Klaar voor de toekomst
TE KOOP: Brugweg 48 in Waddinxveen
Vraagprijs
€ 400.000 K.K.
0182 - 636 021 Zuidplaslaan 198 2743 CP Waddinxveen
info@gouwestadmakelaardij.nl
www.gouwestadmakelaardij.nl
Een woning uit 1914 gelegen op de Brugweg van Waddinxveen. Het is een karakteristieke twee onder een kapwoning met grote achtertuin.
De woning heeft een oudere binnenzijde, maar is in 2005 als eens goed opgeknapt. Met wat tijd is de woning te veranderen in en leuke woning met een fantastische tuin.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers. De achtertuin is bereikbaar met een auto, waardoor parkeren op eigen perceel mogelijk is. De woning is gebouwd in 1914 en het woonoppervlak is 105m2 en is gelegen op een perceel van 570m2.
Brugweg 48
in Waddinxveen
INDELING WONING Begane grond:
Entreehal met aan de voorzijde de woonkamer. In de woonkamer is een vaste kast. In de hal is een grote bergkast, trap naar de eerste verdieping en de meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar. Aan de achterzijde is de grote woonkeuken. Hier is de keukenopstelling in een hoekopstelling. In de achter hal is de toiletruimte met vrijhangend toilet.
Eerste verdieping:
Overloop met 4 slaapkamers en de badkamer. Er is 1 slaapkamer aan de voorzijde. De 2 slaapkamers aan de zijkant hebben een dakkapel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is zicht over de achtertuin.
De badkamer heeft een wastafel, douchecabine en 2de toilet.
TUINDe achtertuin is groot en heeft achter in de tuin een schuur staan. Naast de woning is een toegang naar de achtertuin.
BIJZONDERHEDEN
De woning is in 2004 grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en een nieuwe kap.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Overdracht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 570 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Kenmerken
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Kenmerken
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart
Locatie kaart
Aantekeningen
De leukste weg
naar een nieuw thuis
Dé makelaar voor Waddinxveen en omstreken
Weten wat er in de stad en de regio speelt.
Dát is zonder twijfel onze onderscheidende factor. En dat komt omdat de makelaars van ons kantoor wonen in Waddinxveen en van ‘het dorp’ en haar omgeving houden.
Het is ook niet voor niets dat Gouwestad Makelaardij tal van activiteiten sponsort.
Gouwestad Makelaardij is ook een ondernemend makelaarskantoor. Het feit dat wij tijdens de crisis het hardste zijn gegroeid is daarvoor het beste bewijs. We lopen net even iets harder, zitten net even iets eerder aan de onderhandelingstafel en maken daardoor sneller het telefoontje met de mededeling: “Gefeliciteerd je huis is verkocht!”. Of:
“Het is gelukt. Pak de verhuisdozen maar in, de woning is voor jullie!”
Wil jij graag je woning verkopen, of ben je op zoek naar je nieuwe droomhuis?
Dan zijn wij je uiteraard graag van dienst met onze gedegen kennis, ad- vies en natuurlijk ons enthousiasme.
