Betreft… Toelichting Regels Verbeelding Motivatie Aanduiding 'overige zone - urgentiegebied' ter plaatse van komgrens
Heusden. X Cf. begrenzing plangebied.
Aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - pluimveehouderij overig' vervalt ter plaatse van Keskesweg 20/Laarbroek 5 en wordt vervangen door aanduiding 'paardenhouderij
X
Vergunde omvang pluimvee is hobbymatig. Wel is sprake van bedrijfsmatige paardenhouderij.
Aanduiding specifieke vorm van wonen - voormalige agrarische bedrijfslocatie' vervalt. Alle woonbestemmingen met voormalige
agrarische bedrijfsbebowuing wordt aangemerkt als 'vab'. X X
Alle woonbestemmingen waar nog oude stallen/schuren aanwezig zijn dienen in aamerking te komen voor de omschakelingsmogelijkheden die het bestemmingsplan biedt.
Achtermijterbaan 1, Broekstraat 3 en Gezandebaan 29 uit plangebied.
X X X De locaties worden betrokken in een separaat bestemmingsplan (Veegplan 2017-1).
Artikel 4.2.3: arikel is niet enkel van toepassing op gebouwen, maar alle
bebouwing t.b.v. een veehouderij. X Cf. Verordening ruimte 2014.
Artikel 4.5.7 (afwijking t.b.v. statische opslag) vervalt.
X
Artikel is overbodig nu inpandige statische opslag bij een agrarisch bedrijf niet meer is gebonden aan een maximale oppervlakte.
Beplantingplan Behelp 1 toevoegen aan bijlage bij regels. X Cf. vigerende bestemming.
Beplantingplan Dijkstraat 63 toevoegen aan bijlage bij regels. X Cf. vigerende bestemming.
Beplantingplan Jan van Havenstraat 42 toevoegen aan bijlage bij regels.
X Cf. vigerende bestemming.
Bergdijk 38: Opnemen aanduiding 'wetgevingzone - beperkingen
veehouderij'. X Cf. Verordening ruimte 2014.
Bestaande schuur op hoek Waarjesweg/Korhoenweg aanuiden als
'veldschuur'. X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Bestemmingsvlak 'Natuur' ter plaatse van Bleeken (Dennendijkse bossen)
vergroot. X Cf. vigerende bestemmingsplan.
Bestemmingsvlak tegenover Kokmeeuwenweg 15: aanduiding 'maximale
woonheden: 0' toegevoegd. X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Ambtshalve wijzigingen (vaststelling t.o.v. ontwerp)
Brand ong. (tussen 14 en 16): aanduiding 'maximale woonheden: 0'
toegevoegd. X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Buizerdweg 11: Aanduidingen 'paardenhouderij' en 'specifieke vorm van agrarisch - melkrundveehouderij' i.p.v. 'intensieve veehouderij'.
Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
De aanduiding 'cultuurhistorische waarden' vervalt voor de de panden aan Achterbos 8, Bergdijk 11, Valkeniestraat 4 en Voordeldonk 99.
X X
Betreffende panden zijn in het vigerende bestemmingsplan ten onrechte als cultuurhistorisch waardevol aangemerkt. Conform een inventarisatie uit 2007 die vorig jaar is herhaald bezitten deze panden geen cultuurhistorische waarden.
Definitie intensieve veehouderij aangepast: Een geiten- en schapenhouderij, pluimveehouderij en vleeskuikenhouderij vallen niet
onder de definitie van een intensieve veehouderij. X
Gezien systhematiek van het bestemmingsplan zijn geiten- en schapenhouderij, pluimveehouderij en vleeskuikenhouderij enkel toegestaan ter plaatse van de specifieke aanduiding en niet ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij'.
Diesdonkerweg 22b: Functieaanduiding ‘specifieke vorm van recreatie -
minicamping met vakantieappartementen’ verwijderen. X
Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Diesdonkerweg 24: Functieaanduiding ‘specifieke vorm van recreatie - kleinschalige recreatie’ vervangen door functieaanduiding ‘specifieke
vorm van recreatie - minicamping met vakantieappartementen’. X
Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Ei van Ommel: aanpassing bestemingen 'Verkeer' en Natuur'. X Cf. feitelijke situatie.
Gebied Antoniusstraat uit plangebied.
X X X Voor het gebied wordt een separaat bestemmingsplan voorbereid.
Gezandebaan 30: bestemmingsvlak 'Wonen' verkleind.
X Cf. feitelijke situatie. Voormalige agrarische bedrijfsgebouwen zijn gesloopt.
Heikamperweg 27: aanduiding 'maximale woonheden: 0' toegevoegd.
X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Heikamperweg 27: geen bedrijfswoning toegestaan X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Hobbymatig agrarisch gebruik (art. 1.57) begrenzen op max. 200 m².
X I.v.m. toetsbaarheid aansluiten bij maximale omvang vrijstaande bijgebouwen bij woning.
Hoek Meijelseweg/Hollideeweg: bestemming ‘Agrarisch’ i.p.v. ‘Verkeer’
X Cf. feitelijke situatie.
Jan van Havenstraat 44: aanduiding 'maximale woonheden: 0'
toegevoegd. X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Kanaalweg 9: bestaande bedrijfsbestemming opnemen in
bestemmingsplan buitengebied. X X
Locatie maakt geen onderdeel uit van bedrijventerrein Kanaakweg (Nimby- project), maar betreft een niet-agrarisch bedijf in het buitengebied.
Kokmeeuwenweg 25: gronden bestemd voor 'Agrarisch - agrarische
bedrijf' en 'Agrarisch met waarden' X Cf. vigerende bestemmingsplan.
Laarbroek 14a: aanduiding 'maximale woonheden: 0' toegevoegd.
X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Minicampings zijn uitsluitend toegestaan ter aangrenzen aan een bestemmingsvlak 'Agrarisch - agrarisch bedrijf' of 'Wonen' (art. 3.5.1, 7.5.1, 18.6.1).
X
Cf. vigerende bestemmingsplan.
Ommelse broek 8: aanduiding 'maximale woonheden: 0' toegevoegd.
X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Ommelsebroek 12 (achterzijde perceel): aanduiding 'maximale
woonheden: 0' toegevoegd. X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Oostappensedijk 2: aanduiding 'maximale woonheden: 0' toegevoegd.
X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Peelvenen Inrichtingsvisie Groote Peel opnemen in regels (art.14.4.2 +
bijlage) X
Voor werkzaamheden die voortkomen uit het project Peelvenen (Life+) is geen omgevingsvergunning voor werken (aanlegvergunning)nodig.
Perceel G2647 Vossenbaan: aanduiding 'overige zone - ecologische
hoofdstructuur' toegevoegd. X Cf. Verordening ruimte 2014.
Reactie op advies Commissie m.e.r. op plan-MER
X
Het advies van de Commissie m.e.r. is niet (volledig) overgenomen. In hoofdstuk 6 van de toelichting en in de bijlage wordt dit gemotiveerd.
Recreatief medegebruik (art. 3.5.3, 7.5.3, 10.4.1): Verblijfsrecreatie is uitgesloten.
Kamperen in bossen dient te worden uitgesloten. Op agrarische gronde uitsluitend toegestaan in samenhang met een minicamping.
Rinkveld 8: Opnemen aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - geiten
en schapenhouderij' X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Schematische weergave bestemmingsomschrijvingen (art. 4.1, 8.1, 9.1,
16.1) X Schematische weergave zorgt voor betere leesbaarheid van de
bestemmingsregels .
Valkenierstraat ong.: aanduiding 'maximale woonheden: 0' toegevoegd.
X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Veluwsedijk 5: Aanduiding 'paardenhouderij' i.p.v. 'intensieve veehouderij'.
Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Verruiming maximale oppervlakten nevenactiviteiten bij agrarische
bedrijven (art. 4.5.1, 4.5.4, 4.5.6). X Nevenactiviteiten zijn reeds beperkt tot bestaand bouwvolume.
Verruiming is gewenst in het kader van verbreding landbouw.
Verwerking Gemeentelijk Verkeers en Vervoersplan 2016. X X X Verwerking nieuw beleid in bestemmingsplan Vlosbergweg 15: aanpassing bestemmingsvlak 'Wonen'. X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Voorste Heusden 10: aanduiding 'tuincentrum' toegevoegd. X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Vossenbaan 4: Aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch -
melkrundveehouderij' i.p.v. 'intensieve veehouderij'. X Cf. feitelijke (vergunde) situatie.
Waardjesweg 54: bestemming wijzigen in 'Wonen'.
X Het agrarisch bedrijf op locatie is feitelijk beëindigd. In overleg met de eigenaar wordt de bestemming gewijzigd.
Waardjesweg 68: Opnemen aanduiding 'wetgevingzone - beperkingen
veehouderij'. X Cf. Verordening ruimte 2014.
