Zaaknummer: 52720 Raadsvergadering d.d. 16 mei 2017 agendapunt 10

Zaaknummer: 52720 Raadsvergadering d.d. 16 mei 2017 agendapunt 10

Aan:

De Gemeenteraad Vries, 4 april 2017

Portefeuillehouder: Mevr. N. Hofstra Behandelend ambtenaar: GertJan Bensink

Doorkiesnummer: 0592-266914

E-mail adres: G.J.Bensink@tynaarlo.nl

Bijlage(n): 1

Onderwerp

Beschikbaar stellen van krediet t.b.v. de aankoop perceel Asserstraat 21 te Vries

Gevraagd besluit

1a. Instemmen met het ter beschikking stellen van een krediet met economisch nut van

€ 423.000,- ten behoeve van de aankoop van het perceel Asserstraat 21 te Vries.

1b. Instemmen met het ter beschikking stellen van een krediet met maatschappelijk nut van

€ 17.000,- voor de rente en tijdelijke kosten.

1c. Het maatschappelijke krediet dekken uit de Algemene Reserve Grote Investeringen voor een bedrag van € 17.000.

2 Instemmen met bijgevoegde begrotingswijziging.

Wat willen wij hiermee bereiken?

Met de aankoop wordt de strategische grondpositie van de gemeente en daarmee de

ontwikkelmogelijkheden ten behoeve van toekomstige woningbouwplannen in Vries versterkt.

Waarom komen we nu met dit voorstel?

Op dit moment bereiken ons signalen die aangeven dat er behoefte bestaat aan

woningbouwontwikkeling in Vries. Het college wil dit graag verder verkennen en wanneer de behoefte voldoende blijkt tot een woningbouwplan voor Vries te komen. Het perceel Asserstraat 21 is onlangs in de verkoop gekomen en aankoop verruimt de mogelijkheden voor een ontwikkeling voor Vries.

Wat ging er aan vooraf

In het verleden heeft de gemeente de belendende gronden aangekocht voor toenmalige woningbouwplannen. De wens om een deel van het onderhavig perceel aan te kunnen kopen is indertijd niet ingevuld, maar vanwege de grote strategische ligging wel altijd op het wensenlijstje blijven staan voor toekomstige ontwikkelingen.

Hoe informeren we de inwoners?

Wanneer uw Raad het krediet beschikbaar stelt en de aankoop kan worden geëffectueerd zal het

college de ontwikkelmogelijkheden verder onderzoeken. De wensen vanuit het dorp worden daarin

meegewogen.

Wanneer gaan we het uitvoeren?

Het college zal na haar onderzoek de Raad informeren. Wanneer er een concreet plan ligt dan zal de Raad een bestemmingswijziging worden voorgesteld.

Hoe zijn de financiën opgebouwd?

De volgende kosten/lasten zijn gemoeid met de aankoop van het pand:

de aankoopsom € 420.000,- de kosten koper € 3.000,- twee jaren rente € 12.750,- verzekeringen en tijdelijk beheer € 4.250,- € 440.000,-

De verkrijgingskosten van het pand met grond bedragen € 423.000. Hiervoor is een krediet met economisch nut benodigd van € 423.000. Hierop wordt niet afgeschreven omdat het pand meteen weer in de verkoop gaat. Wel ontstaan er rentelasten. Met de planontwikkeling en herbestemming zijn ongeveer twee jaren gemoeid.

Naast een krediet met economisch nut is een maatschappelijk krediet nodig van € 17.000 om de rente voor twee jaar, de verzekering het tijdelijke beheer af te dekken. De benodigde dekking voor het krediet met maatschappelijk nut van € 17.000 kan uit de Alegemene Reserve Grote

Investeringen komen. De aankoop is niet voorzien in de begroting, maar biedt uitkomst nu deze aankoopkans zich voordoet.

Burgemeester en wethouders van Tynaarlo,

Drs. M.J.F.J. Thijsen, Burgemeester

Mr. J. Th. Van Nieukerken, Gemeentesecretaris

Raadsbesluit nr. 10

Betreft: Beschikbaar stellen van krediet t.b.v. de aankoop perceel Asserstraat 21 te Vries De raad van de gemeente Tynaarlo;

Gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 4 april 2017;

overwegende dat verwerving van het perceel Asserstraat 21 te Vries een wezenlijke bijdrage levert aan woningbehoefte en uitbreiding van Vries;

Gelet op de artikelen 108 en 192 van de Gemeentewet;

B E S L U I T:

1a. In te stemmen met het ter beschikking stellen van een krediet met economisch nut van

€ 423.000,- ten behoeve van de aankoop van het perceel Asserstraat 21 te Vries.

1b. In te stemmen met het ter beschikking stellen van een krediet met maatschappelijk nut van

€ 17.000,- voor de rente en tijdelijke kosten.

1c. Het maatschappelijke krediet dekken uit de Algemene Reserve Grote Investeringen voor een bedrag van € 17.000.

2 In te stemmen met bijgevoegde begrotingswijziging.

Vries, 16 mei 2017

De raad voornoemd,

Drs. M.J.F.J. Thijsen, Voorzitter

J.L. de Jong, Griffier