Westerwerf 9A Uitgeest
Omschrijving
Te huur
In dit multifuncioneel bedrijfsgebouw zijn drie bestemmingen aanwezig. Het betreft winkelruimte, magazijn en kantoor.
De winkel- en kantoorruimte is luxe uitgevoerd en heeft een eigen entree. De
magazijnruimte is voorzien van overheaddeuren en is goed beveilgid. De ruimte is in twee delen te splitsen.
Door de bijzondere indeling is het pand voor meerdere doeleinden geschikt. De combinatie van de drie bestemmingen maakt het pand een uniek object in de regio, mede door de uitstekende afwerking en goede beveiliging.
Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijventerrein van Uitgeest, direct aan de afslag Uitgeest van de A9. Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Zaandam zijn uitstekend te bereiken middels auto en openbaar vervoer.
Oppervlakte Begane grond
Winkelruimte: ca. 260 m².
Magazijn: ca. 403 m² (in delen te huur vanaf 120 m²).
Kantoor
1e verdieping ca. 583 m² 2e verdieping ca. 133 m².
Totaal: ca. 1379 m².
Indeling
Zie hiervoor de bijgevoegde plattegrond.
De indeling kan eventueel gewijzigd worden, zoals bijvoorbeeld het vergroten van het winkeloppervlak.
Voorzieningen
Lift begane grond, 1e en 2e verdieping;
Uitstekende beveiliging klasse 4*;
Glasvezelverbinding;
Airconditioning in de kantoorruimten;
Enkele parkeerplaatsen op eigen terrein. Vrij parkeren voor de winkel. In de directe omgeving is het grote vrije parkeerterrein van Bowling Uitgeest en Bob’s Saloon.
Bestemming
Op verzoek versturen wij u het bestemmingsplan en geven wij u toelichting en advisering op uw vragen.
Oplevering In huidige staat.
Huurprijs
Winkelruimte vanaf € 2.750,-- per maand Magazijnruimte vanaf € 600,-- per maand Kantoren vanaf € 850,-- per maand
De huurprijs wordt vermeerderd met btw en servicekosten
Servicekosten
€ 360,00 per maand excl. btw.
Op verzoek sturen wij u een specificatie.
Huurder wordt zelf contribuant van de nutsbedrijven.
B.T.W.
De huur en servicekosten is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw- belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.
Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.
Huurbetaling Per maand vooruit.
Huurtermijn In overleg.
Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te
vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.
Aanvaarding Per direct.
Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage schuldig.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Locatiekaart
Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
