TE KOOP. Uelserweg K.K KV Tubbergen

(1)

TE KOOP

€ 214.000 K.K.

Uelserweg 49

7651 KV Tubbergen

(2)

2 Uelserweg 49, 7651 KV Tubbergen

Uelserweg 49 7651 KV Tubbergen

Inleiding

Karakteristieke half-vrijstaande woning, op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum.

De woning, een opknapper met diverse mogelijkheden, is gelegen op een ruime kavel

met een prachtig aangelegde tuin met veel privacy.

(3)

Ligging en indeling

Begane grond

Entree, keuken, kelderkast, toilet, douche, slaapkamer, woonkamer Eerste verdieping

Overloop, 2 slaapkamers Tweede verdieping

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder

Tuin

Prachtig aangelegde tuin met schuurtje en volop privacy

(4)

Foto's

(5)

Foto's

(6)

Foto's

(7)

Foto's

(8)

Foto's

(9)

Foto's

(10)

Foto's

(11)

Foto's

(12)

Foto's

(13)

Foto's

(14)

Tekeningen

(15)

Tekeningen

(16)

Tekeningen

(17)

Tekeningen

(18)

Overdracht

Vraagprijs € 214.000,- k.k.

Aanvaarding In overleg

Bouw

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwperiode 1916

Dakbedekking Dakpannen

Type dak Zadeldak

Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte 1.242 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²

Inhoud 330 m³

Oppervlakte externe bergruimte 11,25 m²

Indeling

Aantal bouwlagen 3

Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging Aan drukke weg

Nabij openbaar vervoer Nabij school

Type Zijtuin

Oriëntering Oosten

Staat Prachtig aangelegd

Tuin 2 - Type Achtertuin

Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost

Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd

Uitrusting

Warm water Geiser

Verwarmingssysteem Gaskachels

Tuin aanwezig Ja

Kenmerken

(19)

Kadastrale gegevens

Eigendom Eigen grond

Kenmerken

(20)

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Buiten

Tuinaanleg/bestrating/beplanting X

Buitenverlichting X

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X

Tuinhuis/buitenberging X

Vijver X

Broeikas X

Vlaggenmast X

Woning

Alarminstallatie X

Schotel/antenne X

Brievenbus X

(Voordeur)bel X

Rookmelders X

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X

Screens X

Rolluiken/zonwering buiten X

Zonwering binnen X

Vliegenhorren X

Raamdecoratie, te weten

- gordijnrails X

- Gordijnen X

- rolgordijnen X

- Vitrages X

- Jaloezieën / lamellen X

Vloerdecoratie, te weten

- Vloerbedekking / linoleum X

- parketvloer/laminaat X

Warmwatervoorziening / CV

- CV met toebehoren X

- Close-in boiler X

- Geiser X

- Thermostaat X

- Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X

- Airconditioning X

Lijst van zaken

(21)

Gaat mee

NVT

Open haard, houtkachel

- (Voorzet) open haard X

- Allesbrander X

- Kachels X

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten

- Keukenmeubel X

- (Combi)magnetron X

- Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis X

- Oven X

- Vaatwasser X

- Afzuigkap / schouw X

- Koelkast / vrieskast X

- Wasmachine X

- Wasdroger X

Verlichting, te weten

- Inbouwverlichting / dimmers X

- Opbouwverlichting X

(Losse) kasten, legplanken, te weten

- Losse kast(en) X

- Boeken/legplanken X

- Werkbank in schuur / garage X

- Vast bureau X

- Spiegelwanden X

- Kabinet X

Sanitaire voorzieningen

- Badkameraccessoires X

- Wastafel(s) X

- Toiletaccessoires X

- Veiligheidsschakelaar wasautomaat X

- Waterslot wasautomaat X

- Sauna X

Telefoontoestel /-installatie

- Telefoontoestellen X

- Telefooninstallatie X

Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten

- Radiatorafwerking X

- Voorzetramen X

Lijst van zaken

(22)

Gaat mee

NVT

- Isolatievoorzieningen X

Overige zaken, te weten:

Schilderijophangsysteem X

Lijst van zaken

(23)

Bijzonderheden

Mooie locatie, nabij het centrum gelegen Ruime tuin met volop privacy

Ruime parkeergelegenheid

Bouwjaar: 1916 Inhoud: 330 m³ Woonoppervlak: 87 m² Perceeloppervlak: 1.242 m²

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

(24)

Google maps

(25)

Aarnink Makelaardij en Taxaties

Onzoelweg 3 A 7638 PE Nutter 0541-670644 info@aarninkmakelaardij.nl