werkgroep Stadsbelangen / Heemkundekring al op 24 januari 2018 aan het college (2 wethouders en enkele betrokken
ambtenaren/vakspecialisten) is gepresenteerd. In de ingekorte presentatie werd aangegeven dat het oorspronkelijke idee van een gemeenschapshuis op het ravelijn/halfbastion wat ‘kort door de bocht’
was. Zij willen constructief meedenken over een gemeenschapshuis ter plaatse van het bovenste hoornwerk, waarbij hun voorkeur in eerste instantie wel uit zou gaan naar een gebouw aan de dijkzijde (zie ook de als bijlage 1 toegevoegde plattegrond uit presentatie Heemkundekring).
De avond werd besloten met het vaststellen van vervolgstappen. Hierover verschilden de meningen enigszins. Met meerderheid van stemmen is besloten het schetsplan Bleek officieel bij de gemeente in te dienen, zodat het meegenomen kan worden in besluitvorming.
Het standpunt van de Werkgroep Stadsbelangen / Heemkundekring is na deze bijeenkomst verwoord in een brief d.d. 23 augustus 2018. Deze brief is als bijlage 2 aan dit verslag toegevoegd.
pagina 3 van 4
Reacties inwoners
In de periode tussen de 1e en 2e bijeenkomst is het schetsplan Bleek door de initiatiefnemers aangeboden aan diverse inwoners van Ravenstein, waarbij getracht is een goede verdeling tussen verschillende leeftijdsgroepen te krijgen. Tevens is het plan voorgelegd aan de dichtstbijzijnde bewoners in de Doolhof en de deelnemers van de “werkgroep ontmoeten” van het
voorzieningenkaart-traject.
Er zijn veel mondelinge en schriftelijke (mail) reacties ontvangen, welke uitsluitend positief zijn.
Samenvattend kan gesteld worden dat iedereen het een goed/mooi/verrassend idee vindt, waarin diverse zaken (terugbrengen hoornwerk, nieuw gemeenschapshuis) op een goede manier worden gecombineerd. Bij voorkeur wordt ook direct de voormalige gracht teruggebracht ter plaatse van de huidige parkeerplaats.
Onderstaand enkele quotes uit reacties die per mail ontvangen zijn:
• “De uitwerking van een plan zal nog wel wat voeten in de aarde hebben, maar het idee is te mooi om het niet te proberen en dus voor te leggen aan de gemeente met een uitgebreide toelichting.”
• “Het wordt eens tijd dat de rijke historie van onze vestingstad beter zichtbaar en beleefbaar wordt. Om dit te combineren met de maatschappelijke behoefte voor een nieuw
gemeenschapshuis, opslag voor verschillende verenigingen op het terrein van de Bleek is gewoonweg verstandig.”
• “Ten eerste vind ik het een super leuk plan. Echt top. Het vesting stadje zal er op vooruit gaan.”
• “Eindelijk verdwijnt ook de camping. Deze tijdelijke invulling heeft lang genoeg geduurd.”
• “Ziet er goed uit !”
• “het is lastig om echt te visualiseren, maar ik vind het serieus hele mooie plannen die gecombineerd worden om de historie en de toekomst van Ravenstein samen te brengen in 1
‘plan’.”
• “Mijn mening is vrij eenvoudig, het is een prima plan in mijn ogen.”
• “Een prachtig initiatief en een fantastisch plan!!!”
• “Ik vind het een zeer goed doordacht plan, waar de historische achtergond van het Hoornwerk ineen goed benadering terugkomt, met de verdere invulling van het nieuw te realiseren gemeenschapshuis.”
• “Zonder meer de beste locatie voor een nieuw Vidi Reo.”
• “Ik vind het een prachtig plan, bijna te mooi.”
• “Hoop dan ook dat de beneden Bleek weer water gaat worden.”
• “Allen vonden het een mooi plan. Uitspraken: wat leuk, heel mooi, voor vele doeleinden te gebruiken, mooie lokatie, past bij Ravenstein mits ze kiezen voor het bouwen in de
grondwal.”
Indiening
Op 16 augustus 2018 is het schetsplan Bleek per mail naar de gemeente Oss gestuurd, met het verzoek dit plan mee te nemen in besluitvorming, in eerste instantie met name met betrekking tot de invulling van het nieuwe gemeenschapshuis.
pagina 4 van 4
Toelichting
Op 3 september 2018 is door René Theunissen een toelichting op het schetsplan Bleek gegeven aan de gemeente Oss (Desirée Meulenbroek, Sander Magielsen en Mark Creemers), waarbij Fons Giesbers namens de Dorpsraad als toehoorder aanwezig was.
Van deze avond is door de gemeente een separaat verslag opgemaakt. Dit verslag is als bijlage 3 toegevoegd.
Bijlage 1 Plattegrond uit presentatie Werkgroep Stadsbelangen / Heemkundekring
ONTMOETEN OP DE BLEEK 02
Kansen voor de stad Ravenstein
Een bijdrage van de Heemkundekring Land van Ravenstein
EINDE
Bijlage 2 Brief standpunten Werkgroep Stadsbelangen / Heemkundekring d.d. 23 augustus 2018
Ravenstein, 23 augustus 2018
Aan werkgroep ‘ontmoeten’ en andere belanghebbenden,
Naar aanleiding van de door werkgroep ‘ontmoeten’ -in de wandelgangen
‘Groep Theunissen’ (GT) genoemd- georganiseerde bijeenkomsten op 12 juli en 15 augustus jl. met deelneming van de Stichting Vestingwerken Ravenstein, Dorpsraad en Heemkundekring Land van Ravenstein, willen wij bij een aantal onderwerpen die zijn gepasseerd, ons standpunt nogmaals schriftelijk duidelijk maken.
Naast de sympathie die jullie verdienen m.b.t. de belangen voor de leefbaarheid van Ravenstein en het belang voor het deels reconstrueren van het historische Bovenste Hoornwerk, merkten wij in de eerste en tweede bijeenkomst op dat naast de keuze voor een gebouw voor
‘Ontmoeten’ ook de locatiekeuze met alle betrokken partijen op een democratische wijze gedeeld zou moeten worden. Of nog liever plenair in een openbare dorpsraadvergadering. Wij staan hierin alleen en vinden het concept dus niet ‘breed gedragen’ zoals de andere deelnemers aan de twee bijeenkomsten het noemen.
In de tweede bijeenkomst van 15 augustus jl. hebben wij, met dezelfde samenstelling van genodigden, nogmaals gesteld dat het de
heemkundekring in beginsel niet uitmaakt welke van de drie voorliggende locaties voor het huis van ‘Ontmoeten’ wordt gekozen. Onze eerdere schetsbijdragen voor de locatie De Bleek zijn puur bedoeld om de
historische kwaliteit en een zekere dynamische toekomst voor de stad in samenhang met andere elementen in een visie te verankeren. In het lopende proces hebben wij altijd gepleit voor een sterke co-creatie naar een resultaat. Ons standpunt wordt helaas niet door de andere aanwezige partijen gedeeld.
Tot slot menen wij dat, ondanks de genomen moeite en inzet van GT, de Dorpsraad in deze haar taak als spreekbuis voor de gehele Ravensteinse bevolking naar de gemeente voorbij schiet. Nu laat, zo blijkt uit hun recente reactie, de Dorpsraad de initiatieven over aan diverse individuele partijen waarbinnen zij niet de taak als vertegenwoordiger van de
bevolking als brievenbus of kartrekker wil vervullen.
Tot de doelstelling van de heemkundekring hoort het bewaken van de archeologische en cultuurhistorische waarden. Dit komt aan de orde bij welke locatiekeuze dan ook binnen de vesting. Dit is dan ook de reden dat wij bij de bijeenkomsten van GT aanwezig zijn. De heemkundekring doet geen uitspraken over noodzaak of formaat van een nieuw gebouw voor ontmoeten.
Wij wachten de ontwikkelingen af.
Namens het bestuur van Heemkundekring Land van Ravenstein en werkgroep Stadsbelangen,
Winfried de Luij Wim Walk
Voorzitter
Bijlage 3 Verslag toelichting schetsplan Bleek aan gemeente Oss
DM 4-09-2018 Gespreksverslag Groep Theunissen Ravenstein maandag 3 september 2018
Aanwezig: Fons Giesbers, René Theunissen, Sander Magielsen, Mark Creemers en Désirée Meulenbroek
Na een voorstelrondje worden gezamenlijk de bespreekpunten vastgesteld. Fons Giesbers geeft aan vandaag aanwezig te zijn namens de dorpsraad als toehoorder en als zodanig geen
bespreekpunten heeft. René Theunissen en ambtenaren geven aan de onderstaande punten te willen bespreken:
1. Reactie op het plan vanuit de Gemeente 2. Verhelderende vragen op het plan 3. Vervolgstappen
4. Het plan van de Groep Theunissen en de bijeenkomst a.s. maandag met de werkgroep Ontmoeten
1. Reactie op het plan
Ambtelijk wordt uitgesproken dat het plan aansluit bij de gemeentelijke visie om het Hoornwerk herkenbaar te maken (denk aan het Waterfrontplan en de locatiestudie woningbouw uit 2013). De locatiestudie uit 2013 ging uit van een functiemix, waarvan woningbouw onderdeel uitmaakt en ontmoeten en een evenemententerrein zou ook in een functiemix kunnen passen.
De gekozen voorbeelden zijn mooi en tot de verbeelding sprekend en kunnen bijdragen aan het onderstrepen van het historische karakter van het Hoornwerk. Daarbij gaan we er wel vanuit, dat de door Groep Theunissen opgenomen referentiebeelden geïnterpreteerd kunnen worden als inspiratiebron en niet gezien moeten worden als te realiseren scenario’s/gebouwen. Hier sluit Fons Giesbers bij aan. Een architect moet de vrijheid krijgen om zijn/haar eigen ontwerp te maken.
De opgenomen schets van de positionering van een mogelijk gebouw voor ontmoeten op het Hoornwerk, heeft wel een wat introvert karakter. Het gemeenschapshuis ligt alleen (solitair) in het hoornwerk en door de oriëntatie met de rug naar de kern toe. Vanuit een stedenbouwkundig perspectief is het wenselijk om de relatie tussen het Hoornwerk en het stadscentrum te versterken en een zichtbaar gebouw sluit hier het beste bij aan.
De getoonde voorbeeldprojecten bieden een breed scala aan functies. Breder dan enkel een Dorpshuis. Dat zou voor de locatie Hoornwerk interessant kunnen zijn, maar of die mogelijkheden er zijn, moet nog worden onderzocht. Ambtelijk is de parkeerbehoefte een belangrijk aandachtspunt. Alle onderzoeken moeten nog worden gedaan, zoals milieu, archeologie, enzovoort.
Locatie het Hoornwerk is een van de drie locaties voor die nu in beeld wordt gebracht voor het realiseren van ontmoeten. Het plan van de Groep Theunissen zal als variant worden meegenomen voor locatie Hoornwerk/Bleek.
2. Verhelderende vragen
Er worden een aantal vragen gesteld, waarop René Theunissen namens de groep antwoord geeft.
Wat is de aanleiding van dit initiatief?
DM 4-09-2018 De reden is dat er veel over ontmoeten en de locaties wordt gesproken vanuit specifieke en verschillende belangen. De groep Theunissen wilde, vanuit individuele bewoners die niet lobbyen voor een verenigingsbelang, alle visies en belangen verbinden en met een plan komen, dat voor heel Ravenstein toegevoegde waarde heeft.
Met wie is het plan al besproken?
Het plan is in twee bijeenkomsten besproken met de stichting Vestingwerken en Heemkunde, de Dorpsraad en de werkgroep Stadsbelangen. Daarnaast is het plan aan individuele inwoners per e- mail verstuurd en persoonlijk besproken en toegelicht bij omwonenden. Er zijn veel positieve reacties ontvangen. Stichting Heemkunde heeft schriftelijk gereageerd met alternatieve scenario’s.
Met de uitbaters van de camping is geen contact gelegd. Er is afgesproken dat Theunissen een beknopt verslag maakt met enkele quotes van reacties van inwoners en met de schriftelijke reactie van stichting Heemkunde.
Hebben de geprojecteerde gebouwen ongeveer de omvang van het huidige Vidi Reo (+/- 1400 meter)?
Er is niet gekeken naar de omvang van de bebouwing. Waarschijnlijk zijn de geprojecteerde gebouwen (veel) kleiner dan het huidige Vidi Reo. Binnen de groep Theunissen leven er ideeën om een belangrijk deel van de benodigde ruimte voor ontmoeten ondergronds te realiseren.
Is uit gesprekken gebleken of er draagvlak is voor alle geprojecteerde varianten en voor welke het meest? Sommigen voorbeelden zijn deels in de wal/grond verwerkt. Één van de drie voorbeeldprojecten is duidelijk zichtbaar en torent boven de wal uit.
Hierover is niet expliciet gesproken. De voorbeelden zijn meer bedoeld als inspiratie voor wat zou kunnen. De meningen van gebruikers voor het realiseren van ruimten onder de grond zijn niet expliciet gepolst, maar wel regelmatig ter sprake gekomen.
Wel is duidelijk dat er veel draagvlak is voor herstel van de historische context en realiseren van Vidi Reo en een evenemententerrein op het Hoornwerk. Er leeft een gevoel in Ravenstein, dat als het nu niet gebeurd bij de (ver)nieuwbouw van Vidi Reo, het er niet meer van komt.
De camping zou moeten wijken, maar daarvoor zou een alternatief gevonden kunnen worden in het hoogseizoen. De locatie die hiervoor in gedachten is, is echter niet in eigendom van de gemeente Oss. De combinatie van Vidi Reo, herstel van het Hoornwerk én het evenemententerrein wordt ervaren als een toeristische kans voor Ravenstein en een kans die goed is voor de leefbaarheid.
Zit er geen spagaat tussen het bevorderen van toerisme – waar je het liefst een zichtbaar gebouw voor wilt realiseren – en de wens om deels in de grond te bouwen?
Hierover is nog niet expliciet gesproken. Met name het hoornwerk wordt ervaren als een belangrijke toeristische toevoeging.
DM 4-09-2018 Om beter inzicht te krijgen in het draagvlak voor de verschillende locaties voor een nieuw Vidi Reo in relatie tot de wens om het Hoornwerk te herstellen, wordt de vraag voorgelegd: zou er in Ravenstein draagvlak zijn voor Vidi Reo op van de andere locaties, als ook het Hoornwerk zou worden hersteld?
De inschatting van de Groep Theunissen is dat dit misschien wel zo is, maar dat er ook veel mensen teleurgesteld zullen zijn. Liever natuurlijk Vidi Reo op het Hoornwerk, maar ergens anders zou in dat geval mogelijk ook bespreekbaar zijn.
3. Vervolgstappen
Afgesproken wordt dat de Groep Theunissen aanvullend op het plan een notitie opstelt waarin duidelijk wordt gemaakt, wat de Groep Theunissen heeft gedaan, wie gesproken en wat globaal de reacties waren (bijvoorbeeld met een paar quotes). Fons Giesbers dringt daarbij aan, dat ook de schriftelijke reactie van de stichting Heemkunde met alternatieven wordt toegevoegd aan de notitie.
De gemeente zal de hele notitie integraal als bijlage meenemen bij de locatiestudie. Daarnaast zal de gemeente de voorstellen uit het plan (locatie mogelijk nieuw Vidi Reo) als alternatieve bespreken in de locatiestudie.
4. Afspraken voor maandagavond 10 september
Afgesproken wordt dat a.s. maandag in de werkgroep Ontmoeten kort zal worden toegelicht wat de afspraken zijn t.a.v. het plan van de Groep Theunissen, die vandaag zijn gemaakt. Op de inhoud van het plan zullen we op deze avond verder niet ingaan.
