Verkoop brochure Dorpsstraat 10 1721BK te Broek
Vraagprijs € 419,000 k.k.
Bouwjaar 1905
Adres Dorpsstraat 10
Postcode 1721BK
Plaats Broek
Omschrijving
Altijd al een B&B aan huis willen beginnen? Dan is dit uw kans! In het waterrijke Broek op
Langedijk staat deze landelijk uitziende twee-onder één-kapper te koop met daarbij een
vrijstaande B&B. De woning heeft 4 slaapkamers en een ruime moderne badkamer. De
B&B heeft 1 slaapkamer, 1 woonkamer en een moderne badkamer. De woning heeft een
fijn dakterras.
Ligging:
In het West-Friese Broek op Langedijk - ook wel het “Rijk der Duizend Eilanden―
genoemd - bieden wij deze leuke woning te koop aan. De woning ligt in het centrum met
alle winkels die u nodig hebt op loop en/of fietsafstand. Binnen 15 minuten zit u in
Alkmaar.
In de zomer kunt u hier heerlijk onthaasten, met een bootje door de vele watertjes varen
en genieten van de rust. Een dagje naar onze hoofdstad? Binnen 40 minuten met de auto
staat u in Amsterdam. 1 km van station Heerhugowaard en vlakbij busverbinding/halte.
Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning loopt u via de deur aan de rechterkant het
eetgedeelte en de woonkamer in. Deze heeft een sfeervol balkenplafond en een gezellige
houtkachel binnen. Als u in de hal de deur aan de linkerzijde opent komt u in de ruime kamer
(momenteel in gebruik als kantoor). De keuken (2015) is vanuit zowel de woonkamer als de
(eet)kamer te bereiken en heeft inbouwapparatuur. Achter de (eet)kamer bevindt zich de
bijkeuken met toilet en de wasruimte.
1e verdieping:
Via de trap in de entree komt u op de eerste verdieping. Er is een ruime overloop met toegang
tot 4 kamers. Op de overloop zijn tevens 2 vaste kasten en een grote schuifkast met grote
opbergruimte, waarin de CV ketel en installatie van de zonnepanelen zich bevinden. De
moderne badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, een stortdouche en
een hoge kast.
Tuin:
De woning heeft een ruim dakterras.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1905;
- Perceeloppervlakte: 164 m²;
- Inhoud: 374,6 m³;
- Woonoppervlakte: 115,1 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van dakisolatie, spouwmuur en gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-ketel;
- 24 zonnepanelen;
- Geschikt voor kangoeroe wonen;
- Voorgevel is vorig jaar gevoegd en geïmpregneerd;
- Nieuw pannendak (om en om geschroefd) met daaronder een isolatielaag;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.
-
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Algemeen
bouwjaar 1905
kamers 8
Woningdetails
bouwjaar 1905
woon oppervlakte 140
aantal verdiepingen 2
Overige
leeg ja
hoofdtype woonhuis
in overleg ja
perceel oppervlakte 164
aantal badkamers 2
huissoort eengezinswoning
twee onder een kap ja
aantal slaapkamers 5
